®
Integrating Values
Nghệ An, tháng 8 năm 2015
CÔNG TY TNHH MTV CẤP NƯỚC NGHỆ AN
HỒ SƠ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP
100% VỐN NHÀ NƯỚC ĐỂ CỔ PHẦN HÓA
Tại thời điểm ngày 30/06/2014
MỤC LỤC
Trang
Biên bản xác định giá trị doanh nghiệp 1-13
Bảng cân đối kế toán tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp 14-15
Bảng tổng hợp kết quả kiểm kê và đánh giá lại tài sản của doanh nghiệp Phụ lục 1a 16-17
Bảng tổng hợp tài sản cố định Phụ lục 2 18
Bảng tổng hợp tài sản cố định hữu hình
Cấp nước và vệ sinh thành phố Vinh (Nguồn vốn ODA - Ngân hàng ADB)
Phụ lục 2.1 19
Bảng tổng hợp tài sản cố định hữu hình
Hệ thống cấp nước 6 huyện miền núi tỉnh Nghệ An (Nguồn vốn ODA - Đan Mạch)
Phụ lục 2.2 20
Bảng tổng hợp tài sản cố định hữu hình
Hệ thống cấp nước huyện Thanh Chương (Nguồn vốn ODA - Đan Mạch)
Phụ lục 2.3 21
Bảng tổng hợp tài sản cố định hữu hình
3 huyện Nam Đàn, Tương Dương và Nghệ An
Phụ lục 2.4 22
Bảng tổng hợp tài sản cố định hữu hình
tại Thành phố Vinh và các trạm được đầu tư bằng nguồn vốn tự có
Phụ lục 2.5 23
Bảng kiểm kê và đánh giá lại nhà cửa vật kiến trúc đang dùng
Cấp nước và vệ sinh thành phố Vinh (Nguồn vốn ODA - Ngân hàng ADB)
Phụ lục 3.1 24-25
Bảng kiểm kê và đánh giá lại nhà cửa vật kiến trúc đang dùng
Hệ thống cấp nước 6 huyện miền núi tỉnh Nghệ An (Nguồn vốn ODA - Đan Mạch)
Phụ lục 3.2 26-27
Bảng kiểm kê và đánh giá lại nhà cửa vật kiến trúc đang dùng
Hệ thống cấp nước huyện Thanh Chương (Nguồn vốn ODA - Đan Mạch)
Phụ lục 3.3 28
Bảng kiểm kê và đánh giá lại nhà cửa vật kiến trúc đang dùng
3 huyện Nam Đàn, Tương Dương và Kỳ Sơn
Phụ lục 3.4 29-30
Bảng kiểm kê và đánh giá lại nhà cửa vật kiến trúc đang dùng
tại Thành phố Vinh và các trạm được đầu tư bằng nguồn vốn tự có
Phụ lục 3.5 31-32
Bảng kiểm kê và đánh giá lại máy móc thiết bị đang dùng
Cấp nước và vệ sinh thành phố Vinh (Nguồn vốn ODA - Ngân hàng ADB)
Phụ lục 4.1 33-34
Bảng kiểm kê và đánh giá lại máy móc thiết bị đang dùng
Hệ thống cấp nước 6 huyện miền núi tỉnh Nghệ An (Nguồn vốn ODA - Đan Mạch)
Phụ lục 4.2 35-39
Bảng kiểm kê và đánh giá lại máy móc thiết bị đang dùng
Hệ thống cấp nước huyện Thanh Chương (Nguồn vốn ODA - Đan Mạch)
Phụ lục 4.3 40
Bảng kiểm kê và đánh giá lại máy móc thiết bị đang dùng
3 huyện Nam Đàn, Tương Dương và Kỳ Sơn
Phụ lục 4.4 41
Bảng kiểm kê và đánh giá lại máy móc thiết bị đang dùng
tại Thành phố Vinh và các trạm được đầu tư bằng nguồn vốn tự có
Phụ lục 4.5 42-43
Bảng kiểm kê và đánh giá lại phương tiện vận tải đang dùng
tại Thành phố Vinh và các trạm được đầu tư bằng nguồn vốn tự có
Phụ lục 5.1 44
Bảng kiểm kê và đánh giá lại thiết bị truyền dẫn đang dùng
Cấp nước và vệ sinh thành phố Vinh (Nguồn vốn ODA - Ngân hàng ADB)
Phụ lục 6.1 45-50
Bảng kiểm kê và đánh giá lại thiết bị truyền dẫn đang dùng
Hệ thống cấp nước 6 huyện miền núi tỉnh Nghệ An (Nguồn vốn ODA - Đan Mạch)
Phụ lục 6.2 51-52
Bảng kiểm kê và đánh giá lại thiết bị truyền dẫn đang dùng
Hệ thống cấp nước huyện Thanh Chương (Nguồn vốn ODA - Đan Mạch)
Phụ lục 6.3 53
Bảng kiểm kê và đánh giá lại thiết bị truyền dẫn đang dùng
3 huyện Nam Đàn, Tương Dương và Kỳ Sơn
Phụ lục 6.4 54
Bảng kiểm kê và đánh giá lại thiết bị truyền dẫn đang dùng
tại Thành phố Vinh và các trạm được đầu tư bằng nguồn vốn tự có
Phụ lục 6.5 55-56
