B TÀI CHÍNH
-----------
CNG HOÀ XÃ HI CH NGHA VIT NAM
c lp - T do - Hnh phúc
-------------------
S: 75/2008/TT-BTC Hà Ni, ngày 28 tháng 08 nm 2008
THÔNG T
HNG DN QUN LÝ VN U T THUC NGUN VN NGÂN SÁCH XÃ, PHNG, TH
TRN.
Cn c Lut Ngân sách nhà nưc s 01/2002/QH11 ngày 16/12/2002; Ngh nh s 60/2003/N-
CP ngày 06/6/2003 ca Chính ph quy nh chi tit và hưng dn thi hành Lut Ngân sách nhà
nưc;
Cn c Lut Xây dng s 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003; Ngh nh s 16/2005/N-CP ngày
07/02/2005 ca Chính ph v qun lý d án u tư xây dng công trình và Ngh nh s
112/2006/N-CP ngày 29/9/2006 ca Chính ph v sa i, b sung mt s iu ca Ngh nh
s 16/2005/N-CP ngày 07/02/2005 v qun lý d án u tư xây dng công trình; Ngh nh s
99/2007/N-CP ngày 13/6/2007 ca Chính ph v qun lý chi phí u tư xây dng công trình và
Ngh nh s 03/2008/N-CP ngày 07/01/2008 ca Chính ph v sa i, b sung mt s iu
ca Ngh nh s 99/2007/N-CP ngày 13/6/2007 ca Chính ph v qun lý chi phí u tư xây
dng công trình;
Cn c Ngh nh s 52/1999/N-CP ngày 08/7/1999 ca Chính ph v vic ban hành Quy ch
Qun lý u tư và xây dng, Ngh nh s 12/2000/N-CP ngày 05/5/2000 và Ngh nh s
07/2003/N-CP ngày 30/01/2003 ca Chính ph v vic sa i, b sung mt s iu ca Quy
ch Qun u tư và xây dng ban hành kèm theo Ngh nh s 52/1999/N-CP ngày
08/7/1999 ca Chính ph.
B Tài chính hưng dn qun lý vn u tư thuc ngun vn ngân sách xã, phưng, th trn như
sau:
Phn 1.
QUY NH CHUNG
1. Thông t này áp dng cho các d án u t xây dng thuc thm quyn quyt nh phê duyt
d án u t xây dng công trình ca Ch tch U ban nhân dân xã, phng, th trn (sau ây
gi chung là U ban nhân dân xã) y dng mi, c i t!o, nâng cp các công trình b"ng ngu#n
vn Ngân sách xã, phng, th trn (sau ây gi chung là ngân sách xã).
Thông ty không áp dng cho các d án, công trình thuc ph!m vi qu n lý ca xã, phng,
th trn $c hng d%n thc hin t!i các v&n b n kc ca cp thm quyn.
i vi các d án $c u t b"ng các ngu#n vn khác khuyn khích v'n dng theo Thông t
này
2. Ch tch U ban nhân dân t(nh, thành ph trc thuc Trung ơng c&n c* vào tình hình thc t
và kh n&ng, trình  qu n lý v u t xây dng công trình ca U ban nhân dân  phân
cp thm quyn quyt nh phê duyt d án u t xây dng công trình cho phù h$p vi iu
kin c th ca t+ng a phơng.
3. Trc khi phê duyt Báo cáo kinh t - k, thu't xây dng công trình ho-c d án u t xây
dng công trình (sau ây gi chung là d án u t), Ngi quyt nh u t ph i xác nh rõ
ngu#n vn thc hin d án u t, m b o b trí  vn  thc hin d án không quá 2 n&m.
Trng h$p -c bit, cp bách (do thiên tai, ho ho!n) cn ph i kh.i công ngay thì d án u t
ph i $c Thng trc Hi #ng nhân dân xã có ý kin #ng ý$c U ban nhân dân qu'n,
huyn, th xã, thành ph trc thuc t(nh (sau ây gi là U ban nhân dân huyn) chp thu'n b"ng
v&n b n. D án u t thuc trng h$p này ph i có phơng án d kin ngu#n vn m b o;
ph i $c u tiên b trí vn ngay khi có ngu#n; tránh n$ ng vn.
4. Các d án u t do U ban nhân dân xã quyt nh phê duyt u t ph i n"m trong quy
ho!ch $c cp có thm quyn phê duyt và phù h$p vi các iu kin phát trin kinh t xã hi;
tuân th trình t, th tc v u t xây dng công trình theo quy nh hin hành ca Nhà nc.
