Luận văn Thạc sĩ Kế toán: Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng của các công ty xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh

Chia sẻ: Thanh Linh | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:96

Thêm vào BST

Báo xấu

28
lượt xem 5
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Đề tài giúp các nhà quản lý dự án, công trình xây dựng quyết định nhanh việc có nên đầu tư vào việc thực hiện công trình hay không và chọn quy mô xây dựng phù hợp nhằm tiết kiệm chi phí thi công nhưng vẫn đảm bảo về mặt chất lượng và an toàn của công trình thi công dân dụng.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Luận văn Thạc sĩ Kế toán: Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng của các công ty xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP. HCM --------------------------- NGUYỄN THỊ PHƯƠNG THÚY NGHIÊN CỨU CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ THI CÔNG CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG CỦA CÁC CÔNG TY XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành : Kế toán Mã số ngành: 60340301 TP. HỒ CHÍ MINH, tháng 09 năm 2016
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP. HCM --------------------------- NGUYỄN THỊ PHƯƠNG THÚY NGHIÊN CỨU CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ THI CÔNG CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG CỦA CÁC CÔNG TY XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành : Kế toán Mã số ngành: 60340301 CÁN BỘ HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. PHẠM THỊ NGA TP. HỒ CHÍ MINH, tháng 09 năm 2016
CÔNG TRÌNH ĐƯỢC HOÀN THÀNH TẠI TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP. HCM CÁN BỘ HƯỚNG DẪN KHOA HỌC : TIẾN SĨ . PHẠM THỊ NGA Luận văn Thạc sĩ được bảo vệ tại Trường Đại học Công nghệ TP. HCM ngày 24 tháng 9 năm 2016 Thành phần Hội đồng đánh giá Luận văn Thạc sĩ gồm: (Ghi rõ họ, tên, học hàm, học vị của Hội đồng chấm bảo vệ Luận văn Thạc sĩ) TT Họ và tên Chức danh Hội đồng 1 PGS.TS. Phan Đình Nguyên Chủ tịch 2 TS.Trần Văn Tùng Phản biện 1 3 TS. Nguyễn Thị Mỹ Linh Phản biện 2 4 PGS.TS. Lê Quốc Hội Ủy viên 5 TS.Phan Mỹ Hạnh Ủy viên, Thư ký Xác nhận của Chủ tịch Hội đồng đánh giá Luận sau khi Luận văn đã được sửa chữa (nếu có). Chủ tịch Hội đồng đánh giá LV
TRƯỜNG ĐH CÔNG NGHỆ TP. HCM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM PHÒNG QLKH – ĐTSĐH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TP. HCM, ngày 30 tháng 07 năm 2016 NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠC SĨ Họ tên học viên : Nguyễn Thị Phương Thúy Giới tính : Nữ Ngày, tháng, năm sinh : 04/09/1988 Nơi sinh : TP.Hồ Chí Minh Chuyên ngành : Kế toán MSHV : 1440850014 I- Tên đề tài: Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng của các công ty xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. II- Nhiệm vụ và nội dung: - Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng của các công ty xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. - Phân tích thống kê các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng của các công ty xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. - Kết luận và kiến nghị nhằm nâng cao hiệu quả chi phí thi công trình dân dụng của các công ty xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. III- Ngày giao nhiệm vụ : 23/01/2016 IV- Ngày hoàn thành nhiệm vụ : 30/06/2016. V- Cán bộ hướng dẫn : Tiến sĩ Phạm Thị Nga. CÁN BỘ HƯỚNG DẪN KHOA QUẢN LÝ CHUYÊN NGÀNH TS. PHẠM THỊ NGA
