Đề án tốt nghiệp: Thực trạng về thế chấp quyền tài sản trong hoạt động cho vay tại các ngân hàng thương mại theo pháp luật hiện hành

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu và trong nước năm 2025 được dự báo vẫn còn nhiều biến động, việc hoàn thiện khuôn khổ pháp lý nhằm thúc đẩy tăng trưởng tín dụng là vô cùng cấp thiết. Ngành ngân hàng đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng 16% để góp phần vào sự phát triển GDP, đòi hỏi các chính sách và giải pháp đồng bộ. Trong hoạt động cho vay, thế chấp tài sản là biện pháp quan trọng để giảm thiểu rủi ro cho các ngân hàng thương mại. Đặc biệt, quyền tài sản ngày càng phổ biến nhưng việc sử dụng chúng làm tài sản bảo đảm còn hạn chế do những vướng mắc pháp lý chưa được giải quyết. Nghiên cứu này ra đời nhằm đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật, qua đó khơi thông nguồn vốn tín dụng và kích thích tăng trưởng kinh tế.

Các nhà nghiên cứu pháp luật, sinh viên ngành luật kinh tế, chuyên gia ngân hàng, và các nhà hoạch định chính sách quan tâm đến pháp luật về tài sản bảo đảm và tín dụng ngân hàng tại Việt Nam.

Đề án tốt nghiệp này tập trung nghiên cứu thực trạng pháp luật Việt Nam liên quan đến thế chấp quyền tài sản trong hoạt động cho vay tại các ngân hàng thương mại theo pháp luật hiện hành. Bằng cách vận dụng các phương pháp phân tích văn bản pháp luật, lịch sử pháp lý, nghiên cứu trường hợp và tổng hợp, công trình đi sâu vào đánh giá các quy định hiện hành và thực tiễn áp dụng. Chương 1 của đề án phân tích các quy định pháp luật về quyền tài sản và các biện pháp bảo đảm áp dụng, đặc biệt là thế chấp quyền tài sản, đồng thời chỉ ra những ưu điểm và hạn chế còn tồn tại. Nghiên cứu làm rõ khái niệm, đặc điểm của quyền tài sản và sự cần thiết của việc thế chấp quyền tài sản trong hoạt động cho vay, đồng thời chỉ ra sự dè dặt của các ngân hàng thương mại khi chấp nhận loại tài sản này làm tài sản bảo đảm do khuôn khổ pháp lý chưa hoàn thiện. Chương 2 đi sâu vào thực tiễn thực hiện pháp luật, đánh giá toàn diện quá trình từ khi xác lập giao dịch thế chấp đến khi ngân hàng xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ. Qua đó, tác giả làm nổi bật những khó khăn, vướng mắc trong thực tế, từ đó đề xuất các kiến nghị hoàn thiện pháp luật và giải pháp nâng cao hiệu quả về thế chấp quyền tài sản, góp phần thúc đẩy hoạt động tín dụng và phát triển kinh tế bền vững tại Việt Nam.