BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM
PHẠM THỊ TRẦN NGỌC OANH
LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ
TP. Hồ Chí Minh – Năm 2005
1
MUÏC LUÏC :
MÔÛ ÑAÀU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
CHÖÔNG 1: CÔ SÔÛ LYÙ LUAÄN VEÀ VOÁN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
1.1. TOÅNG QUAN VEÀ VOÁN SAÛN XUAÁT KINH DOANH . . . . . . . . . . . . . . . 5
1.1.1. Khaùi nieäm veà voán saûn xuaát kinh doanh . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
1.1.2. Moät soá ñaëc tröng cô baûn cuûa voán . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
1.2. SÖÏ GIÔÙI HAÏN CUÛA NGUOÀN VOÁN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
1.2.1. Giôùi haïn nguoàn voán cöùng . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
1.2.2. Giôùi haïn nguoàn voán meàm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
1.2.3. Taùc ñoäng cuûa nguoàn voán giôùi haïn ñeán doanh nghieäp . . . . . . . . . . . . . 8
1.3. PHAÂN LOAÏI VOÁN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
1.3.1. Caên cöù vaøo ñaëc ñieåm luaân chuyeån cuûa töøng loaïi voán trong caùc giai
ñoaïn cuûa chu kyø saûn xuaát kinh doanh . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
1.3.2. Caên cöù vaøo nguoàn goác hình thaønh . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
1.4. CAÙC PHÖÔNG THÖÙC HUY ÑOÄNG VOÁN CHO DOANH NGHIEÄP . . 13
1.4.1. Xin caáp voán boå sung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
1.4.2. Phaùt haønh coå phieáu boå sung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
1.4.3. Phaùt haønh traùi phieáu coâng ty . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
1.4.4. Vay töø thò tröôøng tín duïng . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
1.4.5. Thueâ taøi saûn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
1.4.6. Tín duïng thöông maïi (tín duïng nhaø cung caáp) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
CHÖÔNG 2: THÖÏC TRAÏNG HUY ÑOÄNG VOÁN CUÛA CAÙC DOANH
NGHIEÄP XAÂY DÖÏNG ÔÛ TP.HCM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
2.1. TÌNH HÌNH SAÛN XUAÁT KINH DOANH CUÛA CAÙC DOANH NGHIEÄ
P
2
NGAØNH XAÂY DÖÏNG ÔÛ TP.HCM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
2.1.1. Nhöõng ñaëc ñieåm cuûa ngaønh coâng nghieäp xaây döïng . . . . . . . . . . . . . . 31
2.1.2. Phaân loaïi caùc döï aùn xaây döïng . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
2.1.3. Moät soá keát quaû saûn xuaát kinh doanh ñaõ ñaït ñöôïc . . . . . . . . . . . . . . . . 36
2.2. THÖÏC TRAÏNG VEÀ VOÁN VAØ TÌNH HÌNH HUY ÑOÄNG VOÁN CUÛA
CAÙC DN NGAØNH XAÂY DÖÏNG ÔÛ TP.HCM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
40
2.2.1. Thöïc traïng veà voán ñaàu tö phaùt trieån vaø voán ñaàu tö xaây döïng cô baûn ôû
TP.HCM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40
2.2.2. Thöïc traïng veà tình hình huy ñoäng voán cuûa caùc doanh nghieäp ngaønh
xaây döïng ôû TP.HCM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44
CHÖÔNG 3: DÖÏ BAÙO NHU CAÀU VOÁN VAØ GIAÛI PHAÙP TAÏO LAÄP
NGUOÀN VOÁN CHO CAÙC DN NGAØNH XAÂY DÖÏNG ÔÛ TP.HCM ÑEÁN
NAÊM 2010-2020 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66
3.1. Ñònh höôùng phaùt trieån ngaønh xaây döïng cuûa Vieät Nam . . . . . . . . . . . . . 66
3.2. Döï baùo veà thò tröôøng vaø nhu caàu voán cuûa caùc doanh nghieäp xaây döïng ôû
TP.HCM ñeán naêm 2010-2020 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
66
3.2.1. Döï baùo veà thò tröôøng xaây döïng Tp.HCM ñeán naêm 2010-2020 . . . . . . 66
3.2.2. Döï baùo nhu caàu voán cuûa caùc doanh nghieäp xaây döïng TP.HCM ñeán
naêm 2010-2020 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67
3.3. Moät soá giaûi phaùp taïo laäp nguoàn voán cho caùc doanh nghieäp xaây döïng ôû
TP.AÙ án naêm 2010-2020 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78
3.3.1. Nhoùm giaûi phaùp veà giôùi haïn nguoàn voán cöùng . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78
3.3.2. Nhoùm giaûi phaùp veà giôùi haïn nguoàn voán meàm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88
KEÁT LUAÄN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92
TAØI LIEÄU THAM KHAÛO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .XXXVI
3
MÔÛ ÑAÀU
1. Söï caàn thieát cuûa ñeà taøi:
Trong nhöõng naêm gaàn ñaây, hoaø nhaäp vôùi nhöõng bieán ñoåi lôùn lao cuûa neàn kinh teá,
ngaønh coâng nghieäp xaây döïng nöôùc ta ñaõ coù nhöõng böôùc phaùt trieån ñaùng keå. Hieän
nay ngaønh ñaõ thu huùt haøng trieäu lao ñoäng tham gia trong caùc hình thöùc toå chöùc
kinh doanh xaây döïng khaùc nhau thuoäc moïi thaønh phaàn kinh teá. Haøng naêm, voán
ñaàu tö vaøo lónh vöïc xaây döïng chieám tyû leä lôùn trong toång saûn phaåm quoác noäi
(GDP) vaø trong ngaân saùch Nhaø nöôùc. Ngaønh xaây döïng cuõng ñaõ vöôn leân veà moïi
maët ñeå ñaùp öùng nhu caàu ngaøy caøng taêng nhanh veà xaây döïng cuûa caùc ngaønh, caùc
ñòa phöông, caùc doanh nghieäp cuõng nhö caùc hoä daân cö trong caû nöôùc. Nhieàu coâng
ty xaây döïng cuûa nöôùc ta ñaõ vaø ñang tham gia ñaáu thaàu vaø thi coâng moät soá coâng
trình quoác teá. Coù theå noùi, thò tröôøng xaây döïng nöôùc ta ngaøy nay laø khaù soâi ñoäng
vaø ngaøy caøng môû roäng.
