YOMEDIA
Quyết định số 2286/QĐ-UBND
Chia sẻ: Son Nguyen
| Ngày:
| Loại File: PDF
| Số trang:4
83
lượt xem
5
download
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
Quyết định số 2286/QĐ-UBND về việc duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư và sân Golf Vườn Dừa tại phường Long Trường, quận 9 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
AMBIENT/
Chủ đề:
Nội dung Text: Quyết định số 2286/QĐ-UBND
- Y BAN NHÂN DÂN C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM
THÀNH PH H CHÍ c l p - T do - H nh phúc
MINH -------
------
S : 2286/Q -UBND TP. H Chí Minh, ngày 27 tháng 5 năm 2008
QUY T NNH
V DUY T NHI M V QUY HO CH CHI TI T XÂY D NG Ô THN T L
1/2000 KHU DÂN CƯ VÀ SÂN GOLF VƯ N D A, PHƯ NG LONG TRƯ NG,
QU N 9
Y BAN NHÂN DÂN THÀNH PH H CHÍ MINH
Căn c Lu t T ch c H i ng nhân dân và y ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm
2003;
Căn c Lu t Xây d ng ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn c nhi m v i u ch nh quy ho ch chung qu n 9 ã ư c y ban nhân dân thành
ph phê duy t t i Quy t nh s 3216/Q -UBND ngày 23 tháng 7 năm 2007;
Xét ngh c a S Quy ho ch - Ki n trúc t i T trình s 584/TTr-SQHKT ngày 27
tháng 02 năm 2008 v vi c phê duy t nhi m v quy ho ch chi ti t xây d ng ô th t l
1/2000 khu dân cư và sân Golf Vư n D a, qu n 9 do Công ty C ph n Sài Gòn Gôn
làm ch u tư,
QUY T NNH:
i u 1. Duy t nhi m v quy ho ch chi ti t xây d ng ô th t l 1/2000 khu dân cư và
sân Golf Vư n D a t i phư ng Long Trư ng, qu n 9. V i các n i dung chính như
sau:
1. V trí, quy mô và gi i h n ph m vi quy ho ch:
- Quy mô khu v c quy ho ch (theo phương án xu t): kho ng 296,42ha.
- V trí và gi i h n ph m vi quy ho ch:
+ Phía ông : giáp Sông T c.
+ Phía Tây : giáp sông ng Nai và sông Ông Nhiêu.
+ Phía Nam : giáp sông ng Nai.
+ Phía B c: giáp ư ng cao t c thành ph H Chí Minh - Long Thành - D u Giây.
2. Cơ c u s d ng t và ch tiêu quy ho ch ki n trúc:
- 2.1. Cơ c u s d ng t:
Di n tích T l (trên di n tích
STT Lo i t
(ha) toàn khu quy ho ch)
A t dân d ng 246,82 83,27
1 t 33,19 11,20
2 t CTCC 20,32 6,86
2a) Công trình thương m i - d ch v 12,84
2b) Công trình công c ng khu 7,48
3 t công viên cây xanh 36,21 12,21
3a) Cây xanh t p trung 9,11
3b) Cây xanh c nh quan ven sông, 16,72
r ch
3c) Công viên du l ch sinh thái 10,38
4 t giao thông in i 18,08 6,10
5 t sân Golf 139,02 46,90
5a) Bi t th cho thuê 23,69
5b) Công trình d ch v sân Golf 3,95
5c) Giao thông 6,14
5d) t xây d ng sân Golf (sân ánh 105,24
Golf, cây xanh, m t nư c)
B t ngoài dân d ng 49,60 16,73
6 Giao thông i ngo i 26,34
7 Cây xanh cách ly ư ng cao t c 2,96
8 H t ng k thu t 2,00
9 Sông, r ch 18,30
T ng c ng 296,42 100,00
2.2. Ch tiêu quy ho ch ki n trúc:
STT Lo i ch tiêu ơn v tính
1 Dân s d ki n ngư i 11.000
2 M t xây d ng toàn khu % 10 - 20
T i a t ng 30
3 T ng cao xây d ng
T i thi u t ng 02
- 4 H s s d ng t Kho ng 1
Ch tiêu s d ng t khu (không tính t m2/ng 55 - 75
d ch v - thương m i - du l ch sinh thái,
t sân Golf)
+ t m2/ng 25 - 30
5
+ t CTCC m2/ng 5 - 10
+ t cây xanh m2/ng 10 - 15
+ t giao thông m2/ng 15 - 20
Ch tiêu h t ng k thu t
+ Tiêu chuNn c p nư c lít/ngư i/ngày 200
+ Tiêu chuNn thoát nư c lít/ngư i/ngày 200
6
+ Tiêu chuNn c p i n kWh/ngư i/năm 2.000 - 2.500
+ Tiêu chuNn rác th i và v sinh môi
kg/ngư i/ngày 1 - 2,5
trư ng
3. T ch c không gian ki n trúc c nh quan và thi t k ô th :
Khu quy ho ch ư c t ch c thành 2 khu:
- Khu t phía B c (ngoài Nông trư ng D a) quy ho ch khu dân cư k t h p thương
m i d ch v :
+ Ph n t ti p giáp ư ng cao t c thành ph H Chí Minh - Long Thành - D u Giây
quy ho ch các công trình thương m i d ch v cao t ng (t ch c dãy cây xanh cách ly
ư ng cao t c và ư ng gom trư c khi ti p c n công trình). Quy ho ch các công trình
thương m i d ch v cao t ng t o i m nh n xung quanh nút giao thông cao t c thành
ph H Chí Minh - Long Thành - D u Giây và ư ng Vành ai 3.