i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kết quả nêu trong Luận văn là trung thực và chưa từng được ai công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Tôi xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện Luận văn này đã được cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong Luận văn đã được chỉ rõ nguồn gốc. Học viên thực hiện Luận văn Nguyễn Thị Phương Thúy
ii LỜI CÁM ƠN Được sự phân công của Khoa Quản lý khoa học và Đào tạo sau đại học Trường Đại học Công nghệ thành phố Hồ Chí Minh và sự đồng ý của Giáo viên hướng dẫn TS. Phạm Thị Nga tôi đã thực hiện đề tài: “ Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng của các công ty xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh”. Để hoàn thành khóa luận này. Tôi chân thành cảm ơn các thầy cô đã tận tình hướng dẫn và giảng dạy trong suốt quá trình học tập, nghiên cứu ở Trường Đại học Công nghệ thành phố Hồ Chí Minh. Xin chân thành cảm ơn Giáo viên hướng dẫn TS. Phạm Thị Nga đã tận tình, chu đáo hướng dẫn tôi thực hiện khóa luận này. Mặc dù đã có nhiều cố gắng để thực hiện đề tài một cách hoàn chỉnh nhất. Song do bước đầu làm quen với công tác nghiên cứu khoa học, tiếp cận với thực tế cũng như hạn chế về kiến thức và kinh nghiệm nên không tránh khỏi những thiếu sót nhất định mà bản thân chưa đạt được. Tôi rất mong nhận được sự góp ý của Quý Thầy, Cô và các bạn đồng nghiệp để khóa luận được hoàn chỉnh hơn. Tôi xin chân thành cảm ơn! Học viên thực hiện Luận văn Nguyễn Thị Phương Thúy
iii TÓM TẮT Xây dựng là ngành công nghiệp sản xuất ra một khối lượng vật chất rất lớn cho xã hội, có vai trò chủ đạo trong nền kinh tế quốc dân và có tác dụng thúc đẩy sự phát triển của các ngành kinh tế khác. Tuy nhiên do tính đặc thù của ngành xây dựng, đặc biệt trong quá trình thi công công trình dân dụng luôn chịu ảnh hưởng của các yếu tố như môi trường, nhân lực, thiết bị, vật tư, chính sách, tài chính, tiến độ thi công, gian lận,… nên quá trình triển khai thực hiện các công trình thi công luôn phải đương đầu với nhiều rủi ro. Vì vậy, mục tiêu nghiên cứu là xây dựng một mô hình “Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng của các công ty xây dựng trên địa bàn TP.HCM”. Nghiên cứu này đã nhận dạng được 33 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng trên địa bàn TP.HCM. Thông qua việc thu thập dữ liệu từ 197 khảo sát am hiểu về chi phí thi công công trình dân dụng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh cùng với ứng dụng phương pháp nhân tố EFA và phân tích hồi quy tác giả đã xác định được 33 yếu tố và chia thành 7 nhóm có tổng phương sai giải thích 63,623%. Tác giả cũng đã phân tích, xây dựng một phương trinhg hàm hồi quy đa biến thể hiện mối quan hệ giữa 7 nhóm yếu tố vừa nhận dạng. Phương trình có dạng: CP = 0,295TC + 0,283KT + 0,196MT + 0,213GL + 0,321HD + 0,217KC + 0,190TN với R2=56,1%. Cuối cùng, tác giả thực hiện phân tích khái quát của các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng của các công ty xây dựng trên địa bàn TP.HCM, từ đó tác giả đề xuất một số giải pháp nhằm tiết kiệm chi phí thi công nhưng vẫn đảm bảo về mặt chất lượng và an toàn của các công trình thi công dân dụng.. Từ khóa: Yếu tố ảnh hưởng, chi phí thi công, công trình dân dụng.
