Chương 1. Tổng quan về thẩm
đị hiá
đị
n
h
g
iá
•
11 Mộtsốkhái niệm
1
.
1
.
Một
số
khái
niệm
• 1.2. Thẩm định giá
13 Q tắhà h hềthẩđị hiá
•
1
.
3
.
Q
uy
tắ
c
hà
n
h
ng
hề
thẩ
m
đị
n
h
g
iá
• 1.4. Thực trạng ngành nghề thẩm định giá
Việt Nam
• 1.5. M
ộ
t số tổ chức thẩm đ
ị
nh
g
iá chu
y
ên
ộ ị gy
nghiệp trên thế giới
1/3/2011 B02014 - Tổng quan về thẩm định
giá
1
11 Mộtsốkhái niệm
1
.
1
.
Một
số
khái
niệm
•
111Tàisảnvàquyềnsởhữutàisản
1
.
1
.
1
Tài
sản
và
quyền
sở
hữu
tài
sản
• 1.1.2 Giá cả, chi phí và thu nhập
113Giátị
•
1
.
1
.
3
Giá
t
r
ị
• 1.1.4 Quan hệ cung cầu
• 1.1.5 Một số khái niệm khác
1/3/2011 B02014 - Tổng quan về thẩm định
giá
2
1.1.1 Tài sản và quyền sở hữu tài
ả
s
ả
n
•
• Phân loại Tài sản
Qề ở hữtài ả
•
Q
uy
ề
n s
ở
hữ
u
tài
s
ả
n
1/3/2011 B02014 - Tổng quan về thẩm định
giá
3
Phân loạiTàisản
Phân
loại
Tài
sản
•
Phân loại theo hình thái biểuhiện
Phân
loại
theo
hình
thái
biểu
hiện
• Phân loại theo khả năng di dời
Phâ l ith đặ điểlâ h ể
•
Phâ
n
l
oạ
i
th
eo
đặ
c
điể
m
l
u
â
n c
h
uy
ể
n
1/3/2011 B02014 - Tổng quan về thẩm định
giá
4
Phân loại theo hình thái biểuhiện
Phân
loại
theo
hình
thái
biểu
hiện
•
Tài sảnhữuhình
:Lànhững tài sảnhữu
Tài
sản
hữu
hình
:
Là
những
tài
sản
hữu
hình, mang thuộc tính vật chất, có thể
nhìn thấysờthấyđượcnhưmáy móc
nhìn
thấy
,
sờ
thấy
được
như
máy
móc
thiết bị, nhà xưởng đồ đạc, dụng cụ….
•
Tài sảnvôhình
: Không có hình thái vật
•
Tài
sản
vô
hình
:
Không
có
hình
thái
vật
chất, thường có đặc tính là tạo ra quyền
lợivàưuthếlợi ích kinh tếcho ngườisở
lợi
và
ưu
thế
,
lợi
ích
kinh
tế
cho
người
sở
hữu nó.
1/3/2011 B02014 - Tổng quan về thẩm định
giá
5