Bài giảng Bài 24: Công chứng hợp đồng bảo lãnh

Chia sẻ: Lavie Lavie | Ngày: | Loại File: PPT | Số trang:19

Thêm vào BST

Báo xấu

106
lượt xem 12
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài giảng Bài 24: Công chứng hợp đồng bảo lãnh trình bày về những vấn đề chung; nội dung của hợp đồng bảo lãnh; công chứng hợp đồng bảo lãnh; tình huống thực tế trong việc công chứng hợp đồng bảo lãnh. Mời các bạn tham khảo bài giảng để hiểu rõ hơn về những nội dung này.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Bài 24: Công chứng hợp đồng bảo lãnh

Bài 24 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH
NỘI DUNG BÀI GIẢNG 1. Những 1. Những vấn vấn đề đề chung chung 2. Nội 2. Nội dung dung của của hợp hợp đồng đồng bảo bảo lãnh lãnh 3. Công 3. Công chứng chứng hợp hợp đồng đồng bảo bảo lãnh lãnh 4. Tình 4. Tình huống huống thực thực tế tế
1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG 1.1. Cơơ s sởở pháp lý và th 1.1. C pháp lý và thựực ti c tiễễnn 1.2. Đặặc đi 1.2. Đ c điểểm c m củủa h a hợợp đ p đồồng b ng bảảo lãnh o lãnh
1.1. Cơơ s sởở pháp lý và th 1.1. C pháp lý và thựực ti c tiễễnn • Cơ sở thực tiễn: bảo đảm thực hiện nghĩa vụ theo một hợp đồng đã được ký kết; Bảo về quyền lợi cho bên có quyền để bên có nghĩa vụ phải thực hiện và thực hiện một cách tốt nhất nghĩa vụ của mình. • Cơ sở pháp lý: Từ điều 342 đến điều 357 - BLDS
1.2. Đặặc đi 1.2. Đ c điểểm c m củủa h a hợợp đ p đồồng b ng bảảo lãnh o lãnh • Phải lập thành văn bản. • Trong một số trường hợp, thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên là thời điểm hợp đồng bảo lãnh được chứng nhận bởi cơ quan có thẩm quyền; • Nghĩa vụ theo hợp đồng bảo lãnh là nghĩa vụ phái sinh từ một hợp đồng đã được ký trước đó; • Là loại hợp đồng không có đền bù.
2. NỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH 2.1. Điềều ki 2.1. Đi u kiệện có hi n có hiệệu l u lựực c c củủa h a hợợp p đđồồng b ng bảảo lãnh o lãnh 2.2. Chủủ th 2.2. Ch thểể c củủa h a hợợp đ p đồồng b ng bảảo lãnh o lãnh 2.3. Đốối t 2.3. Đ ượng c i tượ ng củủa h a hợợp đ p đồồng b ng bảảo lãnh o lãnh 2.4. Các điềều kho 2.4. Các đi u khoảản c n cơơ b bảảnn
2.1. Điềều ki 2.1. Đi u kiệện có hi n có hiệệu l u lựựcc • Chủ thể có năng lực pháp luật và năng lực hành vi đầy đủ; • Đối tượng hợp đồng là tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên bảo lãnh; • Nội dung không trái pháp luật, đạo đức xã hội; • Nghĩa vụ chính phải hợp pháp; • Hình thức: phải bằng văn bản.
2.2. Chủ 2.2. Ch thểể c củ ủ th a hợợp đ ủa h p đồồng ng • Bên bảo lãnh là người có nghĩa vụ; bên nhận bảo lãnh là người có quyền; • Cá nhân: phải có năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự; Nếu hợp đồng ký thông qua người đại diện thì phải có giấy tờ chứng minh. • Tổ chức: do người đại diện xác lập quan hệ. Có thể là đại diện theo pháp luật hoặc đại diện theo ủy quyền.
2.3. Điềều ki 2.3. Đi u kiệện có hi n có hiệệu l u lựựcc • Là tài sản. Bao gồm: + Tài sản là động sản; + Bất động sản; + Quyền tài sản. • Tài sản bảo lãnh cũng có thể là tài sản được hình thành trong tương lai.
