Thông tư 15/2000/TT-BXD của Bộ Xây dựng

Chia sẻ: Nguyen Thi Quynh Trang | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:7

Thêm vào BST

Báo xấu

82
lượt xem 8
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Thông tư 15/2000/TT-BXD của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn các hình thức quản lý thực hiện dự án đầu tư và xây dựng

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Thông tư 15/2000/TT-BXD của Bộ Xây dựng

phßng èc éi ¬ ë ÷ iÖu luËtviÖtnam qu h c s d l v¨n LAWDATA th«ng t c ñ a b é x © y d ù n g S è 15/2000/TTB X D n g µ y 13 th¸ng 11 n¨ m 2000 H í ng d É n c¸c h × n h thøc q u ¶ n ý th ù c hi Ö n d ù ¸n ® Ç u t v µ x © y d ù n g l Thùc Ön hi chøc n¨ng qu¶n ý Nhµ íc ngµnh ©y ùng l n X d theo NghÞ ®Þnh è s 15/CP µy ng 04/3/1994 ña Ýnh ñ Ò c Ch ph v chøc n¨ng, nhiÖ m ô, v quyÒn ¹n vµ ¬ Êu chøc ña é ©y ùng; h c c tæ c BX d Thùc Ön hi Quy Õ ch qu¶n ý ®Ç u vµ ©y ùng l t x d ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ µy CP ng 08/7/1999 ña Ýnh ñ µ c Ch ph v NghÞ ®Þnh è s 12/2000/N§ µy CP ng 05/5/2000 ña Ýnh ñ Ò Öc öa æi, c Ch ph v vi s ® bæ sung ét è iÒu ña m s® c Quy Õ ch qu¶n ý ®Ç u µ ©y ùng l tv x d ban µnh h kÌm theo NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§CP; Bé ©y ùng íng dÉn ×nh X d h c¸c h thøc qu¶n ýthùc hiÖn ù u µ l d ¸n ®Ç tv x©y ùng d nh sau: I. g u yªn t ¾ c c h u n g n 1. C¨n quy cø m«, Ýnh Êt cña ù µ t ch d ¸n v n¨ng ùccña ×nh, ñ u l m Ch ®Ç tlùachän ét m trongc¸ch×nh thøc qu¶n ýthùc hiÖn ù l d ¸n sau: 1.1/Chñ u ùctiÕp qu¶n ýthùc hiÖn ù ®Ç ttr l d ¸n; 1.2/Chñ Ö m iÒu µnh ù nhi ® h d ¸n; 1.3/Ch×a kho¸traotay; 1.4/Tù ùc hiÖn ù th d ¸n. 2. §èivíi ù ö ông èn ©n d ¸n s d c¸c v ng s¸ch Nhµ íc,vèn Ýn ông u n td ®Ç t cña µ íc,vèn Ýn ông Nhµ íc b¶o Nh n td do n l∙nh,vèn u ph¸ttr Ón cña ®Ç t i doanh nghiÖp µ íc,Chñ u ph¶i tr×nh êi cã Èm Nh n ®Ç t ng th quyÒn quyÕt ®Þnh u Õt nh ×nh ®Ç tquy ®Þ h thøc qu¶n ýthùc hiÖn ù i víi ù l d ¸n;®è d ¸n c¸c sö ông ån èn d c¸c ngu v kh¸c,Chñ u Õt nh ×nh ®Ç tquy ®Þ h thøc qu¶n ýthùc l hiÖn ù d ¸n. Chi phÝ qu¶n ýthùc hiÖn ù u µ ©y ùng ùc hiÖn l d ¸n ®Ç t v x d th theo qui ®Þnh ¹ tiTh«ng t 09/2000/TT BXD µy ng 17/7/2000 ña é ©y ùng µ îc c BX d v® tÝnh trongtæng møc u ,tæng ù ña ù ®Ç t d to¸nc d ¸n. 3. §èivíi ¬ c quan µnh Ýnh ù c¸c h ch s nghiÖp ë trung ¬ng µ a ¬ng v ®Þ ph (nh c¸cBé; c¬ quan ngang é; c¬ B quan éc ChÝnh ñ;c¸cTæng ôc,Côc thu ph c trùc thuéc é; chøc Ýnh Þ,c¸c tæ B tæ ch tr chøc Ýnh Þ éi;Uû ch tr x∙ h ban nh©n ©n Êp d c tØnh;c¸cSë, UBND Êp Ön) c huy chØ µm ñ u ù l Ch ®Ç tc¸cd ¸n x©y ùng ¬ ë ËtchÊtkü Ëtcña ¬ d csv thu c quan ×nh. m C¸c ù kh¸c,Chñ u ph¶i lµ ngêi trùc tiÕp d ¸n ®Ç t qu¶n ý khai th¸c sö l dông ù µ ã d ¸n v c ®ñ tr¸chnhiÖ m, Òn ¹n ña ñ u quy h c ch ®Ç tnh quy nh ¹ ®Þ t i §iÒu cña 14 Quy Õ ch qu¶n ý®Ç u µ ©y ùng l tv x d ban µnh Ìm h k theo NghÞ ®Þnh è s 52/1999/N§ µy CP ng 08/7/1999 ña Ýnh ñ. Trong êng îp c Ch ph tr h