Trng h$p d án u t cha có trong quy ho!ch $c cp thm quyn phê duyt, thì trc
khi phê duyt, d án u t ph i $c s chp thu'n b"ng v&n b n ca U ban nhân dân huyn
v quy ho!ch.
5. Ch tch U ban nhân dân xã thc hin qu n lý d án u t xây dng công trình, ph i m
b o s/ dng vn u t úng mc ích, tit kim, hiu qu , dân ch công khai và minh b!ch;
chp hành úng ch  qu n lý tài chính - u t - xây dng ca Nhà nc và các quy nh c
th t!i Thông t này.
6. Ch u t ho-c Ban qu n lý d án $c Ch u t thành l'p ho-c t0 ch*c t vn qu n lý
d án $c Ch u t thuê  qu n lý d án (sau ây gi chung là Ch u t) thc hin qu n
lý d án u t xây dng công trình theo quy nh hin hành ca Nhà nc và các quy nh c
th ca Thông t này.
7. Cơ quan Tài chính các cp, cơ quan qu n lý v u t xây dng công trình cp trên theo ch*c
n&ng nhim v $c giao, có trách nhim hng d%n Ch u t t0 ch*c thc hin d án u
t. Cơ quan Kho b!c Nhà nc có trách nhim kim soát, thanh toán vn u t kp thi, y
, úng ch  cho các d án u t khi ã có  iu kin thanh toán vn u t theo quy
nh hin hành ca Nhà nc và các quy nh c th ca Thông ty.
Phn 2.
QUY NH C TH
I. NGUN VN U T CA NGÂN SÁCH XÃ.
1. Vn ngân sách nhà nc:
- Vn ngân sách xã chi cho các d án u t.
- Vn h1 tr$ ca ngân sách nhà nc cp trên cho các d án u t thuc thm quyn phê
duyt quyt nh d án u t ca U ban nhân dân xã.
- Các kho n óng góp theo nguyên t2c t nguyn ca nhân dân trong xã cho t+ng d án u t
c th, do Hi #ng nhân dân xã thông qua và $c a vào ngu#n thu ca ngân sách xã.
2. Các kho n óng góp t nguyn và vin tr$ không hoàn l!i ca các t0 ch*c, cá nhân (trong và
ngoài nc)  u t cho các d án u t do xã qu n lý $c thc hin nh sau:
- Trng h$p óng góp b"ng tin: U ban nhân dân xã thc hin thu và np vào tài kho n Tin
g/i vn u t thuc 345qu n lý ca ngân sách xã m. t!i Kho b!c nhà nc
- Trng h$p óng góp b"ng hin v't:
+ i vi kho n óng góp b"ng v't t, công lao ng t nguyn ca nhân dân trong xã: c&n c*
vào s l$ng v't t, công lao ng do ngi dân óng góp, giá c v't t, giá ngày công lao
ng t!i a phơng, U ban nhân dân xã xác nh giá tr (b"ng tin Vit Nam)  ghi thu ngu#n
vn u t và ghi chi cho d án u t.
+ i vi kho n óng góp b"ng hin v't ca t0 ch*c, cá nhân khác  u t cho xã: U ban
nhân dân xã thành l'p Hi #ng xác nh giá tr hin v't (b"ng tin Vit Nam)  giao cho Ch
u t qu n lý; #ng thi ghi thu d án u t và ghi chi cho d án u t. Hi #ng xác nh giá
tr hin v't do Ch tch U ban nhân dân cp xã quyt nh thành l'p; thành viên g#m !i din
Chính quyn, oàn th trong ơn v cp xã và Ban giám sát u t ca cng #ng.
II. LP K HOCH, THÔNG BÁO K HOCH, IU CHNH K HOCH VN U T HÀNG
NM.
