intTypePromotion=4
Array
(
    [0] => Array
        (
            [banner_id] => 142
            [banner_name] => KM3 - Tặng đến 150%
            [banner_picture] => 412_1568183214.jpg
            [banner_picture2] => 986_1568183214.jpg
            [banner_picture3] => 458_1568183214.jpg
            [banner_picture4] => 436_1568779919.jpg
            [banner_picture5] => 
            [banner_type] => 9
            [banner_link] => https://tailieu.vn/nang-cap-tai-khoan-vip.html
            [banner_status] => 1
            [banner_priority] => 0
            [banner_lastmodify] => 2019-09-18 11:12:29
            [banner_startdate] => 2019-09-12 00:00:00
            [banner_enddate] => 2019-09-12 23:59:59
            [banner_isauto_active] => 0
            [banner_timeautoactive] => 
            [user_username] => minhduy
        )

)

Ứng dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong đánh giá công trình xanh

Chia sẻ: ViHermes2711 ViHermes2711 | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:4

0
1
lượt xem
0
download

Ứng dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong đánh giá công trình xanh

Mô tả tài liệu
  Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Các bước ứng dụng BIM trong đánh giá công trình xanh sẽ giúp tự động hóa việc đánh giá sự thay đổi về chi phí cho công trình xanh theo các giải pháp thiết kế khác nhau, đồng thời đáp ứng được mục tiêu giá trị của dự án như kì vọng của chủ đầu tư và các bên hữu quan, ngay từ giai đoạn đầu của thiết kế.

Chủ đề:
Lưu

Nội dung Text: Ứng dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong đánh giá công trình xanh

