2006, Luật Kinh doanh bất động sản đã được Quốc Hội nước CHXHCN
Việt Nam thông qua và có hiệu lực từ 01/01/2007. Đây là một cơ sở pháp
lý rất quan trọng để phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam trong
giai đoạn hội nhập quốc tế. Việt Nam đã gia nhập WTO vào tháng 11 năm
2007 và trở thành thành viên thứ 150 của WTO đánh dấu mộc mốc phát
triển về kinh doanh bất động sản, ngày càng thu hút các nhà đầu tư bất
động sản vào Việt Nam để đầu tư, kinh doanh, nhất là vào khu vực Miền
Núi và vùng sâu, vùng xa của tổ quốc, đóng góp thiết thực vào quá trình
phát triển đô thị và nông thôn ngày nay, đóng một vai trò lớn trong quá
trình phát triển nền kinh tế Việt Nam.
Trong những năm gần đây việc nghiên cứu các quy định pháp luật
về bất động sản, kinh doanh bất động sản, đặc biệt về đầu tư kinh doanh
bất động sản của người nước ngoài tại Việt Nam chưa đầy đủ. Tuy có một
số công trình nghiên cứu có đề cập đến vấn đề này, nhưng chưa có công
trình nào nghiên cứu một cách toàn diện, hệ thống về kinh doanh bất động
sản của người nước ngoài tại Việt Nam. Vì vậy tác giả chọn đề tài “quy
định của pháp luật kinh doanh bất động sản đối với các nhà đầu tư
nước ngoài tại Việt Nam” làm luận văn thạc sỹ.
2. Mục tiêu nghiên cứu
- Làm rõ một số vấn đề lý luận và thực tiễn xung quanh vấn đề kinh
doanh bất động sản, đặc biệt là các vấn đề ảnh hưởng đến kinh doanh bất
động sản của nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.
- Làm rõ thực trạng các quy định của pháp luật về kinh doanh bất
động sản đối với các nhà đầu tư nước ngoai tại Việt Nam.
- Đưa ra phương hướng và giải pháp hoàn thiện hệ thống pháp luật
kinh doanh bất động sản đối với các nhà kinh doanh bất động sản nước
ngoài tại Việt Nam, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động của thị trường
