Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 1/2013

Chia sẻ: _ _ | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:48

Thêm vào BST

Báo xấu

20
lượt xem 2
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Mời các bạn cùng tham khảo "Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 1/2013" để nắm chi tiết các nội dung về ứng dụng vữa bê tông tự đầm trong các lớp áo đường của đường đô thị; một số đặc điểm chính trong quy hoạch đô thị của thủ đô Moskva (Nga); khó khăn và trọng điểm của công tác kiểm tra việc tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải trong doanh nghiệp thi công...

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 1/2013

1 Thaáng 01 - 2013
BÖÅ TRÛÚÃNG TRÕNH ÀÒNH DUÄNG TIÏËP ÀAÅI SÛÁ HOA KYÂ TAÅI VIÏÅT NAM Haâ Nöåi, ngaây 08 thaáng 01 nùm 2013 Böå trûúãng Trõnh Àònh Duäng vaâ Àaåi sûá Hoa Kyâ David Shear Böå trûúãng Trõnh Àònh Duäng vaâ Àaåi sûá David Shear chuåp aãnh lûu niïåm
Chóc mõng n¨m míi Caá c baå n àoå c vaâ cöå n g taá c viïn thên mïë n ! Trong nhiïì u nùm qua, ÊË n phêí m Thöng tin Xêy dûå n g cú baã n vaâ Khoa hoå c cöng nghïå xêy dûå n g àûúå c sûå quan têm, chó àaå o thûúâ n g xuyïn cuã a laä n h àaå o Böå Xêy dûå n g vaâ sûå giuá p àúä , cöå n g taá c nhiïå t tònh cuã a caá c cú quan, àún võ trong Ngaâ n h àaä khöng ngûâ n g àûúå c nêng cao vïì chêë t lûúå n g nöå i dung vaâ hònh thûá c , phuå c vuå àùæ c lûå c cöng taá c chó àaå o , àiïì u haâ n h - quaã n lyá cuã a Laä n h àaå o Böå , vaâ caá c cú quan quaã n lyá Nhaâ nûúá c vïì xêy dûå n g úã caá c àõa phûúng trong caã nûúá c . Nùm 2013, ÊË n phêí m Thöng tin Xêy dûå n g cú baã n vaâ Khoa hoå c cöng nghïå xêy dûå n g rêë t mong tiïë p tuå c nhêå n àûúå c sûå quan têm chó àaå o cuã a laä n h àaå o Böå Xêy dûå n g; sûå cöå n g taá c , uã n g höå cuã a caá c àún võ, doanh nghiïå p trong vaâ ngoaâ i ngaâ n h Xêy dûå n g; cuã a caá c cöå n g taá c viïn àïí ÊË n phêí m ngaâ y caâ n g àaá p ûá n g töë t hún nûä a yïu cêì u cuã a caá c baå n àoå c vaâ caá c cöå n g taá c viïn. Nhên dõp nùm múá i Xuên Quyá Tyå - 2013, Trung têm Thöng tin - àún võ phaá t haâ n h ÊË n phêí m Thöng tin Xêy dûå n g cú baã n vaâ Khoa hoå c cöng nghïå xêy dûå n g xin kñnh chuá c toaâ n thïí Quyá àöå c giaã , caá c cöå n g taá c viïn cuâ n g gia àònh lúâ i chuá c sûá c khoã e , haå n h phuá c vaâ thaâ n h àaå t . GIAÁ M ÀÖË C TRUNG TÊM THÖNG TIN TS. ÀÙÅ N G KIM GIAO
THÖNG TIN CUÃA BÖÅ XÊY DÛÅNG THÖNG TIN MÖÎI THAÁNG 2 KYÂ XÊY DÛÅNG CÚ BAÃN TRUNG TÊM THÖNG TIN PHAÁT HAÂNH & KHOA HOÅC NÙM THÛÁ MÛÚÂI BÖËN CÖNG NGHÏÅ XÊY DÛÅNG 1 SÖË 1 - 01/2013 MUÅC LUÅC Vùn baãn quaãn lyá Vùn baãn caác cú quan TW - Nghõ àõnh söë 03/2013/NÀ-CP cuãa Chñnh phuã quy àõnh 6 chi tiïët vaâ hûúáng dêîn thi haânh möåt söë àiïìu cuãa Nghõ quyïët söë 49/2010/QH12 ngaây 19 thaáng 6 nùm 2010 cuãa Quöëc höåi vïì dûå aán, cöng trònh quan troång quöëc gia trònh Quöëc höåi quyïët àõnh chuã trûúng àêìu tû - Quyïët àõnh söë 56/2012/QÀ-TTg cuãa Thuã tûúáng 7 Chñnh phuã ban haânh Quy chïë quaãn lyá vaâ xûã lyá ruãi ro àöëi vúái danh muåc núå cöng - Quyïët àõnh söë 1193/QÀ-BXD cuãa Böå Xêy dûång 9 ban haânh Kïë hoaåch haânh àöång cuãa Böå Xêy dûång thûåc hiïån Chiïën lûúåc xuêët khêíu haâng hoáa thúâi kyâ 2011- 2020, àõnh hûúáng àïën nùm 2030 Vùn baãn cuãa àõa phûúng - Quyïët àõnh söë 43/2012/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên 11 TRUNG TÊM THÖNG TIN dên Thaânh phöë Haâ Nöåi vïì viïåc thu phñ àêëu giaá, phñ tham gia àêëu giaá taâi saãn trïn àõa baân Thaânh phöë Haâ Nöåi - Quyïët àõnh söë 51/2012/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên 12 TRUÅ SÚÃ: 37 LÏ ÀAÅI HAÂNH - HAÂ NÖÅI dên Thaânh phöë Haâ Nöåi vïì viïåc Ban haânh quy àõnh giaá caác loaåi àêët trïn àõa baân Thaânh phöë Haâ Nöåi nùm 2013 TEL : 8.215.137 - 8.215.138 - Quyïët àõnh söë 66/2012/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên 13 FAX : (04)9.741.709 dên thaânh phöë Höì Chñ Minh ban haânh Biïíu giaá chuêín Email: citc_bxd@hn.vnn.vn vïì suêët vöën àêìu tû phêìn xêy dûång cöng trònh trïn àõa baân thaânh phöë Höì Chñ Minh - Quyïët àõnh söë 28/2012/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên 14 dên tónh Haâ Nam ban haânh Quy chïë àêëu giaá quyïìn sûã GIÊËY PHEÁP SÖË: 595 / BTT duång àêët khi Nhaâ nûúác giao àêët coá thu tiïìn sûã duång àêët CÊËP NGAÂY 21 - 9 - 1998 hoùåc cho thuï àêët trïn àõa baân tónh Haâ Nam Khoa hoåc cöng nghïå xêy dûång 4- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
- Nghiïåm thu àïì taâi: “Dûå thaão soaát xeát TCVN 7239: 17 2003 - Böåt baã tûúâng” - Nghiïåm thu caác tiïu chuêín: “Sún vaâ Veácni – 18 Phûúng phaáp xaác àõnh haâm lûúång húåp chêët hûäu cú bay húi”; “Vêåt liïåu xaãm cheân khe vaâ vïët nûát, thi cöng noáng, duâng cho mùåt àûúâng bï töng xi mùng vaâ mùåt àûúâng bï töng nhûåa – Yïu cêìu kyä thuêåt vaâ Phûúng phaáp thûã” - Nghiïåm thu àïì taâi: “Nghiïn cûáu xêy dûång cú súã dûä 20 liïåu chiïëu saáng àö thõ phuåc vuå quaãn lyá nhaâ nûúác - Giai àoaån II” - Nghiïåm thu Àïì taâi “Nghiïn cûáu xêy dûång àïì aán 22 cöng nghiïåp hoáa xêy dûång nhaâ úã taåi Viïåt Nam” - Nghiïåm thu àïì taâi: “Àaánh giaá lûåa choån vaâ triïín khai 24 aáp duång thñ àiïím hïå thöëng xûã lyá nûúác thaãi phên taán” - Höåi nghõ thêím àõnh Àïì aán àïì nghõ cöng nhêån thõ xaä 26 Phuác Yïn, tónh Vônh Phuác laâ àö thõ loaåi III - ÛÁng duång vûäa bï töng tûå àêìm trong lúáp aáo àûúâng 27 cuãa àûúâng àö thõ - Möåt söë àùåc àiïím trong chñnh saách quy hoaåch àö thõ 30 cuãa thuã àö Moskva (Nga) CHÕU TRAÁCH NHIÏåM PHAÁT HAÂNH - Trung Quöëc: Khoá khùn vaâ troång àiïím cuãa cöng taác 33 kiïím tra viïåc tiïët kiïåm nùng lûúång, giaãm phaát thaãi TS. ÀÙÅNG KIM GIAO trong caác doanh nghiïåp thi cöng Thöng tin Ban biïn têåp: THS.KTS.NGUYÏÎN HUÂNG OANH - Böå trûúãng Trõnh Àònh Duäng tiïëp Àaåi sûá Hoa Kyâ taåi 36 Viïåt Nam (Trûúãng ban) - Böå Xêy dûång laâm viïåc vúái caác Höåi nghïì nghiïåp vïì 37 CN.BAÅCH MINH TUÊËN (Phoá ban) nêng cao vai troâ vaâ sûå tham gia cuãa caác Höåi àöëi vúái KS.HUYÂNH PHÛÚÁC cöng taác quaãn lyá nhaâ nûúác vaâ sûå phaát triïín cuãa ngaânh Xêy dûång CN.ÀÖÎ KIM NHAÅN - Töíng Cöng ty Tû vêën Xêy dûång Viïåt Nam hoaân 39 CN.BUÂI QUYÂNH ANH thaânh vûúåt mûác kïë hoaåch saãn xuêët kinh doanh nùm CN.TRÊÌN THU HUYÏÌN 2012 CN.NGUYÏÎN BÑCH NGOÅC - Thïí chïë quaãn lyá tai hoåa vaâ quaãn lyá khêín cêëp giaãm 40 nheå tai hoåa cuãa Australia CN. NGUYÏÎN LÏå MINH - Àùåc àiïím vïì cöng taác quaãn lyá quy hoaåch àö thõ cuãa 41 CN. PHAÅM KHAÁNH LY Myä - Thaânh phöë Àùçng Chêu, Trung Quöëc hoaân thiïån cú 44 chïë cöng khai, vêån haânh chïë àöå baão àaãm nhaâ úã möåt caách minh baåch TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 5
VÙN BAÃN CUÃA CAÁC CÚ QUAN TW Nghõ àõnh söë 03/2013/NÀ-CP cuãa Chñnh phuã quy àõnh chi tiïët vaâ hûúáng dêîn thi haânh möåt söë àiïìu cuãa Nghõ quyïët söë 49/2010/QH12 ngaây 19 thaáng 6 nùm 2010 cuãa Quöëc höåi vïì dûå aán, cöng trònh quan troång quöëc gia trònh Quöëc höåi quyïët àõnh chuã trûúng àêìu tû Ngaây 04/01/2013, Chñnh phuã ban haânh Nghõ hoùåc caác nguöìn vöën khaác do Thuã tûúáng Chñnh àõnh söë 03/2013/NÀ-CP quy àõnh chi tiïët vaâ phuã, Böå trûúãng, Thuã trûúãng cú quan ngang Böå, hûúáng dêîn thi haânh möåt söë àiïìu cuãa Nghõ quyïët cú quan thuöåc Chñnh phuã, Chuã tõch UBND caác söë 49/2010/QH12 ngaây 19/6/2010 cuãa Quöëc cêëp quyïët àõnh àêìu tû theo quy àõnh); dûå aán, höåi vïì dûå aán, cöng trònh quan troång quöëc gia cöng trònh àaä àûúåc cêëp Giêëy chûáng nhêån àêìu tû. trònh Quöëc höåi quyïët àõnh chuã trûúng àêìu tû, Caác dûå aán, cöng trònh àang trong quaá trònh bao göìm hûúáng dêîn aáp duång tiïu chñ vïì vöën triïín khai thûåc hiïån maâ phaát sinh vêën àïì thuöåc àêìu tû vaâ vïì dûå aán, cöng trònh àang trong quaá möåt trong caác tiïu chñ vïì dûå aán, cöng trònh quan trònh triïín khai thûåc hiïån, phaát sinh vêën àïì troång quöëc gia quy àõnh