Luận văn Thạc sĩ Kỹ thuật: Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến môi trường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở trên địa bàn quận 2

Chia sẻ: _ _ | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:129

Thêm vào BST

Báo xấu

20
lượt xem 5
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Đề tài xác định các mục tiêu cần nghiên cứu sau: Xá định các nhân tố ảnh hưởng đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở trên địa bàn Quận 2; đo lường mức độ ảnh hưởng đến môi trường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở trên địa bàn Quận 2,... Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Luận văn Thạc sĩ Kỹ thuật: Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến môi trường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở trên địa bàn quận 2

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP. HCM --------------- HOÀNG LÊ PHƯƠNG NGHIÊN CỨU CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN MÔI TRƯỜNG XANH TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN 2 LUẬN VĂN THẠC SỸ Chuyên ngành: Kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp Mã ngành: 60580208 TP. HỒ CHÍ MINH, Tháng 08 năm 2016
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP. HCM --------------- HOÀNG LÊ PHƯƠNG NGHIÊN CỨU CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN MÔI TRƯỜNG XANH TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN 2 LUẬN VĂN THẠC SỸ Chuyên ngành: Kỹ thuật xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp Mã ngành: 60580208 HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. LƯƠNG ĐỨC LONG TP. HỒ CHÍ MINH, Tháng 08 năm 2016
CÔNG TRÌNH ĐƯỢC HOÀN THÀNH TẠI TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP. HCM Cán bộ hướng dẫn khoa học: TS. LƯƠNG ĐỨC LONG Luận văn Thạc s được bảo vệ tại Trường Đại học Công nghệ TP. HCM ngày …… tháng……. năm 2016 Thành phần Hội đồng đánh giá Luận văn Thạc s gồm: TT H H 1 PGS.TS. Phạm Hồng Luân Ch h 2 TS. Phạm Vũ Hồng Sơn hản iện 1 3 TS. Chu Việ Cường hản iện 2 4 TS. Nguyễn Quố Đ nh vi n 5 TS. Nguyễn Thanh Việt vi n Thư Xác nhận c a Ch t ch Hội đồng đánh giá Luận văn sau hi Luận văn đã được sửa chữa (nếu có) Chủ tịch H ng Trưởng khoa Kỹ thuật xây dựng
TRƯỜNG ĐH CÔNG NGHỆ TP. HCM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM PHÒNG QLKH – ĐTSĐH Đ c lập - Tự do - Hạnh phúc TP. HCM, ngày..… tháng….. năm 2016 NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠ SĨ Họ tên học viên: HOÀNG LÊ HƯƠNG Giới tính: Nam Ngà háng năm sinh: 01/11/1974 Nơi sinh: Hà Nội Chuyên ngành: Quản lý dự án MSHV: 1440870007 I. TÊN ĐỀ TÀI : “NGHIÊN CỨU CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN MÔI TRƯỜNG XANH TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN 2” II. NHIỆM VỤ VÀ NỘI DUNG: Xá đ nh các nhân tố ảnh hưởng đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2. Đo lường mứ độ ảnh hưởng đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2. Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả xây dựng môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2. III. NGÀY GIAO NHIỆM VỤ: 01/12/2015 IV. NGÀY HOÀN THÀNH NHIỆM VỤ: 31/09/2016 V. CÁN BỘ HƯỚNG DẪN: TS. LƯƠNG ĐỨC LONG CÁN BỘ HƯỚNG DẪN KHOA QUẢN LÝ CHUYÊN NGÀNH (Họ tên và chữ ký) (Họ tên và chữ ký)
i LỜI AM ĐOAN Tôi xin am đoan đâ là ông rình nghi n ứu c a riêng tôi. Các số liệu, kết quả nêu trong Luận văn là rung hự và hưa ừng được ai công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Tôi xin am đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn nà đã được cảm ơn và á hông in rí h dẫn trong luận văn đã được chỉ rõ nguồn gốc. Học viên thực hiện Luận văn HOÀNG LÊ PHƯƠNG
ii LỜI CẢM ƠN Qua quá trình học tập và nghiên cứu được sự tận ình giúp đỡ c a quý thầ ô giáo ôi đã hoàn hành hương rình học tập và nghiên cứu luận văn với đề ài:“ Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến môi trường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở trên địa bàn Quận 2”. Tôi xin chân thành cảm ơn TS. Lươ Đ c Long đã ạo mọi điều kiện và tận ình hướng dẫn tôi trong quá trình nghiên cứu và hoàn thiện đề tài. Tôi xin chân thành cảm ơn á Anh, Ch Ban lãnh đạo ... ở các doanh nghiệp xây dựng mà tác giả tới khảo sá đã ung ấp tài liệu thống hướng dẫn tôi cách xử lý thông tin. Tôi xin chân thành cảm ơn Qu lãnh đạo đã ung ấp nhiều thông tin qu áu và đóng góp iến cho tôi trong quá trình nghiên cứu đề tài. TP. Hồ Chí Minh, ngà ..... háng.........năm 2016 Học viên làm luận văn Ho L P ươ
