UY BAN NHAN DAN<br />
THANH PRO RA NOI<br />
S5:<br />
<br />
01<br />
<br />
CONG ROA xA HOI CHi; NGHiA '/I~T NAM<br />
DQc I~p - T\!' do - H~nh phuc<br />
<br />
HiJ Nr;ji, ngay<br />
<br />
/201}/QD-UBND<br />
<br />
03<br />
<br />
thang<br />
<br />
01 ndm<br />
<br />
2011<br />
<br />
QUYETDINH<br />
<br />
Ban hanh h~ sfi K di~u chinh gia mit dfii v6'i nha 0' Cll rieng Ie thufic<br />
<br />
sO' hfru nha nurrc co kha nang sinh lQi cao tai vi tri m~t dmrng, m~t phfi<br />
<br />
khi ban nha va dp Gi§y chirng nh~n quyen sir dung d§t, quyen SO' hiru nha 0'<br />
<br />
va tai san khac gin li~n voi d§t tren dia ban thanh phfi Ha NQi.<br />
<br />
<br />
UY BAN NHAN DAN THANH PHO HA NOI<br />
Can cu Ludt t6 chuc chinh quyen dia phuong ndm 2015;<br />
<br />
Can ctr Ludt Nha<br />
<br />
a ndm 2014;<br />
<br />
<br />
Can ctr Ludt Ddt dai nam 2013;<br />
<br />
Can c(t'Nghj dinh s6 99/2015/ND-CP ngay 20/10/2015 cua Chinh phil<br />
<br />
Quy dinh chi tiit va huang ddn thi hanh mot s6 di~u cua Ludt Nha<br />
<br />
a;<br />
<br />
Can ctr Th6ng'tu s6 19/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua Be) Xdy dung<br />
huang ddn thi hanh Nghi dinh s6 99/2015/ND-CP;<br />
Xet d~ nghj cua Giam d6c So' Xdy dung tai TO' trinh s6 299/TTr-SXD ngay<br />
22/9/2016 va BaD CaD b6 sung tai Van ban s6 11103/SXD-QLN ngay<br />
02/12/2016,<br />
QUYET DJNH:<br />
Di~u 1. Ban hanh he s6 K diSu chinh gia d~t d6i voi nha 6 cii rieng le<br />
thuoc sa htru nha mroc co kha nang sinh loi cao tai vi tri mat dirong, mat pho khi<br />
ban nha vel c~p Giay clnrng nhan quyen SLr dung d~t, quyen sa hiru nha 6 vel tai<br />
san khac gan liSn voi d~t tren dia ban thanh ph6 Ha NQi; cu th~ nhu sau:<br />
<br />
1. Cac tnrong hQ'P nha a cil rieng le co kha nang sinh loi cao tai vi tri mat<br />
duong, mat pho thuoc dien quy dinh tai Di~m d, Khoan 2, DiSu 65 Ngl.i dinh s6<br />
99/2015/ND-CP ngay 2011012015 cua Chinh phu phai ap dung (nhan) voi h~ s6<br />
K diSu chinh gia d~t bang 1,5.<br />
<br />
2. Cac tnrong hQ'P nha 6 cii rieng le co kha nang sinh IQ'i cao tai vi tri mat<br />
dirong, m~t ph6 n@u thuoc Di~m h, Khoan 2, DiSu 2 Quyet dinh s6 96/2014/QD<br />
UBND ngay 29/12/2014 cua UBND thanh ph6 Ha NQi quy dinh vS gia cac loai<br />
d~t tren dia ban thanh ph6 Bel NQi ap dung tir ngay 0110112015 d@n ngay<br />
31112/2019, ngoai viec ap dung (nhan) voi h~ s6 K diSu chinh gia d~t d6i vai<br />
nhel 6 rieng Ie co kha nang sinh lQ'i cao t~i vi tri m~t duOng, m~t ph6 phai ap<br />
d\lng (nhan) vai h~ s6 K d~t vj tri, bao g6m:<br />
<br />
I<br />
<br />
a<br />
<br />