Bảng kiểm kê và đánh giá lại tài sản cố định khác đang dùng
Cấp nước và vệ sinh thành phố Vinh (Nguồn vốn ODA - Ngân hàng ADB)
Phụ lục 7.1 57
Bảng kiểm kê và đánh giá lại tài sản vô hình Phụ lục 8 58
Bảng kiểm kê và đánh giá lại chi phí XDCB dở dang Phụ lục 9 59-61
Bảng kiểm kê và đánh giá lại chi phí trả trước Phụ lục 10 62-63
Bảng kiểm kê tiền mặt và tiền gửi ngân hàng Phụ lục 11 64
MỤC LỤC
Trang
Bảng kiểm kê các khoản đầu tư ngắn hạn Phụ lục 12 65
Bảng kiểm kê và đánh giá các khoản phải thu khách hàng Phụ lục 13 66-111
Bảng kiểm kê và đánh giá trả trước người bán Phụ lục 14 112-113
Bảng kiểm kê và đánh giá các khoản phải thu khác Phụ lục 15 114-115
Bảng kiểm kê và đánh giá dự phòng phải thu khó đòi Phụ lục 16 116
Bảng kiểm kê và đánh giá lại vật tư, hàng hóa tồn kho Phụ lục 17.1 117-148
Bảng kiểm kê và đánh giá lại chi phí dở dang Phụ lục 17.2 149
Bảng kiểm kê và đánh giá lại các khoản phải thu nhà nước Phụ lục 18 150
Bảng kiểm kê và đánh giá lại tài sản lưu động khác Phụ lục 19 151-153
Bảng kiểm kê và đánh giá lại các khoản phải trả người bán Phụ lục 20 154-156
Bảng kiểm kê và đánh giá lại các khoản người mua trả tiền trước Phụ lục 21 157-159
Bảng kiểm kê và đánh giá lại các khoản công nợ phải trả khác Phụ lục 22 160-161
Bảng kiểm kê tài sản cố định chờ thanh lý Phụ lục 23 162-165
Bảng kiểm kê tài sản cố định chờ thanh lý Phụ lục 24 166
Biên bản đánh giá lại chi phí quản lý, tư vấn và chi khác Dự án ADB - Cấp nước và vệ sinh
thành phố Vinh
167-174
Biên bản đánh giá nhà cửa vật kiến trúc
Hình thành từ dự án "Cấp nước và vệ sinh thành phố Vinh"
175-195
Biên bản đánh giá máy móc thiết bị
Hình thành từ dự án "Cấp nước và vệ sinh thành phố Vinh"
196-214
Biên bản đánh giá phương tiện truyền dẫn
Hình thành từ dự án "Cấp nước và vệ sinh thành phố Vinh"
215-307
Biên bản đánh giá tài sản cố định khác
Hình thành từ dự án "Cấp nước và vệ sinh thành phố Vinh"
308-309
Biên bản đánh giá lại chi phí quản lý, tư vấn và chi khác Dự án ODA - Hệ thống cấp nước 6
huyện miền núi
310-317
Biên bản đánh giá nhà cửa vật kiến trúc
Hình thành từ dự án "Hệ thống cấp nước 6 huyện miền núi"
318-351
Biên bản đánh giá máy móc thiết bị
Hình thành từ dự án "Hệ thống cấp nước 6 huyện miền núi"
352-409
Biên bản đánh giá thiết bị truyền dẫn
Hình thành từ dự án "Hệ thống cấp nước 6 huyện miền núi"
410-423
Biên bản đánh giá nhà cửa vật kiến trúc
Hình thành từ dự án "Hệ thống cấp nước huyện Thanh Chương"
424-430
Biên bản đánh giá máy móc thiết bị
Hình thành từ dự án "Hệ thống cấp nước huyện Thanh Chương"
431-432
Biên bản đánh giá thiết bị truyền dẫn
Hình thành từ dự án "Hệ thống cấp nước huyện Thanh Chương"
433-434
Biên bản đánh giá nhà cửa vật kiến trúc
3 huyện Nam Đàn, Tương Dương và Kỳ Sơn
435-447
Biên bản đánh giá máy móc thiết bị
3 huyện Nam Đàn, Tương Dương và Kỳ Sơn
448-453
Biên bản đánh giá thiết bị truyền dẫn
3 huyện Nam Đàn, Tương Dương và Kỳ Sơn
454-461
Biên bản đánh giá nhà cửa vật kiến trúc
Tại thành phố Vinh và các trạm được đầu tư từ nguồn vốn tự có
462-476
Biên bản đánh giá thiết bị truyền dẫn
Tại thành phố Vinh và các trạm được đầu tư từ nguồn vốn tự có
477-487
Biên bản đánh giá phương tiện vận tải
Tại thành phố Vinh và các trạm được đầu tư từ nguồn vốn tự có
488-490
DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT
Từ viết tắt Nghĩa đầy đủ