iii TÓM TẮT Nghiên cứu “Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2” được thực hiện heo phương pháp đ nh lượng để xá đ nh các nhân tố có ảnh hưởng đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở trên đ a bàn Quận 2. Đầu tiên tác giả đi ìm hiểu các khía cạnh á động đến từng nhân tố có ảnh hưởng đến hMôi rường xanh dựa r n ơ sở lý thuyết và các nghiên cứu từ thực tiễn do các chuyên gia, các nhà nghiên cứu thực hiện. Dữ liệu được sử dụng trong nghiên cứu nà được thu thập từ bảng câu hỏi tự trả lời gửi cho các khách hàng c a công ty, từ đó xâ dựng hang đo và iểm đ nh độ tin cậy – hệ số Cron a h’s Alpha- c a hang đo rướ hi đưa vào phân í h nhân ố khám phá để xem các biến dùng để cấu thành nên các nhân tố ó độ kết dính và mứ độ ảnh hưởng đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2 đang nghi n ứu. Trong phạm vi nghiên cứu này, mô hình hồi quy tuyến tính ban đầu được xây dựng năm nhân ố là F1: Giao thông vận tải (Beta = 0.371), F2: Nhân tố nước (Beta = 0.279). F5: không khí (Beta = 0.253) F4: Sự cố xây dựng (Beta = 0.225); F3: Chất thải rắn (Beta = 0.172).
iv ABSTRACT The basic objective of this project is discovering the elements impact on the efficiency of implementation fresh environment of housing projects in dist 2. Resear h “Resear h he fa ors affe ing fresh environment the efficient implemen a ion of housing proje s in dis 2” is done quan i ative methods to identify the factors affecting effective implementation to this project. First, author finding aspects that affect each factor affecting effective implementation of this project of enterprise based on theoretical basis and practical studies by economic experts and researchers performed. The data used in this study were collected from auto answer questionnaires sent to customers from that to build the scale and reliability testing - Cronbach's alpha coefficient - of scale before being put into exploring factor analysis to see the variables used to constitute the elements have adhesive and the degree of influence to effectively implement housing projects in dist 2 is researching. Within the scope of this study, linear regression model originally built by five factors: transport (Beta = 0.371), F2: Water (Beta = 0.279). F5: atmospheric oxygen (Beta = 0.253) F4: Construction crash (Beta = 0.225); F3: Solid waste (Beta = 0.172).
v MỤC LỤC TÓM TẮT ................................................................................................................iii ABSTRACT ............................................................................................................. iv MỤC LỤC ................................................................................................................. v DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ........................................................................ ix DANH MỤC CÁC BẢNG ....................................................................................... x HƯƠNG 1: ............................................................................................................. 1 GIỚI THIỆU............................................................................................................. 1 1.1 Sự cần thiết c a đề tài ....................................................................................... 1 1.2 Mục tiêu và nhiệm vụ nghiên cứu ..................................................................... 3 1.3 Đối ượng và phạm vi nghiên cứu. .................................................................... 4 Đối ượng nghiên cứu ......................................................................................... 4 Phạm vi nghiên cứu ............................................................................................ 4 1.4 hương pháp nghi n ứu................................................................................... 4 1.5 Bố cục c a luận văn .......................................................................................... 4 Tóm tắ hương 1 .................................................................................................... 5 TỔNG QUAN ........................................................................................................... 6 2.1 Tổng quan về vấn đề nghiên cứu: ..................................................................... 6 2.3 Một số công trình nghiên cứu li n quan đến đề ài đã được công bố: ............ 13 2.4 Các nghiên cứu tại Việt Nam: ......................................................................... 16 2.5. Khái quát chung về quản lý và bảo vệ môi rường đô h .............................. 17 2.5.1 Đô h ......................................................................................................... 17 2.5.2 Các vấn đề môi rường đô h .................................................................... 18 2.6 Đặ điểm v rí đ a lý quận 2: ....................................................................... 23 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN ỨU ......................................................................... 26 3.1 Cơ sở lý thuyết: ............................................................................................ 26 3.1.1. Cá i u hí đánh giá môi rường đô h ................................................... 26 3.2 Mô hình nghiên cứu: ....................................................................................... 28 3.2.1 Mô hình nghiên cứu và những giả thiết c a tác giả .................................. 28