  1. NGHIÊN CỨU ỨNG DỤNG ỨNG DỤNG MÔ HÌNH THÔNG TIN CÔNG TRÌNH (BIM) TRONG ĐÁNH GIÁ CÔNG TRÌNH XANH Tóm tắt: Ở mỗi cấp độ “công trình xanh” khác nhau, dự án lại cần tổng mức đầu tư và chi phí vận hành khác nhau. Bên cạnh việc đạt được mục tiêu “Công trình xanh” đề ra, chủ đầu tư cũng rất quan tâm đến chi phí cho mỗi cấp độ đó. Các bước ứng dụng BIM trong đánh giá công trình xanh sẽ giúp tự động hóa Đào Thị Như*, Vũ Kim Yến** việc đánh giá sự thay đổi về chi phí cho công Xu hướng Công trình xanh (CTX) và Xây dựng bền vững (XDBV) trình xanh theo các giải pháp thiết kế khác đang là mục tiêu hướng tới của ngành Xây dựng trong tương lai. nhau, đồng thời đáp ứng được mục tiêu giá Mục đích chính của XDBV là đạt được các hiệu quả về sinh thái, kinh trị của dự án như kì vọng của chủ đầu tư và tế, xã hội, cụ thể hơn là sử dụng tiết kiệm nguồn tài nguyên và giảm các bên hữu quan, ngay từ giai đoạn đầu của thiểu các tác động xấu đến môi trường. thiết kế. Mặc dù đã có nhiều nghiên cứu trên thế giới, chứng minh Từ khóa: BIM; công trình xanh; LOTUS, những lợi ích khi ứng dụng Mô hình thông tin công trình - Building LEED. Information Modeling (viết tắt là BIM) trong quản lý xây dựng, cũng Abstract: At each different level of “green như những lợi ích mà dự án hướng tới mục tiêu CTX mang lại. Tuy buildings”, the project needs a different level nhiên, vì những lí do khác nhau, các chủ đầu tư vẫn còn “băn khoăn” of investment and operating costs. Going trong việc có áp dụng BIM và CTX trong dự án hay không. Do đó, along with each level of “Green Building”, the cần thiết có những công cụ để đánh giá CTX, ứng dụng mô hình cost is always considered as an important BIM, để hỗ trợ cho việc ra quyết định của chủ đầu tư ngay từ giai and strong interest of the investors. The steps đoạn đầu của thiết kế. of BIM application in green building assess- TỔNG QUAN VỀ MÔ HÌNH THÔNG TIN CÔNG TRÌNH (BIM) ment will help to automate the assessment Khái niệm về BIM of changes in green building cost for different Được chấp nhận nhiều nơi trên thế giới bởi các tổ chức khác design options, while meeting the project’s nhau, khái niệm BIM được Uỷ ban Tiêu chuẩn BIM tại Mỹ (NBIMS) value goals as expected by the investors and định nghĩa “Mô hình thông tin công trình là sự biểu diễn bằng số các stakeholders, right from the beginning phase thuộc tính vật lý và chức năng của công trình, chia sẻ nguồn tri thức of the design. các thông tin của công trình, tạo một cơ sở đáng tin cậy cho các quyết Keywords: BIM, green building, LOTUS, định trong suốt vòng đời từ ý tưởng ban đầu cho đến khi dỡ bỏ nó” [2]. LEED. BIM là một quan niệm mới cho phép xây dựng công trình ảo trước. Nhận ngày 22/12/2017, chỉnh sửa ngày Bằng cách này, các đối tác tham gia dự án có thể xem xét và đánh 29/12/2017, chấp nhận đăng ngày 5/1/2018 giá hiệu quả trước khi thực hiện. Giải quyết được các vấn đề liên * Cục Phát triển đô thị, Bộ Xây dựng ** Khoa Kinh tế và QLXD, Trường ĐH Xây dựng Số 57-58.2018 XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ 91
  2. NGHIÊN CỨU ỨNG DỤNG quan ngay ở giai đoạn ban đầu của dự án, đạt được kết Nam, khái niệm này mới xuất hiện vài năm trở lại đây, quả tiết kiệm đáng kể về mặt thời gian, chi phí và năng nhưng bản chất của CTX thì không mới, bởi từ hàng trăm lượng. Cùng với các khả năng theo dõi kế hoạch, chi phí năm trước, các yếu tố bền vững đã được áp dụng trong và quản lý được nâng cao, một thế giới hoàn toàn mới thiết kế và xây dựng công trình. Lấy nhà ở dân gian làm được mở ra cho cơ hội ứng dụng BIM. ví dụ, dạng công trình này mát vào mùa hè và ấm vào mùa đông, đặc biệt là có thể ứng phó rất uyển chuyển với thời tiết thay đổi thất thường. Các yếu tố về khí động học và thông gió cũng được áp dụng hợp lý, nhằm