Sổ tay Thị trường Việt Nam 2016: Mạng lưới Savills toàn cầu

savills.com.vn<br /> <br /> SỔ TAY THỊ TRƯỜNG<br /> VIỆT NAM<br /> 2016<br /> <br /> Vietnam Trường Việt<br /> Sổ Tay Thị Chart BookNam<br /> <br /> Mạng Lưới Savills Toàn Cầu<br /> <br /> &<br /> nd<br /> <br /> C ha nn<br /> e<br /> <br /> E uro pe<br /> <br /> l Is<br /> <br /> 135<br /> <br /> 103<br /> <br /> la nds<br /> <br /> U K , Irel<br /> a<br /> <br /> 30,000 nhân viên<br /> 700 văn phòng, hơn 60 thành phố<br /> <br /> eE<br /> dl<br /> <br /> As<br /> <br /> as t & A<br /> <br /> 272<br /> <br /> c<br /> fri<br /> <br /> a<br /> <br /> M id<br /> <br /> Am<br /> er<br /> <br /> 62<br /> <br /> an<br /> be<br /> <br /> s & C a rib<br /> ic a<br /> <br /> ia P a c ific<br /> <br /> 134<br /> <br /> Savills World-leading property services<br /> <br /> 2<br /> <br /> 2016<br /> <br /> 3<br /> <br /> Vietnam Trường Việt<br /> Sổ Tay Thị Chart BookNam<br /> <br /> Tình Hình Khu Vực<br /> GDP<br /> Tiết kiệm và tiêu dùng<br /> Niềm tin người tiêu dùng<br /> Dân số<br /> <br /> GDP<br /> <br /> CÁC NƯỚC ASEAN<br /> <br /> Trong năm 2015, tốc độ tăng<br /> trưởng GDP của Việt Nam đạt<br /> 6,4%, cao thứ tư khu vực ASEAN.<br /> Tổng GDP của toàn bộ khối<br /> ASEAN trong năm 2015 ước<br /> tính đạt 2,5 ngàn tỷ USD, tương<br /> đương với nền kinh tế đứng thứ<br /> sáu thế giới.<br /> Giai đoạn 2016 – 2018, tốc độ<br /> tăng trưởng GDP của Việt Nam<br /> được dự đoán đạt lần lượt 6,50%,<br /> 6,40% và 6,30%, xấp xỉ một điểm<br /> phần trăm cao hơn so với tốc<br /> độ tăng trưởng trung bình của<br /> ASEAN, tiếp tục đứng thứ tư trong<br /> toàn khối.<br /> <br /> GDP - ASEAN<br /> GDP - ASEAN<br /> <br /> Tỷ USD<br /> 1,400<br /> 1,200<br /> 1,000<br /> 800<br /> 600<br /> 400<br /> 200<br /> 0<br /> 2005<br /> <br /> Tiết Kiệm và<br /> Tiêu Dùng<br /> Từ năm 2010, ngân sách tiêu<br /> dùng theo hộ gia đình khu vực<br /> ASEAN tăng trung bình 3,53%<br /> mỗi năm; trong đó, Việt Nam có<br /> tỷ lệ tăng trưởng cao nhất, xấp xỉ<br /> 2 điểm phần trăm cao hơn mức<br /> trung bình toàn khu vực.<br /> Trong khi nhóm 40% dân số có thu<br /> nhập thấp nhất của Việt Nam có<br /> mức tiết kiệm và chi tiêu tương đối<br /> giới hạn, nhóm có thu nhập xếp<br /> từ 50 đến 90 (65 - 108 triệu đồng/<br /> năm) có xu hướng không gia tăng<br /> chi tiêu dù có thu nhập cải thiện.<br /> 4<br /> <br /> 2006<br /> <br /> 2007<br /> <br /> 2008<br /> <br /> 2009<br /> <br /> 2010<br /> <br /> 2011<br /> <br /> 2012<br /> <br /> 2013<br /> <br /> Indonesia<br /> <br /> Malaysia<br /> <br /> Philippines<br /> <br /> Singapore<br /> <br /> Thái Lan<br /> <br /> Việt Nam<br /> <br /> Brunei<br /> <br /> Campuchia<br /> <br /> Lào<br /> <br /> Myanmar<br /> <br /> Nguồn: FocusEconomics, Tháng Năm 2016<br /> <br /> Mua Sắm Hộ Gia Đình - ASEAN<br /> <br /> Mua sắm hộ gia đình - ASEAN<br /> 600<br /> <br /> Tỷ USD<br /> <br /> 500<br /> 400<br /> 300<br /> 200<br /> 100<br /> 0<br /> 2010<br /> Indonesia<br /> Việt Nam<br /> <br /> 2011<br /> Malaysia<br /> Brunei<br /> <br /> Nguồn: FocusEconomics, Tháng Năm 2016<br /> <br /> 2012<br /> Philippines<br /> Campuchia<br /> <br /> 2013<br /> Singapore<br /> Lào<br /> <br /> 2014<br /> Thái Lan<br /> <br /> 2016<br /> <br /> Niềm Tin Người<br /> Tiêu Dùng<br /> <br /> Chỉ số Nielsen CCI<br /> <br /> CCI Nielsen<br /> <br /> CCI Score<br /> <br /> Philippines<br /> Indonesia<br /> <br /> Từ Q4/2014 đến Q4/2015, Việt Nam<br /> là một trong ba nước châu Á Thái<br /> Bình Dương và một trong hai nước<br /> ASEAN, có điểm CCI tăng, cải thiện 2<br /> điểm. Đây là dấu hiệu tích cực trước<br /> tình hình chỉ số niềm tin các nước<br /> châu Á liên tục giảm.