Quy định nhà đất

Bài viết này sẽ phân tích các quy định liên quan đến việc xác lập quyền sở hữu nhà ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài và cá nhân nước ngoài tại Việt Nam theo Luật Nhà ở năm 2023, trên cơ sở so sánh đối chiếu với các quy định hiện hành cũng như các quy định của pháp luật có liên quan như Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai,... từ đó chỉ ra một số nội dung cần tiếp tục làm rõ, gợi mở hướng hoàn thiện các quy định hướng dẫn nhằm triển khai có hiệu quả Luật Nhà ở năm 2023 và các luật khác có liên quan.

16p viaburame 14-03-2025 4 1   Download

Bài viết này sẽ phân tích các quy định về thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, bình luận những điểm mới được sửa đổi, bổ sung trong Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, với các nội dung chính về tiến độ thanh toán, đặt cọc, phương thức thanh toán. Qua đó, nắm bắt quy định của pháp luật, đề xuất những kiến nghị trong xây dựng văn bản hướng dẫn thi hành.

17p viaburame 14-03-2025 5 1   Download

Hợp đồng này quy định việc sử dụng tài sản gắn liền với đất như nhà ở, công trình xây dựng để thế chấp bảo đảm cho nghĩa vụ tài chính. Nội dung hợp đồng bao gồm thông tin chi tiết về tài sản thế chấp, giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu, quyền và nghĩa vụ của các bên. Hợp đồng cũng đề cập đến quy trình xử lý tài sản thế chấp khi bên vay không thực hiện nghĩa vụ theo cam kết. Mời các bạn cùng tham khảo để biết cách trình bày và soạn thảo hợp đồng đúng chuẩn.

9p tinhtamdacy000 11-03-2025 3 1   Download

Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Luật học "Pháp luật về công chứng các hợp đồng trong lĩnh vực nhà ở và quyền sử dụng đất, qua thực tiễn tại tỉnh Quảng Ngãi" được nghiên cứu với mục tiêu: Kiến nghị, đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện các quy định của pháp luật và nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về công chứng các hợp đồng trong lĩnh vực nhà ở và QSDĐ trong thời gian tới.

29p visarutobi 04-03-2025 2 1   Download

Mẫu Công khai trên cổng thông tin điện tử hoặc niêm yết tại noi cơ sở dạy thêm đặt trụ sở (đối với dạy thêm, học thêm ngoài nhà trường) được sử dụng để công khai thông tin về hoạt động dạy thêm, học thêm ngoài nhà trường. Nội dung bao gồm thông tin về cơ sở dạy thêm, địa điểm, các môn học được giảng dạy, thời lượng học, học phí và các quy định liên quan. Việc công khai có thể thực hiện trên cổng thông tin điện tử hoặc niêm yết tại trụ sở cơ sở dạy thêm nhằm đảm bảo minh bạch và tuân thủ quy định của pháp luật.

1p tinhtamdacy222 06-03-2025 6 1   Download

Luật số 31/2024/QH15: Luật Đất đai quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai, chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của công dân, người sử dụng đất đối với đất đai thuộc lãnh thổ của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

155p tinhtamdacy222 06-03-2025 2 1   Download

Mẫu Thông tin, dữ liệu chi tiết về thống kê, kiểm kê đất đai (Mẫu số 13b/ĐK) là văn bản chứa thông tin chi tiết về diện tích đất theo từng loại, tình trạng sử dụng và chủ sở hữu, phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai. Mẫu này hỗ trợ trong việc lập kế hoạch sử dụng đất, đánh giá quỹ đất và theo dõi biến động đất đai theo từng giai đoạn.

2p tinhtamdacy222 06-03-2025 5 1   Download

Mẫu Quyết định về hình thức sử dụng đất (Mẫu số 14/ĐK) là văn bản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành để xác định hình thức sử dụng đất của tổ chức, cá nhân. Mẫu này quy định rõ ràng việc giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời, quyết định này là cơ sở pháp lý quan trọng giúp đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất và thuận lợi trong công tác quản lý đất đai.