mang lại một môi trường sống thoải mái mà không dùng đến năng lượng. Trào lưu CTX chỉ thực sự bắt đầu cách đây hơn 2 thập kỷ, kể từ khi Hội đồng CTX của Mỹ (USGBC) được thành lập năm 1993. Cơ quan này biên soạn ra các nhóm tiêu chí về tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm nước, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường... thể hiện trong tiêu chuẩn viết tắt là LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Hình 1: Sơ đồ tổng quát về BIM CTX hay còn gọi là CTBV, là công trình đảm bảo các Ưu nhược điểm của mô hình thông tin công trình (BIM) yếu tố [7]: Sử dụng có hiệu quả năng lượng, nước, nguyên Ưu điểm: Tăng khả năng phối hợp thông tin (tăng sự vật liệu và giảm thiểu ảnh hưởng của quá trình xây dựng cộng tác giữa các bên có liên quan); Thiết kế dễ hình tới sức khỏe của con người và môi trường; Việc này phải dung hơn; BIM được sử dụng để đánh giá nhiều phương tiến hành trong suốt một vòng đời của công trình: Tìm án thiết kế khác nhau, hỗ trợ cho việc xem xét và ra quyết kiếm địa điểm hợp lí, thiết kế, xây dựng, hoạt động, bảo định được chính xác hơn; Tính linh hoạt; Tính toán chính quản và phá bỏ; Giảm thiểu chất thải, ô nhiễm và những xác hơn; Giảm chi phí lắp đặt; Lịch sử công trình. nguyên nhân làm suy thoái môi trường. Nhược điểm: Phí đào tạo và chi phí cho cơ sở hạ tầng LỢI ÍCH VÀ HẠN CHẾ CỦA CÔNG TRÌNH XANH để triển khai BIM; Thêm nhiều việc phải tiến hành trước Lợi ích khi công trình được xây dựng; Thay đổi tiến trình đấu + Về mặt môi trường: CTX rất “thân thiện với môi thầu, mua sắm và xây dựng. trường”, nó làm giảm khí thải gây hiệu ứng nhà kính, giảm CÔNG TRÌNH XANH VÀ XÂY DỰNG BỀN VỮNG lượng nước và năng lượng tiêu thụ mỗi ngày, xử lý và tái Khái niệm chế chất thải hợp lý [4-7]. XDBV là một khái niệm mang tính dài hạn nhằm cân + Về mặt tài chính: CTX thường mang lại lợi ích về tài bằng giữa các mục tiêu kinh tế, tính cân bằng xã hội và chính cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Khi đưa các tác động đối với môi trường [3]. Các thiết kế mang vào sử dụng, các CTX tiết kiệm được trung bình 30% năng tính bền vững cố gắng để sử dụng các nguồn năng lượng lượng, 35% phát thải carbon, 30-50% nước và 50-90% chi thiên nhiên sẵn có như năng lượng mặt trời và thông phí cho rác thải [4-7]. Tuy nhiên, đa số nhà đầu tư không gió tự nhiên để giảm tối đa việc tiêu hao các năng lượng biết trong tổng chi phí đầu tư cho một tòa nhà thương “nhân tạo” của dự án. Nói cách khác, trong phạm vi các mại (từ thiết kế, xây dựng,vận hành cho tới lúc dỡ bỏ), chi hoạt động xây dựng, đó là việc thiết kế, xây dựng và vận phí giai đoạn đầu (thiết kế và xây dựng) chỉ chiếm 10-20% hành các tòa nhà sẽ tận dụng tốt nhất điều kiện sẵn có [4-7]. Như vậy, 80-90% tổng đầu tư được sử dụng trong với tiến bộ công nghệ mới để giảm thiểu tối đa các tác giai đoạn vận hành. Vòng đời trung bình của các tòa nhà động xấu đến môi trường (BCA, 2014). thương mại khoảng từ 30-50 năm. Nếu một CTX hoạt Thuật ngữ Công trình xanh (Green Building) ban đầu động hiệu quả có khả năng tiết kiệm 30% mức sử dụng được sử dụng phổ biến ở Bắc Mỹ, sau này trở thành thuật năng lượng và nước sẽ giúp các nhà đầu tư tiết kiệm một ngữ phổ thông ở Châu Mỹ, Australia và Đông Á. Tại Việt khoản lớn trong tổng chi phí đầu tư. 92 HỌC VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG VÀ ĐÔ THỊ
