CQNG HOA xA HQI CHU NGIDA VI~T NAM<br />
<br />
iJy BAN NIlAN DAN<br />
<br />
I>(}cl~p - Tl! do - H~nh phuc<br />
<br />
THANH PHO HA NQI<br />
<br />
S6:<br />
<br />
06<br />
<br />
/2017/Q£>-UBND<br />
<br />
Ha NQi, ngay 03 thang J nam 2017<br />
QUYETDINH<br />
<br />
Signature Not Verified<br />
<br />
V~ vi~c Ban himh ghi xay d\l'ng m6'i nha 0', nba t~'m, v~t ki~n truc<br />
lam CO' sO' xac dinh gia tri b8i thU'ifng, b3 trQ' khi nba nU'()'cthu b8i d~t<br />
tren dia ban thanh ph& Ha N(}i<br />
Thời gian ký:<br />
06/03/2017 16:39 PM<br />
<br />
lTY BAN NHAN DAN THANH PHO HA NO!<br />
Can ell Luq,t Tb chuc chinh quyJn ajaphuang ngay 19/6/2015;<br />
Can ell Luq,t Ddt aai<br />
<br />
s6 45/2013/QH13<br />
<br />
ngay 29/11/2013,~_<br />
<br />
Can ell Luq,tXliy dlfng ngay 18/6/2014;<br />
Can ell Nghj ajnh s6 47/2014/ND-CP ngay 25/5/2014 cila Chinh phil Quy<br />
ajnh vi b6i thuirng, h6 tn}, tai ajnh cu khi nha nuO'cthu h6i ddt;<br />
Can cu Nghj ajnh s6 46/2015IND-CP ngay 12/5/2015 cila Chinh phil vJ<br />
quem If; chat Iu(Yng va bew tri cong !rinh xliy dlfng; NfJhi ajnh s6 32/2015/NDCI! ngay 25/3/2015 cila Chinh phil - ve quan If;chi phi aliu tu xliy dlfng;<br />
.<br />
Xet aJ nghj cila Lien nganh: So' Xliy dlfng-Sa Tai chinh-Ban chi iJc;w Giai<br />
ph6ng mljt bang Thanh ph6-C1f-c Thui thanh ph6 Ha NQi tg,i Til trinh s6<br />
408/TTrLN:SXD-STC.;Jl..CDGPMB-CT ngay 26/12/2016; Baa caa tham ajnh s6<br />
183/STP-VB~~Q~f;iay3ptQ2/2017 cila So' Tu phap,<br />
.<br />
~/'v<br />
<br />
-- .. ~<br />
<br />
~t~(.: '.•~. "~~jn<br />
';<br />
),~ ~~'),<br />
-;<br />
\,~ ~\.,~ "~d<br />
,<br />
<br />
~<br />
<br />
~<br />
QUYET DlNH:<br />
<br />
b<br />
<br />
.;sr'O''l~~I#<br />
(;j, ..•...•<br />
--t'\,,"<br />
,<br />
<br />
(r<br />
<br />
"<br />
<br />
'<br />
<br />
Dieu 1. Ban~haiili~ia<br />
xay dgng mai nha 0, nha t~m, V?t kien truc lam ca so<br />
xac dinh gia tri b6i thuang, h5 trQ'khi Nha nuac thu h6i d~t tren dia ban thanh<br />
ph6 Ha NQi (chi tiit trang ph1f-I1f-c 2 va 3 kem thea Quyit ajnh nay).<br />
1,<br />
Di~u 2. QuySt dinh nay co hi~u 19c kS ill ngay 14/3/2017 va thay thS QuySt<br />
dinh s6 02/20 16/QU-UBND ngay 21/01/2016 cua UBND thanh ph6 Ha NQi.<br />
1. U6i vai nhung dg an, h~ng m\lc da chi trci xong vi~c b6i thuang, h5 t1'Q'<br />
v~ tai dinh cu; daphe duy~t phuong an b6i thuemg, h5 trQ'va tai dinh cu ho~c<br />
dang thlJc hi~n chi tni b6i thuemg, h5 trQ'va tai dinh cu theo phuong an da duQ'c<br />
duy~t truac ngay QuySt dinh nay co hi~u llJc thi hanh thi kh6ng ap d\lng ho~c<br />