Thaønh phoá Hoà Chí Minh laø moät trong ba trung taâm kinh teá lôùn nhaát cuûa caû nöôùc
vôùi toác ñoä taêng tröôûng cao vaø thöôøng ôû möùc caùch bieät vôùi toác ñoä taêng tröôûng
chung cuûa caû nöôùc töø 2-3%. Trong quy hoaïch toång theå phaùt trieån Thaønh phoá ñeán
naêm 2010-2020 thì ngaønh xaây döïng laø moät trong 9 ngaønh chuû löïc cuûa Thaønh phoá.
Vôùi moái lieân heä chaët cheõ vôùi caùc ngaønh kinh teá khaùc, ngaønh xaây döïng giöõ moät
vai troø raát quan troïng trong vieäc thuùc ñaåy caùc ngaønh kinh teá khaùc phaùt trieån vaø
ñaït ñöôïc muïc tieâu phaùt trieån töø nay ñeán naêm 2010-2020 cuûa Thaønh phoá Hoà Chí
Minh noùi rieâng vaø caû nöôùc noùi chung.
Hieän nay, caùc doanh nghieäp ngaønh xaây döïng cuûa Thaønh phoá Hoà Chí Minh ñang
gaëp phaûi vaán ñeà thieáu voán cho ñaàu tö maùy moùc thieát bò, ñoåi môùi coâng ngheä; thieáu
voán ñeå hoaøn thieän caùc döï aùn ñang dôû dang vaø voán ñaàu tö cho döï aùn môû roäng saûn
4
xuaát kinh doanh. Vaø thöïc teá ñaõ cho thaáy coù raát nhieàu döï aùn xaây döïng do thieáu
voán neân bò chaäm tieán ñoä, chaát löôïng coâng trình cuõng bò aûnh höôûng.
Xuaát phaùt töø nhaän thöùc veà taàm quan troïng cuûa voán ñoái vôùi taêng tröôûng cuûa neàn
kinh teá noùi chung vaø cuûa ngaønh xaây döïng Thaønh phoá Hoà Chí Minh noùi rieâng
trong giai ñoaïn thöïc hieän söï nghieäp coâng nghieäp hoaù – hieän ñaïi hoaù ñaát nöôùc töø
nay ñeán naêm 2020, ñeà taøi luaän vaên cao hoïc “Döï baùo nhu caàu voán vaø giaûi phaùp
taïo laäp nguoàn voán cho caùc doanh nghieäp ngaønh xaây döïng ôû Thaønh phoá Hoà
Chí Minh ñeán naêm 2010-2020” ñöôïc hình thaønh.
2. Muïc ñích nghieân cöùu cuûa ñeà taøi
+ Cung caáp nhöõng thoâng tin lyù luaän veà voán, vai troø cuûa voán ñoái vôùi söï toàn taïi vaø
phaùt trieån cuûa doanh nghieäp noùi rieâng vaø cuûa neàn kinh teá quoác gia noùi chung, caùc
phöông thöùc huy ñoäng voán cho doanh nghieäp
+ Khaùi quaùt ñaëc ñieåm cuûa ngaønh xaây döïng, ñaùnh giaù thöïc traïng nhu caàu veà voán
vaø khaû naêng huy ñoäng voán cuûa caùc doanh nghieäp ngaønh xaây döïng Thaønh phoá Hoà
Chí Minh trong thôøi gian qua vaø döï baùo nhu caàu voán cuûa ngaønh xaây döïng Thaønh
phoá ñeán naêm 2010-2020
+ Ñeà xuaát moät soá giaûi phaùp nhaèm taïo laäp nguoàn voán ñaùp öùng nhu caàu ñaàu tö
phaùt trieån cuûa caùc doanh nghieäp xaây döïng trong giai ñoaïn töø nay ñeán naêm 2010-
2020 theo quy hoaïch phaùt trieån cuûa Thaønh phoá Hoà Chí Minh.
3. Ñoái töôïng vaø phaïm vi nghieân cöùu
Taïo laäp nguoàn voán cho taêng tröôûng vaø phaùt trieån kinh teá laø moät vaán ñeà mang tính
roäng raõi, phoå bieán khoâng chæ ôû phaïm vi moät doanh nghieäp, moät ngaønh, moät ñòa
phöông, moät quoác gia maø treân phaïm vi toaøn caàu. Tuy nhieân trong phaïm vi giôùi
haïn, ñeà taøi chæ taäp trung nghieân cöùu vaán ñeà taïo laäp voán cho caùc doanh nghieäp