  3. NGHIÊN CỨU ỨNG DỤNG + Về mặt năng lượng: Các nghiên cứu phổ biến cho cơ sở vững chắc trong việc xác định và thực hiện các giải thấy CTX giúp tiết kiệm trung bình 30% năng lượng. pháp “kiến trúc xanh” đạt tiêu chuẩn và khả thi như thiết Chiếu sáng có thể đem tới hiệu quả tiết kiệm cao, chiếm kế, thi công, vận hành, bảo hành. LEED là một tiêu chuẩn trung bình 35% tổng năng lượng tiêu thụ của một tòa rất thuyết phục bởi sự linh hoạt vì nó dễ dàng áp dụng nhà. Hiệu quả CTX khá rõ trong việc cản nhiệt, trồng cây cho tất cả các loại công trình - từ công trình thương mại với ý thức cải thiện cảnh quan và vi khí hậu. Nó còn giúp cho đến dân cư. Nó hoạt động trong suốt quy trình xây thiết kế hệ thống điện, nước và hạ tầng một cách hiệu dựng - thiết kế và xây dựng, vận hành, bảo hành, trang quả và tiết kiệm [4-7]. bị cho con người những sự đổi mới đáng kể. Và LEED mở + Củng cố thương hiệu: Thương hiệu tòa nhà xanh rộng các lợi ích của mình vượt khỏi những lĩnh vực xây được sử dụng như một lợi thế cạnh tranh của chủ đầu tư, dựng đặc thù, lạc hậu vào những lĩnh vực có liên quan thể hiện trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp, nâng cao trong quá trình phát triển [7]. giá trị thương hiệu và giúp định vị khác biệt đối với đối Khi được chứng nhận LEED nghĩa là công trình đó sử thủ. Chủ đầu tư có thể sử dụng nó cho việc quan hệ công dụng hiệu quả nước và năng lượng, thải ít khí CO2 và tận chúng và quan hệ Chính phủ [4-7]. dụng tốt các nguồn tài nguyên ở địa phương giúp giảm + Đem lại lợi ích cho Chính phủ: CTX giúp giảm áp thiểu mức độ sử dụng năng lượng trong quá trình sản lực lên tài nguyên thiên nhiên, giảm tiêu thụ năng lượng, xuất và vận chuyển. xử lý chất thải và ô nhiễm... Bên cạnh đó, các CTX cũng ● Hệ thống LOTUS bảo đảm một môi trường sống đô thị tốt hơn [4-7]. LOTUS (hoặc Bộ Công cụ Đánh giá LOTUS) là một hệ Hạn chế thống đánh giá mang tính tự nguyện theo định hướng + Chi phí xây dựng CTX thường cao hơn 20 -30 % so thị trường do Hội đồng CTX Việt Nam xây dựng riêng cho với chi phí ban đầu nên gặp khó khăn về mặt vốn đầu tư. môi trường xây dựng của Việt Nam [5]. Điều này có thể nhìn thấy rõ từ giai đoạn thiết kế cũng Bộ công cụ đánh giá LOTUS được xây dựng dựa trên như khi thi công, khi CTX đòi hỏi một số vật liệu chuyên các hệ thống đánh giá CTX quốc tế khác nhau và đặt mục biệt hay các nội thất thông minh. Điều này làm tăng chi tiêu hướng đến: Thiết lập bộ tiêu chuẩn dành riêng cho phí sản phẩm và sẽ tốn thêm chi phí quảng bá để bán sản Việt Nam; Định hướng cho ngành Xây dựng trong nước phẩm để người tiêu dùng có thể chấp nhận mức giá đắt hướng tới sử dụng tiết kiệm các nguồn tài nguyên thiên hơn đó. nhiên; Giới thiệu và thúc đẩy các hoạt động xây dựng + Để thiết kế và xây dựng được CTX đòi hỏi phải có thân thiện với môi trường. một đội ngũ cán bộ thiết kế giàu kinh nghiệm, trình độ LOTUS được xây dựng trên cơ sở quá trình nghiên cứu chuyên môn cao. CTX phụ thuộc rất nhiều vào con người, lâu dài với những ý kiến chuyên môn của các chuyên gia từ các bước đào tạo cho đến triển khai đội ngũ thực hiện. trong nước và quốc tế, đặc biệt chú trọng đến các điều HỆ THỐNG ĐÁNH GIÁ CÔNG TRÌNH XANH ÁP DỤNG kiện tự nhiên và kinh tế của Việt Nam, các quy chuẩn, tiêu TẠI VIỆT NAM chuẩn và chính sách xây dựng hiện hành của Việt Nam. ● Hệ thống LEED Hệ thống công cụ LOTUS đánh giá các công trình LEED là hệ thống tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc xanh, (đang trong giai đoạn thiết kế, giai đoạn hoàn công và giai được công nhận và thẩm định cho những công trình kiến đoạn vận hành) và xác định tính hiệu quả năng lượng, các trúc, cung cấp cho bên thứ ba và chứng nhận rằng một tác động đến môi trường và người sử dụng công trình. tòa nhà hoặc một sở hữu công cộng được thiết kế và xây Nhằm cung cấp một hệ thống công cụ đánh giá cho phần dựng dựa theo những tiêu chuẩn hướng đến việc cải lớn các loại công trình, bộ công cụ LOTUS được thiết kế thiện hiệu suất, kết hợp với các tiêu chuẩn về tiết kiệm với 3 công cụ đánh giá gồm: LOTUS cho công trình phi năng lượng, hiệu quả thoát nước, giảm lượng khí thải nhà ở (LOTUS NR) và LOTUS cho công trình nhà ở (LOTUS R) C02, nâng cao chất lượng môi trường sống, nâng cao khả để đánh giá các giai đoạn thiết kế và thi công xây dựng năng quản lý nguồn tài nguyên và khả năng linh hoạt của của công trình trong khi đó công cụ LOTUS BIO lại đánh công trình trong việc thích ứng với sự thay đổi. LEED cung giá giai đoạn vận hành của một công trình [3]. cấp cho các chủ sở hữu, cũng như các nhà quản lý một Số 57-58.2018 XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ 93