kh6ng di~u chinh dan gia theo QuySt dinh nay.<br />
2. DBi vai nhung dlJ an, h~ng m\lc chua phe duy~t phuong an b6i thuemg,<br />
h6 trQ' va tai dinh cu t~i thai diSm QuySt dinh nay co hi~u llJc thi hanh thi xac<br />
1<br />
<br />
I<br />
<br />
,.<br />
dinh gia tIi b6i thuang, h6 trg theo dan gia t~i QuySt dinh nay.<br />
3. Vi~c ap dl)Ilgdan gia co thuS GTGT va khong co thuS GTGT t~i quySt .<br />
dinh nay dugc t6 chuc thgc hi~n nhu sau:<br />
_Dan gia lam ca sa xac dinh gia tIi b6i thuOng, h6 trg cho cac ca nhan, hQ<br />
gia dinh la dan gia da bao g6m thuS GTGT (Theo quy dinht~i khoan 1, BiSu 5,<br />
Thong tu s6 219/2013/TT-BTC cua BQTai chinh).<br />
_ Don gia lain ca sa xac dinh gia tri b6i thuOng, h6 trg cho cae t6 chuc,<br />
doanh nghi~p (din cu tren ca sa h6 sa xac nh~n cua Chi Cl)C<br />
thuS cfiphuy~n):<br />
+ TruOng hgp tai s{mda ke khai khfiu tm thuS GTGT diu vao: Ap dl)ng<br />
<br />
dan gia chua bao g6m thuS GTGT.<br />
+ Truong hgp tai s{mkhong ke khai khfiu tm thuS GTGT diu vao: Ap dl)ng<br />
dan gia da bao g6m thuS GTGT.<br />
Trong qua trinh t6 chuc thgc hi~n xay d\IDgphuang an b6i thuang, h6 trg<br />
giai phong m~t b~ng, UBND cac qu~n, huy~n gui van blm dS nghi ca quan thuS<br />
cfip huy~n quan 1:9 cac t6 chuc, doanh nghi~p va h9 kinh doanh ph6i hgp cung<br />
cfip thong tin vS vi~c ke khai kh~u tru thuS GTGT cua tai slm ho~c hang hoa,<br />
dich Vl)mua vao phl)c V\l vi~c hinh thanh tai san cua cac d6i tUQ'llgnay dS ap<br />
dl)ng dan gia lam ca sa xac dinh gia tri b6i thuang, h6 trg dung quy dinh.<br />
I>i~u3. Chanh Van phong UBND thanh ph6; Giam d6c cac Sa, Ban, nganh<br />
<br />
Thanh ph6; Truang Ban chi d~o giai phong m~t b~ng Thanh ph6; Chu tich<br />
UBND cac qu~n, huy~n, thi xa San Tay va cac.t6 chuc, ca nhan co lien quan<br />
chiu trach nhi~m thi hanh QuyStdinh nay.!.<br />
Nui nh{in:<br />
- Nhu Di~u 3;<br />
- Thuemg tr~rc Thanh uy;<br />
- TT HDND Thanh ph6;<br />
- Chu tieh UBND Thanh ph6;<br />
- Van phong Chfnh phu;.<br />
- Cae BQ: TN&MT, XD, TC, TP;<br />
- Cae Ph6 ehu tieh UBND Thanh ph6;<br />
- Website Chfnh phu;<br />
- CVe ki~m tra VBQPPL BQ TP;<br />
- Van phong Thanh uy;<br />
- Van phong HDND&DDBQHHN;<br />
_ VPUB:eae PVP, KT, DT, TH, TKBT;<br />
- Trung tam Tin hQe - Cong bao;<br />
- Luu: VT, KTg.<br />
<br />
2<br />
<br />
Ph\} l\}c 1<br />
<br />
BANG GIA. xA y nVNG MOl NHA. 0<br />
(Kem thea Quyit atnh sb<br />
06 12017IQD-UBND ngay b.3 1 3 12017 cua<br />
UBND thanh phb Hd N(JiJ<br />
<br />
TT<br />
<br />
1<br />
a<br />
b<br />