vi 3.2.2 Các giả thuyết............................................................................................ 29 3.2.2.1 Tiêu chí về nước: .................................................................................29 3.2.2.2 Tiêu chí về không khí: .........................................................................30 3.2.2.3 Tiêu chí về chất thải rắn ......................................................................31 3.2.2.4 Tiêu chí về giao thông vận tải .............................................................31 3.3 hương pháp nghi n ứu: ............................................................................... 32 3.3.1 Thiết kế nghiên cứu ...................................................................................... 32 3.3.1.1 hương pháp nghi n ứu ....................................................................... 32 3.3.1.2 Nghiên cứu đ nh tính ...........................................................................32 3.3.2 Qui trình nghiên cứu ................................................................................. 34 3.3.3 hương pháp họn mẫu ............................................................................. 36 3.3.4 Thiết kế bảng câu hỏi ................................................................................ 37 3.3.2 Xây dựng hang đo ....................................................................................... 38 3.3.2.1 Thang đo lường nhân tố Không khí ....................................................... 38 3.3.2.2 Thang đo lường nhân tố Nước ............................................................... 38 3.3.2.3 Thang đo lường nhân tố Chất thải rắn ................................................... 39 3.3.2.4 Thang đo lường nhân tố Giao thông vận tải .......................................... 39 3.3.2.5 Thang đo lường nhân tố Các sự cố trong quá trình xây dựng................ 40 3.3.3 Thực hiện nghiên cứu đ nh lượng ................................................................ 40 3.3.3.1 Tình hình thu thập dữ liệu nghiên cứu đ nh lượng ................................ 40 3.3.3.2 Đặ điểm giới tính c a mẫu nghiên cứu ................................................ 41 3.3.3.2.2 Một số thông số quan trọng trong phân tích nhân tố: .......................44 Tóm tắ hương 3 .................................................................................................. 49 HƯƠNG 4: ........................................................................................................... 51 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU .................................................................................... 51 4.1 Cách xếp hạng các nhân tố .............................................................................. 51 4.2 Đánh giá hang đo ........................................................................................... 54 4.1.1 Cronbach Alpha c a hang đo nhân ố Không khí .................................... 55 4.1.2 Cronbach Alpha c a hang đo nhân ố Nước ............................................ 56
vii 4.1.3 Cronbach Alpha c a hang đo nhân ố Chất thải rắn ................................ 56 4.1.4 Cronbach Alpha c a hang đo nhân ố Giao thông vận tải ....................... 57 4.1.5 Cronbach Alpha c a hang đo nhân ố Sự cố xây dựng ............................ 57 4.3 Phân tích nhân tố hám phá (EFA) á động đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn quận 2 ............................. 59 4.2.1 Phân tích nhân tố khám phá (EFA) lần thứ 1............................................ 60 4.2.2 Phân tích nhân tố khám phá (EFA) lần thứ 2............................................ 62 4.2.3 Phân tích nhân tố khám phá (EFA) lần thứ 3............................................ 63 4.2.3 Phân tích nhân tố khám phá (EFA) lần thứ 4............................................ 64 4.3 Phân tích mô hình hồi qui tuyến ính đa iến ................................................. 68 4.3.1 Kiểm đ nh mô hình hồi qui tuyến ính đa iến ......................................... 