THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN
Thuế thu nhập cá nhân là phần thuế mà bên bán thường sẽ phải
đóng. Đó là mức trích phần thu nhập tăng thêm để đóng vào
ngân sách nhà nước.
Trong đó:
Giá trị lợi nhuận = Giá bán - Giá mua
Giá bán: mức giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng
Giá mua: căn cứ vào giá ghi trên hợp đồng mua bán
Cách 1 Cách 2
2% x Giá trị chuyển nhượng 25% x Giá trị lợi nhuận
Cơ sở pháp lý
•Luật thuế thu nhập cá nhân năm 2007
•Thông tư 02/2014/TT-BTC hướng dẫn về phí và lệ phí
thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương
•25/VBHN-BTC Thông tư hướng dẫn về lệ phí trước bạ
2015
Số tiền lệ phí
trước bạ phải
nộp (đồng)
=Giá trị tài sản tính lệ
phí trước bạ x
Mức thu lệ phí
trước bạ theo tỷ lệ
(%)
Trong đó:
Giá trị tài sản tính lệ phí trước bạ: là giá đất do UBND cấp tỉnh, thành phố
trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại
thời đểm kê khai nộp lệ phí trước bạ;
Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ: theo tỷ lệ % đối với nhà, đất là 0,5%
