DSM/EE Training Program - Vietnam
International Institute for Energy Conservation
1
CHƯƠNG 3
PHÂN TÍCH PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ
THEO GIÁ TRỊTƯƠNG ĐƯƠNG
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
2
NỘI DUNG
Phương pháp giá trị hàng năm
Phương pháp giá trị tương lai
Phương pháp giá trị hiện tại
Một số nguyên tắc chung trong
so sánh phương án
Các Phương pháp Phân tích
3
CÁC PHƯƠNG PHÁP PHÂN TÍCH
DỰ ÁN ĐẦU TƯ
PP PHÂN TÍCH
DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Giá trị tương đương Suất thu lợi Tỷ số
Lợi ích/Chi phí
Giá trị hiện tại
Present Worth (PW)
Giá trị tương lai
Future Worth (FW)
Giá trị hàng năm
Annual Worth (AW)
4
MỘT SỐ NGUYÊN TẮC CHUNG
TRONG SO SÁNH CÁC PHƯƠNG ÁN
Các bước so sánh phương án:
1. Nhận ra đầy đủ các phương án cần so sánh.
2. Xác định thời kỳ phân tích.
3. Ước lượng dòng tiền tệ cho từng phương án.
4. Xác định giá trị theo thời gian của dòng tiền tệ
(i%).
5. Lựa chọn phương pháp so sánh.
6. So sánh các phương án (PA).
7. Phân tích độ nhạy.
8. Lựa chọn phương án cuối cùng.
5
BƯỚC 1:
Nhận ra đầy đủ các phương án cần so sánh.
Nếu có 100 triệu, các bạn sẽ làm gì?
Đầu tư
Gửi ngân hàng
Tiêu dùng
Bỏ tủ cất