Quyết định số 13/2017/QĐ-UBND Thành phố Hà Nội

.<br /> <br /> THANH PHO HA NQI<br /> <br /> CONG HOA xA HOI CHU NGHiA VIET NAM<br /> .<br /> .<br /> DQc I~p - TV do - H~nh phuc<br /> <br /> s6:~3/2017/QD- UBND<br /> <br /> Hit NQi, ngityJfthang 3 nam 2017<br /> <br /> iJY BAN NHAN DAN<br /> <br /> .<br /> . QUYET DJNH<br /> . .<br /> V~ vi~c ban hanh rnQt s6 quy dinh v~ dang ky, cftp Gifty chung nh~n<br /> quy~n SUo d1}ng dftt, quy~n SO' hfi'u nha 0' va tai san khac gin Ii~n V01 dftt;<br /> Signature Not Verified<br /> dang kfbi~n dQng v~ sir d1}ng dftt, SO' hfi'u tai san gin Ii~n V01 dftt cho<br /> cac tA chuc tren dia ban th~nh ph6 Ha NQi<br /> <br /> iJy BAN NIlAN DAN THANH PHO HA NQI<br /> <br /> Thời gian ký:<br /> 10/04/2017 09:51 AM<br /> <br /> Can cu Lu(zt T6 chuc chinh quy~n dja phuong nam 2015;<br /> Can cu Lu(zt Ban hemh van bcm quy phfim phap lu(zt nam 2015;<br /> Can cu Lu(zt Kinh doanh bdt d{5ngscm nam 2015;<br /> Can cu Lu(zt Nha a nam 2014;<br /> Can cu Lu(zt Ddt dai nam 2013;<br /> Can cu Lu(ztThu do nam 2012;<br /> Can cucac Nghj dtnh cua Chinh phu: s6 43/2014/ND-CP ngay 15/5/2014<br /> quy djnh m{5t s6 di~u cua Lu(zt Ddt dai 2013; s6 46/2014/ND-CP ngay<br /> 15/5/2014 quy djnh ti~n thue ddt, ti~n thue mgt nuoc; s6 118/2014/ND-CP ngay<br /> 17/12/2014 v~ sftp ~~p, d6i moi va phat tridn, nang cao hi?u qua hOfit d{5ngcua<br /> cong ty nong, lam nghi?p; s6 76/2015/ND-Cf ngay 10/9/2015 quy iitnh chi ti~t<br /> thi hanh m{5ts6 di~u cua Lu(zt Kinh doanh bdt d{5ngsan 2015; s699/2015/NDCP ngay 20/10/2015 quy djnh chi ti~t va huang ddn thi hanh m{5t s6 di~u cua<br /> Lugt Nha 0'2014; s6 01/2017/ND-CP ngay 06/01/2017 sil'Qd6i, b6 sung m{5ts6<br /> Nghj djnh quy iijnh chi ti~t thi hanh Lugt Ddt iiai; s6 135/2016/ND-CP ngay<br /> 09/9/2016 sua ii6i, b6 sung m{5ts6 di~u cua cac nght iijnh quy iiinh v~ thu ti~n<br /> su d1:lngiidt, thu ti~n thue ddt, thue. mgt nuoc; cac Quyit djnh s6 09/2007/QDTTg ngay 19/01/2007; Quy~t djnh s6 140/2008/QD-TTg ngay 21/10/2008 cua<br /> Thu tuang Chinh phu v~ vi?c sftp x~p lfii, xu If nha, iidt thu{5csa hilu nha nuoc;<br /> Can cu' cac Thong tu'cua B{5 Tai nguyen va Moi truong: s623/2014/TTBTNMT ngay 19/5/2014 quy iijnh v~ Giay chung nh(zn quy~n suod1:lngiidt, quy~n<br /> sa hilu nha a va tai san khac g&n li~n voi iidt; s6 24/2014/TT-BTNMT ngay<br /> 19/5/2014 quy djnh h6 sa iija chinh; s6 02/2015/TT-BTNMT ngay 27/01/2015<br /> quy djnh chi ti~t m{5ts6 di~u cua Nghj iijnh s6 43/2014/ND-CP va Nghi iijnh s6<br /> 44/2014/ND-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phu va s6 07/2015/TT-BTNMT ngay<br /> 26/02/2015 quy djnh vi?c 19pphuong an su'd1:lng ddt; 19p h6 so' ranh gio'i sit<br /> d1:lngddt; do dfiC, l(zp ban ii6 ilia chinh; iac dtnh gia thue iidt; giao ddt, cho<br /> <br /> thue ddt va cdp Gidy chUng nh~n quyJn su d¥ng ddt, quyJn sa hi1u nha a va tai<br /> scm khac g&n liJn vai ddt d6i vai cang ty nang, tam nghi?p;<br /> Xit dJ nghi cua Giam d6c Sa Tai nguyen va Mai truirng t(;liTiJ trinh s6:<br /> 1573/TTr-STNMT-CCQLDD ngay 02/3/2017;Bao cao tham dinh s6 2791STP. VBPQ ngay 24/02/2017 cua Sa Tuphap,<br /> te:,<br /> <br /> QUYET DJNH:<br /> Di~u 1. Ban h~mhkern theo QuySt dinh mly quy dinh rnQt s6 nQi dung vS<br /> dang ky, cfrp Gifry chUng nh~n quySn sir d\lng dfrt, quySn sa hfru nha va tai san<br /> khac g~n liSn vai dfrt; dang ky biSn dQng vS Slr d\lng dfrt, sa hfru tM san g~n liSn<br /> vai dfrt cho cac t6 chuc tren dia ban thanh ph6 Ha NQi.