Quy trình đo đạc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất huyện Châu Thành, Đồng Tháp: Tiểu luận chi tiết

LỜI CẢM ƠN

Sau 3 năm học tại trường Đại Học Đồng Tháp và hai tháng thực tập tại văn

phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất huyện Châu Thành, đã giúp tôi thấy được và

biết được công việc thực tế mà mình đang theo học. Từ đó thúc giúp tôi có lòng

say mê, lòng yêu nghề và thôi thúc bản thân không ngừng phấn đấu học hỏi để có

đủ kiến thức hoàn thành tốt công việc sau này.

Tôi: Trương Minh Đạt xin vô cùng biết ơn công lao của cha mẹ đã nuôi

nấng, dưỡng dục tôi nên người, suốt cuộc đời tận tụy vì con, chỉ mong cho con

sớm trưởng thành, nên người và là người có ích cho xã hội.

Tôi: Trương Minh Đạt xin chân thành gởi lời cám ơn sâu sắc đến:

Ban giám hiệu, các phòng khoa cùng toàn thể quí thầy cô và cán bộ công

nhân viên của trường Đại Học Đồng Tháp đã giúp đỡ tạo điều kiện thuận lợi cho

tôi học tập và sinh hoạt tại trường trong suốt thời gian qua.Tôi chân thành cám ơn

các thầy cô đã nhiệt tình giảng dạy, dìu dắt , tận tình truyền đạt những kiến thức

về chuyên môn và rèn luyện cho tôi về đạo đức để tôi có thể đảm nhiệm tốt công

việc sau này.

Tôi cũng xin cám ơn đến toàn thể các cô chú, anh chị của Văn Phòng Đăng

ký Quyền sử dụng đất huyện Châu Thành đã tận tình giúp đỡ, chỉ bảo và hướng

dẫn tỷ mỹ để tôi có thể hoàn thành tốt bài báo cáo này.

Kính chúc quý thầy cô của Trường cùng toàn thể các cô chú, anh chị tại

Văn Phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất huyện Châu Thành dồi dào sức khỏe, gặt

hái nhiều thành công trong công việc và luôn hạnh phúc.

MỤC LỤC:

Trang bìa

Bản xác nhận của đơn vị kiến tập

Lời cảm tạ…………………….i

Mục lục……………………….ii

Danh sách bảng……………………vi

Danh sách hình…………………..vii

Danh sách các ký hiệu chữ viết tắt…………………..viii

CHƯƠNG 1 ................................................................................................................. 5

LƯỢC KHẢO TÀI LIỆU .......................................................................................... 5

1.1. SƠ LƯỢC VỀ HUYỆN CHÂU THÀNH ......................................................... 6

1.1.1. Vị trí điạ lý: ................................................................................................ 6

1.1.2. Địa hình địa mạo: ....................................................................................... 6

1.1.3. Các nguồn tài nguyên: ............................................................................... 7

Tài nguyên đất: ............................................................................................................ 7

1.1 Bảng thống kê diện tích đất huyện Châu Thành .............................................. 7

Tài nguyên nước, thuỷ văn: ......................................................................................... 8

Tài nguyên địa chất khoáng sản: ................................................................................. 9

1.2.TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN KINH TẾ XÃ HỘI ............................................ 10

1.2.1. Tốc độ tăng trưởng và phát triển kinh tế: ............................................... 10

1.2.2.Tình hình phát triển các ngành và cơ sở hạ tầng ..................................... 10

Về nông nghiệp: ......................................................................................................... 10

Thực trạng cơ sở hạ tầng: .......................................................................................... 12

1.3. ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI 12

1.4. QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ

QSDĐ HUYỆN CHÂU THÀNH ........................................................................... 13

1.4.1. Chức năng và nhiệm vụ của văn phòng đăng ký QSDĐ huyện Châu

Thành ................................................................................................................. 13

1.4.2. Cơ cấu tổ chức nhân sự của văn phòng đăng ký QSDĐ huyện Châu

Thành ................................................................................................................. 15

CHƯƠNG 2 ............................................................................................................... 17

