B TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TR NGỘ ƯỜ
S : 20/2010/TT-BTNMTố
C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ
Hà N i, ngày 22 tháng 10 năm 2010ộ
THÔN G T Ư
Quy đ nh b sung v Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t,ị ổ ề ấ ứ ậ ề ử ụ ấ
quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t ề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ
Căn c Lu t Đ t đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;ứ ậ ấ
Căn c Lu t s a đ i, b sung Đi u 126 c a Lu t Nhà và Đi u 121 c a Lu t Đ t đai ngàyứ ậ ử ổ ổ ề ủ ậ ở ề ủ ậ ấ
18 tháng 6 năm 2009;
Căn c Lu t s a đ i, b sung m t s đi u c a các lu t liên quan đ n đ u t xây d ng cứ ậ ử ổ ổ ộ ố ề ủ ậ ế ầ ư ự ơ
b n ngày 19 tháng 6 năm 2009;ả
Căn c Ngh đ nh s 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 c a Chính ph v thiứ ị ị ố ủ ủ ề
hành Lu t Đ t đai;ậ ấ
Căn c Ngh đ nh s 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 c a Chính ph v c pứ ị ị ố ủ ủ ề ấ
Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t; ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ
Căn c Ngh đ nh s 25/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 3 năm 2008 c a Chính ph quy đ nhứ ị ị ố ủ ủ ị
ch c năng, nhi m v , quy n h n và c c u t ch c c a B Tài nguyên và Môi tr ng; Ngh đ nh sứ ệ ụ ề ạ ơ ấ ổ ứ ủ ộ ườ ị ị ố
19/2010/NĐ-CP ngày 05 tháng 3 năm 2010 và Ngh đ nh s 89/2010/NĐ-CP ngày 16 tháng 8 nămị ị ố
2010 c a Chính ph v s a đ i, b sung Ngh đ nh s 25/2008/NĐ-CP. ủ ủ ề ử ổ ổ ị ị ố
B Tài nguyên và Môi tr ng quy đ nh b sung v Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t,ộ ườ ị ổ ề ấ ứ ậ ề ử ụ ấ
quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t nh sau:ề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ ư
Ch ng Iươ
QUY Đ NH CHUNGỊ
Đi u 1.ềPh m vi đi u ch nh ạ ề ỉ
Thông t này quy đ nh b sung v Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà ư ị ổ ề ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ề ở ữ ở
và tài s n khác g n li n v i đ t (sau đây g i là Gi y ch ng nh n), h s và trình t , th t c c p Gi yả ắ ề ớ ấ ọ ấ ứ ậ ồ ơ ự ủ ụ ấ ấ
ch ng nh n.ứ ậ
Đi u 2.ềĐ i t ng áp d ngố ượ ụ
1. C quan qu n lý nhà n c; c quan chuyên môn v tài nguyên và môi tr ng, ơ ả ướ ơ ề ườ nhà vàở
công trình xây d ng, nông nghi pự ệ và phát tri n nông thônể, tài chính và các c quan khác có liên quan;ơ
cán b đ a chính xã, ph ng, th tr n.ộ ị ườ ị ấ
2. Ng i s d ng đ t, ch s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t, t ch c và cá nhânườ ử ụ ấ ủ ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ ổ ứ
khác có liên quan.