a) Truong hop tlnra d§t khu vue nga ba, nga nr giao c~t giira cac duong<br />
pho rna co mat tiep giap voi hai dirong, ph6 co ten trong bang gia thi tinh h~ s6<br />
bang 1,2 gia d§t cua duong, pho cao nh§t; nlnrng rmrc gia sau khi di@u chinh<br />
khong qua mire vuot khung gia t6i da thea khung gia d§t cua Chinh phil quy dinh.<br />
<br />
a<br />
<br />
b) Truong hQ"P thira d§t vi tri giao c~t giira mot duong, ph6 co ten trong<br />
bang gia voi mot duong, pho co mat c~t duong til 3,5m tro len (vi tri 2) thi diroc<br />
tinh h~ s6 bang 1,1 gia d§t cua duong pho co ten trong bang gia, phu Iuc bang<br />
gia; nhung mire gia sau khi di@u chinh khong qua mire vuot khung gia t6i da<br />
thea khung gia d§t cua Chinh phil quy dinh,<br />
3. Cac tnrong hQ"P nha a cii rieng le co kha nang sinh 19i cao tai vi tri mat<br />
duong, mat pho co dien tich d§t vuot han rmrc d§t thea quy dinh thi d6i voi<br />
phan dien tich vuot han mire d§t<br />
ngoai viec ap dung (nhan) voi h~ s6 K di@u<br />
chinh gia d§t d6i voi nha a rieng le co kha nang sinh 19i cao tai vi tri mat duong,<br />
ph6 con phai ap dung (nhan) h~ s6 K dieu chinh gia d§t do l.,lBND Thanh ph6<br />
ban hanh co hieu 19c thi hanh tai thai diem ky hQ"P dong mua ban.<br />
<br />
a<br />
<br />
a,<br />
<br />
a<br />
<br />
4. Cac tnrong hQ"P nha cii rieng le co kha nang sinh 19i cao tai vi tri m~t<br />
duong, mat ph6 dien tv quan, la nha a c§p 4 (01 tang) da pha di xay dung lai<br />
(khong con nha c§p 4 thuoc<br />
hfru nha mroc), thuoc dien UBND cac quan,<br />
huyen, thi xa ti~p nhan h6 sa, xet cap Gi§y chirng nhan thea quy dinh, phai ap<br />
dung (nhan) voi h~ s6 K di@u chinh gia d§t quy dinh tai Quyet dinh nay (nghia<br />
Vl,I tal chinh -thv-c- hien theoquy dinh tai Nghi dinh s6 99/2015/NB-CP v{ d6i<br />
tuong, thai diSm nQP h6 sa, khung gia d§t ap dung dS thu ti@n sir dung d§t).<br />
<br />
a<br />
<br />
sa<br />
<br />
Di~u 2. Xu ly chuyen tiep<br />
1. Thirc hien thea guy dinh tai DiSm c, Khoan 3, Di@u 81 Nghi dinh s6<br />
99/20 15!ND-CP ngay 20/1 0/20 15 cila Chinh phil.<br />
<br />
a<br />
<br />
2. Xac dinh h~n muc d§t dS xu ly chuySn tiSp d6i vai h6 sa mua nha<br />
cD rieng Ie co kha nang sinh 19i cao t~i vi tri m?t duang, m?t ph6:<br />
<br />
a<br />
<br />
a<br />
<br />
a) Truong hqp dff nQp dan mua nha cD rieng Ie truac ngay 06/612013 rna<br />
nha a do co dil di@u ki~n dugc ban thea gia ban va ca chS mi~n, giam ti@n mua<br />
nha thea chinh sach cila Nghi dinh s6 61/CP ngay 05/7/1994 cila Chinh phil thi .<br />
h~n muc dftt a ap dvng thea QuySt dinh s6 40/2009/QD-UBND ngay<br />