1. L'p k ho!ch vn u t:
- Vic l'p k ho!ch vn u t ca U ban nhân dân xã $c thc hin theo quy nh t!i Thông
t s 60/2003/TT-BTC ngày 23/6/2003 quy nh v qu n lý ngân sách xã và các ho!t ng tài
chính khác ca xã, phng, th trn và các v&n b n hng d%n hàng n&m ca B Tài chính. C
th: c&n c* vào k ho!ch phát trin kinh t - xã hi ca xã, Ch u t l'p k ho!ch vn u t,
cùng vi thi gian l'p d toán ngân sách xã g/i U ban nhân dân xã. C&n c* vào ngu#n thu ca
ngân sách xã, U ban nhân dân xã t0ng h$p và xem xét trình Hi #ng nhân dân xã thông qua
k ho!ch vn u t ca xã (theo m%u s 01/BC-KHT). K ho!ch vn u t ph i m b o các
ni dung sau:
+ T0ng s vn u t trong n&m, chia theo t+ng d án u t và t+ng ngu#n vn (ngu#n vn u
t t+ ngân sách xã; ngu#n vn ngân sách cp trên h1 tr$; ngu#n vn óng góp ca các t0 ch*c,
cá nhân trong xã; ngu#n vn óng góp ca các t0 ch*c, cá nhân khác).
+ Các kin ngh (nu có).
- K ho!ch vn u t ca xã sau khi $c Hi #ng nhân dân xã thông qua, $c g/i n
phòng Tài chính - K ho!ch qu'n, huyn, th xã, thành ph trc thuc t(nh (sau ây gi chung là
phòng Tài chính - K ho!ch huyn). Phòng Tài chính - K ho!ch huyn t0ng h$p báo cáo U ban
nhân dân huyn, S. Tài chính, S. K ho!ch và u t (theo m%u s 02/BC-KHT).
2. Thông báo k ho!ch vn u t:
C&n c* vào k ho!ch vn u t n&m $c Hi #ng nhân dân xã thông qua; trên cơ s. ngu#n
thu ca ngân sách xã; ngu#n h1 tr$ t+ ngân sách nhà nc cp trên; ngu#n vn huy ng óng
góp và khi l$ng thc hin ca các d án u t, Ch tch U ban nhân dân xã quyt nh
thông báo k ho!ch vn u t, #ng thi g/i Kho b!c nhà nc (nơi m. tài kho n)  làm c&n
c* kim soát, thanh toán vn cho d án u t.
3. iu ch(nh k ho!ch vn u t hàng n&m:
- nh k6, U ban nhân dân xã rà soát tin  thc hin và mc tiêu u t ca các d án u t
trong n&m  iu ch(nh k ho!ch theo thm quyn, chuyn vn t+ các d án u t không có
kh n&ng thc hin sang các d án u t thc hin v$t tin , còn n$ khi l$ng, các d án
u t có kh n&ng hoàn thành v$t k ho!ch trong n&m. Vic iu ch(nh k ho!ch ph i m
b o cho k ho!ch ca d án u t sau khi iu ch(nh không thp hơn s vn Kho b!c nhà nc
ã thanh toán cho d án u t ó.
- Thi h!n iu ch(nh k ho!ch hàng n&m kt thúc ch'm nht là ngày 31 tháng 12 n&m k ho!ch.
III. TM NG, THANH TOÁN VN U T XÂY DNG CÔNG TRÌNH.
1. M. tài kho n:
- Ch u t m. tài kho n cp phát vn u t thuc ngân sách cp xã t!i Kho b!c nhà nc
(nơi m. tài kho n giao dch ca ngân sách xã).
- Kho b!c nhà nc hng d%n m. tài kho n cho Ch u t.
2. H# sơ, tài liu cơ s. ban u ca d án u t:
a) i vi d án thc hin giai o!n chun b u t:
- V&n b n phê duyt d toán chi phí cho công tác chun b u t.
- V&n b n la chn nhà thu theo quy nh ca Lu't u thu.
- H$p #ng gi7a Ch u t vi nhà thu.
b) i vi d án giai o!n thc hin u t:
- Quyt nh phê duyt báo cáo kinh t - k, thu't xây dng công trình kèm báo cáo kinh t - k,
thu't.
- Quyt nh phê duyt d án u t xây dng công trình và Quyt nh phê duyt d toán kèm
d toán chi tit (trng h$p l'p d án u t).
- V&n b n la chn nhà thu theo quy nh ca Lu't u thu (g#m u thu, ch( nh thu, mua
s2m trc tip, chào hàng c!nh tranh, t thc hin và la chn nhà thu trong trng h$p -c
bit).
- H$p #ng gi7a Ch u t và nhà thu.
3. T!m *ng vn u t xây dng công trình:
a) M*c vn t!m *ng:
- i vi h$p #ng thi công xây dng: m*c vn t!m *ng ti thiu b"ng 20% giá tr h$p #ng
không v$t k ho!ch vn n&m cho gói thu.
