Khóa lu n t t nghi p ậ ố ệ Môn Lu t đt đaiậ ấ
TinCanBan.Com
M C L CỤ Ụ
L I M ĐUỜ Ở Ầ ...........................................................................................................................3
N I DUNGỘ................................................................................................................................7
Ch ng 1ươ ..........................................................................................................................................7
M T S V N Đ LÝ LU N V B I TH NG, H TR , TÁI ĐNH C KHI NHÀ Ộ Ố Ấ Ề Ậ Ề Ồ ƯỜ Ỗ Ợ Ị Ư
N C THU H I ĐT VÀ PHÁP LU T V B I TH NG, H TR TÁI ĐNH C KHIƯỚ Ồ Ấ Ậ Ề Ồ ƯỜ Ỗ Ợ Ị Ư
NHÀ N C THU H I ĐTƯỚ Ồ Ấ ..........................................................................................................7
1.1. Khái ni m v b i th ng, h tr và tái đnh c khi Nhà n c thu h i đtệ ề ồ ườ ỗ ợ ị ư ướ ồ ấ ..........................................7
1.1.1. Quan ni m v b i th ng, h tr và tái đnh c khi Nhà n c thu h i đt;ệ ề ồ ườ ỗ ợ ị ư ướ ồ ấ .................................7
1.1.2. M c đích, ý nghĩa c a vi c b i th ng, h tr và tái đnh c khi Nhà n c thu h i đtụ ủ ệ ồ ườ ỗ ợ ị ư ướ ồ ấ ...........10
1.2. C s c a vi c quy đnh v b i th ng, h tr và tái đnh c khi Nhà n c thu h i đtơ ở ủ ệ ị ề ồ ườ ỗ ợ ị ư ướ ồ ấ .................11
1.3. Khái quát l ch s hình thành các quy đnh v b i th ng, h tr và tái đnh c khi Nhà n c thu h i ị ử ị ề ồ ườ ỗ ợ ị ư ướ ồ
đtấ...................................................................................................................................................................14
1.3.1. Giai đo n tr c năm 1993ạ ướ ..............................................................................................................14
1.3.2. Giai đo n t năm 1993 đn nayạ ừ ế ......................................................................................................15
1.4. Th c ti n pháp lý v b i th ng, h tr và tái đnh c khi Nhà n c thu h i đt c a Trung Qu c vàự ễ ề ồ ườ ỗ ợ ị ư ướ ồ ấ ủ ố
bài h c kinh nghi m đi v i Vi t Namọ ệ ố ớ ệ ........................................................................................................17
1.4.1. Th c ti n pháp lý v b i th ng, h tr và tái đnh c khi Nhà n c thu h i đt c a Trung ự ễ ề ồ ườ ỗ ợ ị ư ướ ồ ấ ủ
Qu cố...........................................................................................................................................................17
1.4.2. Bài h c kinh nghi m đi v i Vi t Namọ ệ ố ớ ệ .........................................................................................20
Ch ng 2ươ ........................................................................................................................................21
2.1. Th c tr ng áp d ng pháp lu t v b i th ng, h tr , tái đnh c khi Nhà n c thu h i đt trên đa ự ạ ụ ậ ề ồ ườ ỗ ợ ị ư ướ ồ ấ ị
bàn thành ph Hà N iố ộ ....................................................................................................................................21
2.1.1. Khái quát v đi u ki n t nhiên, kinh t , xã h i c a Hà N iề ề ệ ự ế ộ ủ ộ .......................................................21
2.1.2. Tình hình th c hi n công tác b i th ng, h tr và tái đnh cự ệ ồ ườ ỗ ợ ị ư...................................................22
2.2. Các nguyên t c chung v b i th ng, h tr và tái đnh c khi Nhà n c thu h i đt theo quy đnh ắ ề ồ ườ ỗ ợ ị ư ướ ồ ấ ị
c a Lu t đt đai năm 2003ủ ậ ấ ............................................................................................................................23
2.2.1. V ph m vi và đi t ng đc b i th ng, h tr khi Nhà n c thu h i đtề ạ ố ượ ượ ồ ườ ỗ ợ ướ ồ ấ ...........................23
2.2.2. Nguyên t c chung v chi tr b i th ng, h tr và tái đnh cắ ề ả ồ ườ ỗ ợ ị ư....................................................25
2.3. Pháp lu t v b i thậ ề ồ ư ng, h tr v đtờ ỗ ợ ề ấ ................................................................................................26
2.3.1. Nguyên t c b i th ng, h tr v đtắ ồ ườ ỗ ợ ề ấ ...........................................................................................26
2.3.2. Đi u ki n đ đc b i th ng, h tr v đtề ệ ể ượ ồ ườ ỗ ợ ề ấ .............................................................................28
2.3.3. Giá đt đ tính b i th ng và chi phí đu t vào đt còn l iấ ể ồ ườ ầ ư ấ ạ ......................................................38
2.3.4. B i th ng, h tr khi thu h i đt c a h gia đình, cá nhânồ ườ ỗ ợ ồ ấ ủ ộ ........................................................43
2.3.5. V b i th ng, h tr khi thu h i đt c a t ch cề ồ ườ ỗ ợ ồ ấ ủ ổ ứ ......................................................................47
2.4. Pháp lu t v b i th ng, h tr v tài s nậ ề ồ ườ ỗ ợ ề ả ...........................................................................................47
2.4.1. Nguyên t c b i th ng, h tr v tài s nắ ồ ườ ỗ ợ ề ả .....................................................................................47
2.4.2. B i th ng, h tr v nhà, công trình xây d ng trên đtồ ườ ỗ ợ ề ự ấ .............................................................48
2.4.3. B i th ng, h tr di chuy n m m , công trình văn hoá, di tích l ch s , nhà th , đn, chùa, amồ ườ ỗ ợ ể ồ ả ị ử ờ ề
mi uế...........................................................................................................................................................50
2.4.4. V b i th ng, h tr đi v i cây tr ng, v t nuôiề ồ ườ ỗ ợ ố ớ ồ ậ .......................................................................51
2.5. V các chính sách h tr di chuy n, n đnh đi s ng, n đnh SX, chuy n đi ngh nghi p và t o ề ỗ ợ ể ổ ị ờ ố ổ ị ể ổ ề ệ ạ
vi c làm cho ng i b thu h i đtệ ườ ị ồ ấ .................................................................................................................55
2.5.1. H tr di chuy n, n đnh đi s ng, n đnh SXỗ ợ ể ổ ị ờ ố ổ ị ..........................................................................55
2.5.2. H tr chuy n đi ngh và t o vi c làmỗ ợ ể ổ ề ạ ệ .......................................................................................55
2.6. Pháp lu t v TĐC cho ng i b thu h i đt ph i di chuy n ch ậ ề ườ ị ồ ấ ả ể ỗ ở.....................................................57
Nguy n Văn Chi n KT31H 025ễ ế