+ Ph n t n m bên trong giáp ư ng cao t c thành ph H Chí Minh - Long Thành -
D u Giây quy ho ch công trình du l ch sinh thái, nhà vư n và các công trình công
c ng.
- Khu t phía Nam (Nông trư ng D a) quy ho ch khu sân Golf k t h p nhà cho thuê
và các công trình d ch v sân Golf.
4. Các i m lưu ý khi tri n khai án quy ho ch chi ti t xây d ng t l 1/2000:
- V t ng cao công trình: Do khu quy ho ch n m t i khu v c có kh năng phát tri n
trong tương lai (giáp tuy n ư ng cao t c thành ph H Chí Minh - Long Thành và
ư ng Vành ai 3) nên c n cân i quy mô dân s , các ch tiêu s d ng t có th
tăng t ng cao t i khu v c (lên trên 30 t ng) trong quá trình tri n khai các d án u tư.
- - V ki n trúc c nh quan - thi t k ô th khu v c: lưu ý ki n trúc c nh quan d c tr c
ư ng Vành ai 3, ư ng cao t c thành ph H Chí Minh - Long Thành - D u Giây
và nút giao 2 tuy n ư ng này; c nh quan các tuy n ư ng ven sông, r ch.
- Lưu ý ranh m c gi i tuy n ư ng Vành ai 3 và ư ng cao t c thành ph H Chí
Minh - Long Thành - D u Giây, nút giao khác c t ư ng Vành ai 3 và ư ng cao t c
thành ph H Chí Minh - Long Thành - D u Giây, tĩnh không c u trên ư ng Vành
ai 3, c p nh t tuy n ư ng s t song hành ư ng Vành ai 3 theo Quy t nh s
101/Q -TTg ngày 22 tháng 01 năm 2007 c a Th tư ng Chính ph .
- Lưu ý u n i h t ng v i các án quy ho ch chi ti t xây d ng t l 1/2000 và các
d án ư c duy t ti p giáp khu v c quy ho ch.
- Hành lang an toàn sông r ch: c n th c hi n theo úng n i dung Quy t nh s
150/2004/Q -UB ngày 09 tháng 6 năm 2004 c a y ban nhân dân thành ph . Vi c
san l p r ch trong ph m vi quy ho ch c n có ý ki n S Giao thông - Công chính theo
quy nh.
- Hi n nay h sơ án i u ch nh quy ho ch chung qu n 9 ang trong quá trình thi t
l p, chưa ư c thNm nh, phê duy t. Trong quá trình l p án quy ho ch chi ti t xây
d ng t l 1/2000 c n c p nh t nh ng thay i (n u có) theo án i u ch nh quy
ho ch chung qu n 9 ư c duy t.
i u 2. Trên cơ s nhi m v quy ho ch chi ti t ư c duy t, giao Công ty C ph n Sài
Gòn Gôn l p án quy ho ch chi ti t xây d ng t l 1/2000 g i S Quy ho ch - Ki n
trúc thNm nh, trình y ban nhân dân qu n 9 phê duy t theo quy nh.
i u 3. Chánh Văn phòng H i ng nhân dân và y ban nhân dân thành ph , Giám
c S Quy ho ch - Ki n trúc, Giám c S Tài nguyên và Môi trư ng, Giám c S
Giao thông - Công chính, Giám c S K ho ch và u tư, Giám c S Xây d ng,
Ch t ch y ban nhân dân qu n 9, Công ty C ph n Sài Gòn Gôn ch u trách nhi m thi
hành Quy t nh này./.
TM. Y BAN NHÂN DÂN
KT. CH TNCH
PHÓ CH TNCH
Nguy n H u Tín
Thêm tài liệu vào bộ sưu tập có sẵn:
Báo xấu
LAVA
ERROR:connection to 10.20.1.98:9315 failed (errno=111, msg=Connection refused)
ERROR:connection to 10.20.1.98:9315 failed (errno=111, msg=Connection refused)
Đang xử lý...
Thêm vào BST
Báo xấu