iv ABSTRACT Construction is the industrialist produces a huge quantity of materials for society, it has leading role in national economy and effects to promote the development of other economic sectors. However, because of the particular nature of the construction industry, especially in the process of construction of civil engineering are affected by factors such as the environment, human resources, equipment, materials, policy, finance, construction progress, fraud, ... the deployment process to perform construction works are faced to many risks. So the goal of research is to build a model "Studying the factors affect to the cost of construction of civil engineering at the construction company in HCM City”. The research identified 33 factors that affect the cost of construction of civil works in HCM City. Through the data collected from the 197 survey cost of civil construction in Ho Chi Minh City with the application method EFA factor and regression analysis. The author has identified 33 factors divided into 7 groups and the total variance explained 63.623%. The author also analyzed, build an equation the multivariate regression to show the relationship between the 7 groups have identified factors. The equation of the form: CP = 0,295TC + 0,283KT + 0,196MT + 0,213GL + 0,321HD + 0,217KC + 0,190TN with R2=56,1%. Finally, the author conducted an analysis overview of factors affect to the cost of construction of civil engineering at the construction company in HCM City. Therefrom, the author suggests a number of solutions to savings cost for construction while ensuring the quality and safety of civil construction works … Keywords: Factors affecting, the cost of construction, civil engineering.
v MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN ....................................................................................................... i LỜI CÁM ƠN ............................................................................................................. ii TÓM TẮT.................................................................................................................. iii ABSTRACT .............................................................................................................. iv MỤC LỤC ...................................................................................................................v DANH SÁCH TỪ VIẾT TẮT ................................................................................. viii DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU............................................................................... ix DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH ................................................................................ xi CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU.............................................................1 1.1. Tính cấp thiết của đề tài:................................................................................1 1.2. Mục tiêu nghiên cứu ......................................................................................1 1.3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu .................................................................2 1.4. Phương pháp luận và phương pháp nghiên cứu ............................................2 1.5. nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài .......................................................4 1.6. Kết cấu của luận văn ......................................................................................4 1.7. Câu hỏi nghiên cứu: (đính k m Phụ lục 3: Phiếu khảo sát) ..........................4 CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN L THUYẾT VÀ CÁC NGHIÊN CỨU TRƯỚC VỀ CHI PHÍ THI CÔNG CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG...................................................5 2.1. Tổng quan về công trình dân dụng và chi phí thi công .................................5 2.1.1. Khái niệm công trình dân dụng ..............................................................5 2.1.2. Khái niệm về chi phí thi công .................................................................5 2.1.3. Phân loại chi phí thi công .......................................................................5 2.1.4. Cơ sở pháp lý thi công công trình dân dụng ảnh hưởng đến chi phí thi công dân dụng ....................................................................................................10 2.2. Tổng quan tình hình nghiên cứu đề tài ........................................................11 2.2.1. Nghiên cứu trong nước .........................................................................11 2.2.2. Nghiên cứu nước ngoài .........................................................................12 2.3. Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng trong đề tài nghiên cứu ..........................................................................................13