taåi Àiïìu 3 vaâ Àiïìu 4 thuöåc tiïu chñ dûå aán, cöng trònh quan troång quöëc cuãa Nghõ quyïët söë 49/2010/QH12 àûúåc tiïëp tuåc gia; quy àõnh vïì töí chûác vaâ phûúng thûác hoaåt triïín khai thûåc hiïån vaâ chuã àêìu tû phaãi baáo caáo àöång cuãa Höåi àöìng thêím àõnh nhaâ nûúác vaâ cú caác vêën àïì phaát sinh lïn ngûúâi quyïët àõnh àêìu quan àûúåc giao nhiïåm vuå thêím àõnh; thuï tû tû àöëi vúái caác dûå aán, cöng trònh àaä coá quyïët àõnh vêën thêím tra vaâ tñnh chi phñ thêím àõnh, thêím tra àêìu tû, hoùåc Böå quaãn lyá chuyïn ngaânh vaâ cú dûå aán, cöng trònh quan troång quöëc gia, höì sú, quan cêëp Giêëy chûáng nhêån àêìu tû àöëi vúái caác thuã tuåc trònh thêím àõnh dûå aán, cöng trònh quan dûå aán, cöng trònh àaä àûúåc cêëp Giêëy chûáng nhêån troång quöëc gia. àêìu tû àïí xem xeát viïåc àiïìu chónh dûå aán. Trònh Theo Nghõ àõnh naây, vöën àêìu tû quy àõnh taåi tûå, thuã tuåc xem xeát àiïìu chónh dûå aán thûåc hiïån Khoaãn 1 Àiïìu 3 vaâ Khoaãn 1 Àiïìu 4 cuãa Nghõ theo quy àõnh hiïån haânh nhû àöëi vúái quy mö dûå quyïët söë 49/2010/QH12 àûúåc tñnh theo thúâi giaá aán (nhoám dûå aán) trûúác khi àiïìu chónh. thaáng 6 nùm 2010; caác dûå aán, cöng trònh khi Theo Nghõ àõnh naây, Höåi àöìng thêím àõnh xem xeát àaáp ûáng tiïu chñ vïì dûå aán, cöng trònh nhaâ nûúác do Thuã tûúáng Chñnh phuã quyïët àõnh quan troång quöëc gia phaãi quy àöíi vöën àêìu tû vïì thaânh lêåp theo tûâng dûå aán, cöng trònh coá nhiïåm thúâi àiïím nïu trïn theo Hïå söë trûúåt giaá (àûúåc vuå töí chûác thêím àõnh caác dûå aán, cöng trònh xaác àõnh theo chó söë giaá tiïu duâng CPI do Töíng quan troång quöëc gia (baáo caáo nghiïn cûáu tiïìn Cuåc Thöëng kï ban haânh). khaã thi vaâ/hoùåc baáo caáo nghiïn cûáu khaã thi) àïí Dûå aán, cöng trònh àang trong quaá trònh triïín baáo caáo Thuã tûúáng Chñnh phuã quyïët àõnh àêìu tû khai thûåc hiïån quy àõnh taåi Khoaãn 3 Àiïìu 10 cuãa hoùåc trònh Quöëc höåi quyïët àõnh chuã trûúng àêìu Nghõ quyïët söë 49/2010/QH2012 laâ dûå aán, cöng tû. Söë thaânh viïn Höåi àöìng Thêím àõnh nhaâ nûúác trònh àaä coá quyïët àõnh àêìu tû (àöëi vúái caác dûå aán, phaãi laâ söë leã àïí àaãm baão nguyïn tùæc biïíu quyïët cöng trònh sûã duång vöën ngên saách nhaâ nûúác theo àa söë. Chuã tõch vaâ caác thaânh viïn Höåi àöìng 6- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
thêím àõnh nhaâ nûúác chõu traách nhiïåm trûúác Thuã viïn Höåi àöìng thêím àõnh nhaâ nûúác thöng qua. tûúáng Chñnh phuã vïì töí chûác thêím àõnh vaâ caác YÁ kiïën caác thaânh viïn Höåi àöìng thêím àõnh nhaâ hoaåt àöång thêím àõnh theo nhiïåm vuå àûúåc giao, nûúác àûúåc lêëy bùçng biïíu quyïët taåi cuöåc hoåp nhûäng yá kiïën àaánh giaá kïët quaã thêím àõnh, kïët hoùåc bùçng vùn baãn gûãi àïën Höåi àöìng. Höåi àöìng luêån vaâ kiïën nghõ cuãa Höåi àöìng thêím àõnh nhaâ thêím àõnh nhaâ nûúác tûå giaãi thïí sau khi hoaân nûúác vïì caác nöåi dung cuãa dûå aán, cöng trònh thaânh cöng viïåc thêím àõnh theo quy àõnh. quan troång quöëc gia. Höåi àöìng thêím àõnh nhaâ Ngoaâi ra, Nghõ àõnh coân quy àõnh traách nûúác xem xeát, quyïët àõnh caác vêën àïì vïì quy nhiïåm cuãa Chuã tõch, Phoá Chuã tõch vaâ caác thaânh chïë laâm viïåc, chûúng trònh vaâ kïë hoaåch cöng viïn Höåi àöìng thêím àõnh nhaâ nûúác; nhiïåm vuå taác cuãa Höåi àöìng vaâ caác vêën àïì khaác coá liïn cuãa cú quan thûúâng trûåc Höåi àöìng thêím àõnh quan trong quaá trònh thêím àõnh dûå aán, cöng nhaâ nûúác, Töí chuyïn gia thêím àõnh liïn ngaânh; trònh quan troång quöëc gia. töí chûác vaâ nhiïåm vuå cuãa cú quan àûúåc giao Höåi àöìng thêím àõnh nhaâ nûúác laâm viïåc theo nhiïåm vuå thêím àõnh; quy àõnh vïì thuï tû vêën chïë àöå têåp thïí dûúái sûå chó àaåo cuãa Chuã tõch Höåi thêím tra vaâ chi phñ thêím àõnh, thêím tra dûå aán, àöìng. Phiïn hoåp Höåi àöìng thêím àõnh nhaâ nûúác cöng trònh quan troång quöëc gia; quy àõnh vïì höì àûúåc coi laâ húåp lïå khi coá ñt nhêët 50% söë thaânh sú, thuã tuåc trònh thêím àõnh dûå aán, cöng trònh viïn tham dûå. Caác yá kiïën kïët luêån àûúåc thöëng quan troång quöëc gia. nhêët theo nguyïn tùæc àa söë, riïng caác kïët luêån Nghõ àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ cuöëi cuâng thöng qua caác nöåi dung thêím àõnh dûå ngaây 20/02/2013. aán, cöng trònh quan troång quöëc gia trònh Thuã tûúáng Chñnh phuã phaãi àûúåc ñt nhêët 2/3 söë thaânh (Xem toaân vùn taåi: www.chinhphu.vn) Quyïët àõnh söë 56/2012/QÀ-TTg cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã ban haânh Quy chïë quaãn lyá vaâ xûã lyá ruãi ro àöëi vúái danh muåc núå cöng Ngaây 21/12/2012, Thuã tûúáng Chñnh phuã ban ngûâa ruãi ro àöëi vúái danh muåc núå cöng phaãi thûåc haânh Quyïët àõnh söë 56/2012/QÀ-TTg ban haânh hiïån phuâ húåp vúái chiïën lûúåc daâi haån vïì núå cöng Quy chïë quaãn lyá vaâ xûã lyá ruãi ro àöëi vúái danh muåc vaâ núå nûúác ngoaâi cuãa quöëc gia, chûúng trònh núå cöng vúái muåc tiïu töëi ûu hoáa cú cêëu núå cöng, quaãn lyá núå trung haån trong tûâng giai àoaån, caác àaãm baão nghôa vuå traã núå vaâ nêng cao hiïåu quaã khoaãn núå cöng bõ ruãi ro do caác nguyïn nhên hoaåt àöång cöng taác quaãn lyá núå cöng, àaãm baão chuã quan thò töí chûác, caá nhên gêy ra töín thêët khöng laâm tùng nghôa vuå núå cöng àaä àûúåc xûã lyá phaãi chõu traách nhiïåm xûã lyá vaâ böìi thûúâng theo so vúái khoaãn núå ban àêìu àûa ra xûã lyá quy vïì giaá quy àõnh cuãa phaáp luêåt. trõ hiïån taåi úã thúâi àiïím xûã lyá ruãi ro, giaãm thiïíu Quy trònh àaánh giaá, dûå baáo ruãi ro àöëi vúái nhûäng thiïåt haåi coá thïí xaãy ra trong tònh huöëng danh muåc núå cöng, göìm caác nöåi dung: töí chûác xêëu nhêët vúái chi phñ phaát sinh húåp lyá. àaánh giaá vïì möi trûúâng thïí chïë, phaáp lyá, kinh tïë Viïåc xûã lyá ruãi ro chó aáp duång cho caác nguyïn vô mö, taâi khoáa, tiïìn tïå, tó giaá, laäi suêët vaâ biïën nhên khaách quan, viïåc phoâng ngûâa vaâ xûã lyá ruãi àöång cuãa thõ trûúâng vöën trong nûúác vaâ quöëc tïë ro phaãi cùn cûá vaâo thoãa thuêån vay hoùåc cöng cuå coá taác àöång àïën danh muåc núå cöng; àõnh kyâ vaâ núå göëc trong danh muåc núå cöng hiïån haânh, thûúâng xuyïn phên tñch, àaánh giaá diïîn biïën vïì nguyïn nhên phaát sinh ruãi ro, phuâ húåp vúái quy cú cêëu àöìng tiïìn, laäi suêët, kyâ haån, quy mö, àõnh phaáp luêåt Viïåt Nam vaâ quöëc tïë, viïåc phoâng nghôa vuå traã núå cöng hiïån taåi vaâ xu hûúáng tûúng TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 7
lai nhùçm nhêån diïån mûác àöå ruãi ro àïí coá biïån danh muåc núå cöng trïn cú súã xaác àõnh diïîn biïën phaáp xûã lyá ruãi ro phuâ húåp; xêy dûång mö hònh vaâ nghôa vuå traã núå göëc, laäi àïën haån cuãa caác khoaãn phûúng phaáp kyä thuêåt lûúång hoáa ruãi ro àöëi vúái núå cöng hiïån haânh vaâ xu hûúáng trong tûúng lai, danh muåc núå àïí dûå tñnh chi phñ coá thïí phaát sinh phuâ húåp vúái taâi saãn taâi chñnh sùén coá àïí traã núå trong trûúâng húåp ruãi ro xaãy ra do thay àöíi bêët lúåi theo cam kïët; xêy dûång phûúng aán xûã lyá ruãi ro cuãa thõ trûúâng; thûåc hiïån àaánh giaá mûác àöå thiïåt thanh khoaãn, trònh cêëp coá thêím quyïìn phï haåi do ruãi ro tñn duång àïí xaác àõnh xaác suêët viïåc duyïåt; töí chûác thûåc hiïån, theo doäi, giaám saát, mêët khaã nùng traã núå cuãa ngûúâi vay laåi vöën vay àaánh giaá vaâ baáo caáo kïët quaã thûåc hiïån phûúng cuãa Chñnh phuã, ngûúâi àûúåc baão laänh thöng qua aán xûã lyá ruãi ro thanh khoaãn. Caác nghiïåp vuå xûã viïåc phên loaåi núå; xêy dûång ma trêån àïí mö taã lyá ruãi ro thanh khoaãn göìm àaão núå, hoaán àöíi núå mûác àöå taác àöång cuãa ruãi ro hoaåt àöång trong vaâ mua laåi núå, aáp duång àöëi vúái caác khoaãn vay cöng taác quaãn lyá núå cöng. thûúng maåi vaâ traái phiïëu. Giaá trõ hiïån taåi cuãa khoaãn núå laâ töíng caác Caác biïån phaáp quaãn lyá ruãi ro tñn duång bao nghôa vuå traã núå àïën haån trong tûúng lai quy vïì göìm thûúâng xuyïn thu thêåp thöng tin vïì ngûúâi thúâi àiïím hiïån taåi aáp duång hïå söë chiïët khêëu