Ch ng IIươ
NH NG QUY Đ NH C THỮ Ị Ụ Ể
Đi u 3.ềTrang b sung Gi y ch ng nh n ổ ấ ứ ậ
1. Ban hành kèm theo Thông t này ưTrang b sung Gi y ch ng nh n ổ ấ ứ ậ đ xác nh n thay đ iể ậ ổ
đ i v i Gi y ch ng nh n đã c p trong các tr ng h p sau đây: ố ớ ấ ứ ậ ấ ườ ợ
a) Th ch p ho c xóa th ch p b ng quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s nế ấ ặ ế ấ ằ ề ử ụ ấ ề ở ữ ở ả
khác g n li n v i đ t;ắ ề ớ ấ
b) Cho thuê, cho thuê l i đ t ho c xóa cho thuê, cho thuê l i đ t c a doanh nghi p đ u t hạ ấ ặ ạ ấ ủ ệ ầ ư ạ
t ng trong khu công nghi p, khu công ngh cao, khu kinh t .ầ ệ ệ ế
2. Đ i v i các lo i Gi y ch ng nh n đã c p tr c đây có quy đ nh s d ng Trang b sung thìố ớ ạ ấ ứ ậ ấ ướ ị ử ụ ổ
s d ng Trang b sung Gi y ch ng nh nử ụ ổ ấ ứ ậ theo quy đ nh t i Thông t này n u ng i s d ng đ t cóị ạ ư ế ườ ử ụ ấ
yêu c u.ầ
3. Trang b sung Gi y ch ng nh n có m u tr ng; kích th c và n i dung nh trang 4 c a Gi yổ ấ ứ ậ ầ ắ ướ ộ ư ủ ấ
ch ng nh n; có th hi n s hi u th a đ t, s phát hành Gi y ch ng nh n, s vào s c p Gi y ch ngứ ậ ể ệ ố ệ ử ấ ố ấ ứ ậ ố ổ ấ ấ ứ
nh n nh đã th hi n trên Gi y ch ng nh n đã c p; lo i gi y s d ng theo tiêu chu n c a Gi y ch ngậ ư ể ệ ấ ứ ậ ấ ạ ấ ử ụ ẩ ủ ấ ứ
nh n (gi y Offset đ nh l ng 160g/mậ ấ ị ượ 2 ±5%).
4. Vi c ghi n i dung xác nh n và th m quy n xác nh n vào Trang b sung Gi y ch ng nh nệ ộ ậ ẩ ề ậ ổ ấ ứ ậ
đ c th c hi n theo quy đ nh t i Đi u 12 và Đi u 22 c a Thông t s 17/2009/TT-BTNMT ngày 21ượ ự ệ ị ạ ề ề ủ ư ố
tháng 10 năm 2009 c a B Tài nguyên và Môi tr ng quy đ nh v Gi y ch ng nh n quy n s d ngủ ộ ườ ị ề ấ ứ ậ ề ử ụ
đ t, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t (sau đây g i là Thông t s 17/2009/TT-ấ ề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ ọ ư ố
BTNMT) và quy đ nh b sung t i Thông t này.ị ổ ạ ư
5. Khi s d ng Trang b sung Gi y ch ng nh n ph i ghi s th t Trang b sung và đóngử ụ ổ ấ ứ ậ ả ố ứ ự ổ
d u giáp lai v i trang 4 c a Gi y ch ng nh n (d u c a Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t cóấ ớ ủ ấ ứ ậ ấ ủ ề ử ụ ấ
th m quy n xác nh n đăng ký bi n đ ng); ghi chú: “Kèm theo Gi y ch ng nh n này có Trang bẩ ề ậ ế ộ ấ ứ ậ ổ
sung s : 01, …” vào cu i trang 4 c a Gi y ch ng nh n; ghi vào c t ghi chú c a S c p Gi y ch ngố ố ủ ấ ứ ậ ộ ủ ổ ấ ấ ứ
nh n s Trang b sung đã c p.ậ ố ổ ấ
Đi u 4.ềC p Gi y ch ng nh n, xác nh n thay đ i vào Gi y ch ng nh n đã c p khiấ ấ ứ ậ ậ ổ ấ ứ ậ ấ
chuy n quy n s d ng đ t, chuy n quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t,ể ề ử ụ ấ ể ề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ
chuy n t hình th c thuê đ t sang hình th c giao đ t có thu ti n s d ng đ tể ừ ứ ấ ứ ấ ề ử ụ ấ