<br /> <br /> a<br /> <br /> Di~u 2. QuySt dinh nay co hi~u 19c thi harih til ngay 10 thang 4 narn 2017<br /> va thay thS QuySt dinh s6 25/2014/QD-UBND ngay 20/6/2014 cua UBND thanh<br /> ph6HaNQi.<br /> Di~u 3. Chanh Van phong VEND Thanh ph6; Giam d6c cac Sa; Thu<br /> truang cac Ban, Nganh Thanh ph6; Chu tich UBND cac qu~n, huy~n, thi xa va<br /> cac t6 chuc, ca nhan co lien quan chiu trach nhi~m thi hanh QuySt dinh nay.!.<br /> <br /> tv<br /> <br /> . Nui nhfin:<br /> - Nhu Di~u 3;<br /> - Van phong Chinh phil;<br /> - Cac BQ: TN&MT, XD, TC, TP; (dS b/c)<br /> - TTTU, TT HDND Thanh ph6;<br /> - Chil tjch UBND Thanh ph6;<br /> - Cac Ph6 Chil tjch UBND Thanh ph6;<br /> - Cvc KiSrn tra Van bim QPPL (BQ TP);<br /> - Doan DBQH TP Ha NQi;<br /> - Website Chinh phil;<br /> - C6ng giao ti~p di~n tir Hit NQi;<br /> - VPUBTP: cae PCVP; cae phong:<br /> TH, TKBT, DT, KT, NC, KGVX;<br /> - Trung tam Tin hQc-C6ng bao;<br /> - Luu: VT, DT ThachV'<br /> 7384-130.<br /> <br /> TM.<br /> <br /> UY BAN NHAN<br /> <br /> DAN .<br /> <br /> UTJCHcI<br /> <br /> Nguy~n Due Chung<br /> <br /> 2<br /> <br /> CONG HOA xA HOI CHU NGHiA VIET NAM<br /> DQcI~p _ 1'\1' do - H~nh phuc<br /> <br /> UY BAN NHAN DAN<br /> THANH PHO HA NQI<br /> <br /> o<br /> <br /> 0<br /> <br /> •<br /> <br /> .<br /> <br /> QUYI>INH<br /> MQt sa nQidung v~ dang ky, c~p Gi~y chung nh~n quy~n sa d1}ngd~t,quy~n<br /> .sO'huu nha 0'va tai san khac gin Ii~n vm d~t; dang ky bi~n dQngv~ sir dung d~t,<br /> sO'hfru tai san gin Ii~n vm d~t cho ca~ tAchuc tren dja bim thanh pha Ha NQi<br /> (Ban himh kern theo Quyet djnh so 43 /2017/QD-UBND rigay 31/3/2017<br /> .<br /> cua Uy ban nhan dim thimh ph6 Ha N(Ji)<br /> <br /> ChuO'ng I<br /> QUY DINH CHUNG<br /> <br /> I>i~u 1. Ph~m vi di~u chinh<br /> Quy dinh mQt s6 nQi dung vS dang ky d~t dai, tai san g~n liSn vai d~t; c~P<br /> Gi~y chUng nh~n quySn sir d\lllg d~t, quySn<br /> hfiu nha va tai san khac g~n<br /> . liSn v6i d~t (sau day gQi t~t la Gi~y chUng nh~n); dang kY biSn dQng vS sir d\lllg<br /> d~t,<br /> hfiu ffii san g~n liSn v6i d~t cho cac t6 chuc tren dia ban Thanh ph6.<br /> <br /> sa<br /> <br /> a<br /> <br /> sa<br /> <br /> I>i~u 2. I>Bitu(}'ng ap dl}og<br /> 1. Nguai sir d\lllg d~t t~i ban Quy dinh nay theo quy dinh t~i cac Khoan 1,<br /> 4, 5 va 7, BiSu 5 Lu~t B~t dai nam 2013.<br /> 2. CO'quan quart ly nha nuac cac c~p thuQc cac IInh Vl,fC lien quan.<br /> co<br /> noA<br /> I.<br /> vleu 3• C(J quao cap G°J. c h'<br /> lay uog 0 h"<br /> ~o<br /> Uy ban nhan dan Thanh ph6 uy quySn cho Sa Tai nguyen va Moi truang<br /> kY Hgp d6ng thue d~t; c~p Gi~y chUng nh~n cho t6 chuc, cO' ton giao, nguai<br /> Vi~t Nam dinh cu a nuac ngoai, doanh nghi~p co v6n d5.u tu nuac ngoai thl,fc<br /> hi~n dl,fan d5.utu, t6 chuc nJac ngoai co chuc nang ngo~i giao.