phuâ vay laåi, ngûúâi àûúåc baão laänh àïí thûåc hiïån viïåc húåp. Cú quan xûã lyá ruãi ro cùn cûá vaâo giaá giao àaánh giaá, phên loaåi núå vaâ tñnh toaán mûác àöå ruãi dõch cuãa khoaãn núå tûúng àöìng vúái khoaãn núå ro tñn duång àïí coá caác biïån phaáp xûã lyá phuâ húåp; àûúåc xûã lyá ruãi ro taåi thúâi àiïím xûã lyá àïí xaác àõnh viïåc xûã lyá ruãi ro tñn duång phaãi àûúåc xem xeát tûâng hïå söë chiïët khêëu. Trûúâng húåp khöng xaác àõnh trûúâng húåp cuå thïí cùn cûá vaâo nguyïn nhên dêîn giaá trõ giao dõch thò laäi suêët chiïët khêëu tñnh bùçng àïën ruãi ro, mûác àöå ruãi ro vaâ khaã nùng traã núå cuãa laäi suêët thûåc cuãa khoaãn vay àûúåc xûã lyá. Giaá trõ ngûúâi vay laåi, ngûúâi àûúåc baão laänh; khi coá phaát hiïån taåi laâ cú súã àïí xaác àõnh giaá trõ húåp lyá caác sinh núå göëc, laäi quaá haån thò phaãi thûåc hiïån viïåc cöng cuå taâi chñnh àïí xûã lyá ruãi ro àöëi vúái danh àaánh giaá laåi khaã nùng traã núå cuãa ngûúâi vay laåi, muåc núå cöng. ngûúâi àûúåc baão laänh. Viïåc xûã lyá ruãi ro tñn duång Theo Quy chïë naây, viïåc xûã lyá ruãi ro thõ phaãi àaáp ûáng ñt nhêët möåt trong caác àiïìu kiïån: trûúâng àûúåc thûåc hiïån thöng qua nghiïåp vuå chuã chûúng trònh, dûå aán àêìu tû thuöåc phaåm vi àûúåc yïëu vïì giao dõch phaái sinh laäi suêët vaâ tiïìn tïå, vay vöën theo quy àõnh àaä sûã duång vöën vay àuáng bao göìm: quyïìn choån vaâ húåp àöìng hoaán àöíi, muåc àñch; ngûúâi vay laåi, ngûúâi àûúåc baão laänh dûåa trïn caác cùn cûá: xaác àõnh roä àöëi tûúång, loaåi Chñnh phuã bõ thiïåt haåi do nguyïn nhên khaách ruãi ro vaâ cöng cuå aáp duång àïí xûã lyá ruãi ro; cú quan laâm mêët möåt phêìn hoùåc toaân böå vöën, taâi quan xûã lyá ruãi ro cùn cûá vaâo thoãa thuêån vay, saãn; ngûúâi vay laåi, ngûúâi àûúåc baão laänh gùåp khoá cöng cuå núå göëc àïí lûåa choån giao dõch phaái sinh khùn vïì taâi chñnh dêîn àïën chûa coá khaã nùng traã phuâ húåp; hiïåu quaã cuãa cöng cuå xûã lyá ruãi ro àûúåc àûúåc núå hoùåc khöng traã àûúåc núå. Núå bõ ruãi ro tñn xaác àõnh möåt caách àaáng tin cêåy, àöìng thúâi nhêët duång àûúåc phên loaåi thaânh 5 nhoám: Nhoám 1 (núå quaán vúái muåc tiïu cú cêëu núå àïì ra trong chiïën àuã tiïu chuêín) göìm caã núå trong haån vaâ àûúåc lûúåc, chûúng trònh quaãn lyá núå trung haån trong àaánh giaá laâ coá khaã nùng thu höìi àêìy àuã caã núå tûâng giai àoaån; viïåc lûåa choån caác cöng cuå xûã lyá göëc vaâ núå laäi àuáng haån; Nhoám 2 (núå cêìn chuá yá) ruãi ro cêìn xeát túái caác yïëu töë nhû mûác àöå khöng göìm caác khoaãn núå coá núå quaá haån phaát sinh àïën chùæc chùæn cuãa doâng tiïìn, caác chi phñ phaãi traã dûúái 90 ngaây; Nhoám 3 (núå dûúái tiïu chuêín) göìm ngay liïn quan túái giao dõch vaâ muåc tiïu buâ àùæp caác khoaãn núå coá núå quaá haån tûâ 90 ngaây àïën ruãi ro. dûúái 180 ngaây, núå àaä gia haån 1 lêìn, núå àûúåc Caác biïån phaáp quaãn lyá ruãi ro thanh khoaãn miïîn hoùåc giaãm laäi nhûng ngûúâi vay laåi, ngûúâi göìm coá nhêån daång ruãi ro thanh khoaãn trong àûúåc baão laänh khöng thûåc hiïån àuáng vaâ àêìy àuã 8- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
theo cam kïët trong Húåp àöìng; Nhoám 4 (núå nghi hoaåt àöång phuâ húåp, àûa ra caác nguyïn tùæc vïì ngúâ) göìm caác khoaãn núå coá núå quaá haån tûâ 180 caách thûác xaác àõnh, àaánh giaá, giaám saát vaâ kiïím ngaây àïën 360 ngaây, núå àaä àûúåc àiïìu chónh laåi soaát nöåi böå àïí giaãm búát ruãi ro hoaåt àöång; kyâ haån traã núå lêìn àêìu tiïëp tuåc phaát sinh núå quaá chuyïín nhûúång ruãi ro cho bïn thûá ba thöng qua haån vaâ phaãi cú cêëu laåi kyâ haån traã núå lêìn hai; viïåc mua baão hiïím ruãi ro hoaåt àöång, xêy dûång Nhoám 5 (núå coá khaã nùng mêët vöën) göìm núå quaá caác cöng cuå kiïím soaát vaâ hïå thöëng caãnh baáo ruãi haån trïn 360 ngaây, núå àaä àûúåc àiïìu chónh laåi kyâ ro, duy trò vaâ kiïím tra thûúâng xuyïn quy trònh haån traã núå lêìn thûá 2 tiïëp tuåc phaát sinh núå quaá thûåc hiïån nghiïåp vuå quaãn lyá núå cöng, tùng haån vaâ phaãi cú cêëu laåi kyâ haån traã núå lêìn thûá ba, cûúâng cú súã vêåt chêët, àaâo taåo chuyïn sêu, núå khoanh, núå chúâ xûã lyá. trang thiïët bõ, hiïån àaåi hoáa cöng nghïå thöng tin Quaãn lyá ruãi ro hoaåt àöång dûåa trïn nguyïn quaãn lyá ruãi ro. tùæc chuã yïëu têåp trung vaâo caác cú quan, töí chûác Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ coá liïn quan trûåc tiïëp àïën nghiïåp vuå quaãn lyá núå ngaây 01/3/2013. cöng. Nghiïåp vuå quaãn lyá ruãi ro hoaåt àöång chuã yïëu bao göìm xêy dûång möi trûúâng quaãn lyá ruãi ro (Xem toaân vùn taåi: www.chinhphu.vn) Quyïët àõnh söë 1193/QÀ-BXD cuãa Böå Xêy dûång ban haânh Kïë hoaåch haânh àöång cuãa Böå Xêy dûång thûåc hiïån Chiïën lûúåc xuêët khêíu haâng hoáa thúâi kyâ 2011-2020, àõnh hûúáng àïën nùm 2030 Ngaây 28/12/2012, Böå Xêy dûång àaä ban phuåc vuå xuêët khêíu; tùng cûúâng kiïím soaát haâng haânh Quyïët àõnh söë 1193/QÀ-BXD ban haânh nhêåp khêíu; tùng cûúâng vai troâ cuãa caác Höåi, Kïë hoaåch haânh àöång cuãa Böå Xêy dûång thûåc Hiïåp höåi ngaânh trong viïåc àêíy maånh xuêët khêíu hiïån Chiïën lûúåc xuêët khêíu haâng hoáa thúâi kyâ haâng hoáa VLXD vaâ àïì xuêët cú chïë chñnh saách 2011-2020, àõnh hûúáng àïën nùm 2030 vúái muåc vïì thûúng maåi, taâi chñnh, tñn duång vaâ àêìu tû tiïu phaát triïín vêåt liïåu xêy dûång, bïn caånh viïåc phaát triïín saãn xuêët haâng hoáa VLXD xuêët khêíu. àaáp ûáng nhu cêìu tiïu duâng trong nûúác àöìng Àöëi vúái nhiïåm vuå phaát triïín saãn xuêët caác mùåt thúâi lûåa choån nhûäng saãn phêím coá lúåi thïë àïí haâng VLXD, cêìn xêy dûång, raâ soaát, böí sung, xuêët khêíu, trong àoá chuá troång caác saãn phêím hoaân thiïån caác quy hoaåch ngaânh VLXD: Quy àûúåc saãn xuêët vúái trònh àöå cöng nghïå cao; lûåa hoaåch töíng thïí phaát triïín VLXD Viïåt Nam, Quy choån khu vûåc thõ trûúâng húåp lyá, phuâ húåp cho hoaåch phaát triïín cöng nghiïåp xi mùng Viïåt tûâng loaåi saãn phêím vêåt liïåu xêy dûång (VLXD) àïí Nam, Quy hoaåch caác nhoám saãn phêím VLXD xuêët khêíu, nhùçm phaát huy hïët cöng suêët saãn nhû Quy hoaåch gaåch öëp laát vaâ sûá vïå sinh, vöi xuêët cuãa caác dêy chuyïìn àaä àêìu tû, taåo nguöìn cöng nghiïåp, vêåt liïåu khöng nung, kñnh xêy thu ngoaåi tïå buâ àùæp möåt phêìn àaä chi ra nhêåp dûång, phuâ húåp vúái Chiïën lûúåc phaát triïín kinh tïë maáy moác, thiïët bõ, vêåt tû nguyïn liïåu phuåc vuå - xaä höåi giai àoaån 2011 - 2020 vaâ Chiïën lûúåc saãn xuêët. xuêët nhêåp khêíu haâng hoáa thúâi kyâ 2011 - 2020, Caác nhiïåm vuå chuã yïëu cuãa Kïë hoaåch bao àõnh hûúáng àïën nùm 2030 cuãa Thuã tûúáng göìm phaát triïín saãn xuêët caác mùåt haâng VLXD; Chñnh phuã; thûåc hiïån Chûúng trònh àöíi múái cöng phaát triïín thõ trûúâng, xuác tiïën thûúng maåi àöëi vúái nghïå quöëc gia àïën nùm 2020 àaä àûúåc Thuã caác mùåt haâng VLXD; phaát triïín nguöìn nhên lûåc tûúáng Chñnh phuã phï duyïåt taåi Quyïët àõnh söë TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 9