1. Tr ng h p chuy n quy n s d ng đ t, chuy n quy n s h u nhà và tài s n khác g nườ ợ ể ề ử ụ ấ ể ề ở ữ ở ả ắ
li n v i đ t (sau đây g i là tài s n g n li n v i đ t) d i các hình th c chuy n đ i, chuy n nh ng,ề ớ ấ ọ ả ắ ề ớ ấ ướ ứ ể ổ ể ượ
th a k , t ng cho ho c góp v n hình thành pháp nhân m i đ i v i toàn b di n tích đ t, tài s n g nừ ế ặ ặ ố ớ ố ớ ộ ệ ấ ả ắ
li n v i đ t trên Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, Gi y ch ng nh n quy n s h u nhà vàề ớ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ấ ứ ậ ề ở ữ ở
quy n s d ng đ t , Gi y ch ng nh n quy n s h u nhà , Gi y ch ng nh n quy n s h u côngề ử ụ ấ ở ấ ứ ậ ề ở ữ ở ấ ứ ậ ề ở ữ
trình xây d ng, Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li nự ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ề ở ữ ở ả ắ ề
v i đ t thì thu h i Gi y ch ng nh n c a bên chuy n quy n và c p Gi y ch ng nh n m i cho bênớ ấ ồ ấ ứ ậ ủ ể ề ấ ấ ứ ậ ớ
nh n chuy n quy n. ậ ể ề
2
N u bên nh n chuy n quy n có yêu c u s d ng Gi y ch ng nh n c a bên chuy n quy nế ậ ể ề ầ ử ụ ấ ứ ậ ủ ể ề
thì Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t xác nh n chuy n quy n vào trang 3, 4 c a Gi y ch ngề ử ụ ấ ậ ể ề ủ ấ ứ
nh n đã c p v i n i dung: "Chuy n nh ng (ho c Chuy n đ i, Đ th a k ,…) cho … ậ ấ ớ ộ ể ượ ặ ể ổ ể ừ ế (ghi tên và đ aị
ch c a bênỉ ủ nh n quy n)ậ ề theo h s s … (ồơố ghi s th t c a h s đăng ký bi n đ ng)ố ứ ự ủ ồ ơ ế ộ ".
2. Tr ng h p chuy n quy n m t ph n di n tích th a đ t, tài s n g n li n v i đ t thì thu h iườ ợ ể ề ộ ầ ệ ử ấ ả ắ ề ớ ấ ồ
Gi y ch ng nh n đã c p (n u Gi y ch ng nh n c p cho m t th a đ t); bên nh n chuy n quy n vàấ ứ ậ ấ ế ấ ứ ậ ấ ộ ử ấ ậ ể ề
bên chuy n quy n đ c c p Gi y ch ng nh n m i.ể ề ượ ấ ấ ứ ậ ớ
N u bên chuy n quy n có yêu c u s d ng Gi y ch ng nh n đã c p thì Văn phòng đăng kýế ể ề ầ ử ụ ấ ứ ậ ấ
quy n s d ng đ t xác nh n vào trang 3, 4 c a Gi y ch ng nh n v i n i dung “Th a đ t s …đãề ử ụ ấ ậ ủ ấ ứ ậ ớ ộ ử ấ ố
tách th a đ chuy n quy n theo h s s … (ử ể ể ề ồ ơ ố ghi s th t c a h s đăng ký bi n đ ngố ứ ự ủ ồ ơ ế ộ ); di n tíchệ
không chuy n quy n là…mể ề 2 có s th a m i là …"; tr ng h p có chuy n quy n s h u m t ph n tàiố ử ớ ườ ợ ể ề ở ữ ộ ầ
s n g n li n v i đ t thì ti p theo ghi các thông tin v ph n tài s n còn l i không chuy n quy n.ả ắ ề ớ ấ ế ề ầ ả ạ ể ề
3. Tr ng h p ng i s d ng đ t chuy n t hình th c thuê đ t sang hình th c giao đ t cóườ ợ ườ ử ụ ấ ể ừ ứ ấ ứ ấ
thu ti n s d ng đ t thì n i dung xác nh n thay đ i vào m c IV c a Trang b sung Gi y ch ng nh nề ử ụ ấ ộ ậ ổ ụ ủ ổ ấ ứ ậ
đ c ghi: “Chuy n sang hình th c giao đ t có thu ti n s d ng đ t t ngày …/…/… theo h s s …ượ ể ứ ấ ề ử ụ ấ ừ ồ ơ ố
(ghi s th t c a h s đăng ký bi n đ ngố ứ ự ủ ồ ơ ế ộ )”.
