Luận văn Thạc sĩ Khoa học: Nghiên cứu, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất của các tổ chức trên địa bàn huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh phục vụ đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng đất

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI<br /> TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN<br /> ------------------<br /> <br /> TẠ LINH CHI<br /> <br /> NGHIÊN CỨU, ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ,<br /> SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC TRÊN ĐỊA BÀN<br /> HUYỆN VÂN ĐỒN, TỈNH QUẢNG NINH PHỤC VỤ<br /> ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT<br /> <br /> LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC<br /> <br /> Hà Nội – 2016<br /> <br /> ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI<br /> TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN<br /> ------------------<br /> <br /> TẠ LINH CHI<br /> <br /> NGHIÊN CỨU, ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ,<br /> SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC TRÊN ĐỊA BÀN<br /> HUYỆN VÂN ĐỒN, TỈNH QUẢNG NINH PHỤC VỤ<br /> ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT<br /> <br /> Chuyên ngành: Quản Lý Đất Đai<br /> Mã số: 60 85 01 03<br /> <br /> LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC<br /> <br /> Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: PGS.TS.NGUYỄN HIỆU<br /> <br /> Hà Nội – 2016<br /> <br /> LỜI CAM ĐOAN<br /> Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kết<br /> quả nghiên cứu nêu trong luận văn là trung thực và chưa từng được công bố trong<br /> bất kì công trình nào khác.<br /> Tôi xin cam đoan rằng, mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn này đã<br /> được cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn đều được chỉ rõ nguồn gốc./.<br /> Tác giả luận văn<br /> <br /> Tạ Linh Chi<br /> <br /> LỜI CẢM ƠN<br /> Trong suốt quá trình điều tra, nghiên cứu để hoàn thành luận văn, ngoài sự nỗ lực<br /> của bản thân, tôi đã nhận được sự hướng dẫn tận tình, chu đáo của các thầy, cô giáo và<br /> sự giúp đỡ nhiệt tình của cơ quan, đồng nghiệp và nhân dân địa phương.<br /> Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành và sâu sắc nhất tới PGS.TS. Nguyễn<br /> Hiệu, thầy đã tận tình hướng dẫn, giúp đỡ tôi trong suốt quá trình hoàn thành<br /> luận văn.<br /> Tôi xin chân thành cảm ơn sự góp ý, chỉ bảo của các thầy, cô giáo Khoa Địa<br /> lý – Trường Đại học Khoa học Tự nhiên, sự giúp đỡ nhiệt tình của Cục Đăng ký Thống kê - Tổng cục Quản lý đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng<br /> Ninh, Ban Quản lý khu kinh tế Quảng Ninh, phòng Tài nguyên và Môi trường<br /> huyện Vân Đồn, Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất huyện Vân Đồn, phòng<br /> Tài chính – Kế hoạch huyện Vân Đồn, cán bộ địa chính các phường, các cơ quan,<br /> đơn vị, tổ chức thuộc địa bàn nghiên cứu đã tạo điều kiện giúp đỡ tôi trong quá trình<br /> thực hiện Luận văn.<br /> Tôi xin chân thành cảm ơn tới gia đình, những người thân, cán bộ đồng nghiệp<br /> và bạn bè đã tạo điều kiện về mọi mặt cho tôi trong quá trình thực hiện đề tài này.<br /> Một lần nữa tôi xin trân trọng cảm ơn!<br /> Tác giả luận văn<br /> <br /> Tạ Linh Chi<br /> <br /> MỤC LỤC<br /> MỞ ĐẦU ....................................................................................................................1<br /> 1. TÍNH CấP THIếT CủA Đề TÀI .............................................................................1<br /> 2. MụC TIÊU, YÊU CầU CủA Đề TÀI ......................................................................2<br /> 3. NHIệM Vụ, NộI DUNG NGHIÊN CứU.................................................................3<br /> 4. PHạM VI VÀ ĐốI TƯợNG NGHIÊN CứU............................................................3<br /> 5. CấU TRÚC LUậN VĂN ........................................................................................3<br /> CHƢƠNG 1. TỔNG QUAN VẤN ĐỀ VÀ CÁC PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ....4<br /> 1.1. Cơ sở khoa học ...................................................................................................4<br /> 1.1.1. Đất đai đối với sự phát triển các ngành kinh tế ............................................4<br /> 1.1.2. Những nhân tố chủ yếu ảnh hưởng đến việc sử dụng đất .............................4<br /> 1.2. Các khái niệm liên quan đến sử dụng đất của các tổ chức.............................5<br /> 1.3. Cơ sở pháp lý liên quan đến việc sử dụng đất của các tổ chức ......................9<br /> 1.5. Tổng quan về tình hình quản lý, sử dụng đất liên quan đến việc quản lý sử<br /> dụng đất của các tổ chức trên thế giới và Việt Nam ............................................14<br /> 1.5.1 Tình hình quản lý, sử dụng đất của một số nước trên thế giới ....................14<br /> 1.5.2. Tình hình quản lý, sử dụng đất của các tổ chức ở Việt Nam ......................19<br /> 1.6. Tình hình quản lý, sử dụng đất của các tổ chức trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh ....24<br /> 1.7. Các quan điểm và phƣơng pháp nghiên cứu của đề tài ..............................27<br /> 1.7.1. Các quan điểm nghiên cứu .........................................................................27<br /> 1.7.2. Các phương pháp nghiên cứu ....................................................................29<br /> CHƢƠNG 2. ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC<br /> TỔ CHỨC TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN VÂN ĐỒN, TỈNH QUẢNG NINH ............31<br /> 2.1. Khái quát về khu vực nghiên cứu ...................................................................31<br /> 2.1.1. Điều kiện tự nhiên .......................................................................................31<br /> 2.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội ............................................................................34<br /> 2.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên - kinh tế, xã hội ảnh hưởng đến việc<br /> sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn huyện Vân Đồn .......................41<br /> 2.2. Hiện trạng quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn huyện Vân Đồn .............43<br /> 2.2.1. Tình hình quản lý Nhà nước về đất đai .......................................................43<br /> <br />