2<br />
a<br />
b<br />
3<br />
a<br />
b<br />
4<br />
<br />
L04.INHA.<br />
<br />
Nha 1 tAng, tuang 110 be, tf\l, tuang bao quanh cao >3 m<br />
(khong tinh chi~u cao tuang thu h6i), mai ngoi ho~c mai<br />
ton (khong co trAn), n~n 1M g~ch ceramic.<br />
Nha co khu ph¥<br />
Nha kh6ng co khu ph¥<br />
Nha 1 tAng, tuimg 220, tuang bao quanh cao >3m<br />
(khong tinh chi~u cao tuang thu h6i), mai ngoi ho~c mai<br />
ton (khong co trAn), n~n 1M g~ch ceramic.<br />
Nha co khu ph¥<br />
Nha kh6n~ co khu ph¥<br />
Nha 1 tAng, mai b~ng be tong c5t thep<br />
Nha co khu ph¥<br />
Nha kh6nf! co khu ph¥<br />
Nha cao tu 2 dSn 3 tAng, tuang xay g~ch, mlii b~ng<br />
BTCT ho~c mlii b~ng BTCT tren lQ'ptOn ho~c mlii ngoi.<br />
<br />
Do:" ghi xay d\fng<br />
(dong/m2 san xay<br />
d\l'ng)<br />
Dft bao<br />
Chua bao<br />
26m VAT<br />
26m VAT<br />
<br />
2.057.273<br />
<br />
2.522.000<br />
2.263.000<br />
<br />
.2.710.909<br />
2.280.909<br />
<br />
2.982.000<br />
2.509.000<br />
<br />
3.997.273<br />
<br />
3.130.000<br />
<br />
4.397.000<br />
3.443.000<br />
<br />
5.393.317<br />
<br />
5.932.649<br />
<br />
2.292.727<br />
<br />
5<br />
<br />
Nha cao tu 4 dSn 5 tAng mlii b~ng BTCT ho~cmai b~ng<br />
BTCT tren IQ1J<br />
ton; mong khong gia c6 b~ng CQC BTCT.<br />
<br />
5.357.273<br />
<br />
5.893.000<br />
<br />
6<br />
<br />
Nha cao tu. 4 dSn 5 tAng mai b~ng BTCT ho~c mlii b~ng<br />
BTCT tren lQ'pton; mong gia c5 b~ng CQC BTCT.<br />
<br />
6.158.182<br />
<br />
6.774.000<br />
<br />
5.866.046<br />
<br />
6.452.650<br />
<br />
6.546.364<br />
<br />
7.201.000<br />
<br />
.5.468.357<br />
<br />
6.015.193<br />
<br />
7<br />
<br />
8<br />
<br />
9<br />
10<br />
<br />
D~ng nha a chung cu cao tli 6 dSn 8 tAng ll)ai b~ng<br />
BTCT ho~c mlii bfug BTCT tren lqp ton; mong khong<br />
gia c6 b~ng CQC BTCT.<br />
D~ng nha a chung cu cao tu 6 den 8 tang mai bang<br />
BTCT ho~c mai b~ng BTCT tren IQ'pton; mong gia c6.<br />
.<br />
bang C9C BTCT.<br />
Nha a rieng Ie cao ill 6 den 8 tang mai bang BTCT ho~c<br />
mlii b~ng BTCT tren Iqp ton, mong gia c6 b~ng C9C<br />
BTCT.<br />
Nha a rieng Ie xay d~ng bi~t thlJ<br />
<br />
a<br />
<br />
Nha cao ill 2 dSn 3 tAng, tuang xay g~ch, mlii b~ng<br />
..<br />
BTCT.<br />
<br />
6.816.364<br />
<br />
7.498.000<br />
<br />
b<br />
<br />
Nha cao ill 4 dSn 5 tAng, tuang xay g~ch, mai b~ng . 6.821.818<br />
BTCT.<br />
<br />
7.504.000<br />
<br />
3<br />
<br />
,.<br />
Ghi chil:<br />
\<br />
- Nha 1 tfrng 10l;li o khu ph\l trong don gia da bao g6m b~ nu&c va b~ ph6t.<br />