Đi u 5.ềVi t Gi y ch ng nh n trong tr ng h p ch s h u tài s n g n li n v i đ tế ấ ứ ậ ườ ợ ủ ở ữ ả ắ ề ớ ấ
có ph n s h u chung và có ph n s h u riêngầ ở ữ ầ ở ữ
Tr ng h p ng i đ c c p Gi y ch ng nh n có m t ph n tài s n g n li n v i đ t thu c sườ ợ ườ ượ ấ ấ ứ ậ ộ ầ ả ắ ề ớ ấ ộ ở
h u riêng và m t ph n tài s n g n li n v i đ t thu c s h u chung thì Gi y ch ng nh n đ c ghiữ ộ ầ ả ắ ề ớ ấ ộ ở ữ ấ ứ ậ ượ
theo quy đ nh t i Thông t s 17/2009/TT-BTNMT và quy đ nh b sung nh sau:ị ạ ư ố ị ổ ư
1. Trên trang 1 c a Gi y ch ng nh n, sau khi ghi thông tin v ng i đ c c p Gi y ch ngủ ấ ứ ậ ề ườ ượ ấ ấ ứ
nh n theo quy đ nh, dòng ti p theo đ c ghi nh sau:ậ ị ế ượ ư
a) Ghi “Cùng s d ng đ t và cùng s h u m t ph n tài s n v i ng i khác” đ i v i tr ngử ụ ấ ở ữ ộ ầ ả ớ ườ ố ớ ườ
h p cùng s d ng đ t và cùng s h u m t ph n tài s n g n li n v i đ t;ợ ử ụ ấ ở ữ ộ ầ ả ắ ề ớ ấ
b) Ghi “Cùng s h u m t ph n tài s n v i ng i khác” đ i v i tr ng h p cùng s h u m tở ữ ộ ầ ả ớ ườ ố ớ ườ ợ ở ữ ộ
ph n tài s n g n li n v i đ t.ầ ả ắ ề ớ ấ
2. T i đi m ghi thông tin v tài s n g n li n v i đ t ph i th hi n t ng ph n tài s n thu c sạ ể ề ả ắ ề ớ ấ ả ể ệ ừ ầ ả ộ ở
h u riêng và ph n tài s n thu c s h u chung nh sau:ữ ầ ả ộ ở ữ ư
a) Tr ng h p tài s n thu c s h u riêng và tài s n thu c s h u chung là các tài s n ho cườ ợ ả ộ ở ữ ả ộ ở ữ ả ặ
các h ng m c tài s n khác nhau thì l p b ng đ li t kê thông tin v t ng tài s n ho c t ng h ng m cạ ụ ả ậ ả ể ệ ề ừ ả ặ ừ ạ ụ
tài s n; t i c t “H ng m c công trình” ph i ghi chú rõ “S h u riêng” ho c “S h u chung” nh ví dả ạ ộ ạ ụ ả ở ữ ặ ở ữ ư ụ
d i đây:ướ
H ng m cạ ụ
ho c căn h sặ ộ ố
Di n tíchệ
xây d ngự
(m2)
Di n tíchệ
sàn ho cặ
công su tấ
K t c u chế ấ ủ
y uế
C pấ
công
trình
Số
t ngầ
Năm HT
xây d ng ự
Th iờ
h n sạ ở
h uữ
Nhà 01 (ởSở
h u riêngữ)
