
TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG ĐOÀN
LÊ GIA HUY
TẠO ĐỘNG LỰC LAO ĐỘNG
TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ
VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI SỐ 36
ĐỀ ÁN TỐT NGHIỆP THẠC SĨ
NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH
Hà Nội - 2025

TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG ĐOÀN
LÊ GIA HUY
TẠO ĐỘNG LỰC LAO ĐỘNG
TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ
VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI SỐ 36
ĐỀ ÁN TỐT NGHIỆP THẠC SĨ
NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH
MÃ SỐ 8340101
GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN:TS HOÀNG THANH TUYỀN
Hà Nội - 2025
Hà Nội - 2025

i
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đề tài “Tạo động lực lao động tại công ty đầu tư và
phát triển nhà Hà Nội số 36” là công trình nghiên cứu độc lập do tác giả thực
hiện dưới sự hướng dẫn của TS. Hoàng Thanh Tuyền . Đề án chưa được công
bố trong bất cứ công trình nghiên cứu nào. Các số liệu, nội dung được trình
bày trong Đề án là trung thực, có nguồn gốc rõ ràng, hợp lệ và đảm bảo tuân
thủ các quy định về bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ. Tôi xin chịu trách nhiệm về
toàn bộ nội dung của Đề án này
Hà Nội, Ngày…..tháng…..năm 2025
Tác giả đề án
Lê Gia Huy

ii
LỜI CẢM ƠN
Để hoàn thành đề án “Tạo động lực lao động tại công ty đầu tư và phát
triển nhà Hà Nội số 36”, học viên đã nhận được rất nhiều giúp đỡ, vì vậy học
viên xin chân thành cảm ơn đến.
Trước tiên, học viên xin gửi lời cảm ơn chân thành và sâu sắc đối với Cô
giáo – người hướng dẫn khoa học, TS. Hoàng Thanh Tuyền, người đã quan tâm
ủng hộ, giúp đỡ em có ý tưởng nghiên cứu trong suốt quá trình làm đề án.
Xin cùng bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới các thầy giáo, cô giáo giảng
dạy lớp Cao học khóa 17 và các quý thầy cô trường Đại học Công Đoàn đã đem
lại những kiến thức bổ trợ và tạo điều kiện cho học viên trong suốt thời gian
qua.
Cũng xin gửi lời cảm ơn chân thành tới các phòng ban công ty Cổ phần
Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 36, đã giúp đỡ tận tình trong việc thu thập
số liệu, tư liệu để hoàn thành đề án này.
Trong quá trình thực hiện đề án, mặc dù đã rất cố gắng hoàn thành đề án
tốt nhất song cũng không thể tránh được thiếu sót. Rất mong nhận được ý kiến
đóng góp của quý Thầy, Cô.
Xin trân trọng cảm ơn!
Tác giả đề án
Lê Gia Huy

iii
MỤC LỤC
LỜI CAM ĐOAN ......................................................................................... i
LỜI CẢM ƠN .............................................................................................. ii
MỤC LỤC ................................................................................................... iii
DANH MỤC BẢNG BIỂU ........................................................................ vi
DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT ................................................................ vii
PHẦN MỞ ĐẦU .......................................................................................... 1
1. Sự cần thiết xây dựng đề án ................................................................... 1
2. Mục tiêu và nhiệm vụ nghiên cứu của đề án ........................................ 2
3. Đối tương và phạm vi nghiên cứu.......................................................... 2
4. Phương pháp nghiên cứu ....................................................................... 3
5. Ý nghĩa thực tiễn của đề án .................................................................... 7
6. Kết cấu của đề án .................................................................................... 7
CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ TẠO ĐỘNG
LỰC LAO ĐỘNG TRONG DOANH NGHIỆP ....................................... 8
1.1. Một số khái niệm cơ bản...................................................................... 8
1.1.1. Động cơ lao động : .............................................................................. 8
1.1.2 Động lực lao động ................................................................................ 8
1.1.3 Nhu cầu của người lao động ................................................................ 9
1.1.4 Lợi ích của người lao động ................................................................ 10
1.1.5 Tạo động lực cho người lao động ...................................................... 11
1.2 Các học thuyết về tạo động lực .......................................................... 12
1.2.1 Lý thuyết hệ thống nhu cầu của Maslow ........................................... 13
1.2.2 Học thuyết về Hệ thống hai yếu tố của Frederic Herzberg................ 15
1.2.3 Thuyết kỳ vọng của Victor-Vroom: ................................................... 15
1.2.4 Học thuyết về sự công bằng của Stacy Adams .................................. 16
1.3. Nội dung tạo động lực lao động tại doanh nghiệp .......................... 17
1.3.1 Xác định nhu cầu của người lao động................................................ 17
1.3.2. Các phương pháp tạo động lực lao động .......................................... 18