c<br />
- Nha 1 tfrng lol;likhong co khu ph\l trong don gia chua bao g~m b~ nuac va b~ ph6t.<br />
_ Nha 1 tfrng IOl;liI va 10l;li2 trong dan gia chua bao g6m trfrn ph\l. TruOng hgp co trfrn<br />
thi duqc tinh them theo nguyen t~c gia nha co trfrn b~ng gia cta d.p, IOl;li ha tuang Ung<br />
n<br />
tl;libang gia tren cQng vai gia trfrn cua cong trinh cfrn xac dihh gia (vi~c xac dinh dan<br />
gia trfrn duqc v~n d\lng tuong tl;r nhu nQi dung xae dinh dO'h gia nha, cong trinh quy<br />
dinh tl;likhoan 2, khofm 3, E>i~u11, Quy~t dinh s6 2312014/QE>-UBND 20/6/2014 cua<br />
UBND thanh ph6 Ha NQi).<br />
.<br />
!<br />
_Nha a rieng Ie xay dl;lng"bi~t th\!O'la IOl;li ha cao tir 2 d~n 3 ~frngva nha cao ill 4 d~n 5<br />
n<br />
tfrng, co it nh~t ill 3 m?t thoang trong ra san, vUOn. Trong dani gia chua bao g6m chi phi<br />
xay dlJilg san, wan, tUOng rao; tmang hgp nha co san, vuOlj!,tuang rao thi duqc tinh<br />
them cac chi phi tren vaG don gia (vi~c xac dinh dan, gia san, yuan, tuan~ rao duqc v~n<br />
d\lng tuong tl;rnhu nQi dung xac dinh don gia v~t kien truc theo huang dan tl;likho{m 2,<br />
kh?an 3, E>i~u11, Quy~t dinh s6 2312014/QE>-UBND ngay 2d/612014 cua UBND than~<br />
pho Ha NQi).<br />
I<br />
<br />
i<br />
I<br />
!<br />
<br />
I<br />
!<br />
<br />
I<br />
I<br />
I<br />
!<br />
<br />
I<br />
I<br />
<br />
I<br />
<br />
I<br />
<br />
I<br />
<br />
I<br />
<br />
!<br />
I<br />
I<br />
<br />
I<br />
<br />
4<br />
i .<br />
I<br />
<br />
PhI). II).c 2<br />
<br />
BANG GIA xA y nUNG MOl cAe LOAI NHA.XUONG<br />
(Kern thea Quyit djnh sc5 • 06 120171QD-UBND ngay 03 1 312017 cua<br />
UBND t h'an h pJh"R'N,AD l<br />
a a 9<br />
TT<br />
<br />
"<br />
,flO'n ghi xay d1.rng<br />
(dong/m2 san xay d\fng)<br />
<br />
LO~INHA<br />
ChU'a bao<br />
gam VAT<br />
1<br />
<br />
"2<br />
<br />
fla bao gam<br />
VAT<br />
<br />
Nha xu6ng k~t c~u mong be tong, cQt thep,<br />
tu~g ,vach ton ho~c tuCm&g~ch, mai 19p ton<br />
ho~c tam phibro, khong co CalltI"\lc.<br />
<br />
2.297.273<br />
<br />
2.527.000<br />
<br />
Nha xu6ng k~t c~u mong, cQt be tong c6t thep<br />
tUOng vach ton ho~c tUCmg g~ch, mai 19p ton<br />
ho~c t~m phibro, khong co cfru tn,lc.<br />
<br />
2.431.818<br />
<br />
2.675.000<br />
<br />
I<br />
<br />
Glti cit,:,:<br />
£)on gia lo?i nha kho, nha xu6ng chua bao g6m chi phi thi~t bi¥<br />
<br />
to'<br />
<br />
j<br />
<br />
>~<br />
<br />
5<br />
<br />
Thêm vào BST
Báo xấu
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
