Bài giảng: Ước lượng chi phí xây dựng

ĐẠI HỌC MỞ TP.HCM<br /> CAO HỌC XDDD&CN<br /> <br /> ƯỚC LƯỢNG CHI PHÍ XÂY DỰNG<br /> (PHẦN NÂNG CAO)<br /> <br /> Giảng viên: PGS.TS. Lưu Trường Văn, Đại học Quốc Tế - ĐHQG<br /> TP.HCM<br /> Biên soạn & giảng: TS. Lưu Trường Văn, Đại học Quốc Tế<br /> <br /> 1<br /> <br /> KHAÙI NIEÄM<br /> <br /> CAÙC PHÖÔNG PHAÙP<br /> ÖÔÙC LÖÔÏNG CHI<br /> PHÍ XAÂY DÖÏNG<br /> <br /> ÖÔÙC LÖÔÏNG CHI PHÍ GIAI<br /> ÑOAÏN THIEÁT KEÁ:<br /> Ñöôïc thöïc hieän taïi caùc thôøi kyø<br /> khaùc nhau trong giai đoạn thieát<br /> keá ñeå hoå trôï nhaø thieát keá<br /> <br /> ÖÔÙC LÖÔÏNG HÔÏP ÑOÀNG<br /> hoaëc ÖÔÙC LÖÔÏNG CHI PHÍ<br /> XAÂY LAÉP:<br /> Ñöôïc thöïc hieän bôûi nhaø thaàu ñeå<br /> coù ñöôïc moät hoà sô döï thaàu<br /> hôïp lyù tham gia ñaáu thaàu<br /> <br /> Biên soạn & giảng: TS. Lưu Trường Văn, Đại học Quốc Tế<br /> <br /> 2<br /> <br /> MUÏC ÑÍCH<br /> Hoå trôï khaùch haøng ñeå:<br /> Ñaùnh giaù nghieân cöùu khaû thi cuûa döï aùn<br /> Laäp moät döï toaùn chi chí döï aùn<br /> Ñaùnh giaù khaû naêng chi traû cuûa khaùch haøng<br /> Quyeát ñònh tieáp tuïc hoaëc boû dôõ (aborting) döï aùn<br /> Quyeát ñònh söï cung caáp taøi chaùnh cho döï aùn<br /> <br /> Ñôn vò thieát keá söû duïng caùc öôùc löôïng ñeå:<br /> Laäp moät keá hoaïch chi phí<br /> Ñaùnh giaù söï caân ñoái cuûa chi tieâu giöõa caùc thaønh phaàn khaùc nhau<br /> cuûa döï aùn<br /> Ñaùnh giaù söï thích duïng cuûa moät phöông aùn thieát keá ñaõ ñeà nghò<br /> <br /> Ñöôïc söû duïng ñeå löïa choïn nhaø thaàu<br /> Biên soạn & giảng: TS. Lưu Trường Văn, Đại học Quốc Tế<br /> <br /> 3<br /> <br /> PHÖÔNG PHAÙP ÖÔÙC LÖÔÏNG<br /> • Coù nhieàu phöông phaùp khaùc nhau ñeå thöïc<br /> hieän öôùc löôïng chi phí xaây döïng. Caùc phöông<br /> phaùp ñöôïc söû duïng phuï thuoäc vaøo:<br /> Muïc ñích cuûa öôùc löôïng<br /> Soá löôïng thoâng tin coù saún<br /> Thôøi gian coù saún daønh cho öôùc löôïng<br /> Söï coù saún cuûa döõ lieäu veà chi phí<br /> Biên soạn & giảng: TS. Lưu Trường Văn, Đại học Quốc Tế<br /> <br /> 4<br /> <br /> 1. PHÖÔNG PHAÙP ÑÔN VÒ<br /> (UNIT METHOD)<br /> <br /> Biên soạn & giảng: TS. Lưu Trường Văn, Đại học Quốc Tế<br /> <br /> 5<br /> <br />