2p tinhtamdacy222 06-03-2025 4 1   Download

Mẫu Quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc (Mẫu số 01b) quy định việc tổ chức cưỡng chế kiểm đếm đất đai, tài sản gắn liền với đất trong trường hợp người sử dụng đất không hợp tác, cản trở quá trình kiểm đếm. Quyết định này do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, xác định rõ đối tượng, lý do cưỡng chế, thời gian thực hiện và các biện pháp triển khai. Quá trình thực hiện phải tuân thủ quy định pháp luật, đảm bảo công khai, minh bạch và hạn chế tối đa ảnh hưởng tiêu cực đến người dân. Mời các bạn cùng tham khảo mẫu văn bản để áp dụng vào thực tế.

2p tinhtamdacy222 06-03-2025 2 1   Download

Mẫu Quyết định thu hồi đất (Mẫu số 01c) được ban hành nhằm xác định phạm vi đất bị thu hồi theo quy định của pháp luật về đất đai. Quyết định nêu rõ lý do thu hồi, diện tích, vị trí đất, đối tượng bị thu hồi và trách nhiệm của các bên liên quan. Việc thu hồi đất phải đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, đồng thời thực hiện đúng trình tự, thủ tục để tránh tranh chấp. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền chịu trách nhiệm giám sát, thực hiện bồi thường, hỗ trợ phù hợp đối với người bị thu hồi đất. Mời các bạn cùng tham khảo mẫu văn bản để áp dụng vào thực tế.

1p tinhtamdacy222 06-03-2025 1 1   Download

Mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất (Mẫu số 01đ) được ban hành khi người sử dụng đất không chấp hành quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Quyết định nêu rõ lý do cưỡng chế, đối tượng bị ảnh hưởng, phương án thực hiện và các biện pháp đảm bảo an toàn, trật tự. Việc cưỡng chế được thực hiện nhằm đảm bảo lợi ích công cộng, đồng thời tuân thủ quy trình pháp luật nhằm hạn chế xung đột, khiếu kiện. Cơ quan nhà nước có trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện, đảm bảo quyền lợi chính đáng của các bên liên quan. Mời các bạn cùng tham khảo mẫu văn bản để áp dụng vào thực tế.

1p tinhtamdacy222 06-03-2025 1 1   Download

Mẫu Đơn xin giao đất (Mẫu số 02a) được sử dụng khi cá nhân, tổ chức có nhu cầu được Nhà nước giao đất để sử dụng vào các mục đích cụ thể theo quy định pháp luật. Nội dung đơn bao gồm thông tin người đề nghị, vị trí, diện tích đất đề nghị giao và mục đích sử dụng. Người nộp đơn cam kết sử dụng đất đúng quy định, tuân thủ nghĩa vụ tài chính và pháp lý liên quan. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ xem xét, thẩm định trước khi quyết định giao đất. Mời các bạn cùng tham khảo mẫu văn bản để áp dụng vào thực tế.

1p tinhtamdacy222 06-03-2025 6 1   Download

Mẫu Đơn xin thuê đất (Mẫu số 02b) được sử dụng khi cá nhân, tổ chức có nhu cầu thuê đất từ Nhà nước để thực hiện các hoạt động kinh doanh, sản xuất hoặc mục đích khác theo quy định. Đơn đề cập đến diện tích, vị trí, thời gian thuê và cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính, pháp lý. Việc thuê đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và được cơ quan có thẩm quyền xem xét, phê duyệt. Sau khi được chấp thuận, bên thuê đất sẽ thực hiện hợp đồng thuê đất và tuân thủ các điều kiện đi kèm. Mời các bạn cùng tham khảo mẫu văn bản để áp dụng vào thực tế.