<br /> <br /> sa<br /> <br /> Chu(JDg II<br /> <br /> TRiNH Tlf, THUTVC DOl VOIMQT SO TRUONG HQ'P DANG KY,<br /> cAp GIAYCHUNG N~<br /> LAN DAu<br /> I>i~u 4. H8 s(J, trioht\f, thu tl}c daog kY, cAp GiAy chung nh~n cho<br /> truOng hgp ta chuc Stf dl}og dAt di du(}'c Nhil ouO'c quy~t dioh giao dAt, cho<br /> thue dAt, chuy~o ml}c dich Stf dl}og dAt theQ quy dioh cua Lu~t nAt dai, nay<br /> khoog co bi~o dQng v~ Stf dl}og dAte<br /> 1. T6 chuc sir d\lllg d~t nQp mQt (01) bQ h6 sa t~i<br /> ,<br /> truang, gom:<br /> <br /> Sa Tai<br /> <br /> nguyen va M6i<br /> <br /> 3<br /> <br /> a) Dan dang kY, c&p Gi&y chUng nh~n quy~n sir d\lng d&t, quy~n sa hfru<br /> nha a va tai san khac g~n li~n v6i d&t;(theo m~u - ban chinh);<br /> b) QuySt dinh giao d~t, cho thue d~t, hgp d6ng thue d~t (d6i v6i truOng<br /> hgp thue d&t)- ban sao;<br /> c) Bien ban ban giao d&tho~c trich l\lc ban d6 do co quan co th&m quy~n<br /> c&pva cac gi&yto' lien quan dSn vi~c hoan thanh nghia V\ltai chinh (ban sao);<br /> d) Bao cao kSt qua ra soat hi~n tr~ng sir d\lng d&t(theo m~u - ban chiJ;lh).<br /> 2. Trinh t\f giai quyst:<br /> <br /> Sa Tai nguyen va Moi truOng co trach nhi~m ki@mtra th\fc tS sir d\lng d&t,<br /> th\fc hi~n th&m dinh h6 so, c&p Gi&y chUng nh~ va thong bao cho t6 chuc sir<br /> d\lng d&t;chinh ly biSn dQng vao h6 so dia chinh, co sa dfr li~u d~t dai; trao Gi:1y<br /> chUng nh~ cho nguai duQ'cc&psau khi t6 chuc hoan thanh nghia V\ltai chinh v6i<br /> co quan thuS (khong bao g6m thai gian di~ti chinh hgp d6ng thue d~t d6i vm<br /> truang hgp hSt thai h~n 6n dinh dan gia thue d:1t).<br /> Thai gian giai quySt khong qua muO'i (15) ngay lam vi~c k@til ngay nh~n<br /> du h6 so hgp l~. Truang hgp phai b6 sung h6 so, trong thai h~n ba (03) ngay lam<br /> vi~c phai co thong bao b6 sung (thai gian b6 sung h6 so khong tinh trong thai h~n<br /> th\fChi~n thu tl;lchanh chinh).<br /> 3. D6i v6i cac d\f an dang th\fc hi~n theo quySt dinh giao d&t,cho thue d&t<br /> theo Lu~t D&t dai 2013, sau khi chu d~u tu hoan thanh vi~c b6i thuOng, giai<br /> phong m~t b~ng va nghia V\l tai chinh theo quy dinh, Sa Tai nguyen va Moi<br /> truOng lam thu t\lC giao d~t tren th\fc dia va lam thu t\lC c~p ngay Gi:1y chUng<br /> nh~n quy~n sir d\lng d&trna khong yeu c~u chu d~u tu phai l~p h6 so khac.<br /> 4. D6i v6i cac truang hgp du di~u ki~n neu tren, Sa Tai nguyen va Moi<br /> truOng tiSp t\lC rna rQng th\fC hi~n dich V\l cong trgc tuySn muc dQ 3 trong vi~c<br /> c~p Gi:iy chUng nh~n cho cac t6 chuc.<br /> f)i~u 5. HB sO',trinh tv, thn ty.c dangky, c~p Gi~y chung nh~n dBi VOl<br /> trU'O'nghQ'P t8 chuc<br /> dy.ng d~t dii dU'Q'c<br /> Nha nmyc quy~t dinh giao d~t, cho<br /> thue d~t theo quy dinh cna Lu~t f)~t dai nhU'ng nay ngU'm<br /> dy.ng d~t, di~n<br /> tich, hinh d,ng thua d~t dii thay d8i ho~c co sai sot, thay d8i, h,n ch~ quy~n<br /> su dy.ng d~t.<br /> <br /> su<br /> <br /> su<br /> <br /> 1. T6 chuc su d\lng d~t nQp mQt (01) bQ h6 so t~i S6 Tai nguyen va Moi<br /> truOng, g6m:<br /> a) Van ban dS nghi diSu chinh QuySt dinh (ban chinh);<br /> b) Gi