vi 2.4. Xây dựng các giả thuyết nghiên cứu ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng trên địa bàn TP.HCM ....................................................................13 2.4.1. Yếu tố năng lực bên thi công ................................................................13 2.4.2. Yếu tố đặc điểm công tác kế toán của đơn vị thi công .........................14 2.4.3. Yếu tố năng lực bên hoạch định, chủ đầu tư ........................................14 2.4.4. Yếu tố về gian lận, thất thoát, sai sót trong thiết kế và thi công. ..........15 2.4.5. Yếu tố môi trường kinh tế. ....................................................................15 2.4.6. Chính sách pháp luật của nhà nước ......................................................16 2.4.7. Yếu tố tự nhiên .....................................................................................17 2.4.8. Kết cấu chi phí kế toán .........................................................................17 CHƯƠNG 3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ......................................................19 3.1. Sơ đồ nghiên cứu .........................................................................................19 3.2. Nghiên cứu định tính ...................................................................................20 3.2.1. Thiết kế nghiên cứu ..............................................................................20 3.2.2. Kết quả nghiên cứu định tính ................................................................21 3.3. Nghiên cứu định lượng ................................................................................21 3.3.1. Thiết kế mẫu nghiên cứu: .....................................................................22 3.3.2. Thiết kế bảng câu hỏi ............................................................................22 3.4. Các công cụ nghiên cứu...............................................................................23 3.5. Phân tích dữ liệu ..........................................................................................23 3.5.1. Phân tích thống kê mô tả.......................................................................23 3.5.2. Phân tích sâu dữ liệu bằng thang đo Cronbach’s Alpha .......................23 3.5.3. Phân tích nhân tố khám phá EFA .........................................................24 3.5.4. Phân tích hồi quy ..................................................................................25 3.6. Quy trình khảo sát........................................................................................26 3.7. Mô hình nghiên cứu cho đề tài này như sau: ...............................................29 3.8. Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng trên địa bàn TP.HCM. ...........................................................................................29 CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU .................................................................36 4.1. Thực trạng các yếu tố làm ảnh hưởng chi phí thi công công trình DD trên địa bàn TP.HCM. ...................................................................................................36
vii 4.2. Kết quả của quá trình thu nhập dữ liệu khảo sát .........................................38 4.3. Thống kê mô tả mẫu nghiên cứu .................................................................39 4.4. Kiểm định thang đo Cronbach’s Alpha (lần 1) ...........................................43 4.5. Kết quả Cronbach’s Alpha (lần 2) như sau: ................................................49 4.6. Phân tích nhân tố khám phá EFA ................................................................50 4.7. Kiểm định thang đo Cronbach’s Alpha (lần 3) ...........................................59 4.8. Phân tích hồi quy .........................................................................................60 4.9. Thảo luận kết quả nghiên cứu......................................................................62 CHƯƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ............................................................64 5.1. Kết luận........................................................................................................64 5.2. Kiến nghị .....................................................................................................65 5.2.1. Tìm kiếm những bên hoạch định, các nhà đầu tư có năng lực .............65 5.2.2. Lựa chọn đơn vị thi công có năng lực ..................................................66 5.2.3. Nâng cao kiểm tra, giám sát quản lý chi phí thi công. .........................66 5.2.4. Chống gian lận, thất thoát, hạn chế các sai sót trong thiết kế và thi công ...............................................................................................................67 5.2.5. Đảm bảo ổn định môi trường kinh tế ....................................................68 5.3. Hạn chế của đề tài và kiến nghị hướng nghiên cứu tiếp theo ......................68 TÀI LIỆU THAM KHẢO .........................................................................................70
viii DANH SÁCH TỪ VIẾT TẮT STT Chữ viết tắt Nghĩa Tiếng Việt Nghĩa Tiếng Anh 1 ANOVA Phân tích phương sai Analysis of variance 2 CĐT Chủ đầu tư 3 CPNVLTT Chi phí nguyên vật liệu trực tiếp 4 CPNCTT Chi phí nhân công trực tiếp 5 CPSXC Chi phí sản xuất chung 6 DA Dự án 7 DD Dân dụng 8 EFA Phân tích nhân tố khám phá Explpratory Factor Analysis 9 KMO Hệ số KMO Kaiser-Meyer-Olkin 10 TP.HCM Thành phố Hồ Chí Minh 11 TSCĐ Tài sản cố định 12 SPSS Statistical Product and Services Solutions.
