Quản trị tiền mặt
Dù cho tình hình tài chính hiện tại của bạn như thế nào thì bạn cũng có thể quản lý
được nó. Việc quản lý tiền bạc đòi hỏi 2 trong số những nguyên tắc hành động có
tính quyết định nhất, đó là tính kiên trì và quyết đoán.
Có rất nhiều người chỉ dành dụm được một số tiền ít ỏi cho mình khi về nghỉ hưu.
Những người này thường tiêu hết tất cả số tiền mà họ kiếm được hay tồi tệ hơn là
họ luôn làm cho mình chìm đắm trong vòng xoáy của nợ nần. Ít người có thể sớm
hưởng thụ được những năm tháng nghỉ ngơi của mình. Trong thực tế đối với nhiều
người thì việc nghỉ hưu là không bao giờ có. Chính vì vậy mà lối sống tiêu xài tất
cả lương bổng hiện nay cũng không ngoại trừ cả những người sống tằn tiện nhất.
Rất nhiều người có thu nhập cao hoàn toàn có thể dư giả về tiền bạc nếu như họ
biết lên kế hoạch chi tiêu cho mình và thực hiện đúng theo kế hoạch đó nhưng họ
vẫn khiến mình lâm vào tình trạng nợ nần. Họ thích thú với sự thỏa mãn tức thời
và họ tự làm cho cuộc đời về sau của mình phải gặp nhiều vất vả khó khăn.
Dù cho tình hình tài chính hiện tại của bạn như thế nào thì bạn cũng có thể quản lý
được nó. Việc quản lý tiền bạc đòi hỏi 2 trong số những nguyên tắc hành động có
tính quyết định nhất, đó là tính kiên trì và quyết đoán.
Nếu hiện tại bạn đang lâm vào tình trạng nợ nần thì bạn cần phải có một kế hoạch
chi trả thật thực tế. Bạn phải thành thật với bản thân, thừa nhận những vấn đề của
mình và dũng cảm thực hiện những thay đổi. Bạn muốn lại có thể kiểm soát được
tình hình tài chính của mình càng sớm sẽ càng tốt. Hệ thống Nắm vững sự thành
công đã đưa ra một lời khuyên rằng một uy tín tốt sẽ rất quan trọng đặc biệt khi
bạn dự định đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.
Bí quyết để quản lí tốt vấn đề tiền bạc thực ra không phải là một điều bí mật . Sẽ là
một sự lựa chọn khôn ngoan nếu như số tiền mà bạn chi tiêu ít hơn so với số tiền
mà bạn kiếm được. Bạn nên nghĩ về lâu dài hơn là chỉ nghĩ đến cái trước mắt.
Người khác sẽ nhận ra là bạn đã kiếm tiền bằng cách làm việc chăm chỉ và bằng
sự đầu tư đúng đắn chứ không phải bằng cách sử dụng những tấm thẻ tín dụng mới
hay các khoản cho vay. Sự thỏa mãn tức thì có thể làm cho bạn xiêu lòng. Nhưng
việc nghỉ ngơi sớm và thoải mái chắc chắn là còn hấp dẫn bạn nhiều hơn nữa.
5 bước đơn giản để quản lí tiền bạc
1. Xác định rõ số tiền hiện tại mà bạn đang kiếm được.
Hiện tại bạn đang kiếm được bao nhiêu tiền? Hãy xem xét lại bản khai thu nhập cá
nhân từ năm ngoái của bạn. Sau đó hãy trừ đi những khoản thuế từ tổng thu nhập
của bạn thì bạn sẽ biết được số tiền còn lại bạn đem về nhà để chi dùng. Nếu kể từ
năm trước cho tới nay tình hình tài chính của bạn thay đổi một cách đều đặn thì
bạn có thể ước tính được những khoản thuế phải đóng cho năm nay bằng cách sử
dụng những bảng tính thuế sẵn có của địa phương bạn hoặc của chính phủ.
2. Tính toán kĩ số tiền mà hiện tại bạn đang cần dùng.
Mỗi năm bạn cần dùng bao nhiêu tiền? Hãy bắt đầu tính mỗi năm bạn chi tiêu bao
nhiêu tiền. Để có được cái nhìn rõ ràng về các khoản chi tiêu của mình bạn nên
giữ một bản ghi thu chi tài chính. Bản ghi này có thể đơn giản chỉ là một bản ghi
bằng giấy hay một bản liệt kê trên máy vi tính những khoản thu chi. Nếu bạn có
thói quen thường xuyên nhập dữ liệu vào máy tính thì có khá nhiều chương trình
phần mềm như chương trình Quicken có thể giúp bạn làm tốt việc xếp loại và phân
tích chi tiêu cá nhân. Nhờ vào việc theo dõi một cách cẩn thận chi tiêu hàng tháng
thì bạn có thể có được dự tính đúng về chi tiêu hàng năm của mình.
3. Tính giá trị thực của tài sản của bạn vào thời điểm hiện tại.
Để xác định được giá trị thực của tài sản tại thời điểm hiện tại,một cách đơn giản
là bạn chỉ cần cộng tổng số tiền tiết kiệm, số tiền đầu tư (như cổ phiếu, trái phiếu
hay thẻ tín dụng) và tất cả tài sản khác của mình lại. Tại tổ chức Thành công,
người ta có một cái máy tính có thể giúp bạn thực hiện quá trình này từng bước
một. Kết quả của việc tính toán này (tức là giá trị thực hiện tại của tài sản của bạn)
sẽ là một xuất phát điểm để bạn có thể tính toán lợi nhuận đầu tư trong tương lai.
