Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT

BO TAI NGUYEN VA MO! TRIroNG CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM<br /> Hoc 14p - Tv do - Hunh phtic<br /> So: A /2017/TT-BTNMT<br /> Ha N6i, ngay2.0thangl-nom 2017<br /> THONG Tir<br /> Quy dinh ve Dinh link kinh 4 - kST thu4t do duc 14p ban cio dia chinh, dang<br /> 14T dAt dai, tai san gin lien yid dat, 14p Mt, dia chinh, cap *ily chtrng nh#n<br /> quyen sir dung dat, quyen so. hiru nha o• va tai san khfic gin lien vii dAt<br /> Can cif Ludt Dcit clai ngay 29 thong 11 nom 2013;<br /> Can cu Nght clinh s a 43/2014/ND-CP ngay 15 thong 5 nom 2014 cita Chinh<br /> phi quy clinh chi tilt thi hanh mot so clieu cita Luojt Dot clai;<br /> Can cir Nghi clinh sa 36/2017/ND-CP ngay 04 thong 4 nom 2017 cfia Chinh<br /> phu quy clinh chtiv nang, nhiem vy, quy'n hgn va co cau to chfiv cita B6 Tai<br /> nguyen va Mai truthig;<br /> Theo cfe nghi cfia Tang cuc truing Tang cuc Quern ly deg clai, Vu truing Vu<br /> Ke hooch — Tai chinh va Vy truing Vy Phcip chl;<br /> B6 truing Bo Tai nguyen va Mc5i truing ban hanh Th6ng tu. Quy clinh v'J<br /> Dinh may kinh to - ky thuOt clo clgc lOp ban clo clia chinh, clang kfi cicit clai, tat san<br /> gan lien vii cicit, lap ha so clia chinh, cap giciy cherng nhcin quy'n sir dung<br /> quyen so hfiu nha a va tai san khac On lien voi<br /> Dieu 1. Ban hanh kern theo Thong tu nay Dinh mire kinh to - ky thuat do dac<br /> lap ban clo dia chinh, dang 147 ddt dai, tai san gan lien vii ddt, lap h6 so dia chinh,<br /> cap gidy chimg nhan quy'en sir dung ddt, quyen si hitu nha va tai san khac gan<br /> lien vii clot.<br /> Dieu 2. Thong tu nay ca hieu lkrc thi hanh ke fir ngay 06 thang5 nom 2017.<br /> Thong tu nay thay th6 Thong tu s6 50/2013/TT-BTNMT ngay 27 thong 12<br /> nom 2013 dm B6 truing Bo Tai nguyen va Moi truing ban hanh Dinh mire kinh<br /> to - kS7 thuat do dac dia chinh, clang 147 dat dai, tai san an lien vii dat, lap ho so<br /> '<br /> dia chinh, cap Giay chirng nhan quyen sir dung dat, quyen sir huu nha a va tai san<br /> khac gan lien vii dat.<br /> Dieu 3. Cac du an, cong trinh v6' do dac lap ban d6 dia chinh, dang kST clot<br /> dai, tai ,san<br /> vii clot, lap h6 so dia chinh, cap gidy chirng nhan qu34n sir<br /> dung dat, quyen hfru nha o va tai san khac gan lien vii dat der trien khai thkrc<br /> hien truck ngay Thong tu nay ca hie'u lire thi hanh thi thkre hie‘n nhu sau:<br /> <br /> kh8i luting cong viec da tlwc hien truac ngay Thong tu nay c6<br /> 1. 138i<br /> hieu 1.trc thi hanh thi thkrc hien theo du an, thiet ke ky thua‘t du town da dugc co<br /> quan c6 tham quyen phe duyet;<br /> c<br /> 2. Di ii vii kh8i lucmg cong viec chua thkrc hien thi di'eu chinh 138 sung di,'<br /> toan va trinh cap c6 tharn quyen phe duyet theo quy dinh dm Thong tu nay.<br /> Dieu 4. Cac BO, co quan ngang BO, co quan thuOc Chinh phit, Uy ban nhan<br /> dan cac tinh, thanh ph8 truc thuOc Trung ucmg, cac don vi thuOc BO Tai nguyen<br /> va Moi truOng va to chirc, ca nhan c6 lien quan chin trach nhiem thi hanh<br /> Thong tu nay.