ix DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng 3.1: Các biến kỳ vọng đến vấn đề nghiên cứu .................................................27 Bảng 4.1: Quy mô và cơ cấu đối tượng khảo sát theo giới tính ................................39 Bảng 4.2: Độ tuổi của đối tượng khảo sát .................................................................40 Bảng 4.3: Trình độ của đối tượng khảo sát ...............................................................41 Bảng 4.4: Chức vụ của đối tượng khảo sát ...............................................................42 Bảng 4.5: Hệ số Cronbach’s Alpha của dữ liệu nhóm năng lực bên thi công ..........44 Bảng 4.6: Kiểm tra độ tin cậy của dữ liệu nhóm năng lực bên thi công ...................44 Bảng 4.7: Hệ số Cronbach’s Alpha của dữ liệu nhóm đặc điểm công tác kế toán của đơn vị thi công...........................................................................................................44 Bảng 4.8: Kiểm tra độ tin cậy của dữ liệu nhóm đặc điểm công tác kế toán của đơn vị thi công ..................................................................................................................45 Bảng 4.9: Hệ số Cronbach’s Alpha của dữ liệu nhóm năng lực bên hoạch định, chủ đầu tư .........................................................................................................................45 Bảng 4.10: Kiểm tra độ tin cậy của dữ liệu nhóm năng lực bên hoạch định, chủ đầu tư................................................................................................................................45 Bảng 4.11: Hệ số Cronbach’s Alpha của dữ liệu nhóm yếu tố về gian lận, thất thoát, sai sót trong thiết kế và thi công................................................................................46 Bảng 4.12: Kiểm tra độ tin cậy của dữ liệu nhóm yếu tố về gian lận, thất thoát, sai sót trong thiết kế và thi công .....................................................................................46 Bảng 4.13: Hệ số Cronbach’s Alpha của dữ liệu nhóm yếu tố môi trường kinh tế ..46 Bảng 4.14: Kiểm tra độ tin cậy của dữ liệu nhóm yếu tố môi trường kinh tế ..........47 Bảng 4.15: Hệ số Cronbach’s Alpha của dữ liệu nhóm chính sách pháp luật của Nhà nước ...........................................................................................................................47 Bảng 4.16: Kiểm tra độ tin cậy của dữ liệu nhóm yếu tố môi trường kinh tế ..........47 Bảng 4.17: Hệ số Cronbach’s Alpha của dữ liệu nhóm yếu tố tự nhiên ...................47 Bảng 4.18: Kiểm tra độ tin cậy của dữ liệu nhóm yếu tố tự nhiên ...........................48 Bảng 4.19: Hệ số Cronbach’s Alpha của dữ liệu nhóm kết cấu chi phí kế toán .......48 Bảng 4.20: Kiểm tra độ tin cậy của dữ liệu nhóm kết cấu chi phí kế toán ...............48 Bảng 4.21: Hệ số Cronbach’s Alpha của dữ liệu nhóm chi phí thi công tại công trình dân dụng của các công ty xây dựng trên địa bàn TP.HCM ......................................49
x Bảng 4.22: Kiểm tra độ tin cậy của dữ liệu nhóm chi phí thi công tại công trình dân dụng của các công ty xây dựng trên địa bàn TP.HCM .............................................49 Bảng 4.23: Hệ số Cronbach’s Alpha của dữ liệu nhóm năng lực bên thi công (lần 2) ...................................................................................................................................50 Bảng 4.24: Kiểm tra độ tin cậy của dữ liệu nhóm năng lực bên thi công (lần 2) .....50 Bảng 4.25: Kiểm định KMO & Bartest (lần 1) .........................................................51 Bảng 4.26: Phương sai giải thích (lần 1) ...................................................................52 Bảng 4.27: Ma trận xoay nhân tố (lần 1) ..................................................................53 Bảng 4.28: Kiểm định KMO & Bartest (lần 2) .........................................................54 Bảng 4.29: Phương sai giải thích (lần 2) ...................................................................54 