Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẽ đô thị

Chia sẻ: Nguyen Nhi | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:7

Thêm vào BST

Báo xấu

143
lượt xem 9
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Tham khảo tài liệu 'cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẽ đô thị', biểu mẫu - văn bản, thủ tục hành chính phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẽ đô thị

Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẽ đô thị Thông tin Lĩnh vực thống kê: Xây dựng Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương Cơ quan phối hợp (nếu có): Không Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết: Tối đa 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối tượng thực hiện: Cá nhân TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định Cấp giấy phép xây 50.000 đồng/1 giấy phép Quyết định số 1. dựng nhà ở riêng lẽ đô (Năm mươi ngàn đồng). 92/2007/QĐ-UBND... thị. Kết quả của việc thực hiện TTHC: Giấy phép Các bước Tên bước Mô tả bước 1. ◊ Bước 1: Cá nhân, tổ chức lấy mẫu đơn tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng (Số 28 Huỳnh Văn Nghệ, phường Phú Lợi,
Tên bước Mô tả bước thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) hoặc tải trên mạng Internet www.binhduong.gov.vn về điền đầy đủ thông tin theo yêu cầu và chuẩn bị đầy đủ thành phần hồ sơ. Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng: - Cán bộ tiếp nhận nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ cán bộ tiếp nhận nhận hồ sơ 2. ◊ Bước 2: viết biên nhận hồ sơ (ghi rõ ngày đến nhận kết quả). + Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ, cán bộ tiếp nhận hướng dẫn cá nhân, tổ chức làm lại hoàn chỉnh hồ sơ theo yêu cầu. Cá nhân, tổ chức nộp hồ sơ đến Sở Xây dựng đi kiểm tra thực địa 3. ◊ Bước 3: cùng cán bộ thụ lý hồ sơ và ký tên vào biên bản xác minh địa điểm xây dựng; Đến ngày hẹn tổ chức đem biên nhận hồ sơ đến nhận Giấy phép 4. ◊ Bước 4: tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng, ký tên vào sổ giao nhận hồ sơ và nộp lệ phí theo quy định.
Hồ sơ Thành phần hồ sơ Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) có xác nhận của địa phương: 1. bản chính; Bản sao công chứng giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp 2. luật; Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, các mặt đứng chính; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải. Riêng đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có Giấy 3. phép xây dựng thì phải có ảnh chụp hiện trạng công trình; có phương án tháo dỡ công trình cũ (nếu có) do đơn vị tư vấn thiết kế có tư cách pháp nhân lập; trường hợp nâng tầng phải có hồ sơ khảo sát hiện trạng xác định công trình đủ điều kiện nâng tầng, hoặc biện pháp gia cố của tổ chức tư vấn có tư cách pháp nhân. Số bộ hồ sơ: 01 bộ
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (Sử dụng cho Nghị định số 1. công trình, nhà ở riêng lẻ ở đô thị 12/2009/NĐ-CP ng... Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định - Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt; - Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; thiết kế đô thị; các yêu cầu về an toàn đối Luật số với công trình xung quanh; bảo đảm hành lang bảo vệ 1. 16/2003/QH11 ngày các công trình giao thông, thuỷ lợi, đê điều, năng 26... lượng, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa và khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy định của pháp luật; - Các công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ trong khu 2. Luật số bảo tồn di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa phải 16/2003/QH11 ngày bảo đảm mật độ xây dựng, đất trồng cây xanh, nơi để
Nội dung Văn bản qui định các loại xe, không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, môi 26... trường; - Công trình sửa chữa, cải tạo không được làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận về kết cấu, khoảng cách đến các công trình xung quanh, cấp nước, thoát nước, thông gió, ánh sáng, vệ sinh môi trường, phòng, chống cháy, nổ; - Bảo đảm khoảng cách theo quy định đối với công trình vệ sinh, kho chứa hóa chất độc hại, các công trình khác có khả năng gây ô nhiễm môi trường, không làm ảnh hưởng đến người sử dụng ở các công trình liền kề xung quanh; - Khi xây dựng, cải tạo các đường phố phải xây dựng hệ thống tuy nen ngầm để lắp đặt đồng bộ hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật; cốt xây dựng mặt đường phải tuân theo cốt xây dựng của quy hoạch xây dựng và thiết kế đô thị; Luật số 3. - Đối với công trình nhà cao tầng cấp đặc biệt, cấp I 16/2003/QH11 ngày phải có thiết kế tầng hầm, trừ các trường hợp khác có 26... yêu cầu riêng về thiết kế tầng hầm; - Đối với nhà ở có tổng diện tích sàn lớn hơn 250m2, từ 03 tầng trở lên hoặc nhà ở trong các khu di sản văn hoá, di tích lịch sử – văn hoá thì việc thiết kế phải do tổ chức, cá nhân thiết kế có đủ năng lực hoạt động
Nội dung Văn bản qui định thiết kế xây dựng hoặc năng lực hành nghề thiết kế xây dựng thực hiện, tài liệu và nghiệm thu khảo sát địa chất của công trình. Nếu nhà ở có quy mô nhỏ hơn qui định nêu trên thì cá nhân, hộ gia đình tự tổ chức thiết kế nhưng phải phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.