<br /> Trong qua trinh dux hien, n6u c6 kh6 khan vuemg mac, d nghi phan anh ve<br /> BO Tai nguyen va Med truing de xem xet, quyat<br /> Noi nhiln:<br /> - Thu tuang Chinh phu va cac Phe Thu tuang Chinh phil;<br /> - Van phong Qu6c hOi;<br /> - Van phong Chu tich nuOc;<br /> - Van phong Chinh phii;<br /> - Van phong Trung uang Dang va cac Ban cila Dang;<br /> - Cac BO, co, quan ngang BO, Ca quan thuOc Chinh phii;<br /> - Klein town Nha nuoc;<br /> - BO truing, cac Thir truing BO TN&MT;<br /> - Vin Ki'C'm sat nhan dan toi cao;<br /> - Tea an nhan dan t6i cao;<br /> - UBTIJ Mat tan To quoc V* Nam;<br /> - UBND cac tinh, thanh ph8 truc thuOc Trung uang;<br /> - Cvc kie'm tra van ban QPPL - BO Tu phap;<br /> - So TN&MT cac tinh, thanh pho truc thu6c Trung uang;<br /> - Cong bao; C6ng th8ng tin din tir Chinh phii;<br /> - Cac dan vi truc thuOc BO TN&MT, C6ng TTDT BO<br /> TN&MT;<br /> CQLDD,K,,/<br /> - Luu: VT, PC<br /> <br /> qt.<br /> <br /> KT. BO TRUbNG<br /> tr TRUtiNG<br /> <br /> Nguyen Thi Phtro'ng Hoa<br /> <br /> 3<br /> <br /> BO TAI NGUYEN VA MOI TRVONG CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VI) T NAM<br /> Difw 14p - Tir do - Hunh ph&<br /> <br /> DINH MITC KINH TE - KY THUAT<br /> Do due 14p ban 6 dia chinh, Tang 147 dot dai, tai san gin lien voi dot, 14p ho<br /> dia chinh, cap giiy chirng nh4n quyen sir dung dit, quyen sir him nha va<br /> tai san khfic gall lien voi dot<br /> (Ban hanh kern theo Thong tu. so /2017/TT-BTNMT ngaytOthangtneim 2017<br /> cluz Bo truong Bo Tai nguyen va Moi trudeng)<br /> <br /> Phan I<br /> QUY DINH CHUNG<br /> 1. Dinh mirc kink to - ky thuat do dac lap ban ddia chinh, gang ky dat dai,<br /> tai san an lien voi dat,<br /> h6 so dia chinh, cap gidy chimg nhan guy& sir dun<br /> clot, quyen so him nha o va tai san khac gan lien yeti dat (sau day g9i tat la Dinh<br /> mirc KT-KT) ap &ring thvc hien cho cac ding viec sau:<br /> 1.1. Do dac lap ban d dia chinh, bao<br /> a) Ltrai dia chinh;<br /> b) Do dac thanh lap ban d dia chinh;<br /> c) St) hoa va chuyen he t9a d9 ban d dia chinh;<br /> d) Do dac chinh 13"/ ban do dia chinh;<br /> d) Trich do dia chinh thira dat;<br /> e) Do dac chinh 13" ban trich do dia chinh hoac chinh 13'T rieng tong this dat<br /> ,<br /> dm ban d dia chinh;<br /> g) Do dac tai san gdn lien voi dat.<br /> 1.2. Dang 1c5T dat dai, tai san gan lien voi dat;<br /> fit) so dia chinh; cap Gidy<br /> chung nhan quyen sir dung dat, quyen sa hitu nha o va tai san khac gan lien voi<br /> dat (clang 14/, cap Giay chimg nh4n) bao<br /> a) Dang 14/ dat dai, tai san gan lien voi dat; lap h6 so dia chinh; cap Giay<br /> chimg nhan quyen sir dung dat, quyen sa him nha o va tai san khac gan lien voi<br /> dat lan dau dux hien gong thud dui voi nhieu h9 gia dinh, ca nhan, cong dung dan<br /> cu va nguoi Viet Nam dinh cua ntrac ngoai &roc sa hau nha a tai Viet Nam a xa,<br /> thi trdn (duai day g9i la clang 1(-5/, cap Gidy chUng nhan lan dau clung log 6i voi<br /> h9 gia dinh, ca nhan a xa, thi tan);<br /> b) Dang 1c5,- dat dai, tai san On lien voi dat; lap h6 so dia chinh; cap Giay chimg<br /> nhan quyen sir dung dat, quyen sa him nha a va tai san khac gan lien voi dat lan dau<br /> thuc hien d6ng thai d6i voi nhieu h0 gia dinh, ca nhan, cong d6ng dan cu va nguiri<br /> Viet Nam dinhCunuac