Bảng 4.30: Ma trận xoay nhân tố (lần 2) ..................................................................55 Bảng 4.31: Tổng hợp các biến yếu tố sau khi đã được rút trích thành 07 nhóm ......57 Bảng 4.32: Kiểm định KMO & Bartest cho biến phụ thuộc .....................................58 Bảng 4.33: Phương sai giải thích cho biến phụ thuộc ...............................................58 Bảng 4.34: Ma trận xoay nhân tố cho biến phụ thuộc ..............................................59 Bảng 4.35: Hệ số Cronbach’s Alpha của dữ liệu nhóm yếu tố môi trường kinh tế (lần 3) ........................................................................................................................59 Bảng 4.36: Kiểm tra độ tin cậy của dữ liệu nhóm yếu tố môi trường kinh tế (lần 3) ...................................................................................................................................59 Bảng 4.37: Mô hình tóm tắt trong phân tích hồi quy ................................................60 Bảng 4.38: Kết quả phân tích ANOVA ....................................................................60 Bảng 4.39: Phân tích hồi quy tuyến tính ...................................................................60
xi DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH Hình 3.1: Quy trình nghiên cứu ................................................................................19 Hình 3.2: Mô hình nghiên cứu cho đề tài..................................................................29 Hình 4.1: Cơ cấu đối tượng khảo sát theo giới tính ..................................................40 Hình 4.2: Tỷ lệ độ tuổi của đối tượng khảo sát .........................................................41 Hình 4.3: Tỷ lệ trình độ học vấn của đối tượng khảo sát ..........................................42 Hình 4.4: Thống kê chức vụ của đối tượng khảo sát ................................................43 Hình 4.5: Biểu đồ Histogram ....................................................................................62
1 CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU 1.1. T nh c p thiết của đề tài: Xây dựng là ngành công nghiệp sản xuất ra một khối lượng vật chất rất lớn cho xã hội, có vai trò chủ đạo trong nền kinh tế quốc dân và có tác dụng thúc đẩy sự phát triển của các ngành kinh tế khác. Tuy nhiên do tính đặc thù của ngành xây dựng, đặc biệt trong quá trình thi công công trình dân dụng luôn chịu ảnh hưởng của các yếu tố như môi trường, nhân lực, thiết bị, vật tư, chính sách, tài chính, tiến độ thi công, gian lận,… nên quá trình triển khai thực hiện các công trình thi công luôn phải đương đầu với nhiều rủi ro. Vì vậy, mục tiêu nghiên cứu là xây dựng một mô hình “Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng của các công ty xây dựng trên địa bàn TP.HCM”.Để ngành xây dựng đảm bảo nhiệm vụ của mình trong nền kinh tế, việc cải thiện được các vấn đề xảy ra nêu trong quá trình triển khai thực hiện thi công có vai trò quan trọng, đặc biệt là các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng của các công ty xây dựng hiện nay. 1.2. Mục tiêu nghiên cứu Thông qua các cơ sở lý luận về chi phí thi công công trình dân dụng và sử dụng phương pháp nghiên cứu định tính và định lượng để nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng trên địa bàn TP.HCM với 2 mục tiêu: - Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng là mục tiêu chủ yếu của quá trình nghiên cứu khảo sát, thu thập dữ liệu các yếu tố ảnh hưởng quyết định tới chi phí thi công công trình dân dụng. Qua đó, có thể đo lường mức độ ảnh hưởng của các yếu tố ảnh hưởng tới chi phí thi công công trình dân dụng trên địa bàn TP.HCM. - Đề xuất và kiến nghị một số giải pháp cơ bản hoàn thiện trong công tác kiểm soát các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công của các công trình dân dụng trên địa bàn TP.HCM nhằm đảm bảo chất lượng và quản lý hiệu quả chi phí từ lúc bắt đầu lập dự toán đến lúc hoàn thành công trình đưa vào sử dụng.
