TRÇN tHÞ v¢N<br />
<br />
bé gi¸o dôc vµ ®µo t¹o<br />
tr−êng ®¹i häc b¸ch khoa hµ néi<br />
<br />
---------------------------------------<br />
<br />
TRÇN tHÞ v¢N<br />
<br />
qu¶n trÞ kinh doanh<br />
<br />
NGHI£N CøU Vµ §Ò XUÊT<br />
MéT Sè GI¶I PH¸P HOµN THIÖN C¤NG T¸C<br />
qlda ®txd C¤NG TR×NH T¹I tæNG C¤NG TY<br />
Cæ PHÇN §ÇU T¦ PH¸T TRIÓN X¢Y DùNG<br />
<br />
luËn v¨n th¹c sÜ khoa häc<br />
ngµnh : qu¶n trÞ kinh doanh<br />
<br />
KHãA: 2011b<br />
Hµ Néi - 2014<br />
<br />
bé gi¸o dôc vµ ®µo t¹o<br />
tr−êng ®¹i häc b¸ch khoa hµ néi<br />
<br />
---------------------------------------<br />
<br />
TRÇN tHÞ v¢N<br />
<br />
NGHI£N CøU Vµ §Ò XUÊT<br />
MéT Sè GI¶I PH¸P HOµN THIÖN C¤NG T¸C<br />
qlda ®txd C¤NG TR×NH T¹I tæNG C¤NG TY<br />
Cæ PHÇN §ÇU T¦ PH¸T TRIÓN X¢Y DùNG<br />
ngµnh : qu¶n trÞ kinh doanh<br />
<br />
luËn v¨n th¹c sÜ khoa häc<br />
Ng−êi h−íng dÉn khoa häc: tS.pH¹M<br />
<br />
Hµ Néi - 2014<br />
<br />
tHÞ kiM nGäC<br />
<br />
LỜI CẢM ƠN<br />
Sau thời gian học tập, nghiên cứu tại Viện Kinh tế và Quản lý, Trường Đại<br />
học Bách Khoa Hà Nội, đến nay luận văn cao học của em đã hoàn thành. Với tất<br />
cả sự kính trọng và lòng biết ơn sâu sắc, cho phép em được gửi lời cảm ơn chân<br />
thành tới:<br />
Tiến sỹ Phạm Thị Kim Ngọc.<br />
Các thầy, cô giáo Viện Kinh tế và Quản lý, cán bộ Viện đào tạo sau đại học<br />
Trường Đại học Bách khoa Hà Nội đã tạo điều kiện cho em hoàn thành nhiệm vụ.<br />
Sự giúp đỡ của các đồng nghiệp trong cơ quan Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư<br />
Phát triển Xây dựng đã luôn quan tâm, động viên và tạo điều kiện cho em trong<br />
quá trình thực hiện và hoàn thành luận văn.<br />
<br />
Hà Nội, tháng 03 năm 2014<br />
Học viên<br />
<br />
Trần Thị Vân<br />
<br />
MỤC LỤC<br />
<br />
DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT .................................................................... 4<br />
DANH MỤC CÁC BẢNG ..................................................................................... 5<br />
DANH MỤC CÁC HÌNH ...................................................................................... 5<br />
PHẦN MỞ ĐẦU .................................................................................................... 6<br />
CHƯƠNG 1 ........................................................................................................... 9<br />
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐẦU TƯ VÀ QUẢN LÝ .................................................. 9<br />
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ................................................... 9<br />
1.1. Cơ sở lý luận về đầu tư và quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình ..... 9<br />
1.1.1. Khái niệm đầu tư ..................................................................................... 9<br />
1.1.2. Dự án đầu tư............................................................................................ 9<br />
1.1.2.1. Khái niệm ......................................................................................... 9<br />
1.1.2.2. Công dụng của dự án đầu tư ............................................................ 10<br />
1.1.2.3. Đặc trưng của một dự án đầu tư. ..................................................... 11<br />
1.1.2.4. Phân loại dự án đầu tư ..................................................................... 12<br />
1.1.2.5. Phân loại cấp công trình xây dựng................................................... 16<br />
1.2. Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình .............................................. 16<br />
1.2.1. Khái niệm và đặc trưng của QLDA ....................................................... 16<br />
1.2.2. Quá trình QLDA ................................................................................... 18<br />
1.2.3. Các hình thức QLDA đầu tư xây dựng công trình ................................. 19<br />
1.2.3.1. Chủ đầu tư trực tiếp QLDA ............................................................. 19<br />
1.2.3.2. Hình thức thuê tư vấn QLDA .......................................................... 20<br />
1.2.4. Đặc điểm dự án ĐTXDCT..................................................................... 21<br />
1.3. Công tác QLDA ....................................................................................... 23<br />
1.4. Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác QLDA ĐTXD ................................... 24<br />