50 120 Bê tông c tố
thép
02 03 1995 -/-
3
C a hàngử
(S h u chungở ữ )
25 25 T ng g chườ ạ
mái ngói
03 01 1980 -/-
b) Tr ng h p tài s n thu c s h u riêng và tài s n thu c s h u chung là các ph n khác nhauườ ợ ả ộ ở ữ ả ộ ở ữ ầ
trong cùng m t công trình thì th hi n các n i dung thông tin chung c a công trình đó g m đ a ch , di nộ ể ệ ộ ủ ồ ị ỉ ệ
tích xây d ng, k t c u, c p (h ng), s t ng, năm hoàn thành xây d ng. Thông tin v di n tích sàn sự ế ấ ấ ạ ố ầ ự ề ệ ử
d ng đ c th hi n theo t ng ph n thu c s h u riêng và ph n s h u chung nh ví d d i đây: ụ ượ ể ệ ừ ầ ộ ở ữ ầ ở ữ ư ụ ướ
“2. Nhà :ở
+ Đ a ch : s 17 đ ng Đ i La, ph ng Đ ng Tâm, qu n Hai Bà Tr ng, thành ph Hà N i; ị ỉ ố ườ ạ ườ ồ ậ ư ố ộ
+ Di n tích xây d ng: 120 mệ ự 2;
+ K t c u: Bê tông c t thép; ế ấ ố
+ C p (h ng): 02 ; s t ng: 05 ; Năm hoàn thành xây d ng: 2001 ấ ạ ố ầ ự
H ng m cạ ụ
ho c căn h sặ ộ ố T ng sầ ố Di n tích sànệ
(m2)
Th i h n ờ ạ
s h uở ữ
Căn h 401ộ
(S h u riêngở ữ )04 65,0 -/-
Phòng khách 101
(S h u chungở ữ )01 65,7 -/-
Đi u 6.ềVi t Gi y ch ng nh n đ i v i tr ng h p không ế ấ ứ ậ ố ớ ườ ợ ch ng nh n quy nứ ậ ề s h uở ữ
tài s n g n li n v i đ t ả ắ ề ớ ấ
Tr ng h p t i th i đi m c p Gi y ch ng nh n mà th a đ t không có tài s n g n li n v i đ tườ ợ ạ ờ ể ấ ấ ứ ậ ử ấ ả ắ ề ớ ấ
ho c có tài s n g n li n v i đ t nh ng ng i s d ng đ t (đ ng th i là ch s h u tài s n) ch a cóặ ả ắ ề ớ ấ ư ườ ử ụ ấ ồ ờ ủ ở ữ ả ư
nhu c u ch ng nh n quy n s h u tài s n ầ ứ ậ ề ở ữ ả ho c có tài s n g n li n v i đ t thu c quy n s h u c aặ ả ắ ề ớ ấ ộ ề ở ữ ủ
ng i khác ho c có đ ngh ch ng nh n quy n s h u tài s n nh ng không đ đi u ki n ch ngườ ặ ề ị ứ ậ ề ở ữ ả ư ủ ề ệ ứ
nh n ậthì t i đi m ghi v tài s n g n li n v i đ t ạ ể ề ả ắ ề ớ ấ trên trang 2 c a ủGi y ch ng nh n đ c th hi nấ ứ ậ ượ ể ệ