68 4.3.2 Kiểm tra các giả đ nh mô hình hồi quy ..................................................... 69 4.3.2.1 Kiểm đ nh giả đ nh phương sai a sai số (phần dư) hông đổi .........69 4.3.2.2 Kiểm tra giả đ nh các phần dư ó phân phối chuẩn ............................70 4.3.2.3 Ma trận ương quan .............................................................................72 4.4 Phân tích hồi quy............................................................................................. 74 4.4.1 Kiểm đ nh độ phù hợp c a mô hình hồi qui tuyến ính đa iến................ 75 4.4.2 Kết quả phân tích hồi quy ......................................................................... 76 4.4.3 Kết quả đánh giá mứ độ á động đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2 trong từng nhân tố ... 77 4.4.3.1 Nhân tố Giao thông vận tải ..................................................................77 4.4.3.2 Nhân tố Nước ......................................................................................78 4.4.3.3 Nhân tố Không khí ..............................................................................79 4.4.3.4 Nhân tố Sự cố xây dựng ......................................................................79 4.4.3.4 Nhân tố Chất thải rắn ...........................................................................80 Tóm tắ hương 4 .................................................................................................. 80 HƯƠNG 5: ........................................................................................................... 82 KẾT LUẬN VÀ HÀM Ý CHÍNH SÁCH CHO GIẢI PHÁP............................. 82 5.1 Giải pháp đối với Giao thông vận tải .............................................................. 82
viii 5.2 Giải pháp liên quan xây dựng và quy hoạch xây dựng để ó môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2 ............ 84 KẾT LUẬN ............................................................................................................. 89 TÀI LIỆU THAM KHẢO ..................................................................................... 90 PHỤ LỤC ................................................................................................................ 92
ix DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Tp.HCM : Thành phố Hồ Chí Minh EFA : Phân tích nhân tố khám phá SPSS : Phần mềm thống kê cho khoa học xã hội ANOVA : hân í h phương sai (analysis of variance) KMO : Hệ số Kaiser – Mayer – Olkin Sig. : Mứ ngh a quan sá (O served signifi an e level) VIF : Hệ số nhân tố phóng đại phương sai
x DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1: Tình hình thu thập dữ liệu nghiên cứu đ nh lượng ................................... 41 Bảng 3.2: Thống kê mẫu về đặ điểm giới tính ........................................................ 41 Bảng 4.1: Cronbach Alpha c a hang đo nhân ố Không khí ................................... 55 Bảng 4.2: Cronbach Alpha c a hang đo nhân ố Tư vấn thiết kế ............................ 56 Bảng 4.3: Cronbach Alpha c a hang đo nhân ố Chất thải rắn ................................ 56 Bảng 4.4: Cronbach Alpha c a hang đo nhân ố Giao thông vận tải....................... 57 Bảng 4.5: Cronbach Alpha c a hang đo nhân ố Sự cố xây dựng ........................... 57 Bảng 4.6: Hệ số KMO và kiểm đ nh Barlett các thành phần lần thứ 1 .................... 60 Bảng 4.7: Kết quả phân tích nhân tố EFA lần thứ 1 ................................................. 61 Bảng 4.8: Kết quả phân tích nhân tố EFA lần thứ 2 ................................................. 62 Bảng 4.9: Kết quả phân tích nhân tố EFA lần thứ 3 ................................................. 63 Bảng 4.10: Hệ số KMO và kiểm đ nh Barlett các thành phần lần 4 ......................... 64 Bảng 4.11 : Bảng phương sai rí h lần thứ 4 ............................................................ 65 Bảng 4.12: Kết quả phân tích nhân tố EFA lần thứ 4 ............................................... 66 Bảng 4.14 : Kiểm đ nh tính phù hợp c a mô hình hồi quy tuyến ính đa iến ......... 75 Bảng 4.15: Bảng phân tích kết quả hồi quy .............................................................. 76 Bảng 4.16: Các thông số thống kê trong mô hình hồi qui bằng phương pháp En er 76 Bảng 4.17: Mứ độ độ á động đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2 về nhân tố Giao thông vận tải ............... 77 Bảng 4.18: Mứ độ độ á động đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2 về nhân tố Nước.................................... 78 Bảng 4.19: Mứ độ độ á động đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2 về nhân tố Không khí ........................... 79 Bảng 4.20: Mứ độ độ á động đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2 về nhân tố Sự cố xây dựng ................... 79 Bảng 4.21: Mứ độ độ á động đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở trên đ a bàn Quận 2 về nhân tố Chất thải rắn ........................ 80
