Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp dự án xây dựng nhà ở (không thuộc khu đô thị mới).
lượt xem 12
download
Tham khảo tài liệu 'cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp dự án xây dựng nhà ở (không thuộc khu đô thị mới).', biểu mẫu - văn bản, thủ tục hành chính phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp dự án xây dựng nhà ở (không thuộc khu đô thị mới).
- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp dự án xây dựng nhà ở (không thuộc khu đô thị mới). Thông tin Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh. Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quy hoạch sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh. Cơ quan phối hợp (nếu có): Sở Tài chính, Cục Thuế Thành phố, Chi cục thuế quận/huyện nơi khu đất, Ủy ban nhân dân quận/huyện nơi khu đất. Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính
- Thời hạn giải quyết: Đối với cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung toàn khu và ký hợp đồng thuê đất: Thời hạn là 05 ngày làm việc, kể từ ngày đủ hồ sơ theo quy định Đối với tách cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng thửa: Thời hạn là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định Đối tượng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định Lệ phí địa 100.000 đồng/1 giấy chứng Quyết định số 63/2008/QĐ- 1. chính nhận quyền sử dụng đất. UBND... Kết quả của việc thực hiện TTHC: Giấy chứng nhận Hợp đồng thuê đất (trường hợp thuê đất) Các bước Tên bước Mô tả bước
- Tên bước Mô tả bước Tổ chức chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định tại Quyết định 1. Bước 1 19/2008/QD-UBND ngày 21/3/2008 của Ủy ban nhân dân Thành phố Tổ chức nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ – Sở Tài nguyên và Môi trường, số 63 Lý Tự Trọng, quận 1: - Đối với người nộp hồ sơ: Phải xuất trình biên nhận hồ sơ. - Thời gian nhận hồ sơ của Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ: Sáng từ 08g00 đến 11g30, chiều từ 14g00 đến 17g00, từ Thứ Hai đến sáng Thứ Bảy hàng tuần. - Cách thức nộp hồ sơ: Tổ chức đến Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ, chờ theo thứ tự. 2. Bước 2 Đối với chuyên viên của Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ: Kiểm tra hồ sơ, + Nếu hồ sơ đầy đủ theo quy định, chuyên viên nhận hồ sơ sẽ nhận vào và ghi bổ sung vào Biên nhận (đã cấp cho Tổ chức khi nhận hồ sơ giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất, hẹn ngày trả hồ sơ); + Nếu hồ sơ chưa đầy đủ theo quy định, chuyên viên nhận hồ sơ sẽ hướng dẫn bổ sung theo quy định. 3. Bước 3 Phòng Quy hoạch sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh tiến hành kiểm tra, thẩm định hồ
- Tên bước Mô tả bước sơ. * Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn khu: Sau khi tổ chức sử sụng đất nộp chứng từ biên lai tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, xác nhận đã hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng và chỉnh lý hoặc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các thửa đã cấp thuộc dự án, ký hợp đồng thuê đất (trường hợp thuê đất), thì Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ ký và phát hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung cho toàn khu đất, trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi chú về cơ cấu sử dụng đất và trách nhiệm của tổ chức sử dụng đất. * Tách cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng thửa: - Sau khi tổ chức sử dụng đất đầu tư cơ sở hạ tầng dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn tổ chức sử dụng đất liên hệ đơn vị đo đạc để lập bản đồ hiện trạng vị trí phân lô, vẽ dự thảo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được xác nhận của Ủy ban nhân dân quận/huyện về mức độ xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, bản đồ hiện trạng vị trí phân lô và dự thảo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường tách cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở và đất công trình công cộng có mục đích kinh doanh cho tổ chức sử dụng đất theo tiến độ đầu tư. 4. Bước 4 Căn cứ ngày theo hẹn trên Biên nhận, người đại diện theo pháp luật của tổ chức đến Phòng Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ để nhận
- Tên bước Mô tả bước kết quả giải quyết hồ sơ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê đất). Khi nhận, người nhận kết quả phải xuất trình: - Biên nhận hồ sơ; - Giấy chứng minh nhân dân (hoặc hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác theo quy định). - Giấy giới thiệu của tổ chức xin sử dụng đất. Hồ sơ Thành phần hồ sơ (1) Đối với trường hợp thuê đất: - Văn bản đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 01 bản chính; - Dự thảo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Hợp đồng thuê đất (do Sở Tài nguyên và Môi trưởng thành phố Hồ Chí 1. Minh soạn thảo) đã được Bên thuê đất ký và đóng dấu: 07 bản chính; - Văn bản xác định đơn giá thuê đất: 01 bản chính; - Xác nhận đã thu hồi chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp thuộc dự án: 01 bản chính
- Thành phần hồ sơ (2) Đối với trường hợp giao đất: - Văn bản đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 01 bản chính; - Dự thảo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 2. - Văn bản xác nhận đã trước bạ quyền sử dụng đất: 01 bản chính; - Văn bản xác nhận đã nộp tiền sử dụng đất: 01 bản chính; - Xác nhận đã thu hồi, chỉnh lý biến động giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các thửa thuộc dự án: 01 bản chính Số bộ hồ sơ: 01 bộ, trừ hợp đồng là 07 bản Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định Mẫu dự thảo giấy chứng nhận quyền sử 1. dụng đất Thông tư số 09/2007/TT- 2. Mẫu dự thảo hợp đồng thuê đất BTNMT... Yêu cầu
- Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định Xác nhận đã thu hồi, chỉnh lý biến động giấy chứng 1. nhận quyền sử dụng đất đã cấp thuộc dự án của Ủy ban nhân dân quận/huyện
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Tp. Hồ Chí
4 p | 446 | 62
-
Mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
3 p | 694 | 58
-
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân hoặc nhóm người có quyền sử dụng đất chung nhận quyền sử dụng đất do chia tách quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật
4 p | 180 | 16
-
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất tại xã, thị trấn
7 p | 182 | 14
-
Xác nhận Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất (có giấy tờ)
6 p | 205 | 11
-
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Tổ chức là pháp nhân mới
5 p | 154 | 9
-
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất
5 p | 152 | 8
-
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận quyền sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại điểm k khoản 1 Điều 99 Nghị định 181(đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài)
7 p | 159 | 7
-
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất
4 p | 150 | 7
-
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp hợp thửa đất đối với hộ gia đình, cá nhân
6 p | 132 | 6
-
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất
5 p | 188 | 6
-
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép cho đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài
5 p | 141 | 6
-
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đơn vị vũ trang nhân dân đang sử dụng đất vào mục đích an ninh, quốc phòng
5 p | 121 | 6
-
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất
4 p | 115 | 5
-
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đơn vị vũ trang nhân dân đang sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh
5 p | 133 | 4
-
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp quy định tại điểm k và điểm l khoản 1 Điều 99 Nghị định 181.
7 p | 158 | 4
-
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Tổ chức là pháp nhân mới được hình thành thông qua việc chia tách hoặc sáp nhập được nhận quyền sử dụng đất từ các tổ chức là pháp nhân bị chia tách hoặc sáp nhập
4 p | 136 | 4
-
Mẫu Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu số 04a/ĐK)
4 p | 15 | 2
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA
LIÊN HỆ
Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 093 303 0098
Email: support@tailieu.vn