ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ
--------o0o---------
HOÀNG KIM TRUNG
QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY
BẤT ĐỘNG SẢN VIETTEL
LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN TRỊ KINH DOANH
CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG THỰC HÀNH
Hà Nội – 2018
ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ
--------o0o---------
HOÀNG KIM TRUNG
QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY
BẤT ĐỘNG SẢN VIETTEL
Chuyên ngành: Quản trị kinh doanh
Mã số: 60340102
LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN TRỊ KINH DOANH
CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG THỰC HÀNH
NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS. NGUYỄN THÀNH HIẾU
XÁC NHẬN CỦA XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HĐ
CÁN BỘ HƢỚNG DẪN CHẤM LUẬN VĂN
Hà Nội – 2018
i
LỜI CAM KẾT
Tôi Hoàng Kim Trung - Tác giả luận văn này xin cam đoan rằng công
trình này là do tôi thực hiện dƣới sự hƣớng dẫn của thầy giáo: PGS.TS.
Nguyễn Thành Hiếu, công trình này chƣa đƣợc công bố lần nào. Tôi xin
chịu trách nhiệm về nội dung và lời cam đoan này.
Hà Nội, ngày tháng năm 2018
Tác giả luận văn
Hoàng Kim Trung
ii
LỜI CẢM ƠN
Trong quá trình tham gia lớp học Thạc sỹ Quản trị kinh doanh tại trƣờng
Đại học Kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội, tôi đã đƣợc học về các môn:
Quản trị tài chính, Quản trị chiến lƣợc, Lãnh đạo trong tổ chức, Quản trị nhân
lực, Quản trị sản xuất và tác nghiệp… do các giảng viên của Trƣờng Đại học
Kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội giảng dạy.
Tôi đã đƣợc các thầy cô truyền đạt những kiến thức rất lớn và bổ ích,
giúp nâng cao đƣợc vốn tri thức để làm tốt hơn công việc ở đơn vị công tác,
tăng thêm khả năng nghiên cứu độc lập và có năng lực để giam gia vào vị trí
quản trị trong tƣơng lai.
Xuất phát từ kinh nghiệm trong công tác quản lý dự án tại đơn vị làm
việc, vốn kiến thức đƣợc học, tìm hiểu, nghiên cứu các văn bản quy định của
Nhà nƣớc, các bài viết trên các tạp chí chuyên ngành về đầu tƣ xây dựng cơ
bản, tôi đã lựa chọn đề tài luận văn tốt nghiệp Thạc sỹ tiêu đề “Quản trị dự
án đầu tư xây dựng tại Công ty Bất động sản Viettel”.
Với thời gian nghiên cứu có hạn, trong khi vấn đề nghiên cứu rộng và
phức tạp. Mặc dù đƣợc sự tận tình giúp đỡ của các đồng nghiệp mà đặc biệt là
sự chỉ bảo tận tình của thầy giáo PGS. TS. Nguyễn Thành Hiếu, nhƣng sự
hiểu biết của bản thân còn hạn chế, chắc chắn không thể tránh khỏi những
thiếu sót, rất mong nhận đƣợc sự góp ý chia sẻ của các thầy cô và những
ngƣời quan tâm đến lĩnh vực đầu tƣ xây dựng để đề tài nghiên cứu đƣợc hoàn
thiện hơn. Tác giả luận văn xin cảm ơn nhà trƣờng, giảng viên hƣớng dẫn và
đơn vị Công ty Bất động Sản Viettel đã giúp đỡ tác giả hoàn thiện luận văn
này.
Trân trọng và cảm ơn!
iii
TÓM TẮT
Lĩnh vực xây dựng là một lĩnh vực hoạt động không thể thiếu đối với bất
kỳ nền kinh tế nói chung và nền kinh tế Việt Nam nói riêng, đặc biệt là lĩnh
vực xây dựng công trình dân dụng vì nhu cầu nhà ở, văn phòng, hạ tầng đô thị
tại Việt Nam còn chƣa đáp ứng đƣợc. Tập đoàn Viễn thông Quân Đội là
doanh nghiệp kinh tế quốc phòng 100% vốn nhà nƣớc và trong xu hƣớng phát
triển mạnh mẽ của lĩnh vực viễn thông tại Việt Nam đã trở thành doanh
nghiệp Viễn thông và Công nghệ thông tin lớn nhất Việt Nam, có mạng lƣới
phủ khắp cả nƣớc. Đồng thời đƣợc đánh giá là một trong những công ty viễn
thông có tốc độ phát triển nhanh nhất thế giới và nằm trong Top 15 các công
ty viễn thông toàn cầu về số lƣợng thuê bao. Do đó, để đáp ứng đƣợc nhu cầu
phát triển của Tập đoàn, Công ty Bất động sản Viettel đƣợc thành lập với sứ
mệnh là Đơn vị quản lý tài sản về bất động sản và là đại diện chủ đầu tƣ trong
công tác đầu tƣ xây dựng cơ bản tại Tập đoàn. Trong suốt quá trình từ thời
điểm thành lập đến nay, Công ty BĐS đã triển khai đầu tƣ xây dựng, đƣa vào
sử dụng đến 90% chi nhánh Viettel tỉnh trên cả nƣớc và nhiều dự khác trọng
điểm khác của Bộ Quốc Phòng và Tập đoàn.
Dựa trên tình hình nghiên cứu và cơ sở lý luận về quản trị dự án đầu tƣ
xây dựng công trình, thông quan các phƣơng pháp nghiên cứu để phân tích
thực trạng quản trị dự án đầu tƣ xây dựng công trình tại Công ty Bất động sản
Viettel, tác giả luận văn đã đƣa ra một số giải pháp để hoàn thiện hơn cho
công tác quản trị dự án đầu tƣ xây dựng công trình tại Công ty Bất động sản
Viettel.