<br /> <br /> Thái Lan<br /> China<br /> Hồng Kông<br /> Việt Nam<br /> Singapore<br /> Malaysia<br /> Đài Bắc<br /> Nhật Bản<br /> <br /> Tính đến cuối năm 2015, điểm CCI<br /> của Việt Nam tăng 9,2 điểm theo<br /> năm, tương đương với mức tăng xấp<br /> xỉ 7%, củng cố cho dấu hiệu lạc quan<br /> của người tiêu dùng.<br /> <br /> Hàn Quốc<br /> 0<br /> <br /> 50<br /> <br /> 100<br /> <br /> Q4/2015<br /> <br /> 150<br /> <br /> Q4/2014<br /> <br /> Nguồn: Báo cáo niềm tin người NTD và khuynh hướng chi tiêu Nielsen<br /> <br /> Dân Số<br /> <br /> Chỉ Số Roy Morgan VCCI<br /> <br /> Tỷ lệ dân số lao động và phụ thuộc<br /> trung bình khu vực ASEAN là 1,82, xếp<br /> từ cao đến thấp bao gồm: Singapore<br /> (1,99), Việt Nam (1,98), Thái lan (1,97),<br /> Malaysia (1,97), Indonesia (1,78),<br /> Myanmar (1,75), Campuchia (1,6) và<br /> Philippines (1,55). Dân số trong độ<br /> tuổi lao động ở Singapore, và Thái Lan<br /> đang suy giảm nhanh. Việt Nam dù hiện<br /> tại đang sở hữu cơ cấu dân số vàng,<br /> cũng sẽ sớm theo bước Singapore và<br /> Thái Lan.<br /> <br /> Chỉ Số Roy Morgan VCCI<br /> <br /> VCCI Score<br /> <br /> 150<br /> 144.8<br /> <br /> 143.1<br /> <br /> 145<br /> <br /> 140.9<br /> <br /> 140<br /> 135<br /> <br /> 135.6<br /> <br /> 133.7<br /> <br /> 130<br /> 125<br /> 123.3<br /> <br /> 120<br /> 115<br /> 110<br /> Jan<br /> <br /> Việt Nam có tỷ lệ 1,98, cứ mỗi người<br /> phụ thuộc có hai người lao động; đây<br /> là lợi thế cạnh tranh để phát triển kinh<br /> tế trong các nhóm ngành yêu cầu nhiều<br /> nhân lực như chế biến và dệt may.<br /> <br /> Feb<br /> <br /> Mar<br /> <br /> Apr<br /> <br /> May<br /> <br /> Jun<br /> <br /> 2015<br /> <br /> Jul<br /> <br /> Aug<br /> <br /> Sep<br /> <br /> Oct<br /> <br /> Nov<br /> <br /> Dec<br /> <br /> 2014<br /> <br /> Nguồn: Nghiên cứu ANZ-Roy Morgan 2014-2015<br /> <br /> Cơ Cấu Dân số, 20152015<br /> Cơ cấu Dân số,<br /> 100%<br /> 90%<br /> 80%<br /> 70%<br /> 60%<br /> 50%<br /> 40%<br /> 30%<br /> 20%<br /> 10%<br /> 0%<br /> <br /> 7<br /> <br /> 7<br /> <br /> 26<br /> <br /> 22<br /> <br /> 35<br /> <br /> 40<br /> <br /> 9<br /> 30<br /> <br /> 8<br /> 31<br /> <br /> 9<br /> <br /> 16<br /> <br /> 29<br /> 39<br /> <br /> 34<br /> <br /> 33<br /> <br /> 37<br /> 27<br /> <br /> 32<br /> <br /> 32<br /> <br /> 28<br /> <br /> 28<br /> <br /> Philippines Campuchia Myanmar Indonesia<br /> <br /> 25<br /> Malaysia<br /> <br /> 18<br /> Thái Lan<br /> <br /> 11<br /> <br /> 18<br /> <br /> 24<br /> <br /> 5<br /> 19<br /> <br /> 30<br /> <br /> 32<br /> 40<br /> <br /> 35<br /> <br /> 34<br /> 34<br /> <br /> 35<br /> 27<br /> 23<br /> <br /> 10<br /> <br /> 25<br /> <br /> 16<br /> <br /> 16<br /> <br /> Việt Nam Singapore<br /> <br /> Châu Âu<br /> <br /> 25<br /> ASEAN<br /> <br /> 60+<br /> 35-59<br /> 15-34<br /> 0-14<br /> <br /> 41<br /> <br /> Châu Phi<br /> <br /> Nguồn: Liên Hiệp Quốc, Cục Kinh tế và Xã hội<br /> <br /> Nguồn: Liên Hiệp Quốc, Cục Kinh tế và Xã hội<br /> <br /> 5<br /> <br />