PHƯƠNG TIỆN –PHƯƠNG PHÁP ......................................................................... 17

2.1. CƠ SỞ LÝ THUYẾT ...................................................................................... 17

2.1.1. Chính sách pháp luật liên quan đến công tác đo đạc .............................. 17

2.1.2. Hồ sơ thực hiện việc tách thửa, hợp thửa................................................ 17

2.1.3. Quy trình giải quyết hồ sơ tách thửa, hợp thửa đất................................ 13

Bảng 1.2: Quy trình giải quyết hồ sơ tách thửa, hợp thửa ........................................ 13

2.2. CÁC BƯỚC THỰC HIỆN ĐO ĐẠC TÁCH THỬA ..................................... 15

2.3. QUY TRÌNH ĐO ĐẠC THỰC NGHIỆM ..................................................... 17

2.3.1. Công tác chuẩn bị ..................................................................................... 17

2.3.2. Đo vẽ thửa đất ngoài thực địa .................................................................. 17

Trường hợp thửa đất đủ điều kiện để đo : ............................................................... 17

Trường hợp thửa đất không đủ điều kiện đo ........................................................... 17

Một số phương pháp đo bằng thước dây .................................................................. 19

2.3.2.2. Đo bằng máy toàn đạc điện tử ...................................................................... 20

Ưu điểm và khuyết điểm của máy toàn đạc điện tử: ................................................ 22

2.4. CÔNG TÁC NỘI NGHIỆP ................................................................................ 22

Để có được phần đất cần tách ta làm như sau: ........................................................ 25

CHƯƠNG 3 ............................................................................................................... 29

KẾT QUẢ THẢO LUẬN .......................................................................................... 29

3.1. KẾT QUẢ ........................................................................................................... 29

Hình 16: Đo thửa đất bằng phương pháp tam giác ...................................................... 30

CHƯƠNG 4: KẾT LUẬN –KIẾN NGHỊ ............................................................. 30

4.2.KẾT LUẬN ...................................................................................................... 30

4.3.KIẾN NGHỊ ..................................................................................................... 31

4.3.1 Thuận lợi ................................................................................................... 31

4.3.2 Khó khăn ................................................................................................... 31

DANH SÁCH BẢNG:

BẢNG 1.1:Bảng thống kê diện tích đất huyện Châu Thành ……………3

BẢNG 1.2:Quy trình giải quyết hồ sơ tách thửa ,hợp

thửa………………..13,14

DANH SÁCH HÌNH:

Hình 1:Sơ đồ tổ chức bộ máy VPĐKQSDĐ……………………..12

Hình 2: Sơ đồ mô tả thửa đất đo bằng thước thép ……………… 18

Hình 3 : Phương pháp dựng góc vuông ………………………….19

Hình 4: Đo thửa đất bằng phương pháp tam giác…………………19

Hình 5: Đo chi tiết bằng máy đo Toàn Đạc điện tử ……………….20

Hình 6: Đo điểm chi tiết bằng cách thêm trạm máy ……………….21

Hình 7: Sơ đồ thửa đất theo GCNQSDĐ……………………………24

Hình 8: Sơ đồ phần đất được tách ra từ thửa số 6…………………..24

Hình 9: Giao diện select file trong Autocard …………………………25

Hình 10: Thửa đất số 6 tờ bản đồ số 6 bản đồ số 20………………….25

Hình 11: Chiều dài cạnh thửa đất được xác định bởi đường tròn có bán

kính 23,2m

Hình 12: Chiều dài cạnh thửa đát được xác định bởi đường tròn có bán

kính 23,00m

Hình 13: Hai điểm giao nhau đã được nối lại………………………..27

Hình 14:Thửa đất cần tách đã đựơc cập nhật vào bản đồ……………27

Hình 15: Bản trích đo thửa đất số …………………………………….28

DANH SÁCH CÁC CHỮ VIẾT TẮT

  

CÁC CHỮ VIẾT TẮT NỘI DUNG

GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

QĐ.UBND Quyết định. Uỷ ban Nhân dân.

QĐ-BXD Quyết định – Bộ Xây Dựng.

QSDĐ Quyền sử dụng đất.

NĐ-CP Nghị định – Chính phủ.