677/QÀ-TTg ngaây 10/5/2011 vúái caác saãn phêím ngûúâi Viïåt Nam úã nûúác ngoaâi giúái thiïåu, quaãng àûúåc lûåa choån coá thïë maånh xuêët khêíu cuãa baá saãn phêím VLXD cuãa nûúác ta vúái ngûúâi tiïu ngaânh saãn xuêët VLXD nhû xi mùng, gaåch öëp laát, duâng caác nûúác; àêíy maånh giao dõch thûúng maåi kñnh xêy dûång; ûáng duång cöng nghïå múái, tiïën túái àiïån tûã, giúái thiïåu saãn phêím VLXD trïn caác laâm chuã cöng nghïå, xêy dûång chñnh saách nhùçm trang web; khuyïën khñch caác doanh nghiïåp höî trúå viïåc ûáng duång cöng nghïå múái, cöng nghïå xuêët khêíu haâng hoáa VLXD àùng kyá baãn quyïìn xanh, têån duång phïë thaãi laâm nguyïn liïåu cho saãn thûúng hiïåu saãn phêím cuãa mònh úã caác nûúác xuêët caác saãn phêím VLXD, giaãm ö nhiïîm möi tiïu thuå saãn phêím; töí chûác tòm hiïíu haânh lang trûúâng, giaãm chi phñ, haå giaá thaânh saãn phêím phaáp lyá (chïë àöå, chñnh saách, haâng raâo kyä thuêåt, nhû: Cöng nghïå sûã duång raác thaãi y tïë, raác sinh thuã tuåc nhêåp khêíu…), phûúng thûác thanh toaán, hoaåt vaâo nung xi mùng, sûã duång nhiïåt thûâa cuãa têåp quaán… úã caác nûúác coá tiïìm nùng xuêët khêíu caác nhaâ maáy xi mùng àïí phaát àiïån, sûã duång phïë VLXD cuãa Viïåt Nam. thaãi cuãa caác ngaânh cöng nghiïåp àïí saãn xuêët vêåt Àöëi vúái nhiïåm vuå phaát triïín nguöìn nhên lûåc liïåu xêy khöng nung, tûâng bûúác thay thïë vêåt liïåu phuåc vuå xuêët khêíu, cêìn phaát triïín nguöìn nhên nung. Möåt söë saãn phêím VLXD coá lúåi thïë, coá tiïìm lûåc coá trònh àöå vïì xuêët nhêåp khêíu haâng hoáa taåi nùng xuêët khêíu bao göìm: kñnh xêy dûång, gaåch caác doanh nghiïåp coá xuêët khêíu VLXD; hònh öëp laát, àaá öëp laát, sûá vïå sinh vaâ phuå kiïån, vöi cöng thaânh caác böå phêån nghiïn cûáu höî trúå phaáp lyá nghiïåp, xi mùng. phuåc vuå cöng taác xuêët khêíu haâng hoáa taåi caác Àöëi vúái nhiïåm vuå phaát triïín thõ trûúâng, xuác doanh nghiïåp lúán coá khaã nùng xuêët khêíu caác tiïën thûúng maåi àöëi vúái caác mùåt haâng VLXD, saãn phêím VLXD, àöìng thúâi khuyïën khñch caác cêìn cuãng cöë, duy trò, tûâng bûúác àêíy maånh xuêët doanh nghiïåp, Höåi, Hiïåp höåi tham gia vaâo lônh khêíu caác mùåt haâng VLXD vaâo caác thõ trûúâng vûåc àaâo taåo nguöìn nhên lûåc phuåc vuå cho saãn truyïìn thöëng nhû caác nûúác Àöng Nam AÁ, caác xuêët, xuêët khêíu caác saãn phêím VLXD. nûúác Bùæc AÁ, caác nûúác chêu Êu; nghiïn cûáu thõ Àöëi vúái nhiïåm vuå tùng cûúâng kiïím soaát haâng trûúâng múái, thõ trûúâng tiïìm nùng tiïu thuå caác nhêåp khêíu, cêìn raâ soaát hoaân thiïån caác quy saãn phêím VLXD nhû caác nûúác Têy AÁ, caác nûúác chuêín, tiïu chuêín saãn phêím haâng hoáa, caác Nam Phi…; àïì xuêët vúái Böå Cöng thûúng taåo thöng tû quy àõnh vïì àiïìu kiïån nhêåp khêíu haâng àiïìu kiïån cho caác doanh nghiïåp saãn xuêët kinh hoáa VLXD phuâ húåp vúái thöng lïå quöëc tïë, nhùçm doanh VLXD tiïëp cêån vúái caác chûúng trònh xuác àaãm baão vïì chêët lûúång vaâ nguöìn göëc xuêët xûá tiïën thûúng maåi cuãa Chñnh phuã túái caác thõ trûúâng àöëi vúái haâng hoáa nhêåp khêíu vaâo Viïåt Nam; tùng tiïu thuå caác saãn phêím VLXD; duy trò töí chûác Höåi cûúâng caác biïån phaáp quaãn lyá haâng hoáa VLXD chúå Xêy dûång - Vêåt liïåu xêy dûång - Trang trñ nöåi, nhêåp khêíu phuâ húåp vúái caác cam kïët quöëc tïë. ngoaåi thêët taåi caác khu vûåc trong nûúác, tiïën túái töí Àöëi vúái nhiïåm vuå tùng cûúâng vai troâ cuãa caác chûác triïín laäm úã nûúác ngoaâi, trûúác hïët laâ caác Höåi, Hiïåp höåi ngaânh haâng trong viïåc àêí maånh nûúác lên cêån trong khöëi ASEAN, àïí giúái thiïåu xuêët khêíu haâng hoáa VLXD, cêìn àêíy maånh cöng caác saãn phêím múái, cöng nghïå múái cuãa ngaânh taác àiïìu tra àaánh giaá, dûå baáo thõ trûúâng, xu VLXD Viïåt Nam ra thõ trûúâng khu vûåc vaâ thïë hûúáng giaá caã, cung cêëp thöng tin liïn quan àïën giúái; khuyïën khñch hònh thaânh caác trung têm thõ trûúâng, chñnh saách cuãa caác nûúác coá nhu cêìu thûúng maåi lúán chuyïn vïì saãn phêím VLXD taåi nhêåp khêíu caác mùåt haâng VLXD cho caác höåi caác thaânh phöë, àùåc biïåt laâ caác thaânh phöë lúán àïí viïn, àïí chuã àöång trong tiïëp cêån vúái thõ trûúâng phuåc vuå cho ngûúâi tiïu duâng àïën thùm quan múái vaâ phoâng ngûâa ruãi ro khi thõ trûúâng coá biïën mua sùæm vaâ laâ àêìu möëi giao dõch vúái caác àöëi taác àöång; tùng cûúâng vai troâ cuãa caác Höåi, Hiïåp höåi nûúác ngoaâi; phaát huy thïë maånh cuãa cöång àöìng trong viïåc töí chûác caác chûúng trònh xuác tiïën 10- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
thûúng maåi, giúái thiïåu saãn phêím höî trúå caác xuêët, xuêët khêíu caác saãn phêím VLXD; xêy dûång doanh nghiïåp. cú chïë chñnh saách höî trúå cöng taác tuyïn truyïìn, Àöëi vúái nhiïåm vuå àïì xuêët cú chïë chñnh saách quaãng baá giúái thiïåu saãn phêím haâng hoáa VLXD vïì thûúng maåi, taâi chñnh, tñn duång vaâ àêìu tû phuåc vuå cho xuêët khêíu. phaát triïín saãn xuêët haâng hoáa VLXD xuêët khêíu, Ngoaâi ra, Quyïët àõnh coân quy àõnh nhiïåm vuå cêìn nghiïn cûáu àïì xuêët caác chñnh saách phaát cuãa caác àún võ cuå thïí nhû Vuå Vêåt liïåu xêy dûång, triïín ngaânh cöng nghiïåp VLXD bïìn vûäng, baão Vuå Kïë hoaåch Taâi chñnh, caác àún võ trûåc thuöåc àaãm tùng trûúãng kinh tïë gùæn vúái tiïët kiïåm taâi Böå vaâ caác Töíng cöng ty thuöåc Böå Xêy dûång nguyïn vaâ baão vïå möi trûúâng; nghiïn cûáu àïì trong cöng taác triïín khai thûåc hiïån kïë hoaåch. xuêët cú chïë chñnh saách khuyïën khñch, höî trúå Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc kïí tûâ ngaây kyá. caác doanh nghiïåp, höåi, hiïåp höåi tham gia vaâo lônh vûåc àaâo taåo nguöìn nhên lûåc phuå vuå cho saãn (Xem toaân vùn taåi: www.moc.gov.vn) VÙN BAÃN CUÃA ÀÕA PHÛÚNG Quyïët àõnh söë 43/2012/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên dên Thaânh phöë Haâ Nöåi vïì viïåc thu phñ àêëu giaá, phñ tham gia àêëu giaá taâi saãn trïn àõa baân Thaânh phöë Haâ Nöåi Ngaây 22/12/2012, UBND thaânh phöë Haâ Nöåi àûúåc cuãa möåt cuöåc baán àêëu giaá, cuå thïí: giaá trõ àaä ban haânh Quyïët àõnh söë 43/2012/QÀ-UBND taâi saãn baán àûúåc cuãa möåt cuöåc baán àêëu giaá vïì viïåc thu phñ àêëu giaá, phñ tham gia àêëu giaá taâi dûúái 50 triïåu, mûác thu laâ 5% giaá trõ taâi saãn baán saãn trïn àõa baân thaânh phöë Haâ Nöåi àöëi vúái töí àûúåc; tûâ 50 triïåu àïën 1 tó àöìng, mûác thu laâ 2,5 chûác caá nhên coá taâi saãn baán àêëu giaá theo quy triïåu vaâ 1,5% giaá trõ taâi saãn baán àûúåc quaá 50 àõnh taåi Nghõ àõnh söë 17/2010/NÀ-CP ngaây triïåu; tûâ trïn 1 tó àïën 10 tó àöìng, mûác thu laâ 4/3/2010 vïì baán àêëu giaá taâi saãn phaãi nöåp phñ 16,75 triïåu vaâ 0,2% giaá trõ taâi saãn baán àûúåc vûúåt àêëu giaá taâi saãn cho töí chûác baán àêëu giaá chuyïn quaá 1 tó; tûâ trïn 10 tó àïën 20 tó àöìng, mûác thu laâ nghiïåp trûâ trûúâng húåp baán àêëu giaá tang vêåt, 34,75% vaâ 0,15% giaá trõ taâi saãn baán àûúåc vûúåt phûúng tiïån vi phaåm haânh chñnh bõ tõch thu sung 10 tó; tûâ trïn 20 tó àöìng, mûác thu laâ 49,75 triïåu cöng quyä nhaâ nûúác, àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët vaâ 0,1% giaá trõ taâi saãn baán àûúåc vûúåt quaá 20 tó. àïí giao àêët coá thu tiïìn sûã duång àêët hoùåc cho Töíng söë phñ khöng quaá 300 triïåu/cuöåc àêëu giaá. thuï àêët vaâ caác trûúâng húåp do Höåi àöìng baán Trûúâng húåp baán àêëu giaá taâi saãn khöng thaânh àêëu giaá taâi saãn thûåc hiïån. thò trong thúâi haån 7 ngaây kïí tûâ ngaây kïët thuác Töí chûác, caá nhên tham gia àêëu giaá theo quy phiïn àêëu giaá, ngûúâi coá taâi saãn baán àêëu giaá, cú àõnh taåi Nghõ àõnh söë 17/NÀ-CP ngaây 4/3/2010 quan thi haânh aán, cú quan taâi chñnh thanh toaán vïì baán àêëu giaá taâi saãn phaãi nöåp phñ tham gia cho töí chûác baán àêëu giaá taâi saãn, Höåi àöìng baán àêëu giaá taâi saãn cho töí chûác baán àêëu giaá chuyïn àêëu giaá taâi saãn caác chi phñ thûåc tïë, húåp lyá quy nghiïåp hoùåc Höåi àöìng baán àêëu giaá taâi saãn. Àöëi àõnh taåi Àiïìu 43 Nghõ àõnh söë 17/2010/NÀ-CP vúái trûúâng húåp baán àêëu giaá taâi saãn thaânh thò ngaây 4/3/2010 trûâ trûúâng húåp caác bïn coá thoãa mûác thu phñ àûúåc tñnh trïn giaá trõ taâi saãn baán thuêån hoùåc phaáp luêåt coá quy àõnh khaác. TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 11
