VIN HÀN LÂM KHOA HC XÃ HI VIT NAM
HC VIN KHOA HC XÃ HI
HÀ TH THOA
ĐĂNG KÝ VÀ CP GIY CHNG NHN QUYN S DNG,
QUYN S HU N VÀ TÀI SN KHÁC GN LIN VI ĐT
THEO PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI Ở VIT NAM HIN NAY T THC
TIN HUYỆN VÂN ĐỒN, TNH QUNG NINH
LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH T
HÀ NI - 2019
VIN HÀN LÂM KHOA HC XÃ HI VIT NAM
HC VIN KHOA HC XÃ HI
HÀ TH THOA
ĐĂNG KÝ VÀ CP GIY CHNG NHN QUYN S DNG,
QUYN S HU N VÀ TÀI SN KHÁC GN LIN VI ĐT
THEO PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI Ở VIT NAM HIN NAY T THC
TIN HUYỆN VÂN ĐỒN, TNH QUNG NINH
Ngành: Lut Kinh tế
Mã s: 8.38.01.07
NGƯỜI HƯỚNG DN KHOA HC:
PGS.TS. NGUYỄN QUANG TUYẾN
HÀ NI - 2019
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đây công trình nghiên cu ca riêng tôi. Các s
liu nêu trong luận văn hoàn toàn trung thực ngun trích dn
ràng. Kết qu nghiên cu ca luận văn không s trùng lp vi bt k công
trình nào đã công bố.
Hà Nội, tháng 06 năm 2019
Tác gi
Hà Th Thoa
MC LC
M ĐẦU .......................................................................................................... 1
Chương 1: MT S VN ĐỀ LÝ LUN PHÁP LUT V ĐĂNG KÝ
VÀ CP GIY CHNG NHN QUYN S DNG ĐẤT VIT NAM .. 8
1.1. Lý lun v đăng ký và giấy chng nhn quyn s dụng đất ................ 8
1.2. Lý lun pháp lut v đăng ký đất đai và cấp giy chng nhn quyn
s dụng đất ................................................................................................ 25
Chương 2: THC TRNG PHP LUT V ĐĂNG CẤP
GIY CHNG NHN QUYN S DỤNG ĐẤT T THC TIN
HUYỆN VÂN ĐỒN, TNH QUNG NINH ............................................... 31
2.1. Nội dung cơ bn ca pháp lut v đang và cấp giy chng nhn
quyn s dụng đất ..................................................................................... 31
2.2. Thc tin thi hành pháp lut v đăng ký đất đai cấp giy chng
nhn quyn s dụng đất ti huyện Vân Đồn - tnh Qung Ninh ............... 54
Chương 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIN PHÁP LUT V ĐĂNG
CP GIY CHNG NHN QUYN S DỤNG ĐẤT T THC
TIN THI HÀNH TI HUYỆN VÂN ĐỒN, TNH QUNG NINH....... 65
3.1. Định hưng hoàn thin pháp lut v đăng ký đt đai và cp giy chng
nhn quyn s dng đất t thc tin thi nh ti huyn n Đồn, tnh
Quang Ninh ................................................................................................ 65
3.2. Gii pháp hoàn thin pháp lut v đăng đất đai cấp giy
chng nhn quyn s dụng đất nâng cao hiu qu thi hành ti huyn
Vân Đồn, tnh Qung Ninh ....................................................................... 67
KT LUN .................................................................................................... 78
DANH MC TÀI LIU THAM KHO ..................................................... 81
DANH MC CÁC CH VIT TT
BĐS : Bất động sản
GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
QSDĐ : Quyền sử dụng đất
UBND : Ủy ban nhân dân