2.4. Các điều khoản cơ bản • Thông tin các bên; • Nội dung nghĩa vụ được bảo đảm: phải thể hiện rõ ràng; • Tài sản bảo lãnh: cần mô tả cụ thể trong hợp đồng; • Nội dung và giá trị của tài sản bảo lãnh do hai bên tự xác định và ghi rõ trong hợp đồng; • Thời hạn bảo lãnh; • Phương thức xử lý tài sản bảo lãnh.
2.4. Các điều khoản cơ bản • Nội dung quyền và nghĩa vụ của các bên (phải được thể hiện rõ ràng qua việc mô tả cụ thể hành vi mà mỗi bên được hoặc phải thực hiện); • Các thỏa thuận khác không trái pháp luật, đạo đức xã hội.
3. CÔNG CHỨNG HĐ BẢO LÃNH 3.1. Khái niệệm 3.1. Khái ni m 3.2. Thủủ t tụụcc 3.2. Th 3.3. Giá trịị c 3.3. Giá tr củủa h a hợợp đ p đồồng b ng bảảo lãnh đã o lãnh đã ược công ch đđượ c công chứứng ng
3.1. Khái niệệm 3.1. Khái ni m • Là việc công chứng viên xác nhận tính xác thực của hợp đồng bảo lãnh tài sản được giao kết giữa các bên nhằm đảm bảo thực hiện nghĩa vụ phát sinh từ một hợp đồng mà các bên đã giao kết trước đó; • Là yêu cầu bắt buộc đối với một số loại hợp đồng bảo lãnh cụ thể.
3.2. Thủ tục 3.2.1. Trách nhiệệm c 3.2.1. Trách nhi m củủa công ch a công chứứng ng viên viên 3.2.2. Hồồ s sơơ, gi 3.2.2. H , giấấy t y tờờ ước c 3.2.3. Các bướ 3.2.3. Các b c cụụ th thểể
3.2.1 Trách nhiệệm c 3.2.1 Trách nhi m củ a CCV ủa CCV • Kiểm tra năng lực hành vi và ý chí của các bên giao kết hợp đồng; • Thời gian, địa điểm ký kết hợp đồng; • Kiểm tra tính hợp pháp của các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản; • Xác nhận chữ ký các bên.
3.2.2 Hồồ s sơơ, gi 3.2.2 H , giấấy t y tờờ • Điểm khác biệt so với các hợp đồng, giao dịch thông thường: phải có kèm theo văn bản hợp đồng chính mà theo đó một bên phải bảo lãnh tài sản để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ; • Hợp đồng bảo lãnh có thể do hai bên tự soạn sẵn hoặc công chứng viên soạn thảo theo yêu cầu của các bên.
3.2.3 Các bước cụ thể Tiếếp nh Ti p nhậận yêu c n yêu cầầu, h u, hồồ s sơơ công ch công chứứng ng Kiểểm tra n Ki m tra nộội dung h i dung hợợp đ p đồồng (ho ng (hoặặc c soạạn th so n thảảo h o hợợp đ p đồồng) ng) Ký công chứứng Ký công ch ng LLưưu h u hồồ s sơơ công ch công chứứng ng
4. TÌNH HUỐ 4. TÌNH HU NG CỤ ỐNG C THỂỂ Ụ TH Chị L ký hợp đồng mua căn nhà của anh C; nhưng do không đủ tiền trả ngay một lúc nên chị L đã đề nghị anh C cho nợ 200 triệu. Để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ trả nợ của chị L đối với anh C, các bạn của chị L gồm chị H, chị G và chị T đã đồng ý dùng tài sản của mình bảo lãnh cho chị L. ? Việc nhiều người đứng ra bảo lãnh cho một nghĩa vụ có được không? Trách nhiệm sẽ như thế nào? Nếu có yêu cầu soạn thảo hợp đồng, công chứng viên hãy xác định các bên trong quan hệ hợp đồng nói trên?
• DIEM TUA VANG CO., LTD Address: 308/9A Cach Mang Thang Tam, Ward 10, District 3, HCM City. Tel: 08.35 262 008 .35 262 068 Hotline: 094 6666 749 – 094 6666 748 Email: info@diemtuavang.com – Web: www.diemtuavang.com Điểm tựa vàng – Điểm tựa thành công!