Mûác thu phñ tham gia àêëu giaá taâi saãn àûúåc vaâ coá quyïìn quaãn lyá, sûã duång söë tiïìn thu phñ sau quy àõnh tûúng ûáng vúái giaá khúãi àiïím cuãa taâi khi àaä nöåp thuïë theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt. saãn baán àêëu giaá, cuå thïí: giaá khúãi àiïím cuãa taâi Höåi àöìng baán àêëu giaá taâi saãn àûúåc sûã duång söë saãn tûâ 20 triïåu àöìng trúã xuöëng, mûác thu laâ tiïìn phñ thu àûúåc cuãa ngûúâi tham gia àêëu giaá àïí 50.000 àöìng/höì sú; tûâ trïn 20 triïåu àöìng àïën 50 trang traãi caác chi phñ húåp lyá cho höåi àöìng àêëu giaá triïåu àöìng, mûác thu laâ 100.000 àöìng/höì sú; tûâ taâi saãn, nïëu thûâa nöåp ngên saách nhaâ nûúác. trïn 50 triïåu àöìng àïën 100 triïåu àöìng, mûác thu Trung têm dõch vuå baán àêëu giaá taâi saãn quaãn lyá laâ 150.000 àöìng/höì sú; tûâ trïn 100 triïåu àöìng vaâ sûã duång phñ àêëu giaá, phñ tham gia àêëu giaá thu àïën 500 triïåu àöìng, mûác thu laâ 200.000 àûúåc nhû sau: Àún võ thu phñ nöåp 10% vaâo ngên àöìng/höì sú; trïn 500 triïåu àöìng, mûác thu laâ saách nhaâ nûúác vaâ àïí laåi 90% söë tiïìn phñ àêëu giaá, 500.000 àöìng/höì sú. phñ tham gia àêëu giaá thu àûúåc àïí trang traãi chi Àöëi vúái àún võ thu phñ laâ doanh nghiïåp kinh phñ cho viïåc töí chûác baán àêëu giaá vaâ thu phñ theo doanh baán àêëu giaá taâi saãn (trûâ àêëu giaá quyïìn sûã hûúáng dêîn taåi caác Thöng tû cuãa Böå Taâi chñnh duång àêët), phñ àêëu giaá, phñ tham gia àêëu giaá thu hûúáng dêîn vïì quaãn lyá vaâ sûã duång phñ, lïå phñ. àûúåc laâ khoaãn thu khöng thuöåc ngên saách nhaâ Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh sau 10 nûúác, tiïìn phñ thu àûúåc laâ doanh thu cuãa àún võ ngaây kïí tûâ ngaây kyá. thu phñ. Àún võ thu phñ coá nghôa vuå nöåp thuïë theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt àöëi vúái söë phñ thu àûúåc (Xem toaân vùn taåi: www.hanoi.gov.vn) Quyïët àõnh söë 51/2012/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên dên Thaânh phöë Haâ Nöåi vïì viïåc Ban haânh quy àõnh giaá caác loaåi àêët trïn àõa baân Thaânh phöë Haâ Nöåi nùm 2013 Ngaây 28/12/2012, UBND thaânh phöë Haâ Nöåi doanh nghiïåp Nhaâ nûúác khi doanh nghiïåp cöí àaä ban haânh Quyïët àõnh söë 51/2012/QÀ-UBND phêìn hoáa, lûåa choån hònh thûác giao àêët coá thu vïì viïåc ban haânh quy àõnh giaá caác loaåi àêët trïn tiïìn sûã duång àêët theo quy àõnh taåi Khoaãn 3 Àiïìu àõa baân thaânh phöë Haâ Nöåi nùm 2013. 59 cuãa Luêåt Àêët àai 2003, tñnh giaá trõ quyïìn sûã Quy àõnh naây àûúåc sûã duång àïí laâm cùn cûá duång àêët àïí böìi thûúâng, höî trúå khi Nhaâ nûúác thu vaâ cú súã tñnh thuïë àöëi vúái viïåc sûã duång àêët phi höìi àêët, xaác àõnh giaá saân àïí phuåc vuå àêëu giaá nöng nghiïåp, thuïë thu nhêåp trong viïåc giao dõch quyïìn sûã duång àêët, àêëu thêìu dûå aán coá sûã duång chuyïín quyïìn sûã duång àêët, tñnh giaá trõ quyïìn sûã àêët vaâ tñnh tiïìn böìi thûúâng àöëi vúái ngûúâi coá haânh duång àêët àïí thu lïå phñ trûúác baå, tñnh tiïìn sûã vi vi phaåm phaáp luêåt vïì àêët àai gêy thiïåt haåi cho duång àêët vaâ tiïìn thuï àêët khi giao àêët, cho thuï Nhaâ nûúác. àêët khöng thöng qua àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët Àõnh giaá caác loaåi àêët cùn cûá vaâo khaã nùng hoùåc àêëu thêìu dûå aán coá sûã duång àêët cho caác sinh lúâi, khoaãng caách túái àûúâng giao thöng, trûúâng húåp quy àõnh taåi Àiïìu 34, Àiïìu 35 Luêåt àûúâng phöë vaâ àiïìu kiïån cú súã haå têìng thuêån lúåi Àêët àai 2003, tñnh giaá trõ quyïìn sûã duång àêët khi cho sinh hoaåt, kinh doanh vaâ cung cêëp dõch vuå, giao àêët khöng thu tiïìn sûã duång àêët cho caác töí caác võ trñ àûúåc xaác àõnh theo nguyïn tùæc: võ trñ 1 chûác, caá nhên trong caác trûúâng húåp quy àõnh taåi tiïëp giaáp truåc àûúâng giao thöng coá tïn trong Àiïìu 33 cuãa Luêåt Àêët àai 2003, xaác àõnh giaá trõ baãng giaá coá khaã nùng sinh lúåi vaâ àiïìu kiïån cú quyïìn sûã duång àêët àïí tñnh vaâo giaá trõ taâi saãn cuãa súã haå têìng thuêån lúåi hún caác võ trñ tiïëp theo, caác 12- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
võ trñ 2,3,4 theo thûá tûå khaã nùng sinh lúåi vaâ àiïìu caác thûãa àêët taåi caác truåc àûúâng giao thöng kiïån cú súã haå têìng keám thuêån lúåi hún. thuöåc àõa giúái haânh chñnh trõ trêën, vuâng giaáp Trûúâng húåp thûãa àêët cuãa möåt chuã sûã duång úã ranh quêån nöåi thaânh hoùåc trïn cuâng möåt àoaån võ trñ 1 coá truâng tûâ 2 mûác giaá trúã lïn thò xaác àõnh àûúâng giao thöng bïn naây laâ àõa giúái haânh giaá theo võ trñ coá mûác giaá cao nhêët. Àöëi vúái caác chñnh xaä, bïn kia laâ àõa giúái haânh chñnh thõ trêën, thûãa àêët cuãa möåt chuã sûã duång taåi caác võ trñ 2, võ vuâng giaáp ranh quêån nöåi thaânh thò xaác àõnh giaá trñ 3, võ trñ 4 coá ngoä nöëi thöng vúái nhiïìu àûúâng, theo võ trñ coá mûác giaá cao nhêët. phöë coá giaá àêët khaác nhau thò aáp duång theo võ trñ Trûúâng húåp caác thûãa àêët úã khu vûåc ngaä ba, cuãa àûúâng, phöë gêìn nhêët. Nïëu thûãa àêët coá ngaä tû giao cùæt giûäa caác àûúâng phöë maâ coá mùåt khoaãng caách àïën caác àûúâng, phöë bùçng nhau thò tiïëp giaáp vúái hai àûúâng, phöë coá tïn trong Baãng aáp duång theo àûúâng phöë coá mûác giaá cao nhêët. giaá thò àûúåc tñnh hïå söë bùçng 1,2 giaá àêët cuãa Àöëi vúái thûãa àêët cuãa möåt chuã sûã duång àêët taåi võ àûúâng, phöë coá giaá àêët cao nhêët; trûúâng húåp trñ 2, võ trñ 3, võ trñ 4 thuöåc caác khu dên cû cuä, thûãa àêët úã võ trñ giao cùæt giûäa möåt àûúâng, phöë coá khöng nùçm trong khu àö thõ múái, khöng nùçm tïn trong baãng giaá vúái möåt àûúâng chûa coá tïn trong cuåm cöng nghiïåp hoùåc khu cöng nghiïåp, vaâ coá mùåt cùæt àûúâng tûâ 3,5m trúã lïn thò àûúåc caách heâ àûúâng, phöë tûâ 200m trúã lïn (theo chiïìu tñnh hïå söë bùçng 1,1 giaá àêët cuãa àûúâng, phöë coá sêu cuãa ngoä) àûúåc xem xeát giaãm giaá tûâ 5% àïën tïn trong baãng giaá. 15% so vúái giaá àêët quy àõnh. Àöëi vúái thûãa àêët Giaá àêët taåi caác tuyïën àûúâng, phöë múái múã cuãa möåt chuã sûã duång coá chiïìu sêu tñnh tûâ chó chûa coá tïn trong quy àõnh naây àûúåc xaác àõnh giúái heâ àûúâng, phöë coá tïn trong baãng giaá hoùåc tûúng ûáng vúái mûác giaá àêët cuãa àûúâng, phöë ngoä àûúåc chia caác lúáp àïí tñnh. Trûúâng húåp thûãa tûúng àûúng coá tïn trong khu vûåc. àêët cuãa möåt chuã sûã duång àêët coá hònh thïí àùåc Àöëi vúái nhûäng khu vûåc chûa àûúåc xaác àõnh thuâ thò phêìn diïån tñch tiïëp giaáp vúái àûúâng, phöë trong Baãng giaá, Phuå luåc keâm theo quy àõnh naây coá tïn trong baãng giaá hoùåc ngoä tñnh tûâ mùåt tiïìn hoùåc caác trûúâng húåp múái phaát sinh do xêy dûång àïën hïët chiïìu sêu cuãa thûãa àêët àûúåc aáp duång àûúâng, phöë, khu àö thõ múái, giao Súã Taâi nguyïn giaá theo àuáng võ trñ, muåc àñch quy àõnh taåi Quy vaâ Möi trûúâng chuã trò cuâng caác súã, ngaânh vaâ àõnh naây. Phêìn diïån tñch coân laåi àûúåc tñnh giaá UBND caác quêån, huyïån, thõ xaä àõnh giaá, baáo caáo riïng, tuy nhiïn, giaá àêët cuãa caã thûãa àêët sau khi UBND thaânh phöë quyïët àõnh böí sung. xaác àõnh khöng àûúåc thêëp hún giaá àêët võ trñ thêëp Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ hún liïìn kïì vúái àûúâng phöë, ngoä tiïëp giaáp cuãa ngaây 01/01/2013. thûãa àêët. Trûúâng húåp caác thûãa àêët thuöåc àõa giúái haânh chñnh caác xaä ngoaåi thaânh, nùçm xen keä vúái (Xem toaân vùn taåi: www.hanoi.gov.vn) Quyïët àõnh söë 66/2012/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên dên thaânh phöë Höì Chñ Minh ban haânh Biïíu giaá chuêín vïì suêët vöën àêìu tû phêìn xêy dûång cöng trònh trïn àõa baân thaânh phöë Höì Chñ Minh Ngaây 28/12/2012, UBND thaânh phöë Höì Chñ thaânh phöë Höì Chñ Minh àïí sûã duång vaâo muåc Minh àaä ban haânh Quyïët àõnh söë 66/2012/QÀ- àñch tñnh lïå phñ trûúác baå; böìi thûúâng höî trúå thiïåt UBND ban haânh Biïíu giaá chuêín vïì suêët vöën haåi nhaâ, cöng trònh, vêåt kiïën truác khi Nhaâ nûúác àêìu tû phêìn xêy dûång cöng trònh trïn àõa baân thu höìi àêët; àõnh giaá nhaâ, cöng trònh, vêåt kiïën TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 13