b ng d u “-/-”. Vằ ấ í d :ụ
“2. Nhà :ở -/-
3. Công trình xây d ng khácự: -/-
4. R ng s n xu t là r ng tr ng: ừ ả ấ ừ ồ -/-
5. Cây lâu năm: -/-”.
Đi u 7.ềĐo v s đ th a đ t, tài s n g n li n v i đ t khi c p đ i, c p l i Gi yẽ ơ ồ ử ấ ả ắ ề ớ ấ ấ ổ ấ ạ ấ
ch ng nh n ho c đăng ký bi n đ ng quy n s d ng đ t, quy n s h u tài s n g n li n v iứ ậ ặ ế ộ ề ử ụ ấ ề ở ữ ả ắ ề ớ
đ tấ
1. Khi c p đ i Gi y ch ng nh n ho c khi đăng ký bi n đ ng v quy n s d ng đ t, quy n sấ ổ ấ ứ ậ ặ ế ộ ề ề ử ụ ấ ề ở
h u tài s n g n li n v i đ t mà ph i c p Gi y ch ng nh n m i thì không ph i đo v l i s đ th aữ ả ắ ề ớ ấ ả ấ ấ ứ ậ ớ ả ẽ ạ ơ ồ ử
đ t, tài s n g n li n v i đ t. C quan ti p nh n h s không đ c yêu c u ng i s d ng đ t, chấ ả ắ ề ớ ấ ơ ế ậ ồ ơ ượ ầ ườ ử ụ ấ ủ
s h u tài s n g n li n v i đ t ph i t đo v s đ th a đ t, s đ tài s n g n li n v i đ t, tr cácở ữ ả ắ ề ớ ấ ả ự ẽ ơ ồ ử ấ ơ ồ ả ắ ề ớ ấ ừ
tr ng h p nêu t i kho n 2 Đi u này.ườ ợ ạ ả ề
4
S đ , s li u v th a đ t, tài s n g n li n v i đ t trên Gi y ch ng nh n m i đ c th hi nơ ồ ố ệ ề ử ấ ả ắ ề ớ ấ ấ ứ ậ ớ ượ ể ệ
theo đúng Gi y ch ng nh n cũ đã c p.ấ ứ ậ ấ
Tr ng h p c p đ i Gi y ch ng nh n ho c đăng ký bi n đ ng đ a ph ng đã đo v b nườ ợ ấ ổ ấ ứ ậ ặ ế ộ ở ị ươ ẽ ả
đ đ a chính thay th các tài li u, s li u đo đ c t m th i tr c đây thì s đ , s li u c a th a đ tồ ị ế ệ ố ệ ạ ạ ờ ướ ơ ồ ố ệ ủ ử ấ
trên Gi y ch ng nh n m i ph i đ c th hi n th ng nh t theo b n đ đ a chính m i.ấ ứ ậ ớ ả ượ ể ệ ố ấ ả ồ ị ớ
2. Các tr ng h p ch s h u tài s n g n li n v i đ t ph i n p s đ tài s n g n li n v i đ tườ ợ ủ ở ữ ả ắ ề ớ ấ ả ộ ơ ồ ả ắ ề ớ ấ
khi c p đ i Gi y ch ng nh n ho c đăng ký bi n đ ng v quy n s h u tài s n g n li n v i đ t g m:ấ ổ ấ ứ ậ ặ ế ộ ề ề ở ữ ả ắ ề ớ ấ ồ
a) Chuy n quy n s h u m t ph n tài s n g n li n v i đ t trên Gi y ch ng nh n đã c p;ể ề ở ữ ộ ầ ả ắ ề ớ ấ ấ ứ ậ ấ
b) Có nhu c u ch ng nh n b sung tài s n g n li n v i đ t ho c thay đ i v trí, ranh gi i,ầ ứ ậ ổ ả ắ ề ớ ấ ặ ổ ị ớ
di n tích c a tài s n g n li n v i đ t so v i trên Gi y ch ng nh n đã c p.ệ ủ ả ắ ề ớ ấ ớ ấ ứ ậ ấ
Đi u 8.ềN i dung mã v ch ộ ạ Gi y ch ng nh n ấ ứ ậ đ i v i tr ng h p thu c th m quy nố ớ ườ ợ ộ ẩ ề
c a y ban nhân dân t nh,ủ Ủ ỉ thành ph tr c thu c Trung ngố ự ộ ươ
Tr ng h p c p ườ ợ ấ Gi y ch ng nh n ấ ứ ậ thu c th m quy n c a y ban nhân dân t nh, thành phộ ẩ ề ủ Ủ ỉ ố