1p tinhtamdacy222 06-03-2025 3 1   Download

Mẫu Quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất (Mẫu số 04e) là văn bản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành nhằm gia hạn thời gian sử dụng đất khi thời hạn đã hết. Nội dung quyết định bao gồm thông tin về thửa đất, thời gian gia hạn, nghĩa vụ tài chính và điều kiện đi kèm. Quyết định này đảm bảo quyền sử dụng đất tiếp tục được thực hiện theo quy định pháp luật và quy hoạch sử dụng đất hiện hành.

2p tinhtamdacy222 06-03-2025 3 1   Download

Mẫu Hợp đồng thuê đất (Mẫu số 05a) được sử dụng khi Nhà nước hoặc cá nhân, tổ chức ký kết hợp đồng thuê đất theo quy định pháp luật. Nội dung hợp đồng bao gồm thông tin về bên thuê, bên cho thuê, diện tích đất, thời hạn thuê, nghĩa vụ tài chính và các điều kiện kèm theo. Hợp đồng này đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên trong quá trình sử dụng đất. Mời các bạn cùng tham khảo mẫu văn bản để áp dụng vào thực tế.

2p tinhtamdacy222 06-03-2025 3 1   Download

Mẫu Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích (Mẫu số 15) là văn bản do tổ chức, cá nhân gửi cơ quan chức năng để xin phép sử dụng một khu đất vào nhiều mục đích khác nhau, chẳng hạn như vừa sản xuất, kinh doanh vừa làm nhà ở. Nội dung đơn trình bày rõ thông tin người đề nghị, vị trí, diện tích đất, mục đích sử dụng cụ thể và cam kết tuân thủ quy định pháp luật. Văn bản này là cơ sở để cơ quan có thẩm quyền xem xét cấp phép. Mời các bạn cùng tham khảo mẫu văn bản để áp dụng vào thực tế.

2p tinhtamdacy222 06-03-2025 3 1   Download

Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Luật Kinh tế "Pháp luật về phân lô, tách thửa bất động sản qua thực tiễn tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu" được nghiên cứu với mục đích: Làm rõ các vấn đề lý luận về phân lô, tách thửa, các quy định pháp luật có liên quan như Luật Đất đai, Luật kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn liên quan đến vấn đề phân lô, tách thửa. Đánh giá việc áp dụng quy định pháp luật từ thực tiễn hoạt động phân lô tách thửa thời gian qua trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

23p viaburame 04-03-2025 5 1   Download

Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước là văn bản mà người thuê đất, thuê mặt nước lập để kê khai số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp khi chưa có quyết định, hợp đồng cho thuê đất của Nhà nước. Tờ khai giúp cơ quan thuế xác định số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp của người thuê. Mời các bạn cùng tham khảo để hiểu rõ hơn về quy trình và thủ tục kê khai tiền thuê đất, thuê mặt nước.

2p tuetuebinhan999 25-02-2025 3 1   Download

Mẫu Tờ khai thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (Mẫu số 03/BĐS-TNCN) là tờ khai thuế thu nhập cá nhân dành cho cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế hoặc quà tặng là bất động sản. Biểu mẫu giúp kê khai chính xác giá trị giao dịch, tính thuế thu nhập cá nhân phải nộp, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật. Việc sử dụng mẫu giúp cá nhân tránh tranh chấp thuế và hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Mời các bạn cùng tham khảo để áp dụng khi cần.

5p tuetuebinhan999 25-02-2025 11 1   Download

Tờ khai lệ phí trước bạ được sử dụng cho việc đăng ký quyền sở hữu tàu thuyền, phương tiện vận tải thủy nội địa và các tài sản khác ngoài nhà, đất. Biểu mẫu giúp người nộp lệ phí xác định chính xác số tiền phải nộp theo quy định, tránh sai sót khi đăng ký tài sản. Việc sử dụng mẫu kê khai đúng giúp giảm thời gian xử lý hồ sơ và tránh phát sinh chi phí không cần thiết. Mời các bạn cùng tham khảo để thực hiện kê khai lệ phí trước bạ chính xác.

5p tuetuebinhan999 25-02-2025 6 1   Download