1.4.1. Các yếu tố bên trong: ......................................................................... 24<br />
1.4.2. Các yếu tố bên ngoài:......................................................................... 25<br />
1.5. Kinh nghiệm về QLDA các công trình ĐTXD ở Trung Quốc và tại Việt<br />
Nam ................................................................................................................ 25<br />
1.5.1. Kinh nghiệm về QLDA các công trình ĐTXD ở Trung Quốc ............ 25<br />
1.5.2. Kinh nghiệm về QLDA các công trình ĐTXD tại Việt Nam .............. 27<br />
TÓM TẮT CHƯƠNG 1 ...................................................................................... 31<br />
<br />
1<br />
<br />
CHƯƠNG 2 ......................................................................................................... 32<br />
PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br />
XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TẠI TỔNG CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤU TƯ<br />
PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG ................................................................................ 32<br />
2.1. Tổng quan về Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng ......... 32<br />
2.1.1. Lịch sử hình thành ................................................................................. 32<br />
2.1.2. Chức năng và nhiệm vụ của Tổng công ty ............................................. 33<br />
2.1.3. Chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của lãnh đạo và các ban chức năng<br />
của Tổng công ty trong công tác quản lý đầu tư xây dựng. .............................. 36<br />
2.1.3.1. Lãnh đạo Tổng công ty ................................................................... 36<br />
2.1.3.2. Các ban quản lý dự án về xây dựng ................................................. 39<br />
2.1.3.3. Ban bồi thường giải phóng mặt bằng ............................................... 40<br />
2.1.3.4. Phòng kế hoạch dự án ..................................................................... 40<br />
2.1.3.5. Phòng kinh tế - kỹ thuật .................................................................. 42<br />
2.1.3.6. Phòng kinh doanh ........................................................................... 44<br />
2.1.3.7. Phòng tài chính - kế toán ................................................................. 45<br />
2.1.4. Các ban Quản lý dự án trực thuộc Tổng công ty .................................... 46<br />
2.1.5. Tình hình đầu tư xây dựng của Tổng Công ty giai đoạn từ 2004 đến nay<br />
....................................................................................................................... 47<br />
2.1.5.1. Tình hình SXKD giai đoạn 2004 – 2008 ......................................... 47<br />
2.1.5.1.1. Các dự án phát triển khu đô thị ................................................. 47<br />
2.1.5.1.2. Lĩnh vực xây lắp........................................................................ 48<br />
2.1.5.2. Tình hình SXKD giai đoạn 2009 – 2013 ......................................... 48<br />
2.2. Tình hình quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình của Tổng công ty<br />
cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng từ trước đến nay ...................................... 55<br />
2.2.1. Tình hình quản lý dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư ....................... 55<br />
2.2.1.1. Đánh giá chung ............................................................................... 55<br />
2.2.1.2. Phân tích việc thực hiện tiến độ công trình ...................................... 55<br />
2.2.1.2.1. Tiến độ thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư ............................... 55<br />
2.2.1.2.2. Công tác khảo sát, thiết kế, dự toán và thẩm định thiết kế, dự<br />
toán .......................................................................................................... 57<br />
2.2.2. Tình hình quản lý dự án đầu tư trong giai đoạn đầu tư:.......................... 61<br />
2.2.2.1. Đánh giá chung ............................................................................... 61<br />
2.2.2.2. Tình hình thực hiện và kết quả đạt được trong thời gian qua ........... 62<br />
2<br />
<br />
Thêm vào BST
Báo xấu
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