- i vi gói thu mua s2m thit b: m*c vn t!m *ng do Ch u t và nhà thu tho thu'n,
nhng nhiu nht không v$t giá tr h$p #ng và k ho!ch vn trong n&m ghi cho gói thu.
- i vi h$p #ng t vn: m*c vn t!m *ng theo tho thu'n trong h$p #ng gi7a Ch u t
vi nhà thu nhng ti thiu b"ng 25% giá tr h$p #ng.
- i vi công vic gi i phóng m-t b"ng: m*c vn t!m *ng theo tin  thc hin trong k ho!ch
gi i phóng m-t b"ng n"m trong phơng án $c cp có thm quyn phê duyt.
b) H# sơ  ngh t!m *ng vn: c&n c* h# sơ tài liu ban u và m*c t!m *ng quy nh . trên;
Ch u t kim tra và l'p h# sơ  ngh t!m *ng g#m: Giy  ngh thanh toán vn u t;
Ch*ng t+ chuyn tin; B o lãnh kho n tin t!m *ng ca nhà thu (nu trong h$p #ng Ch u
t và nhà thu tho thu'n có b o lãnh tin t!m *ng); kèm các h# sơ quy nh t!i Kho n 2 Mc III
phn II ca Thông t và g/i n Kho b!c nhà nc nơi Ch u t m. tài kho n.
c) Thu h#i vn t!m *ng:
- Vn t!m *ng . các công vic nêu t!i im a trên ây $c thu h#i qua t+ng ln thanh toán
khi l$ng hoàn thành ca h$p #ng; b2t u thu h#i t+ ln thanh toán u tiên và thu h#i ht khi
thanh toán khi l$ng hoàn thành !t 80% giá tr h$p #ng. M*c thu h#i t+ng ln do Ch u t
thng nht vi nhà thu. Ch u t có trách nhim cùng vi nhà thu tính toán m*c t!m *ng
h$p lý, qu n lý ch-t ch8, s/ dng vn t!m *ng úng mc ích, úng i t$ng, có hiu qu
có trách nhim m b o hoàn tr  s vn ã t!m *ng khi thanh toán khi l$ng hoàn thành
!t 80% giá tr h$p #ng.
- i vi công vic gi i phóng m-t b"ng:
+ i vi công vic b#i thng, h1 tr$: sau khi chi tr cho ngi th h.ng, Ch u t t'p h$p
ch*ng t+, làm th tc thanh toán và thu h#i t!m *ng trong thi h!n ch'm nht là 30 ngày làm
vic k t+ ngày chi tr cho ngi th h.ng.
+ i vi các công vic gi i phóng m-t b"ng khác: vn t!m *ng $c thu h#i vào t+ng k6 thanh
toán khi l$ng hoàn thành và thu h#i ht khi ã thc hin xong công vic gi i phóng m-t b"ng.
d) Trng h$p vn t!m *ng cha thu h#i nhng không s/ dng ho-c s/ dng vào vic khác thì
Ch u t có trách nhim thu h#i, hoàn tr  cho ngân sách nhà nc. Nghiêm cm vic t!m
*ng vn mà không s/ dng ho-c s/ dng không úng mc ích.
- Trng h$p n ht n&m k ho!ch mà vn t!m *ng cha thu h#i ht do h$p #ng cha $c
thanh toán !t n t l quy nh thì tip tc thu h#i trong k ho!ch n&m sau và không tr+ vào k
ho!ch thanh toán vn u t n&m sau.
e) Vic t!m *ng vn $c thc hin trong thi h!n thanh toán ca k ho!ch vn và có th t!m
*ng mt ho-c nhiu ln c&n c* vào nhu cu thanh toán vn t!m *ng nhng không v$t m*c vn
t!m *ng theo quy nh nêu trên.
4. Thanh toán khi l$ng hoàn thành:
a) i vi các công vic $c thc hin thông qua các h$p #ng xây dng: vic thanh toán h$p
#ng phù h$p vi t+ng lo!i h$p #ng, giá h$p #ng và các iu kin trong h$p #ng. S ln
thanh toán, giai o!n thanh toán iu kin thanh toán ph i $c ghi rõ trong h$p #ng.
- i vi giá h$p #ng trn gói: thanh toán theo t( l phn tr&m (%) giá h$p #ng ho-c giá công
trình, h!ng mc công trình hoàn thành tơng *ng vi các giai o!n thanh toán $c ghi trong
h$p #ng. Sau khi hoàn thành h$p #ng và $c nghim thu, bên giao thu thanh toán cho bên
nh'n thu toàn b giá h$p #ng ã ký và các kho n tin $c iu ch(nh giá (nu có).