  4. NGHIÊN CỨU ỨNG DỤNG Các mức chứng nhận LOTUS: Hệ thống chứng chỉ http://www.pcworld.com.vn/articles/kinh-doanh/giai- LOTUS gồm ba mức (Chứng nhận, Bạc và Vàng). Căn cứ phap/2011/04/1224098/loi-ich-tu-cong-trinh-xanh/, vào số điểm công trình đạt được để xét cấp các mức 20/12/2017 chứng chỉ khác nhau cho dự án đó. Nhưng để đạt được 5. Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam, http://vgbc. Chứng chỉ LOTUS, một công trình phải đáp ứng được tất org.vn/lotus, 20/12/2017 cả các điều kiện tiên quyết và đạt được tối thiểu 40% tổng 6. Nguyễn Việt Hùng (2015), Nghiên cứu xây dựng lộ điểm. Mỗi công cụ đều có thể tính thêm điểm cho hạng trình áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) nhằm mục Sáng kiến với tối đa là 8 điểm. nâng cao hiệu quả thiết kế, xây dựng và quản lý công trình tại Việt Nam, Báo cáo đề tài khoa học cấp Bộ, Viện Kinh tế Xây dựng, Bộ Xây dựng 7. Phạm Đức Nguyên (2010), “The Vietnam Green Building Promotion Program and the Climate Change Adaptation in the built field”, Repport Conference, Hình 2: Các mức chứng nhận công trình xanh của LOTUS (Nguồn: [5]) Vietnam Hạng mục của LOTUS 8. Vũ Hồng Phong (2015),“Thị trường Công trình Xanh Công cụ LOTUS cho Công trình Phi nhà ở (LOTUS NR) tại Việt Nam: Tiềm năng và cơ hội”, Hội quy hoạch phát và Công cụ LOTUS cho Công trình Nhà ở (LOTUS R) đều triển đô thị Việt Nam, http://ashui.com/mag/tuongtac/ gồm 9 hạng mục còn Công cụ LOTUS cho Công trình goc-nhin/11876-thi-truong-cong-trinh-xanh-tai-viet- đang vận hành (LOTUS BIO) gồm 8 hạng mục để đánh nam-tiem-nang-va-co-hoi.html, 20/12/2017 giá các công trình dựa trên cách tính điểm. Các hạng mục 9. Salman Azhar, Justin Brown, Rizwan Farooqui đều được phát triển phù hợp với các nguyên tắc xây dựng (2013),“BIM-based Sustainability Analysis: An Evaluation xanh giúp sử dụng năng lượng và nước tiết kiệm và hiệu of Building Performance Analysis Software”, https://www. quả, thân thiện với môi trường và người sử dụng đồng academia.edu/14724531/BIM-based_Sustainability_ thời giảm thiểu lượng chất thải và ô nhiễm. Mỗi hạng Analysis_An_Evaluation_of_Building_Performance_ mục sẽ có các khoản với các tiêu chí tương ứng. Trong Analysis_Software đó mỗi tiêu chí đều được ấn định một số điểm nhất định. Đối với các khoản có các tiêu chí là điều kiện tiên quyết bắt buộc thì công trình phải đáp ứng được các tiêu chí đó để được cấp chứng chỉ LOTUS: Năng lượng; Nước; Vật liệu; Sinh thái; Chất thải & Ô nhiễm; Sức khoẻ & Tiện nghi; Thích ứng & Giảm nhẹ; Cộng đồng; Quản lý; Sáng kiến. (Kỳ sau: Ứng dụng BIM trong đánh giá công trình xanh để đạt mục tiêu bền vững) Tài liệu tham khảo 1. Bộ Xây dựng và USAID (2014), Hội thảo đánh giá tổng quan 7 Hệ thống cấp chứng nhận công trình xanh trên thế giới và trong khu vực – Ý nghĩa chính sách cho Việt Nam, Tuyển tập Báo cáo Hội thảo, Việt Nam 2. BuildingSMARTalliance (2010), What is a BIM?, http:// www.buildingsmartalliance.org/index.php/nbims/faq/, 20/12/2017 3. Charles J Kibert (2016), Sustainable Construction: Green Building Design and Delivery, Wiley 4th Edition 4. Nhị Giang (2011), “Lợi ích từ công trình xanh”, 94 HỌC VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG VÀ ĐÔ THỊ

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

AMBIENT
Đồng bộ tài khoản