2 1.3. Đ i tư ng và phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu đề tài là các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng. Phạm vi nghiên cứu: - Về mặt không gian: các công ty xây dựng công trình dân dụng trên địa bàn TP.HCM. - Về mặt thời gian: nghiên cứu giai đoạn năm 2014 - 2015 1.4. Phương pháp luận và phương pháp nghiên cứu Đề tài sử dụng các phương pháp: - Nghiên cứu thống kê mô tả: Sau khi thu thập và tổng hợp dữ liệu thông qua quá trình phát phiếu khảo sát từ các Công ty xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, kết hợp phân tích nhằm đưa ra những đánh giá định tính về mức độ, tính chất và mối quan hệ giữa các biến số. Phương pháp phân tích này sử dụng phần mềm Excel để hỗ trợ. - Nghiên cứu định lượng sử dụng phân tích nhân tố EFA và phân tích hồi quy bội: Dùng mô hình hồi quy và phần mềm chuyên dụng SPSS để phân tích, đo lường mức độ ảnh hưởng của các yếu tố đến chi phí công trình của các công ty xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Áp dụng phương pháp phân tích bằng mô hình hồi quy đa biến để chạy phương trình hồi quy của mình. Trên các cơ sở lý thuyết, dựa trên các nghiên cứu trước đây, người viết đề xuất mô hình hồi quy tác động đến chi phí công trình của các công ty xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh như sau: Y = β0 + β1X1 + β2X2 + β3X3 + β4X4 + β5X5 + β6X6 + β7X7 + β8X8 + ε. Trong đó:  Biến phụ thuộc: - Y: Chi phí thi công công trình DD của các công ty trên địa bàn TP.HCM.  Các biến độc lập có tên gọi cụ thể như sau: - X1: Năng lực bên thi công, nhà thầu – mỗi nhà thầu xây dựng đều có các thế mạnh riêng, chuyên môn riêng. Do đó việc lựa chọn các nhà thầu có năng lực và
3 kinh nghiệm dựa trên các giải pháp kỹ thuật, phương thức thực hiện, giá cả thi công…Điều này làm ảnh hưởng trực tiếp chi phí thi công của công trình. - X2: Đặc điểm công tác kế toán của đơn vị thi công – phải đảm bảo sự chính xác, trung thực, khách quan, tổ chức kế toán của đơn vị thi công phải nguyên tắc tiết kiệm chi phí và đạt hiệu quả cao góp phần nâng cao hiệu quả chi phí thi công. - X3: Năng lực bên hoạch định, chủ đầu tư – nhằm đảm bảo các giải pháp kỹ thuật thi công hợp lý nhất và thực hiện tốt công việc quản lý rủi ro cũng như chi phí công trình trong suốt thời gian triển khai thi công. Bên hoạch định cần nỗ lực lập kế hoạch dự án ngay từ ban đầu, thống nhất phương án thực hiện, chi tiết vật tư, giá cả … nhằm tạo ra khuôn khổ giám sát chất lượng của công trình thi công dân dụng. - X4: Yếu tố về gian lận, thất thoát trong thi công và sai sót trong thiết kế - mức độ bảo vệ công trình khỏi nạn trộm cắp, thất thoát, sai sót, hối lộ tham nhũng,… Sự kết cấu gian lận này càng tăng sẽ làm ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình cũng sẽ tăng theo. - X5: Yếu tố kinh tế - việc lạm phát, thay đổi tỉ giá tiền tệ, lãi suất, giá cả vật tư, nguồn cung ứng nhân lực tăng theo làm ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình. - X6: Chính sách pháp luật của Nhà nước – liên quan đến việc thay đổi các chính sách về luật xây dựng, Luật lao động, luật thuế,…mang tính chất không ổn định cụ thể như tình hình chính trị, thay đổi giá nhân công, thay đổi chính sách, đình công, thay đổi chính sách thuế làm ảnh hưởng mối quan hệ giữa các cơ quan chức năng với Nhà nước. Chính sách càng thay đổi thì mức độ ảnh hưởng đến chi phí thi công càng cao. - X7: Yếu tố tự nhiên – làm ảnh hưởng đến sự thiệt hại của công trình. Qua đó cho thấy việc khảo sát địa chất và thủy văn cũng góp phần ảnh hưởng đến chi phí thi công của công trình. - X8: Kết cấu chi phí thi công công trình - chi phí tổng hợp tất cả các chi phí hình thành lên giá thành công trình bao gồm các chi phí vật tư, chi phí nhân công,