truác trong cöng taác baán, thanh lyá nhaâ, xûúãng dûå aán àang thûåc hiïån dúã dang viïåc böìi thûúâng, thuöåc súã hûäu Nhaâ nûúác; cöí phêìn hoáa doanh höî trúå thiïåt haåi thò tiïëp tuåc thûåc hiïån theo nghiïåp Nhaâ nûúác; phuåc vuå cöng taác xeát xûã, thi Phûúng aán böìi thûúâng àaä àûúåc phï duyïåt, haânh aán. khöng aáp duång hoùåc àiïìu chónh theo Biïíu giaá Àöëi vúái caác taâi saãn nhaâ, cöng trònh, vêåt kiïën ban haânh taåi Quyïët àõnh naây. truác àaä hoaân têët viïåc àõnh giaá theo Biïíu giaá ban Àöëi vúái nhûäng dûå aán àaä àûúåc phï duyïåt haânh taåi caác Quyïët àõnh söë 12/2008/QÀ-UBND phûúng aán böìi thûúâng, höî trúå thiïåt haåi vaâ taái ngaây 20/02/2008 cuãa UBND thaânh phöë ban àõnh cû nhûng àïën thúâi àiïím Quyïët àõnh naây coá haânh Biïíu giaá chuêín vïì suêët vöën àêìu tû phêìn hiïåu lûåc thi haânh maâ chûa thûåc hiïån viïåc chi traã xêy dûång cöng trònh trïn àõa baân thaânh phöë, böìi thûúâng, höî trúå thiïåt haåi thò thûåc hiïån theo Quyïët àõnh söë 64/2008/QÀ-UBND ngaây Biïíu giaá ban haânh taåi Quyïët àõnh naây. 31/7/2008 cuãa UBND thaânh phöë vïì àiïìu chónh, Cùn cûá quy àõnh cuãa Trung ûúng vïì giaá xêy böí sung möåt söë nöåi dung taåi Quyïët àõnh söë dûång cöng trònh taåi caác àö thõ vaâ biïën àöång giaá 12/2008/QÀ-UBND ngaây 20/02/2008 cuãa trïn thõ trûúâng, Súã Xêy dûång thaânh phöë cuâng UBND thaânh phöë ban haânh Biïíu giaá chuêín vïì caác àún võ coá liïn quan nghiïn cûáu xêy dûång, suêët vöën àêìu tû phêìn xêy dûång cöng trònh trïn àiïìu chónh, böí sung Biïíu giaá chuêín, baáo caáo Súã àõa baân thaânh phöë, Quyïët àõnh söë 92/2008/QÀ- Taâi chñnh thêím àõnh trònh UBND thaânh phöë àiïìu UBND ngaây 26/12/2008 cuãa UBND thaânh phöë chónh, böí sung Biïíu giaá chuêín cho phuâ húåp vúái vïì ban haânh hïå söë àiïìu chónh khi aáp duång thûåc tïë. Quyïët àõnh söë 12/2008/QÀ-UBND ngaây Biïíu giaá chuêín vïì suêët vöën àêìu tû - phêìn 20/02/2008 vaâ Quyïët àõnh söë 64/2008/QÀ- cöng trònh xêy dûång ban haânh keâm Quyïët àõnh UBND ngaây 31/7/2008 cuãa UBND thaânh phöë naây quy àõnh biïíu giaá chuêín vïì suêët vöën àêìu tû trûúác ngaây Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh àöëi vúái caác loaåi cöng trònh nhû biïåt thûå trïåt, biïåt àïí sûã duång vaâo caác muåc àñch nïu trïn (trûâ muåc thûå lêìu, nhaâ phöë liïìn kïì trïåt, nhaâ phöë liïìn kïì ñt àñch tñnh giaá àïí phuåc vuå cöng taác böìi thûúâng, höî hún 4 têìng, nhaâ phöë liïìn kïì tûâ 5 têìng trúã lïn, trúå thiïåt haåi khi Nhaâ nûúác thu höìi àêët) thò khöng chung cû tûâ 5 têìng trúã lïn… aáp duång hoùåc àiïìu chónh theo Biïíu giaá ban Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh sau 10 haânh taåi Quyïët àõnh naây. ngaây kïí tûâ ngaây kyá. Àöëi vúái nhûäng dûå aán àaä thûåc hiïån xong viïåc böìi thûúâng,höî trúå thiïåt haåi vaâ taái àõnh cû, nhûäng (Xem toaân vùn taåi: hochiminhvity.gov.vn) Quyïët àõnh söë 28/2012/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên dên tónh Haâ Nam ban haânh Quy chïë àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët khi Nhaâ nûúác giao àêët coá thu tiïìn sûã duång àêët hoùåc cho thuï àêët trïn àõa baân tónh Haâ Nam Ngaây 21/11/2012, UBND tónh Haâ Nam àaä Quy chïë naây quy àõnh caác thûãa àêët àûúåc töí ban haânh Quyïët àõnh söë 28/2012/QÀ-UBND chûác àêëu giaá laâ caác thûãa àêët àaä coá quy hoaåch ban haânh Quy chïë àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët sûã duång àêët chi tiïët hoùåc kïë hoaåch sûã duång àêët khi Nhaâ nûúác giao àêët coá thu tiïìn sûã duång àêët chi tiïët, quy hoaåch chi tiïët xêy dûång phuâ húåp vúái hoùåc cho thuï àêët trïn àõa baân tónh Haâ Nam. quy hoaåch chung àûúåc cêëp coá thêím quyïìn phï 14- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
duyïåt theo quy àõnh hiïån haânh cuãa phaáp luêåt vïì àûúåc aáp duång trong trûúâng húåp àêëu giaá nhiïìu àêët àai, xêy dûång; coá phûúng aán giaá khúãi àiïím voâng. Bûúác giaá àïí àêëu giaá laâ mûác chïnh lïåch àaä àûúåc UBND tónh phï duyïåt, quyïët àõnh thu cuãa lêìn traã giaá sau so vúái lêìn traã giaá liïìn kïì höìi àêët (nïëu coá) vaâ caác àiïìu kiïån khaác theo quy trûúác. Bûúác giaá do töí chûác baán àêëu giaá vaâ cú àõnh cuãa phaáp luêåt. quan àûúåc giao xûã lyá viïåc àêëu giaá quyïìn sûã Húåp àöìng baán àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët duång àêët thöëng nhêët phuâ húåp vúái tûâng cuöåc baán àûúåc kyá kïët giûäa töí chûác baán àêëu giaá chuyïn àêëu giaá. nghiïåp vaâ cú quan àûúåc giao xûã lyá viïåc àêëu giaá Quy chïë naây quy àõnh töí chûác baán àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët, phaãi àûúåc lêåp thaânh vùn coá traách nhiïåm thöng baáo ñt nhêët hai lêìn, möîi baãn vaâ coá caác nöåi dung: tïn, àõa chó cuãa cú lêìn caách nhau 3 ngaây trïn caác phûúng tiïån quan àûúåc giao xûã lyá viïåc àêëu giaá quyïìn sûã thöng tin àaåi chuáng vaâ niïm yïët viïåc baán àêëu duång àêët, vaâ töí chûác baán àêëu giaá; mö taã thûãa giaá quyïìn sûã duång àêët taåi truå súã cú quan àûúåc àêët, diïån tñch, túâ baãn àöì, àõa chó; giaá khúãi àiïím giao xûã lyá viïåc àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët, töí cuãa thûãa àêët; thúâi haån, àõa àiïím töí chûác baán chûác baán àêëu giaá, núi baán àêëu giaá vaâ UBND xaä, àêëu giaá; thúâi gian, àõa àiïím töí chûác cho khaách phûúâng, thõ trêën núi coá thûãa àêët baán àêëu giaá haâng xem thûãa àêët trïn quy hoaåch vaâ thûåc àõa; chêåm nhêët laâ 30 ngaây trûúác ngaây múã cuöåc àêëu thúâi haån, àõa àiïím, phûúng thûác thanh toaán tiïìn giaá. Ngûúâi tham gia àêëu giaá coá àuã àiïìu kiïån baán àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët trong trûúâng theo quy àõnh thûåc hiïån àùng kyá vaâ hoaân têët thuã húåp baán àêëu giaá thaânh; thúâi haån, àõa àiïím, tuåc àùng kyá trong thúâi haån do Höåi àöìng àêëu giaá phûúng thûác giao quyïìn sûã duång àêët cho khaách hoùåc töí chûác àêëu giaá thöng baáo. Ngûúâi tham haâng truáng àêëu giaá; phñ, chi phñ baán àêëu giaá gia àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët coá thïí uãy quyïìn quyïìn sûã duång àêët trong trûúâng húåp baán àêëu cho ngûúâi khaác thay mùåt mònh tham gia àêëu giaá thaânh vaâ chi phñ baán àêëu giaá quyïìn sûã duång giaá. Viïåc uãy quyïìn phaãi àûúåc lêåp thaânh vùn baãn àêët trong trûúâng húåp baán àêëu giaá khöng thaânh coá chûä kyá cuãa ngûúâi uãy quyïìn, ngûúâi àûúåc uãy thûåc hiïån theo quy àõnh taåi Chûúng IV - Thöng quyïì vaâ phaãi àûúåc cöng chûáng hoùåc chûáng tû söë 48/2012/TT-BTC ngaây 16/3/2012 cuãa Böå thûåc húåp phaáp. Taâi chñnh; quyïìn vaâ nghôa vuå cuãa caác bïn; traách Cuöåc baán àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët coá thïí nhiïåm do vi phaåm húåp àöìng vaâ caác nöåi dung àûúåc töí chûác taåi truå súã cuãa töí chûác baán àêëu giaá, khaác do caác bïn thoãa thuêån. taåi núi coá taâi saãn hoùåc taåi möåt àõa àiïím khaác Khi kyá kïët húåp àöìng baán àêëu giaá quyïìn sûã theo thoãa thuêån cuãa töí chûác baán àêëu giaá vaâ cú duång àêët, cú quan àûúåc giao xûã lyá viïåc àêëu giaá quan àûúåc giao xûã lyá viïåc àêëu giaá quyïìn sûã quyïìn sûã duång àêët coá traách nhiïåm cung cêëp duång àêët. Töí chûác àêëu giaá coá thïí lûåa choån hònh cho töí chûác baán àêëu giaá höì sú vïì caác thûãa àêët thûác àêëu giaá trûåc tiïëp bùçng lúâi noái hoùåc àêëu giaá chûa àûúåc àûa ra baán àêëu giaá vaâ chõu traách bùçng boã phiïëu theo trònh tûå àûúåc quy àõnh taåi nhiïåm trûúác phaáp luêåt vïì höì sú àoá. Töí chûác àêëu Nghõ àõnh söë 17/2010/NÀ-CP cuãa Chñnh phuã vaâ giaá coá traách nhiïåm kiïím tra tñnh chñnh xaác cuãa Thöng tû söë 23/2010/TT-BTP cuãa Böå Tû phaáp. caác thöng tin vïì höì sú do cú quan àûúåc giao xûã Trong thúâi haån khöng quaá hai ngaây laâm viïåc lyá viïåc àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët, cú quan kïí tûâ ngaây töí chûác àêëu giaá thaânh, töí chûác baán àûúåc giao laâm àêëu möëi xûã lyá viïåc baán àêëu giaá àêëu giaá thöng baáo bùçng vùn baãn cho cú quan quyïìn sûã duång àêët cung cêëp. àûúåc giao xûã lyá viïåc àêëu giaá quyïìn sûã duång àêët Giaá khúãi àiïím àïí àêëu giaá do UBND tónh phöëi húåp vúái cú quan coá liïn quan trònh UBND quyïët àõnh theo Thöng tû söë 48/2012/TT-BTC cêëp coá thêím quyïìn phï duyïåt kïët quaã baán àêëu ngaây 16/3/2012 cuãa Böå Taâi chñnh. Bûúác giaá giaá. Cùn cûá quyïët àõnh phï duyïåt kïët quaã àêëu TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 15