MTV Một thành viên
TNDN Thu nhập doanh nghiệp
BHLĐ Bảo hộ lao động
BHXH Bảo hiểm xã hội
BHYT Bảo hiểm y tế
VIA Công ty TNHH Kiểm toán Quốc Gia VIA
HT Hệ thống
TSCĐ Tài sản cố định
HMLK Hao mòn lũy kế
VAT Thuế giá trị gia tăng
XDCB Xây dựng cơ bản
ODA Nguồn vốn hỗ trợ phát triển
ADB Ngân hàng phát triển Châu Á
TB Thiết bị
XD Xây dựng
KTPL Khen thưởng phúc lợi
1
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Nghệ An, ngày 31 tháng 8 năm 2015
BIÊN BẢN XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP
Theo phương pháp tài sản
Của Công ty TNHH MTV Cấp nước Nghệ An
Tại thời điểm ngày 30 tháng 06 năm 2014
• Căn cứ các văn bản quy định chung về xác định giá trị doanh nghiệp:
- Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18/7/2011 của Chính phủ về chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành
công ty cổ phần; Nghị định số 189/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của
Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18/07/2011 của Chính phủ về chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành
công ty cổ phần;
- Thông tư 127/2014/TT-BTC ngày 05/09/2014 của Bộ Tài chính về hướng dẫn xử lý tài chính và xác định giá trị
doanh nghiệp khi thực hiện chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần theo quy định tại
Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18/7/2011 và Nghị định số 189/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ;
• Căn cứ các văn bản chỉ đạo cổ phần hóa doanh nghiệp:
- Quyết định số 893/QĐ-UBND ngày 12 tháng 3 năm 2014 của UBND tỉnh Nghệ An về việc cổ phần hóa Công ty
TNHH MTV Cấp nước Nghệ An;
- Quyết định số 1125/QĐ-UBND ngày 26 tháng 3 năm 2014 của UBND tỉnh Nghệ An về việc thành lập Ban Chỉ
đạo Cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Cấp nước Nghệ An;
- Quyết định số 31/QĐ-BCĐCPH ngày 10 tháng 4 năm 2014 của Ban Chỉ đạo Cổ phần hóa Công ty TNHH MTV
Cấp nước Nghệ An về việc thành lập tổ giúp việc cổ phần hóa tại Công ty TNHH MTV Cấp nước Nghệ An;
- Hợp đồng số 701/2015/HĐXĐGT-VIA/P3 ngày tháng 3 năm 2015 đã ký giữa Công ty TNHH MTV Cấp nước
Nghệ An và Công ty TNHH Kiểm toán Quốc Gia VIA.
• Căn cứ một số văn bản quy định về đánh giá tài sản, xử lý tài chính, đất đai:
- Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây
dựng công trình;
- Thông tư số 45/2013/TT-BTC ngày 25/4/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu
hao tài sản cố định;
- Quyết định số 28/2004/QĐ-BKHCN ngày 1/10/2004 của Bộ Khoa học và Công nghệ về phương pháp xác định tỷ
lệ nội địa hóa đối với ô tô;
- Quyết định số 91/2013/QĐ-UBND ngày 30/12/2013 của UBND tỉnh Nghệ An ban hành đơn giá xây dựng mới
của nhà, công trình phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất năm 2014 trên địa
bàn tỉnh Nghệ An;
- Công văn số 1601/BXD-VP ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng công bố tập chỉ số giá xây dựng từ năm 2000 đến
năm 2007;
- Quyết định số 594/QĐ-SXD.BSTCSG ngày 19/4/2012 của Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An về việc công bố Chỉ
số giá xây dựng Quý 4 năm 2011 trên địa bàn tỉnh Nghệ An;
- Quyết định số 1332/QĐ-SXD.BSTCSG ngày 16/7/2014 của Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An về việc công bố Chỉ
số giá xây dựng Quý 2 năm 2014 trên địa bàn tỉnh Nghệ An.