ngoai dugc sa him nha o tai Viet Nam a phuang (clued clay<br /> cua<br /> <br /> 4<br /> g9i la clang 14, cap Giay chi:mg nhan lan dau dt)ng boat do'i vai 110 gia dinh, ca nhan &<br /> phirang);<br /> c) Dang ky dat dai, tai san gan lien vai dat; cap nhat ho so dia chinh; cap<br /> Giay chimg nhan quyen sir dung dat, quyen s& hitu nha a va tai san khac gall lien<br /> vai (tat Ian dau d6i vai rieng timg ho gia dinh, ca nhan, cong &Ong dan cu va ngu&i<br /> Viet Nam dinh cu a nuac ngoai dirgc sa huu nha a tai Viet Nam (duai day g9i la<br /> dang 14, cap Gib chimg nhan lan dau don le timg hO gia dinh, ca nhan);<br /> '<br /> d) Dang ky dat dai, tai san gan lien vai dat; cap nhat ht) so dia chinh; cap<br /> Giay chimg nhan quyen sir dung dat, quyen so hal nha & va tai san khac gan lien<br /> vai dat lan dau dOi vai to chirc, co sa ton giao, to chirc nuac ngoai, ca nhan nuac<br /> ngodi, nguai Viet Nam dinh cu a nuac ngoai dau tu sir dung dat tai Viet Nam<br /> vai to chirc);<br /> (duai day g9i la dang 14, cap Giay chimg nhann<br /> d) Dang 14 ,dat dai, tai san gan lien vai dat; lap lit) so dia chinh; cap d61 Giay<br /> chimg nhan quyen sir dung dat, quyen so hitu nha & NIA tai san khac gan lien vai<br /> dat thvc hien clung thai doi vai cac to chirc, hO gia dinh, ca nhan tai xd, thi tran sau<br /> khi dOn dien d61 thira, do ve ban de) dia chinh thay the cho tai lieu do dac cu (duai<br /> day g9i la clang 14, cap dOi Giay chimg nhan dt5ng loat,tai xa, thi tran);<br /> e) Dang dat dai, tai san gan lien vai dat; lap ho so dia chinh; cap dOi Giay<br /> chimg nhan quyen sir dung dat, quyen sa hal nha a va tai san khac gan lien vai<br /> dat thuc hien &mg th&i doi vai cac to chirc, hO gia dinh, ca nhan tai phirang sau<br /> khi don dien dOi thira, do ve ban do dia chinh thay the cho tai lieu do dac cu (duai<br /> day g9i la clang 14, cap dOi Giay chimg nhan d6'ng boat tai phuemg);<br /> g) Dang ky dat dai, tai san gan lien vai dat; cap nhat ho so dia chinh; cap dt)i,<br /> cap lai Giay chimg nhan quyen sir dung dat, quyen s& huu nha & va tai san khac<br /> gan lien vai dat doi vai rieng hO gia dinh, ca nhan (duai day g9i la dang 14, cap<br /> doi, cap lai Giay chimg nhan rieng le &I vai hO gia dinh, ca nhan);<br /> h) Dang 1ky dat dai, tai san gan lien vai dat; cap nhat ht) so dia chinh; cap doi,<br /> cap lai Giay chirng than quyen sir dung dat, quyen sa huu nha a va tai san khac<br /> gan lien yen dat doi vai rieng tong to chirc (clued day g9i la dang 14, cap dOi, cap<br /> lai Giay chimg nhan rieng le doi vai t chirc);<br /> i) Dang ky biL dOng dat dai ve quyen sir dung dat, quyen sa huu tai san gan<br /> lien vai dat doi vai rieng timg ho gia dinh, ca nhan, cong &Ong dan cu, nguai Viet<br /> Nam dinh cu a nuac ngoai dirge sa hiru nha a tai Viet Nam (duai day g9i la Dang<br /> 14 bien dOng dat dai doi vai hO gia dinh, ca nhan);<br /> k) Dang ky bien &Ong dat dai ve quyen sir dung dat, quyen sa hitu tai san gan<br /> lien vai dat doi vai to chirc, co sa ton gido, to chirc nuac ngoai, ca nhan nuac<br /> ngoai, ngu&i Viet Nam dinh cu a nuac ngoai dau tu sir dung dat tai Viet Nam<br /> (duai day g9i la dang ky Nan dOng dat dai dOi vai to chirc);<br /> 1) Trich luc 1th so dia. chinh.