giaá, trong thúâi haån khöng quaá ba ngaây laâm viïåc tiïën haânh caác thuã tuåc giao àêët trïn thûåc àõa, lêåp cú quan àûúåc giao xûã lyá viïåc àêëu giaá quyïìn sûã höì sú quaãn lyá àêët àai, cêëp giêëy chûáng nhêån duång àêët phöëi húåp cuâng cú quan thuïë coá vùn quyïìn sûã duång àêët hoùåc trònh cú quan nhaâ nûúác baãn thöng baáo nöåp tiïìn sûã duång àêët, tiïìn thuï coá thêím quyïìn quyïët àõnh giao àêët, cho thuï àêët vaâ caác khoaãn phñ vaâ lïå phñ gûãi àïën ngûúâi àêët, àùng kyá quyïìn sûã duång àêët cho ngûúâi truáng truáng àêëu giaá. àêëu giaá theo quy àõnh hiïån haânh. Cùn cûá vaâo quyïët àõnh phï duyïåt kïët quaã Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh sau 10 àêëu giaá vaâ giêëy nöåp àuã tiïìn sûã duång àêët, tiïìn ngaây kïí tûâ ngaây kyá. thuï àêët, trong thúâi haån 30 ngaây laâm viïåc cú quan Taâi nguyïn vaâ möi trûúâng coá traách nhiïåm (Xem toaân vùn taåi: www.hanam.gov.vn) 16- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
Nghiïåm thu àïì taâi: “Dûå thaão soaát xeát TCVN 7239:2003 Böåt baã tûúâng” Ngaây 27/12/2012, Höåi àöìng KHKT chuyïn ngaânh Böå Xêy dûång àaä hoåp nghiïåm thu àïì taâi: “Dûå thaão soaát xeát TCVN 7239:2003 - Böåt baã tûúâng” - maä söë TC 49-12 cuãa nhoám nghiïn cûáu do CN. Lï Song Haâ - Viïån Vêåt liïåu Xêy dûång, Böå Xêy dûång laâm chuã nhiïåm àïì taâi. ThS. Trêìn Àònh Thaái - Phoá Vuå trûúãng Vuå KHCN & Möi trûúâng, Böå Xêy dûång laâm Chuã tõch Höåi àöìng. Theo baáo caáo cuãa nhoám taác giaã, TCVN 7239:2003 “Böåt baã tûúâng” àûúåc xêy dûång tûâ nùm 2003 àïí kiïím soaát chêët lûúång böåt baã Toaân caãnh cuöåc hoåp cuãa Höåi àöìng tûúâng. Böåt baã tûúâng göëc xi mùng khi tröån àïìu vúái nûúác taåo thaânh höîn húåp deão àûúåc goåi laâ kyä thuêåt cho möåt söë chó tiïu nhû àöå cûáng bïì matit baã tûúâng duâng àïí laâm phùèng vaâ mõn bïì mùåt, àöå baám dñnh…àïí àaãm baão quaãn lyá töët hún mùåt nïìn trûúác khi sún. Loaåi vêåt liïåu naây rêët phöí chêët lûúång böåt baã tûúâng laâ rêët cêìn thiïët, phuâ húåp biïën trïn thïë giúái, nhêët laâ taåi caác nûúác chêu AÁ. vúái yïu cêìu àöíi múái, höåi nhêåp vaâ phaát triïín. Tiïu chuêín TCVN 7239:2003 àûúåc ûáng duång Trïn cú súã tham khaão caác tiïu chuêín cú súã gêìn 10 nùm qua àaä taåo nhûäng hiïåu quaã àaáng cuãa saãn phêím böåt baã tûúâng do caác cú súã trong khich lïå trong viïåc nghiïn cûáu vaâ saãn xuêët vaâ nûúác vaâ nûúác ngoaâi saãn xuêët, nhoám àïì taâi àaä ûáng duång böåt baã tûúâng trong caã nûúác; àöìng thúâi tiïën haânh soaát xeát möåt söë nöåi dung cuå thïí cuãa goáp phêìn khöng nhoã cho viïåc quaãn lyá vaâ nêng TCVN 7239:2003 nhû: tïn tiïu chuêín; àöëi cao chêët lûúång cöng taác sún trang trñ hoaân thiïån tûúång tiïu chuêín hoáa vaâ phaåm vi aáp duång tiïu caác cöng trònh xêy dûång. Trûúác àêy, nhu cêìu sûã chuêín; caác yïu cêìu kyä thuêåt, caác phûúng phaáp duång böåt baã tûúâng ñt, chuã yïëu chó têåp trung taåi thûã…. Theo àoá, tïn tiïu chuêín àaä àûúåc àïì xuêët Haâ Nöåi vaâ Tp.Höì Chñ Minh. Hiïån nay, loaåi hònh sûãa àöíi thaânh “Böåt baã tûúâng göëc xi mùng pooc trang trñ bùçng sún baã àaä phaát triïín úã caã caác àö lùng” àïí bao haâm nöåi dung böåt baã tûúâng saãn thõ nhoã, thõ trêën vaâ vuâng nöng thön; do àoá nhu xuêët tûâ xi mùng pooc lùng; vaâ tiïu chuêín àûúåc cêìu sûã duång tùng àaáng kïí, ûúác tñnh xêëp xó khuyïën khñch ûáng duång röång raäi taåi caác cú súã 100.000 têën/nùm. Qua gêìn 10 nùm, saãn phêím trong nûúác chuyïn saãn xuêët, kinh doanh xuêët böåt baã tûúâng àaä phaát triïín àa daång hún, vúái nhêåp khêíu loaåi saãn phêím naây. Qua nghiïn cûáu nhiïìu thûúng hiïåu nöíi tiïëng, chêët lûúång saãn thûåc tïë, nhoám àïì taâi àaä àïì xuêët möåt söë thay àöíi, phêím cuäng àûúåc caãi thiïån roä rïåt. Mûác chó tiïu böí sung trong Dûå thaão tiïu chuêín múái: huãy boã chêët lûúång cuãa möåt söë chó tiïu àûúåc quy àõnh möåt söë tiïu chuêín kyä thuêåt ( khöëi lûúång thïí tñch); trong TCVN 7239:2003 àaä khöng coân phuâ húåp möåt söë chó tiïu àïì nghõ giûä nguyïn, kïí caã mûác vúái chêët lûúång böåt baã tûúâng hiïån nay (khöëi quy àõnh (àöå mõn, thúâi gian àöng kïët, àöå giûä lûúång thïí tñch, àöå cûáng, àöå baám dñnh…). Do àoá, nûúác); möåt söë chó tiïu àïì nghõ thay àöíi (àöå cûáng viïåc soaát xeát böí sung thïm möåt söë chó tiïu múái bïì mùåt cuãa matit, cûúâng àöå baám dñnh cuãa matit nhû àöå bïìn söëc nhiïåt, vaâ thay àöíi mûác yïu cêìu 4 ngaây tuöíi, àöå bïìn nûúác)… TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 17
Caác uãy viïn phaãn biïån vaâ thaânh viïn Höåi àöå baám dñnh cuãa lúáp sún trang trñ. àöìng àïìu nhêët trñ àaánh giaá cao tñnh thûåc tiïîn Bïn caånh àoá, àïí Dûå thaão hoaân chónh, àuáng cuãa àïì taâi, vaâ nöî lûåc cuãa nhoám taác giaã hoaân vúái tñnh chêët vaâ nöåi dung cuãa möåt vùn baãn phaáp thaânh àïì taâi trong möåt thúâi gian ngùæn. Caác lyá, Höåi àöìng àaä goáp yá cho nhoám àïì taâi thöëng thaânh viïn Höåi àöìng cuäng àaánh giaá cao sûå nhêët caách duâng thuêåt ngûä, àõnh nghôa, vaâ thaão nghiïm tuác vaâ nhûäng phûúng phaáp khoa hoåc luêån thöëng nhêët möåt söë nöåi dung sûãa àöíi nhû nhoám àaä aáp duång, àïí àûa ra nhûäng kiïën nghõ nêng mûác möåt söë chó tiïu, caách tñnh vaâ laâm troân sûãa àöíi böí sung xaác àaáng nhû: àïí àûa ra àûúåc caác con söë vïì cûúâng àöå baám dñnh… nhûäng chó tiïu cêìn giûä nguyïn, caác taác giaã àaä Kïët luêån cuöåc hoåp, ThS. Trêìn Àònh Thaái - nïu ra àûúåc lyá do húåp lyá -àöå mõn, thúâi gian àöng Chuã tõch Höåi àöìng phaát biïíu àöìng tònh vúái caác yá kïët, khaã nùng giûä nûúác laâ nhûäng chó tiïu kyä kiïën phaãn biïån cuäng nhû àoáng goáp cuãa höåi thuêåt cêìn thiïët nhùçm àaánh giaá àêìy àuã caác yïu àöìng; àöìng thúâi lûu yá nhoám àïì taâi tiïëp thu böí cêìu àaãm baão thuêån lúåi, traánh nhûäng khoá khùn sung vaâ chónh sûãa. ThS. Thaái àïì nghõ Vuå KHCN phûác taåp khi thi cöng böåt baã tûúâng. Caác mûác phöëi húåp chùåt cheä vúái Viïån VLXD vaâ caác phaãn quy àõnh cuãa caác chó tiïu naây trong TCVN biïån àïí hoaân thiïån àïì taâi trong thúâi gian súám 7239:2003 àaä vaâ àang phuâ húåp vúái thûåc tïë saãn nhêët; nhanh choáng àûa kïët quaã cuãa àïì taâi ài xuêët vaâ ûáng duång; cuå thïí àöå mõn cuãa böåt baã vaâo cuöåc söëng, àaáp ûáng nhu cêìu thûåc tïë àöëi vúái tûúâng (phêìn coân laåi trïn saâng 0,08mm) khöng saãn phêím böåt baã tûúâng - möåt saãn phêím vûâa lúán hún 6%; àöå giûä nûúác cuãa matit khöng nhoã phaãi àaãm baão vïì tñnh kyä thuêåt, vûâa cêìn àaãm hún 98%. Chó tiïu àöå cûáng bïì mùåt àûúåc àïì xuêët baão vïì tñnh thêím myä. nêng lïn cuäng hoaân toaân àaãm baão àöå bïìn cho Àïì taâi àûúåc Höåi àöìng nhêët trñ nghiïåm thu vúái lúáp sún trang trñ, khaáng laåi nhûäng va àêåp thöng kïët quaã xïëp loaåi Khaá. thûúâng trïn bïì mùåt maâng sún, àöìng thúâi bïì mùåt böåt baã khöng taåo ra böåt phêën, qua àoá nêng cao Lïå Minh Nghiïåm thu caác tiïu chuêín: “Sún vaâ Veácni – Phûúng phaáp xaác àõnh haâm lûúång húåp chêët hûäu cú bay húi”; “Vêåt liïåu xaãm cheân khe vaâ vïët nûát, thi cöng noáng, duâng cho mùåt àûúâng bï töng xi mùng vaâ mùåt àûúâng bï töng nhûåa – Yïu cêìu kyä thuêåt vaâ Phûúng phaáp thûã” Ngaây 28/12/2012, taåi Böå Xêy dûång, Höåi Tiïën Duäng laâm chuã nhiïåm àïì taâi. àöìng KHKT chuyïn ngaânh Böå Xêy dûång àaä tiïën Thay mùåt nhoám biïn soaån, chuã nhiïåm cuãa 2 haânh nghiïåm thu 02 àïì taâi biïn soaån tiïu chuêín àïì taâi àaä trònh baây trûúác Höåi àöìng baáo caáo toám do Viïån Vêåt liïåu Xêy dûång thûåc hiïån, göìm: “Sún tùæt kïët quaã àaä thûåc hiïån àûúåc. vaâ Veácni - Phûúng phaáp xaác àõnh haâm lûúång Th.S Trõnh Thõ Hùçng - Chuã nhiïåm àïì taâi biïn húåp chêët hûäu cú bay húi, maä söë TC 18-12” do soaån tiïu chuêín “Sún vaâ Veácni -Phûúng phaáp Th.S Trõnh Thõ Hùçng laâm chuã nhiïåm vaâ “Vêåt liïåu xaác àõnh haâm lûúång húåp chêët hûäu cú bay húi” xaãm cheân khe vaâ vïët nûát, thi cöng noáng, duâng cho biïët, theo nghiïn cûáu cuãa Cú quan baão vïå cho mùåt àûúâng bï töng xi mùng vaâ mùåt àûúâng möi trûúâng Myä, coá 9% húåp chêët gêy ö nhiïîm bï töng nhûåa - Yïu cêìu kyä thuêåt vaâ Phûúng möi trûúâng laâ do haâm lûúång chêët hûäu cú bay húi phaáp thûã, maä söë TC 19-12” do KS. Nguyïîn (VOC) tûâ trong sún thaãi ra, möåt söë hoáa chêët 18 - TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