VPUBND Văn phòng Uỷ ban Nhân dân.

VPĐKQSDĐ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất.

TNMT Tài nguyên Môi trường.

UBND Uỷ ban Nhân dân

TT-BTNMT Thông tư – Bộ Tài nguyên Môi trường.

TÓM TẮT

Sinh viên thực hiện: Trương Minh Đạt- Lớp: Đại Học Quản Lý Đất Đai

2008 - Khoa Địa Lý - Trường ĐH Đồng Tháp.

Thời gian: Từ ngày 01/07/2011 đến ngày 30/08/2011.

Địa điểm thực hiện: Văn Phòng Đăng Kí Quyền Sử Đất huyện Châu Thành

Tỉnh Đồng Tháp.

Đề tài: “ Quy Trình Đo Đạc Phục Vụ Công Tác Cấp Giấy Chứng

Nhận Quyền Sử Dụng Đất huyện Châu Thành Tỉnh Đồng Tháp ”.

Giáo viên hướng dẫn: Nguyễn Hữu Long.

Hiện nay với sự phát triển của công nghiêp hoá , hiện đại hoá, sự gia tăng

dân số, nhu cầu sử dụng đất cao, mọi người ai cũng muốn sở hữu nó. Thế nhưng

đất đai lại có hạn, không sản sinh ra được nên xảy ra hiện tượng tranh giành, lấn

chiếm, khiếu nại tố cáo ngày càng nhiều. Vì thế, công tác đo đạc là là rất quan

trọng và cần thiết. Vì vậy, em chọn đề tài “ Quy Trình Đo Đạc Phục Vụ Công

Tác Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất huyện Châu Thành Tỉnh

Đồng Tháp”. Để tìm hiểu rõ hơn về công việc đo đạc tại huyện Châu Thành và

đi sâu nghiên cứu những thuận lợi và khó khăn trong công tác đo đạc và đưa ra

những giải pháp thúc đẩy nhanh tình quá trình làm hồ sơ địa chính trên địa bàn.

Bằng cách thu thập những thông tin, số liệu và tham khảo tài liệu từ sách

báo, thư viện trên mạng,.... Sau đó tổng hợp, trích lọc những gì liên quan mật

thiết dến đề tài để làm cơ sở cho việc viết tiểu luận.

Tìm hiểu được quy trình đo đạc đất đang áp dụng tại huyện Châu Thành.

Qua đó, đề tài cũng đã nắm bắt được một số ưu và khuyết điểm của quy trình.

MỞ ĐẦU

Đất đai ngày càng có giá trị. Vì vậy trong công tác đạc là rất cần thiết, cũng

là nền tảng để Nhà nước nắm chắc và quản lý chặt chẽ toàn bộ đất đai theo đúng

quy định của pháp luật.

Xuất phát từ thực tế đó, đề tài được thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu

các quy trình đo đạc trên địa bàn huyện châu thành. Qua đó đánh giá công tác đo

đạc từ đó rút ra những thuận lợi - khó khăn, tồn tại trong công tác đo đạc sử dụng

đất và đề xuất giải pháp hoàn thiện nhằm góp phần hoàn chỉnh công tác quản lý

Nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Châu Thành.

Để hoàn thành vấn đề trên, đề tài tập trung nghiên cứu các quy trình đo đạc,

phân tích điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, trên địa bàn hiện nay và kết quả từ

đó rút ra những ưu khuyết điểm của quá trình đo đạc.

Trên cơ sở kết quả đạt được, đề xuất một số giải pháp nhằm góp phần hoàn

thiện , đẩy nhanh công tác đo đac và những hồ sơ chưa được xử lý.

CHƯƠNG 1

LƯỢC KHẢO TÀI LIỆU

Tiểu luận: Quy trình đo đạc phục vụ công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất huyện Châu Thành tỉnh Đồng Tháp

Chủ đề:

Tài liệu liên quan

Tài liêu mới

AI tóm tắt

Giới thiệu tài liệu

Đối tượng sử dụng

Từ khoá chính

Nội dung tóm tắt

Hỗ trợ

Phương thức thanh toán

Theo dõi chúng tôi