
NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH
NGUYỄN MINH TÚ
LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MÁY SẢN XUẤT
ĐỘNG CƠ KHÔNG CHỔI THAN
ĐỀ ÁN TỐT NGHIỆP
Ngành: Quản trị kinh doanh
Mã số ngành: 8340101
TP.HCM, Tháng 1 năm 2026

I
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan rằng đề án này là kết quả do chính tôi thực hiện dưới sự tổng hợp,
nghiên cứu và sự hướng dẫn của giáo viên. Các số liệu, bảng biểu và kết quả phân tích được
trình bày trong luận văn là trung thực, có nguồn gốc rõ ràng; mọi trích dẫn, kế thừa từ các
công trình của người khác đều được ghi rõ nguồn theo đúng quy định.
Luận văn này chưa từng được nộp để nhận bất kỳ văn bằng, chứng chỉ nào tại các
cơ sở đào tạo khác. Tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước nhà trường về
tính trung thực, chính xác của toàn bộ nội dung luận văn
.
TP. Hồ Chí Minh, ngày … tháng … năm 2025
Tác giả
Nguyễn Minh Tú

II
LỜI CẢM ƠN
Trước hết, tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến TS. Trình Hoàng Nam đã tận tình
hướng dẫn, định hướng học thuật và hỗ trợ tôi trong suốt quá trình nghiên cứu và hoàn thiện
đề án.
Tôi cũng xin trân trọng cảm ơn quý thầy, cô Khoa Sau đại học – Trường Đại học
Ngân hàng TP. Hồ Chí Minh đã cung cấp nền tảng kiến thức, phương pháp nghiên cứu và
những góp ý quý báu để tôi hoàn thành đề án này.
Xin gửi lời cảm ơn đến các đơn vị/doanh nghiệp và cá nhân đã hỗ trợ thông tin, số
liệu phục vụ cho phân tích của đề án. Cuối cùng, tôi biết ơn gia đình, bạn bè và đồng nghiệp
đã luôn động viên, tạo điều kiện thuận lợi trong suốt thời gian học tập và thực hiện đề án.
TP. Hồ Chí Minh, ngày … tháng … năm 2025
Tác giả
Nguyễn Minh Tú

III
TÓM TẮT ĐỀ ÁN
Đề án được xây dựng trong bối cảnh nhu cầu động cơ không chổi than cho dụng cụ
cầm tay tăng nhanh, trong khi nguồn cung trong nước còn hạn chế và phụ thuộc lớn vào
nhập khẩu, làm gia tăng rủi ro chuỗi cung ứng và chi phí kiểm soát chất lượng (Trung Quốc,
Đài Loan, Nhật Bản). Mục tiêu chung là lập một dự án đầu tư khả thi để phát triển nhà máy
sản xuất động cơ không chổi than chuyên dùng cho dụng cụ cầm tay, đáp ứng thị trường
nội địa và hướng đến xuất khẩu, góp phần nâng tỷ lệ nội địa hóa và giảm phụ thuộc nhập
khẩu.
Phương pháp tiếp cận mang tính ứng dụng, kết hợp tổng hợp – phân tích tài liệu thứ
cấp; phân tích PEST và SWOT cho môi trường đầu tư; cùng mô hình tài chính để tính NPV,
IRR, thời gian hoàn vốn và phân tích độ nhạy, bảo đảm đánh giá khách quan theo dòng tiền
sau thuế.
Về thiết kế công suất, dự án đặt mục tiêu 2,5 triệu sản phẩm/năm dựa trên 05 dây
chuyền (2 ca/ngày, 300 ngày/năm), cho phép chiếm lĩnh thị phần nội địa và cung ứng cho
OEM xuất khẩu. Lộ trình vận hành thương mại dự kiến vào quý IV/2026, trong khuôn khổ
tổng mức đầu tư mục tiêu 185 tỷ đồng; doanh thu dự báo đạt 75,2 tỷ đồng (2026), 363,2 tỷ
(2027), 397,8 tỷ (2028) và 432,4 tỷ đồng/năm từ 2029 khi đạt công suất ổn định.
Kết quả đánh giá tài chính theo quan điểm chủ đầu tư, với suất chiết khấu WACC
12%, cho thấy NPV = 237.368.496.163 đồng, IRR = 58%, thời gian hoàn vốn ≈ 2,57 năm
kể từ khi vận hành, vượt đáng kể ngưỡng chấp nhận rủi ro của dự án sản xuất động cơ.
Kết luận, đề án khả thi về kỹ thuật – tài chính, phù hợp chủ trương phát triển công
nghiệp hỗ trợ và xu thế chuyển dịch chuỗi cung ứng. Việc đầu tư nhà máy sản xuất động
cơ không chổi than cho dụng cụ cầm tay tại Việt Nam có thể tạo giá trị thặng dư cho nhà
đầu tư, đồng thời gia tăng năng lực tự chủ linh kiện chiến lược của ngành.

IV
DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT
Viết tắt
Ý nghĩa
C&B
Tiền lương và phúc lợi
CAGR
Tốc độ tăng trưởng kép bình quân năm
CPTPP
Hiệp định Đối tác Toàn diện và Tiến bộ xuyên Thái Bình Dương
CNTT
Công nghệ thông tin
CP SX
Chi phí sản xuất
EBIT
Lợi nhuận trước lãi vay và thuế
EBITDA
Lợi nhuận trước lãi vay, thuế và khấu hao
EVFTA
Hiệp định Thương mại tự do giữa Việt Nam và Liên minh châu Âu
FDI
Đầu tư trực tiếp nước ngoài
FTA
Hiệp định thương mại tự do
GDP
Tổng sản phẩm trong nước
GAP
Khoảng chênh lệch giữa mục tiêu và thực tế (khoảng thiếu hụt)
HSE
An toàn – Sức khỏe – Môi trường
IRR
Suất sinh lời nội bộ
KCN
Khu công nghiệp
NVL
Nguyên vật liệu
NPV
Giá trị hiện tại ròng
OEM
Nhà sản xuất thiết bị gốc
PCCC
Phòng cháy và chữa cháy
PEST
Phân tích bối cảnh Chính trị – Kinh tế – Xã hội – Công nghệ
QLDA
Quản lý dự án
R&D
Nghiên cứu và phát triển
SWOT
Phân tích Điểm mạnh – Điểm yếu – Cơ hội – Thách thức
TSCĐ
Tài sản cố định
TTNDN
Thuế thu nhập doanh nghiệp
UPH
Sản lượng theo giờ
VAT
Thuế giá trị gia tăng
WACC
Chi phí sử dụng vốn bình quân gia quyền