4. Ước tính số tiền mà bạn cần phải tích lũy qua gửi tiết kiệm hay đầu tư
Bạn cần phải kiếm được bao nhiêu tiền thì mới đạt được những mục tiêu của
mình? Khi xác định điều này, bạn nên gắn nó với những vấn đề lớn như nơi ở
chính, nhà nghỉ, tài sản đầu tư, các loại tiền phí, xe hơi, tàu thuyền, việc nghỉ hưu
sau này v.v… Trong đầu tư thì số tiền mà bạn cần phải có ước tính là bao nhiêu?
Chẳng hạn như nếu bạn đầu tư 600,000 đôla với số lãi thu về là 8% thì thu nhập
chưa tính thuế của bạn sẽ là 48.000 đôla hay 38.000 đôla sau khi đã tính thuế.
Đây thực sự là những con số rất lớn. Tuy nhiên nếu bạn sớm bắt đầu việc tiết kiệm
thì với lãi suất gộp số tài sản của bạn sẽ tăng lên một cách đáng kể. Hãy bắt đầu
thực hiện việc này. Tiết kiệm một khoản nào đó. Lúc này bạn cần phải rất kiên trì
và nghiêm khắc với bản thân.
Mỗi khi bạn mua một thứ gì đó mà không thực sự cần thiết lắm là đồng nghĩa với
việc bạn đã trở thành kẻ ăn cắp chính túi tiền của mình. Với lãi suất 6%/ năm thì
mỗi đồng đôla mà bạn dùng vào tiết kiệm hay đầu tư sẽ tăng gấp đôi trong 12 năm
sau đó. Nếu lãi suất đầu tư là 12%/ năm thì chỉ trong vòng 6 năm một đồng đôla sẽ
tăng gấp đôi. Nhưng thực tế thì hầu hết mọi người lại không thể tiết kiệm được 5%
- 20% thu nhập của mình. Bởi vì đối với họ cứ kiếm thêm được một đồng đôla
đông nghĩa với việc thêm một cơ hội để chi tiêu. Điều này chắc chắn sẽ khiến cho
họ phải sống một cách rất khó khăn suốt cả phần đời còn lại của mình. Họ hoàn
toàn không phải là những nhà đầu tư chiến lược lâu dài. Họ không hề có một kế
hoạch tài chính cho bản thân gì cả. Vì vậy hãy sống khác những người này.
Bạn có thể đến Tổ chức thành công (như đã nói ở trên) và thử một vài loại hình
tiết kiệm hay đầu tư khác nhau mà có sử dụng máy tính lãi suất cộng gộp. Bằng
cách nhập vào máy tính ở đây những dữ liệu về giá trị thực của tài sản hiện tại của
bạn, mục tiêu tài chính và tỉ lệ lãi suất ước tính thì bạn có thể xác định được những
mục tiêu tài chính thực tế của mình một cách chính xác. Bạn cũng sẽ nhận ra rằng
nếu bạn thay đổi số tiền tiết kiệm hàng năm thì sau một thời gian nó có thể đem lại
cho bạn những khoản thu về khá lớn.
5. Lên kế hoạch kiếm tiền cụ thể và tiết kiệm đủ tiền cần thiết để đạt được
mục tiêu của mình.
Hãy tự xây dựng ngân sách riêng cho bạn.
Khi xây dựng riêng cho mình một ngân quỹ bạn nên chú ý tới những vấn đề sau.
Bạn cần phải tiết kiệm đủ tiền để có thể:
1. Thoát khỏi tình trạng nợ nần trong chi tiêu.
2. Lập được một quỹ tích lũy tiền mặt.
3. Đầu tư cho việc nghỉ hưu của mình sau này.
Những khoản nợ khi mua sắm luôn làm thâm thủng thu nhập của bạn, do đó bạn
nên cắt giảm những ưu tiên mua sắm hàng đầu của mình. Sẽ chẳng có ích lợi gì
nếu bạn đầu tư tiền của mình vào một lĩnh vực nào đó với lãi suất thu về là 12%
trong khi đó bạn lại vẫn đang phải trả 19% lãi suất cho bộ dàn âm thanh mà bạn đã
mua từ năm trước.
Bước thứ hai để tạo ra cho mình sự an toàn về tài chính là bạn hãy dành ra một
khoản tiền mặt nào đó. Luôn có sẵn một khoản tiền đủ dùng trong vòng 6 tháng
chính là một quy tắc hay mà bạn nên thực hiện theo. Và số tiền này bạn nên để ở
các dạng tiền mặt chứ không nên để ở các tài khoản tiết kiệm thông thường bởi
nhờ đó mà bạn có thể dễ dàng được hưởng những lãi suất tiết kiệm cao hơn.
Để có thể sống khá thoải mái sau khi đã nghỉ hưu thì bạn nên có một khoản tích
lũy cần thiết cho mình ngay từ bây giờ. Dựa vào bước thực hiện thứ 3 này, bạn sẽ
ước tính được số tiền mà bạn cần phải tiết kiệm là bao nhiêu. Sau đó với xuất phát
điểm là con số ước tính này, bạn sẽ biết được mình cần đầu tư bao nhiêu tiền để có
thể đảm bảo rằng thu nhập hàng năm của bạn sẽ tăng nên 10%. Lưu ý là khi bạn
đặt ra kế hoạch này thì việc xem xét tỉ lệ lợi nhuận là vô cùng quan trọng. Một khi
bạn đã xác định được những con số cho từng bước trên thì bạn sẽ có cái nhìn rõ
ràng hơn về cái đích mà bạn muốn đi tới.
Tiết kiệm tài chính
Cách tốt nhất để bắt đầu việc tiết kiệm là bạn hãy cắt giảm chi tiêu của mình. Khi
bạn đang là người nắm giữ túi tiền của mình thì bạn sẽ càng có ý thức hơn về việc