xi DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 2.1: Chu trình quản lý dự án ............................ Error! Bookmark not defined. Hình 2.2: Mô hình về mối liên hệ giữa các thành tố trong quản lý dự án. ....... Error! Bookmark not defined. Hình 2.3 : V rí đ a lý Quận 2, TP.HCM ................................................................. 24 Hình 2.4 : Mô hình nghiên cứu đề xuất .................................................................... 28 Hình 3.1 : Mô hình nghiên cứu đề xuất(sau khi thảo luận nhóm) ............................ 34 Hình 3.2. Quy trình nghiên cứu ................................................................................ 36 Hình 4.1: Mô hình chính thức về các nhân tố ảnh hưởng đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2.......................... 68 Hình 4.2: Đồ th phân tán giữa giá tr dự đoán và phần dư ừ hồi qui ...................... 70 Hình 4.3: Đồ th P-P Plot c a phần dư – đã huẩn hóa ............................................ 71 Hình 4.4: Đồ th Histogram c a phần dư – đã huẩn hóa ......................................... 72
1 HƯƠNG 1: GIỚI THIỆU 1.1 Sự cần thiết củ ề tài Cá h đâ hoảng 20 năm quá rình đô h hóa bắ đầu diễn ra ở Việt Nam, và trong khoảng 10 năm rở lại đâ đô h hóa đang diễn ra một cách mạnh mẽ và nhanh hóng. Năm 1990 ỷ lệ đô h hoá mới đạt khoảng 17- 18% đến năm 2000 on số nà đã là 23 6% và hiện na đạt 28%. Dự báo, năm 2020 ỷ lệ đô h hoá c a Việt Nam sẽ đạt khoảng 45%. Trong xu thế đó cùng với th đô Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh là một trong hai thành phố có tố độ đô h hóa cao nhấ . Ướ ính đến nhảy vọt thành 55 - 65% vào năm 2020. Như vậ rong vòng 10 năm việ ăng dân số quá nhanh tạo sức ép lớn cho thành phố về vấn đề nhà ở ũng như á iện ích xã hội phục vụ dân ư. Để đáp ứng tố độ đô h hóa đồng thời giải quyết bài toán nhà ở ho dân ư một trong các giải pháp được thành phố Hồ Chí Minh đưa ra là xâ dựng các hu đô h mới. Tố độ phát triển c a á hu đô h mới đặc biệ á hu đô h trên đ a bàn quận 2 đi đôi với việc phát sinh các nhân tố gây ô nhiễm môi rường, ảnh hưởng tới môi rường sống c a người dân nói ri ng và môi rường c a đô th nói chung. Việ xá đ nh các nhân tố ảnh hưởng đo lường mứ độ ảnh hưởng đến môi rường trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn quận 2 là hết sức cần thiế rong ông á đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả xây dựng môi rường trong quá trình thực hiện các dự án, hạn chế tối đa á á nhân do on người gây ra trong quá trình thi công xây dựng. Trên thế giới, hiện đã ó hơn 85 quốc gia thành lập Hiệp hội hay Hội đồng Công trình xanh (Green Building Council) nhằm hú đẩy phát triển việc
2 xây dựng ông rình xanh. Trong đó Leed (Leadership in Ener and Environmental Design trực thuộc US. Green Building Council) là tiêu chuẩn xanh đầu ngành thiết kế xây dựng, rất khắt khe về vấn đề môi rường và năng lượng. Theo thống kê, Mỹ và hơn 134 quố gia há đã áp dụng tiêu chuẩn xanh Leed. Bộ tiêu chuần này hiện được nhiều quốc gia trên thế giới lấy làm quy chuẩn trong thiết kế, xây dựng và vận hành hướng đến việc cải thiện hiệu suất, tiết kiệm năng lượng, cấp hoá nước hiệu quả (giảm thiểu 20 -30% năng lượng sử dụng, giảm 35 - 50% lượng nước sử dụng), giảm lượng khí thải CO2. Tại Việt Nam, việc tìm ra giải pháp xây dựng, các kiến trúc xanh, hiện đại mà vẫn giữ được bản sắc quốc gia, phù hợp khí hậu nhiệ đới gió mùa đặc thù là một bài toán khó. Và tiêu chuẩn Lotus do Hội đồng công trình Xanh Việ Nam (VGBC) ra đời ũng là một trong những giải pháp cho vấn đề này. Từ đó húng a hấ được tầm quan trọng c a ông rình xanh đối với cộng đồng: - Giảm đ nh mức sử dụng hay sử dụng năng lượng thay thế sẽ giúp làm giảm ngu ơ hiếu hụt nguồn điện và giảm biến đổi khí hậu. - Sử dụng vật liệu không có chấ độc hại và thân thiện môi rường sẽ giảm rác thải xây dựng và tác hại trong quá trình sản xuất và vận chuyển. - Nâng cao quyền tiếp cận ho người khuyết tậ ũng làm ăng ính ình đẳng xã hội trong việc thụ hưởng các tiện ích cộng đồng. - Việc thiết kế thi công và vận hành công trình tố hơn sẽ giúp quản lý tốt hơn và ăng uổi thọ c a tòa nhà. - Công rình ăng mậ độ tiếp cận năng lượng tự nhiên: ánh nắng và gió trời, hệ thống thông gió hiệu quả… đồng ngh a với việ á ư dân sẽ chi trả hóa đơn điện, nướ í hơn so với á ông rình hông hường khoảng 20 - 50%.