<br /> 2. Dinh mirc KT-KT nay la can Cu de tinh don gia san pham do dac lap ban<br /> <br /> 5<br /> do dia chinh; dang ky, cap Gidy chirng nhan fan ddu; cap dOi, cap lai Gidy chung<br /> nhan va dang 14, bien dOng ddt dai, tai san On lien voi dat; lam can cu giao du<br /> town va quy& toan gia tri san pham hoan thanh.<br /> NOi dung do dac lap ban a dia chinh trong Dinh mik KT-KT nay dugc xay<br /> dung dua teen ding nghe trung binh pho bien la do dac bang may town dac dien to<br /> va dugc ap dung cho tat ca cac ding nghe do dac khac ma dam bao yeu cdu ky<br /> thuat theo quy dinh.<br /> 3. Dinh muc KT-KT nay ap dung cho cac don vi su nghiep cong lap, cac<br /> cong ty nha nuoc, cac to chirc va ca nhan do lien quan den viec thuc hien cac cong<br /> viec ve do dac dia chinh; dang 14r, cap Gidy chimg nhan lan dau; cap doi, cap lai<br /> Gidy chimg nhan va dang ky bin dOng ddt dai, tai san gan lien voi dat.<br /> 4. Dinh mirc KT-KT bao<br /> 4.1. Dinh miry lao &Ong ding nghe (sau day g9i la dinh mirc lao<br /> La<br /> th6i gian lao dOng true tiep de san xuat ra mot san pham (thuc hien mot buac cong<br /> viec). Nidung dm dinh mirc lao dOng bao g'6m:<br /> 0<br /> a) NOi dung cong viec: Quy dinh cac thao tac ca ban, thao tac chinh de thuc<br /> hien bulk cong viec;<br /> b) Phan loai kh6 khan: Quy dinh cac yeu to co ban c6 anh huang den viec<br /> thuc hien buoc cong viec lam can cu de phan loai kho khan;<br /> c) Dinh<br /> Quy dinh s8 lugng lao dOng ky thu4t; loai va cap bac lao dOng<br /> ky thuat thuc hien cong viec theo tieu chudn nghiep vu cac ngach cong chirc, tieu<br /> chudn chirc danh nghe nghiep vien chirc chuyen nganh khoa hoc va cong nghe;<br /> d) Dinh mire: Quy dinh tiled gian lao dOng truc tiep san xuat mot don vi san<br /> pham (thuc hien bu6c cong viec); don vi tinh la cong ca nhan hoac cong<br /> nhom/dan vi san pham; ngay cong (ca) tinh bang 8 gia lam viec.<br /> Cac mirc ngoai nghiep the hien &red dang phan so, trong do:<br /> - Tir so la mirc lao dOng ky thuat (tinh theo ding nhom, cong ca nhan);<br /> '<br /> - Mau so la mirc lao dOng phi) thong, tinh theo cong ca nhan.<br /> Lao d(Ing pho thong la nguoi lao dOng dugc thue muan de thuc hien cac cong<br /> viec gian dan,nhu van chuyen cac thiet bi kern theo may chinh, vat lieu, thong<br /> huang tam ngam, lien he, dan duarng, bao ve, phvc vu do ngam, dao bai mOc, rim<br /> vat lieu; tham gia ding tac do dac, chinh ban do<br /> chinh, dang ky Mt dai, tai<br /> san gan lien voi dat, lap ho so dia chinh, cap Gidy chimg nhan dugc xac dinh la<br /> can bO cac them, ban, ap, to dan pho, nhiing nguai am hieu tinh hinh dat dai a dia<br /> ban, nhirng nguai c6 uy tin dai dien cho cong &Ong dan cu & dia ban; nhirng,nguai<br /> thuc hien mot s8 cong viec don gian trong do dac, dang kydat dai, tai san gan lien<br /> voi dat, lap ho so dia chinh.<br /> Mire lao dOng ky thuat ngimg nghi viec do thai ti& cua lao dung ky thuat<br /> ngoai nghiep dugc tinh th8m 0,25 mirc ngoai nghiep quy dinh tai cac bang mirc<br /> 4.2. Dinh mirc vat tu va thi6t bi:<br /> a) Dinh mirc vat tu va thi& bi bao gom dinh mirc sir dung vat lieu va dinh<br /> <br />