àûúåc tòm thêëy trong nhûäng doâng sún khöng töët àaä gêy taác haåi xêëu cho con ngûúâi nhû gêy dõ ûáng, àau àêìu, choáng mùåt, nhûác mùæt, khoá thúã khi tiïëp xuác vúái chuáng, thêm chñ coân sinh ra caác vêën àïì liïn quan àïën phöíi, àûúâng hö hêëp, gan vaâ thêån. Do àoá, ngoaâi viïåc lûåa choån caác saãn phêím sún coá chêët lûúång töët, maâu sùæc àeåp, thò vêën àïì an toaân sûác khoãe cuäng àang laâ möëi quan têm haâng àêìu cuãa con ngûúâi khi sûã duång vaâ lûåa choån caác saãn phêím sún vaâ veácni. Hiïån trïn thïë giúái caác phûúng phaáp thûã xaác Chuã tõch Höåi àöìng nghiïåm thu Trêìn Àònh Thaái àõnh haâm lûúång VOC trong sún vaâ veácni àaä phaát biïíu kïët luêån àûúåc xêy dûång vaâ ban haânh. Taåi Viïåt Nam, caác pheáp thûã vúái mêîu àöëi chûáng úã (23 ± 2)0C vaâ àöå tiïu chuêín xaác àõnh tñnh chêët vêåt liïåu sún àaä êím tûúng àöëi (50 ± 5)0C, phûúng phaáp naây àûúåc ban haânh khaá àêìy àuã àïí kiïím soaát chêët thûåc hiïån àún giaãn, tuy nhiïn àöå chñnh xaác lûúång vaâ baão vïå quyïìn lúåi cho ngûúâi tiïu duâng, khöng cao àöëi vúái saãn phêím coá haâm lûúång VOC tuy nhiïn, vêîn chûa coá tiïu chuêín phûúng phaáp nhoã hún 15%; Phûúng phaáp xaác àõnh sún nhuä thûã xaác àõnh haâm lûúång VOC trong sún, chûa tûúng coá haâm lûúång VOC thêëp, phûúng phaáp kiïím soaát àûúåc mûác àöå àöåc haåi do sún gêy ra. naây duâng àïí phên tñch kiïím tra haâm lûúång VOC Mùåt khaác, theo quy chuêín kyä thuêåt quöëc gia vïì coá trong sún thêëp trong khoaãng 0,01% - 0,1%, saãn phêím vaâ haâng hoáa vêåt liïåu xêy dûång QCVN muåc àñch chñnh laâ kiïím soaát chêët lûúång cuãa sún 16:2011/BXD coá quy àõnh nhaâ saãn xuêët phaãi coá haâm lûúång VOC thêëp vaâ haâm lûúång cuãa caác cöng böë haâm lûúång VOC trong sún. chêët hûäu cú coá nhiïåt àöå söi lïn túái 2500C, Xuêët phaát tûâ thûåc tïë àoá, Böå Xêy dûång àaä phûúng phaáp naây seä àaánh giaá àûúåc haâm lûúång giao nhiïåm vuå cho Viïån VLXD nghiïn cûáu xêy monome coân dû, nhûäng húåp chêët hûäu cú bay dûång TCVN cho saãn phêím Sún vaâ Veácni. Tiïu húi no; Phûúng phaáp sùæc kyá khñ duâng àïí xaác chuêín vïì Sún vaâ Veácni do nhoám àïì taâi biïn àõnh cho sún vaâ veácni coá haâm lûúång VOC trong soaån àûúåc chuyïín dõch dûåa trïn tiïíu chuêín göëc sún lúán hún 0,1%, coá thïí noái àêy laâ phûúng ISO 11890-1:2007, böë cuåc nöåi dung göìm 10 phaáp töëi ûu nhêët trong viïåc phên tñch, xaác àõnh phêìn. Nöåi dung chñnh cuãa tiïu chuêín laâ nghiïn haâm lûúång VOC. cûáu, xêy dûång phûúng phaáp xaác àõnh haâm Baáo caáo Höåi àöìng vïì kïët quaã cuãa Àïì taâi biïn lûúång VOC trong sún vaâ veác ni sao cho phuâ húåp soaån tiïu chuêín “Vêåt liïåu xaãm cheân khe vaâ vïët vúái àiïìu kiïån sûã duång vaâ thûåc nghiïåm taåi Viïåt nûát, thi cöng noáng, duâng cho mùåt àûúâng bï Nam, àöìng thúâi höåi nhêåp vúái tiïu chuêín khu vûåc töng xi mùng vaâ mùåt àûúâng bï töng nhûåa – Yïu quöëc tïë. cêìu kyä thuêåt vaâ Phûúng phaáp thûã”, kyä sû Àïí xaác àõnh àûúåc haâm lûúång VOC trong Nguyïîn Tiïën Duäng cho biïët, tiïu chuêín naây àaä Sún vaâ Veácni, coá 3 phûúng phaáp àïí thûåc hiïån àûúåc chuyïín dõch dûåa trïn tiïu chuêín Myä - àoá laâ: phûúng phaáp hiïåu söë, phûúng phaáp xaác ASTM D 6690-07, àûa ra caác chó tiïu kyä thuêåt àõnh sún nhuä tûúng coá haâm lûúång VOC thêëp vaâ àùåc trûng nhêët vaâ xêy dûång caác phûúng phaáp phûúng phaáp sùæc kyá khñ. Àöëi vúái phûúng phaáp thûã nghiïåm tûúng ûáng cho tûâng chó tiïu kyä hiïåu söë, chó aáp duång cho saãn phêím sún coá haâm thuêåt, nhùçm àaánh giaá chêët lûúång saãn phêím sao lûúång VOC lúán hún 15% khöëi lûúång. Trûúác tiïn cho phuâ húåp vúái cöng nghïå saãn xuêët vaâ thûåc tïë cêìn chuêín bõ mêîu, sau àoá tiïën haânh têët caã caác sûã duång. Do saãn phêím vêåt liïåu cheân khe vaâ vïët TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 19
nûát, thi cöng noáng, duâng cho mùåt àûúâng bï khe vaâ vïët nûát, thi cöng noáng, àöå baám dñnh cuãa töng xi mùng vaâ mùåt àûúâng bï töng nhûåa àa vêåt liïåu cheân khe àûúåc thûã nghiïåm úã nhiïåt àöå - daång vïì chuãng loaåi vaâ àûúåc sûã duång vaâo nhiïìu 180C vúái àöå giaän daâi 50% vaâ mêîu coá àöå daây muåc àñch, nhiïìu haång muåc cöng trònh khaác 25,4mm, tiïën haânh qua 5 chu kyâ keáo giaän vaâ tûå nhau, vò vêåy tiïu chuêín àaä coá nhûäng yïu cêìu neán àöëi vúái loaåi I. Àöëi vúái loaåi II vaâ loaåi III mêîu chung nhû khöng bõ chaãy ra tûâ khe àûúåc thi thûã coá àöå daây 12,7mm, tiïën haânh úã nhiïåt àöå - cöng hoùåc bõ cuöën lïn theo baánh xe dûúái nhiïåt 290C vúái àöå giaän daâi lïn túái 200%.... àöå möi trûúâng; phaãi coá àöå quaánh àöìng àïìu khi Theo nhêån xeát chung cuãa caác thaânh viïn thi cöng àïí phuâ húåp cho viïåc àiïìn àêìy caác khe; trong Höåi àöìng, àêy laâ 2 tiïu chuêín phuâ húåp vúái khöng thay àöíi caác àùåc tñnh kyä thuêåt ñt nhêët 6h nhu cêìu thûåc tïë, àûúåc chuyïín dõch baám saát vúái trong phaåm vi nhiïåt àöå thi cöng taåi cöng trûúâng. baãn göëc, tuy nhiïn do toaân böå caác tiïu chuêín Tiïu chuêín naây àûa ra 14 pheáp thûã, möîi àûúåc chuyïín dõch tûâ tiïëng Anh sang tiïëng Viïåt phûúng phaáp xaác àõnh cho tûâng chó tiïu kyä thuêåt nïn khöng traánh khoãi nhûäng sai soát trong caách hêìu hïët àïìu bao göìm caác nöåi dung cú baãn: sûã duång thuêåt ngûä chuyïn ngaânh, cêìn thöëng phaåm vi aáp duång; yá nghôa vaâ sûã duång; thiïët bõ, nhêët vïì caách duâng tûâ, àïí caác tiïu chuêín àûúåc duång cuå; chuêín bõ mêîu thñ nghiïåm; caách tiïën hoaân thiïån hún. haânh; biïíu thõ kïët quaã/baáo caáo thûã nghiïåm; àöå Theo àaánh giaá cuãa Chuã tõch Höåi àöìng chuåm vaâ àöå lïåch. Trong söë caác phûúng phaáp nghiïåm thu Trêìn Àònh Thaái - Vuå phoá Vuå KHCN thûã, möåt trong nhûäng tñnh nùng quan troång nhêët & MT, caác tiïu chuêín àûúåc chuyïín dõch vaâ biïn cuãa vêåt liïåu cheân khe vaâ vïët nûát, thi cöng noáng soaån khaá chùåt cheä, song vêîn coân 1 söë thuêåt ngûä laâ tñnh baám dñnh vúái bïì mùåt kïët cêëu cuãa bï töng, cêìn sûãa àöíi phuâ húåp vúái vùn phong Viïåt Nam. àùåc tñnh naây liïn quan àïën àöå bïìn, tuöíi thoå cuãa Àïí tiïu chuêín àûúåc hoaân thiïån hún, nhoám biïn àûúâng bï töng xi mùng vaâ àûúâng bï töng nhûåa, soaån cêìn sûãa àöíi theo yá kiïën àïì xuêët maâ caác nguyïn nhên chñnh phaá huãy sûå baám dñnh giûäa thaânh viïn trong Höåi àöìng àaä àûa ra, nhanh bïì mùåt bï töng xi mùng hoùåc bï töng nhûåa vúái choáng hoaân thiïån dûå thaão tiïu chuêín trûúác khi vêåt liïåu cheân khe laâ do ûáng suêët keáo xuêët hiïån gûãi Böå KHCN cöng böë. trong lúáp tiïëp xuác liïn kïët vûúåt quaá giúái haån khaã Vúái kïët quaã thu àûúåc, caã hai tiïu chuêín noái nùng chõu keáo cuãa noá cuäng nhû vêåt liïåu bõ laäo trïn àaä àûúåc Höåi àöìng nhêët trñ nghiïåm thu vaâ hoáa sau möåt thúâi gian sûã duång nhêët àõnh. Cêìn xïëp loaåi Xuêët sùæc./. chuêín bõ viïn mêîu bï töng kñch thûúác (75 x 50 x 25)mm àïí thûã àöå baán dñnh cho vêåt liïåu cheân Bñch Ngoåc Nghiïåm thu àïì taâi: “Nghiïn cûáu xêy dûång cú súã dûä liïåu chiïëu saáng àö thõ phuåc vuå quaãn lyá nhaâ nûúác - Giai àoaån II” Ngaây 3/1/2013, Höåi àöìng KHKT chuyïn dûång laâm Chuã tõch Höåi àöìng. ngaânh Böå Xêy dûång àaä tiïën haânh nghiïåm thu Theo baáo caáo cuãa TS. Vuä Minh Maäo - chuã caác kïët quaã cuãa àïì taâi: “Nghiïn cûáu xêy dûång nhiïåm àïì taâi, hïå thöëng chiïëu saáng cöng cöång cú súã dûä liïåu chiïëu saáng àö thõ phuåc vuå quaãn lyá àö thõ laâ möåt thaânh phêìn cêëu thaânh khöng thïí nhaâ nûúác - Giai àoaån II” do Höåi Chiïëu saáng Viïåt thiïëu trong töíng thïí hïå thöëng caác cöng trònh kyä Nam thûåc hiïån. ThS. Nguyïîn Quang Minh - thuêåt haå têìng àö thõ; àoáng vai troâ quan troång Phoá Vuå trûúãng Vuå KHCN & Möi trûúâng - Böå Xêy trong viïåc àaãm baão an toaân giao thöng, tùng 20 - TH¤NG TIN xdcb & khcnxd