3 - Việc xóa bỏ ranh giới với môi rường tự nhiên trong các công trình xanh còn giúp nâng cao thẩm mỹ cảnh quan, tạo sự thoải mái và làm ăng hỉ số hạnh phú ho ư dân. Môi rường sinh thái với không khí trong lành giữa những đô h lớn sầm uấ luôn là điều kiện sống l ưởng để bảo vệ sức khỏe, ăng uổi thọ và cuộc sống bền vững. - Ri ng đối với ch đầu ư và các nhà phát triển dự án, công trình xanh đã đáp ứng tốt nhu cầu về hương hiệu nâng ao năng suất và nhận thức môi rường cho khách hàng, mang lại cuộc sống lành mạnh và hạnh phú hơn ho cộng đồng. Do đó việc phát triển bền vững á đô h phải được gắn liền với công tác bảo vệ môi rường thông qua ông á xá đ nh các nhân tố ảnh hưởng đo lường mứ độ ảnh hưởng đến môi rường do on người tạo ra trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn quận 2 làm ơ sở đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả quản l nhà nước về xây dựng môi rường đô h . Với mong muốn đóng góp vào việc giải quyết một vần đề cấp bách c a thực tiễn hiện nay, tôi đã họn thực hiện đề tài: “Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến môi trường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở trên địa bàn Quận 2” 1.2 Mục tiêu và nhiệm vụ nghiên c u Đề ài xá đ nh các mục tiêu cần nghiên cứu sau: - Xá đ nh các nhân tố ảnh hưởng đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2. - Đo lường mứ độ ảnh hưởng đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2. - Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả xây dựng môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn quận 2.
4 1.3 Đố ượng và phạm vi nghiên c u. Đố ượng nghiên c u Đối ượng nghiên cứu c a đề tài là các yếu tố ảnh hưởng đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2. Phạm vi nghiên c u Phạm vi nghiên cứu c a đề ài là môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2. 1.4 P ươ p áp u Việc nghiên cứu được thực hiện heo hai giai đoạn: - Giai đoạn 1: Nghiên cứu sơ ộ bằng phương pháp đ nh ính được tiến hành thông qua thảo luận nhóm nhằm hiệu chỉnh hang đo và hoàn hiện bảng câu hỏi phỏng vấn. - Giai đoạn 2: Nghiên cứu chính thức bằng phương pháp đ nh lượng, tiến hành ngay sau khi có bảng phỏng vấn nhằm thu thập dữ liệu khảo sát, phân tích dữ liệu và kiểm đ nh mô hình nghiên cứu. - Dữ liệu được xử lý bằng phần mềm SPSS 18: Kiểm đ nh hang đo ằng hệ số tin cậ Cron a h’s Alpha phân í h nhân ố hám phá (EFA) để xác đ nh lại các nhóm trong mô hình nghiên cứu, phân tích hồi qu để xem xét mứ độ ảnh hưởng c a các yếu tố đến môi rường xanh trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở r n đ a bàn Quận 2 để kiểm đ nh sự ảnh hưởng c a các biến đ nh ính đến biến phụ thuộc hiệu quả thực hiện dự án. 1.5 Bố cục của luậ ă Kết cấu báo cáo c a nghiên cứu gồm có 5 chương như n dưới: Chương 1: Giới thiệu Chương 2: Tổng quan Chương 3: Cơ sở lý thuyết và mô hình nghiên cứu
5 Chương 4: hương pháp nghi n ứu. Chương 5: Kết quả nghiên cứu Chương 6: Hàm ý và chính sách. - Kết luận. - Tài liệu tham khảo. Tóm tắ ươ g 1 Ngoài phần Mở đầu, Kết luận, Mục lục, Danh mục các chữ viết tắt, Danh mục các hình và bảng, Phụ lục và Tài liệu tham khảo; luận văn được bố cục heo 5 hương như sau: Chương 1 giới thiệu sự cần thiết c a đề tài; Cơ sở lý thuyết và mô hình nghiên cứu đượ rình à rong Chương 3; Chương 4 nghiên cứu đ nh ính được tiến hành thực nghiêm dựa trên mẫu thu thập các dự án đầu ư ại Quận 2 c a Thành phố Hồ Chí Minh; Chương 5 trình bày kết quả nghiên cứu đ nh lượng; cuối cùng là kết luận và khuyến ngh chính sách rong rình à rong Chương 5.