tr c thu c Trung ng thì ghi thêm mã c a t nh, thành ph tr c thu c Trung ng (theo quy đ nh t iự ộ ươ ủ ỉ ố ự ộ ươ ị ạ
Quy t đ nh s 124/2004/QĐ-TTg ngày 08 tháng 7 năm 2004 c a Th t ng Chính ph v vi c banế ị ố ủ ủ ướ ủ ề ệ
hành b ng danh m c và mã s các đ n v hành chính Vi t Nam) vào tr c mã c a xã, ph ng, thả ụ ố ơ ị ệ ướ ủ ườ ị
tr n n i có đ t.ấ ơ ấ
Đi u 9.ềTrình t th c hi n vi c ự ự ệ ệ chuy n thông tin đ a chính cho c quan thu và vi cể ị ơ ế ệ
trình c quan có th m quy n ký ơ ẩ ề Gi y ch ng nh n ho c xác nh n thay đ i vào Gi y ch ngấ ứ ậ ặ ậ ổ ấ ứ
nh n đã c p, trao Gi y ch ng nh n ậ ấ ấ ứ ậ
1. Vi cệ chuy n thông tin, s li u đ a chính cho c quan thu đ xác đ nh nghĩa v tài chínhể ố ệ ị ơ ế ể ị ụ
c a ng i s d ng đ t, ch s h u tài s n g n li n v i đ t do Văn phòng đăng ký quy n s d ngủ ườ ử ụ ấ ủ ở ữ ả ắ ề ớ ấ ề ử ụ
đ t th c hi n sau khi hoàn thành th m tra h s , tr các tr ng h p sau: ấ ự ệ ẩ ồ ơ ừ ườ ợ
a) Không đ đi u ki n đ c c p Gi y ch ng nh n ho c xác nh n thay đ i vào Gi y ủ ề ệ ượ ấ ấ ứ ậ ặ ậ ổ ấ ch ngứ
nh n đã c p;ậ ấ
b) Đ đi u ki n đ c c p Gi y ch ng nh n ho c xác nh n thay đ i vào Gi y ch ng ủ ề ệ ượ ấ ấ ứ ậ ặ ậ ổ ấ ứ nh nậ đã
c p nh ng đã có đ n đ ngh ghi n (n p kèm theo h s đ ngh c p Gi y ch ng nh n, h s đăngấ ư ơ ề ị ợ ộ ồ ơ ề ị ấ ấ ứ ậ ồ ơ
ký bi n đ ng) và thu c đ i t ng đ c ghi n theo quy đ nh c a pháp lu t;ế ộ ộ ố ượ ượ ợ ị ủ ậ
c) Đ đi u ki n đ c c p Gi y ch ng nh n ho c xác nh n thay đ i vào Gi y ch ng nh n đãủ ề ệ ượ ấ ấ ứ ậ ặ ậ ổ ấ ứ ậ
c p nh ng không thu c tr ng h p ph i th c hi n nghĩa v tài chính theo quy đ nh c a pháp lu t.ấ ư ộ ườ ợ ả ự ệ ụ ị ủ ậ
2. Vi c l p h s trình c quan có th m quy n ký Gi y ch ng nh n ho c xác nh n thay đ iệ ậ ồ ơ ơ ẩ ề ấ ứ ậ ặ ậ ổ
vào Gi y ch ng nh n đã c p đ c th c hi n sau khi chuy n thông tin, s li u đ a chính cho c quanấ ứ ậ ấ ượ ự ệ ể ố ệ ị ơ
thu đ xác đ nh nghĩa v tài chính quy đ nh t i kho n 1 Đi u này.ế ể ị ụ ị ạ ả ề
3. Vi c trao Gi y ch ng nh n theo quy đ nh t i kho n 3 Đi u 3 c a Ngh đ nh sệ ấ ứ ậ ị ạ ả ề ủ ị ị ố
88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 c a Chính ph v c p Gi y ch ng nh n quy n s d ngủ ủ ề ấ ấ ứ ậ ề ử ụ
đ t, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t (sau đây g i là Ngh đ nh s 88/2009/NĐ-ấ ề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ ọ ị ị ố
CP) đ c th c hi n nh sau:ượ ự ệ ư
5