4 chi phí sử dụng máy thi công, chi phí sản xuất chung và chi phí quản lý thi công công trình. 1.5. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài Trên thế giới và Việt Nam có rất nhiều công trình, nhiều đề tài nghiên cứu liên quan các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhưng chưa có một nghiên cứu cụ thể nào về đo lường mức độ ảnh hưởng từ các yếu tố đến chi phí thi công công trình dân dụng của công ty xây dựng trên địa bàn TP.HCM. Do đó qua đề tài nghiên cứu này, tôi mong muốn có những đóng góp sau: Đề tài này góp phần trong việc tìm ra các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng trong giai đoạn hình thành ý tưởng dự án. Đề tài giúp các nhà quản lý dự án, công trình xây dựng quyết định nhanh việc có nên đầu tư vào việc thực hiện công trình hay không và chọn quy mô xây dựng phù hợp nhằm tiết kiệm chi phí thi công nhưng vẫn đảm bảo về mặt chất lượng và an toàn của công trình thi công dân dụng. 1.6. Kết c u của luận văn Đề tài gồm có 5 chương nội dung chính: Chương 1 : Tổng quan về đề tài nghiên cứu Chương 2 : Tổng quan lý thuyết và các nghiên cứu về chi phí thi công công trình dân dụng. Chương 3 : Phương pháp nghiên cứu Chương 4 : Kết quả nghiên cứu Chương 5 : Kết luận và kiến nghị 1.7. C u h i nghiên cứu: (đ nh kèm Phụ lục 3: Phiếu khảo sát) -----------------∆∆∆-----------------
5 CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN LÝ THUYẾT VÀ CÁC NGHIÊN CỨU TRƯỚC VỀ CHI PHÍ THI CÔNG CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG 2.1. Tổng quan về công trình d n dụng và chi ph thi công 2.1.1. Khái niệm công trình d n dụng Công trình dân dụng là những công trình được xây dựng nhằm mục đích đảm bảo việc ăn ở và làm việc của con người (trừ công trình công nghiệp dùng để sản xuất) như nhà riêng, bệnh viện, trường học,... (trích: http://xaydungttc.blogspot.com) Công trình dân dụng được phân làm 2 loại: - Nhà ở: nhà chung cư, nhà riêng lẻ. - Công trình công cộng: công trình giáo dục, công trình y tế, công trình thể thao, công trình văn hóa, công trình thương mại và dịch vụ, công trình thông tin truyền thông, trụ sở làm việc của các đơn vị sự nghiệp, doanh nghiệp,... 2.1.2. Khái niệm về chi ph thi công Chi phí thi công (còn được gọi là chi phí sản xuất xây lắp) là quá trình chuyển biến của vật liệu xây dựng thành sản phẩm dưới tác động của máy móc thiết bị cùng sức lao động của công nhân. Nói cách khác, các yếu tố về tư liệu lao động, đối tượng lao động dưới sự tác động có mục đích của sức lao động qua quá trình thi công sẽ trở thành sản phẩm xây dựng (trích http://voer.edu.vn/m/chi-phi-san-xuat- trong-doanh-nghiep-xay-lap/b1c6c934). Những hao phí này được thể hiện dưới hình thái giá trị thì đó là chi phí sản xuất.Chi phí thi công bao gồm nhiều loại khác nhau, công dụng và mục đích khác nhau song chung quy gồm có chi phí về lao động sống như chi phí về tiền lương và các khoản trích theo lương; chi phí về lao động, vật hoá như nguyên vật liệu, khấu hao về TSCĐ… Chi phí thi công là hết sức quan trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp tới lợi nhuận, do đó việc quản lý và giám sát chặt chẽ chi phí là hết sức cần thiết. Để có thể giám sát và quản lý tốt chi phí cần phải phân loai chi phí theo các tiêu thức thích hợp. 2.1.3. Ph n loại chi ph thi công Xác định đối tượng tập hợp chi phí thi công là khâu đầu tiên cần thiết của công tác kế toán tập hợp chi phí thi công. Để xác định đối tượng tập hợp chi phí thi