12/01/2009 cila UBND thanh ph6 Ba NQi.<br />
<br />
a<br />
<br />
b) Cac truang hQ"P ban nha<br />
crr thea quy dinh t~i Nghi dinh s6<br />
34/2013/ND-CP ngay 22/4/2013 va Nghi dinh s6 99/2015/ND-CP ngay<br />
20/1 0/20 15 cila Chinh phil thi h~n muc dfrt ap d\lng thea quy dinh hi~n hanh<br />
cila UBND thanh ph6 Ra N Qi.<br />
<br />
a<br />
<br />
3. D6i vai cac truang hQ"P nha a crr rieng Ie co kha nang sinh 19i cao t~i vi<br />
tri m?t duang, m?t ph6 di~n tlJ quan la nha a cftp 4 (01 tfrng) dff pha di xay dvng<br />
<br />
2<br />
<br />
a<br />
<br />
lai (khong can nha cap 4 thuoc sa hiru nha tnroc), thuoc dien UBND cac quan,<br />
huyen, thi xa tiep nhan h6 so, xet cap Gi~y clnrng nhan (nghia vu tai chinh thuc<br />
hien thea quy dinh tai Ngh] dinh s6 99/20 15/ND-CP vS d6i urong, thai diSm nop<br />
h6 so, khung gia d~t ap dung dS thu ti~n sir dung d~t) thi din ctr van thai diem<br />
ban hanh Thong bao nop tiSn sir dung d~t dS ap dung h~ s6 K di~u chinh gia d~t<br />
d6i voi nha rieng Ie co kha nang sinh loi cao tai vi tri mat duong, ph6; cu thS<br />
nhu sau:<br />
.<br />
<br />
a<br />
<br />
a) N~u da co Thong bao nop tien str dung d~t thi thuc hien thea Thong bao.<br />
b) N~u chua co Thong bao nop tien sir dung d~t thi phai ap dung (nhan)<br />
voi h~ s6 K di~u chinh gia d~t d6i voi nha a cii rieng le co kha nang sinh loi cao<br />
tai vi tri mat duong, mat pho.<br />
<br />
Di~u 3. Quyet dinh nay co hieu hrc thi hanh sau 10 ngay kS tir ngay kyo<br />
Di~u 4. Chanh Van phong UBND Thanh pho; Giam d6c cac sa: Xay dung, Tai<br />
chinh, Tai nguyen va Moi tnrong; Cue tnrong Cue thue thanh ph6 Ha NQi; Giam d6c<br />
Kho bac Nha rnroc thanh ph6 Ha NQi; T6ng Giam d6c Cong ty TNHH MTV Quan ly<br />
va phat trien nha Ha NQi va cac t6 chirc, ca nhan co lien quan chju trach nhiem thi<br />
hanh Quyet dinh nay.z. AI<br />
Nai nh~n:<br />
<br />
- Nhir Di~u 4;<br />
<br />
- Cac B9: Xay dung, Tai chinh,<br />
<br />
Tai nguyen va Moi tnrong, Tu phap;<br />
<br />
- TTTU, TT HDND Thanh pho;<br />
<br />
- Dean DB QU6c h('>i TP Ha Noi;<br />
<br />
- Chu tich UBND Thanh pho;<br />
<br />
- Cac Ph6 Chu tich UBND Thanh pho;<br />
<br />
- Cue Ki~m tra VBQPPL (B('> Ttr phap);<br />
<br />
- Website Chlnh phil;<br />
- Cong thong tin dien nr Thanh ph6;<br />
<br />
- VPUBTP: cac PCVP, cac phong CV;<br />
<br />
TT Ti.n hoc Cong bao; ~<br />
<br />
- LUll. VT, DT Th~ch.<br />
<br />
37523,49169-60<br />
<br />
<br />
Due Chung<br />
<br />
<br />
3<br />
<br />
<br />
Thêm vào BST
Báo xấu
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