- i vi giá h$p #ng theo ơn giá c nh: thanh toán trên cơ s. khi l$ng các công vic
hoàn thành (k c khi l$ng phát sinh $c duyt theo thm quyn, nu có) $c nghim thu
trong giai o!n thanh toán ơn giá tơng *ng vi các công vic ó ã ghi trong h$p #ng
ho-c ph lc b0 sung h$p #ng. Sau khi hoàn thành h$p #ng $c nghim thu, bên giao
thu thanh toán cho bên nh'n thu toàn b giá h$p #ng ã ký và các kho n tin $c iu
ch(nh giá (nu có).
- i vi giá h$p #ng theo giá iu ch(nh: thanh toán trên cơ s. khi l$ng các công vic hoàn
thành (k c khi l$ng phát sinh $c duyt theo thm quyn, nu có) $c nghim thu trong
giai o!n thanh toán và ơn giá ã iu ch(nh theo quy nh ca h$p #ng. Trng h$p n giai
o!n thanh toán v%n cha  iu kin iu ch(nh ơn giá thì s/ dng ơn giá t!m tính khi ký
h$p #ng  thc hin thanh toán và iu ch(nh giá tr thanh toán khi có ơn giá iu ch(nh theo
úng quy nh ca h$p #ng. Sau khi hoàn thành h$p #ng $c nghim thu, bên giao thu
thanh toán cho bên nh'n thu toàn b giá h$p #ng ã ký và các kho n tin $c iu ch(nh giá
(nu có).
- i vi giá h$p #ng kt h$p: vic thanh toán $c thc hin tơng *ng theo các quy nh
thanh toán i vi t+ng lo!i h$p #ng nêu . trên.
- i vi khi l$ng công vic phát sinh ngoài h$p #ng:
+ i vi khi l$ng công vic phát sinh t+ 20% tr. xung so vi khi l$ng công vic tơng
*ng trong h$p #ng và ã có ơn giá trong h$p #ng thì khi l$ng công vic phát sinh $c
thanh toán theo ơn giá ã ghi trong h$p #ng.
+ i vi khi l$ng công vic phát sinh ln hơn 20% so vi khi l$ng công vic tơng *ng
trong h$p #ng ho-c khi l$ng công vic phát sinh cha có ơn giá trong h$p #ng thì khi
l$ng công vic phát sinh $c thanh toán theo ơn giá do Ch u t phê duyt theo quy nh.
+ i vi khi l$ng công vic b0 sung ngoài ph!m vi công vic quy nh ca h$p #ng áp dng
phơng th*c giá h$p #ng trn gói thì giá tr b0 sung $c l'p d toán và bên giao thu và bên
nh'n thu thng nht ký h$p #ng b0 sung giá tr phát sinh này.
- H# sơ thanh toán: khi có khi l$ng hoàn thành $c nghim thu theo giai o!n thanh toán và
iu kin thanh toán trong h$p #ng, Ch u t l'p h# sơ  ngh thanh toán g/i Kho b!c nhà
nc, bao g#m:
+ B ng xác nh giá tr khi l$ng công vic hoàn thành theo h$p #ng theo hng d%n ca B
Xây dng (hin hành là quy nh t!i ph lc s 2 ca Thông t s 06/2007/TT-BXD ngày
25/7/2007 ca B Xây dng v hng d%n h$p #ng trong ho!t ng xây dng - ính kèm).
+ Giy  ngh thanh toán vn u t.
+ Ch*ng t+ chuyn tin.
Khi có khi l$ng phát sinh ngoài h$p #ng, Ch u t g/i b ng xác nh giá tr khi l$ng
phát sinh ngoài h$p #ng theo hng d%n ca B Xây dng (hin hành là quy nh t!i ph lc s
4 ca Thông t s 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 ca B Xây dng v hng d%n h$p #ng
trong ho!t ng xây dng - ính kèm).
b) i vi các công vic $c thc hin không thông qua h$p #ng xây dng (nh trng h$p
t làm, các công vic qu n lý d án do Ch u t trc tip thc hin,...): vic thanh toán phù
h$p vi t+ng lo!i công vic, trên cơ s. báo cáo khi l$ng công vic hoàn thành và d toán
$c duyt cho t+ng công vic.
5. i vi gói thu thc hin theo hình th*c ngi dân trong xã t làm: