Giáo trình hướng dẫn sử dụng: Phân hệ quản lý biến động

Hướng dẫn sử dụng _ Phân hệ Quản lý Biến động<br /> <br /> MỤC LỤC<br /> I. HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN BIẾN ĐỘNG GIAO DNCH BẢO ĐẢM ....4<br /> I.1<br /> <br /> Thế chấp ..................................................................................................4<br /> <br /> I.2<br /> <br /> Thế chấp bổ sung ..................................................................................11<br /> <br /> I.3<br /> <br /> Thế chấp có bảo lãnh............................................................................17<br /> <br /> I.4<br /> <br /> Xóa thế chấp..........................................................................................29<br /> <br /> I.5<br /> <br /> Quản lý giao dịch bảo đảm ..................................................................34<br /> <br /> II. CHỨC NĂNG CHUYỂN QUYỀN ............................................................38<br /> II.1<br /> <br /> Chuyển quyền trọn GCN .....................................................................38<br /> <br /> II.2<br /> <br /> Chuyển quyền một phần GCN ............................................................43<br /> <br /> II.3<br /> <br /> Chuyển quyền có tách, gộp thửa .........................................................52<br /> <br /> III.<br /> <br /> CHỨC NĂNG QUẢN LÝ SỐ THỬA ..................................................58<br /> <br /> IV.CHỨC NĂNG TÁCH THỬA HỒ SƠ.......................................................61<br /> IV.1 Tách thửa hồ sơ.....................................................................................61<br /> IV.2 Sự liên thông giữa hồ sơ và bản đồ trong việc tách thửa..................62<br /> V. CHỨC NĂNG TÁCH THỬA BẢN ĐỒ ....................................................62<br /> VI.CHỨC NĂNG GỘP THỬA .......................................................................68<br /> VI.1 Gộp thửa trên bản đồ ...........................................................................68<br /> VI.2 Gộp thửa hồ sơ ......................................................................................72<br /> VII. TÁCH GỘP THỬA TỪ FAMIS ...........................................................75<br /> VII.1 Tách thửa từ Famis( Có hiệu chỉnh các thửa giáp ranh)..................75<br /> VII.2 Gộp thửa từ Famis (Liên quan đến hiệu chỉnh các thửa giáp ranh)82<br /> VII.3 Thay đổi ranh thửa từ Famis...............................................................88<br /> <br /> Trung tâm cơ sở dữ liệu và hệ thống thông tin<br /> <br /> 1<br /> <br /> Hướng dẫn sử dụng _ Phân hệ Quản lý Biến động<br /> <br /> VIII.<br /> <br /> QUI TRÌNH CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN<br /> <br /> QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT................................................................................. 95<br /> VIII.1<br /> <br /> Cấp đổi, cấp lại GCN QSD đất......................................................95<br /> <br /> VIII.2<br /> <br /> Thu hồi giấy chứng nhận ..............................................................100<br /> <br /> Trung tâm cơ sở dữ liệu và hệ thống thông tin<br /> <br /> 2<br /> <br /> Hướng dẫn sử dụng _ Phân hệ Quản lý Biến động<br /> <br /> KÝ HIỆU VIẾT TẮT SỬ DỤNG TRONG TÀI LIỆU<br /> <br /> CSDL<br /> <br /> Cơ sở dữ liệu<br /> <br /> GCN<br /> <br /> Giấy chứng nhận<br /> <br /> B1<br /> <br /> Bước thực hiện 1<br /> <br /> MĐSD<br /> <br /> Mục đích sử dụng<br /> <br /> HSKT<br /> <br /> Hồ sơ kỹ thuật<br /> <br /> CAD<br /> <br /> Định dạng file của hệ thống AutoCad<br /> <br /> DGN<br /> <br /> Định dạng file của hệ thống Microstation<br /> <br /> Tab<br /> <br /> Thẻ chức năng<br /> <br /> CMND<br /> <br /> Chứng minh thư nhân dân<br /> <br /> Trung tâm cơ sở dữ liệu và hệ thống thông tin<br /> <br /> 3<br /> <br /> Hướng dẫn sử dụng _ Phân hệ Quản lý Biến động<br /> <br /> I.<br /> I.1<br /> <br /> HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN BIẾN ĐỘNG GIAO DNCH BẢO ĐẢM<br /> Thế chấp<br /> B1: Vào menu Biến động \ Giao dịch bảo đảm \ Thế chấp<br /> <br /> B2: Bấm chọn Tìm GCN -> Tìm kiếm giấy chứng nhận biến động<br /> <br /> Trung tâm cơ sở dữ liệu và hệ thống thông tin<br /> <br /> 4<br /> <br /> Hướng dẫn sử dụng _ Phân hệ Quản lý Biến động<br /> <br /> - Khai báo các thông tin để tìm kiếm GCN (Mã vạch, Số hiệu, Số hồ sơ<br /> gốc, Số vào sổ, Ngày vào sổ, Số hồ sơ gốc cũ). Nếu GCN đã chính thức được<br /> công nhận pháp lý thì chọn<br /> - Bấm nút Tìm kiếm<br /> - Click chọn các Tab 1.Chủ, 2.Thửa đất, 3.Nhà, căn hộ => Kiểm tra<br /> thông tin tương ứng trên các ô Textbox trên từng Tab<br /> <br /> - Bấm<br /> hay Double Click vào kết quả tìm kiếm trên lưới Kết quả<br /> tìm kiếm giấy chứng nhận để chuyển GCN về Form biến động thế<br /> B3: Kiểm tra lại thông tin của GCN<br /> <br /> Trung tâm cơ sở dữ liệu và hệ thống thông tin<br /> <br /> 5<br /> <br />