2 cha nh â Chñ u ña ù × êicã Èm Òn Õt nh x¸c ®Þ r ®Ç tc d ¸n th Ng th quy quy ®Þ ®Ç u giao t cho Ban qu¶n ý dù chuyªn µnh ùc Ön l ¸n ng th hi chøc n¨ng ñ Ch ®Ç u útheo ® Æc iÓ m ña õng dù t(tu ® c t ¸n). II. × n h thøc C h ñ ® Ç u t tr ù c ti Õ p q u ¶ n l ý H th ù c hi Ö n d ù ¸n H×nh thøc Chñ u ùctiÕp qu¶n ýthùc hiÖn ù îc¸p dông i ®Ç ttr l d ¸n ® ®è víic¸c dù m µ ñ u cã ¸n Ch ®Ç t n¨ng ùc chuyªn l m«n ï hîp µ ã ph v c c¸n é b chuyªn m«n chøc ®Ó tæ qu¶n ýthùc hiÖn ù l d ¸n theo c¸ctr ng îp sau y: ê h ®© 1. Trêng îp Chñ u h ®Ç tkh«ng µnh Ëp th l Ban qu¶n ýdù µ ö ông l ¸n m s d bé m¸y Ön ã ña ×nh hi c c m kiªm Öm µ ö êi phô nhi v c ng tr¸ch (chuyªn tr¸ch hoÆc kiªm Öm) nhi ®Ó qu¶n ýviÖc ùc hiÖn ù l th d ¸n. 1.1/Trêng îp nµy ông i víidù ã m h ¸p d ®è ¸n nh B,C th«ng êng ñ th khiCh ®Ç u ã tc c¸c phßng, ban chuyªn m«n Ò v qu¶n ýkü Ët,tµichÝnh ï hîp l thu ph ®Ó qu¶n ýthùc hiÖn ù l d ¸n. 1.2/Yªu Çu Ò c v chuyªn m«n, nghiÖp ô µ v v kinh nghiÖm i íinh÷ng ®è v ngêitrùctiÕp qu¶n ýthùc hiÖn ù l d ¸n: a) Ng êiphô tr¸chqu¶n ýthùc hiÖn ù l d ¸n ph¶icã chuyªn m«n ïhîp víi ph yªu Çu ña ù c c d ¸n,qu¶n ýdù ã m ph¶icã l ¸n nh B b»ng ihäc ëlªn, ®¹ tr qu¶n ý l dù nhã m ¸n C ph¶icã b»ng trung cÊp ëlªn,cã èithiÓu tr t hai n¨m µm Öc l vi chuyªn m«n. b) êi qu¶n ývÒ ü Ët cña ù ph¶i cã Ng l k thu d ¸n b»ng trung cÊp ë lªn, tr chuyªn m«n ï îp íiyªu Çu ña ù ã èithiÓu ph h v c c d ¸n, c t hai n¨m µm Öc l vi chuyªn m«n. c) Ng êiqu¶n ývÒ l kinh tÕ µichÝnh ña ù t c d ¸n ph¶icã chuyªn m«n Ò v kinh tÕ,tµichÝnh Õ k to¸n,cã b»ng trung cÊp ëlªn, ã èithiÓu tr t c hain¨m µm l viÖc chuyªn m«n. d) §èivíic¸c dù ïng s©u, vïng xa × ÷ng êitrùctiÕp qu¶n ý ¸n ë v th nh ng l thùc hiÖn ù d ¸n nªu trªnph¶icã b»ng trung cÊp ëlªn,chuyªn m«n, tr nghiÖp vô phï hîp íiyªu Çu ña ù vµ ã èithiÓu ét v c c d ¸n c t m n¨m µm Öc l vi chuyªn m«n. 1.3/Chñ u ®Ç tph¶icã Õt nh quy ®Þ giao nhiÖm ô,quyÒn ¹n v h cho c¸c phßng, ban µ ©n îc cö v c¸ nh ® kiªm Öm nhi hoÆc chuyªn tr¸chqu¶n ýviÖc l thùc hiÖn ù d ¸n. 2.Trêng îp Chñ u µnh Ëp Ban h ®Ç tth l qu¶n ýdù ùcthuéc ®Ó l ¸n tr qu¶n lýthùc hiÖn ù d ¸n: 2.1/Trêng îp nµy ông i víi ù ã m c¸cdù ã m h ¸p d ®è ¸n nh d A; ¸n nh B,C ã c yªu cÇu ü Ëtcao k thu hoÆc ñ u ng êiqu¶n ýnhiÒu ù Ch ®Ç t®å th l d ¸n. 2.2/Ban qu¶n ýdù ® îc thµnh Ëp l ¸n l theo Õt nh ña ñ u quy ®Þ c Ch ®Ç t vµ ph¶i®¶m b¶o c¸cnguyªn t¾c sau y: ®© a) Ban qu¶n ý dù lµ ®¬n Þ ùc thuéc ñ u . NhiÖ m ô µ l ¸n v tr Ch ®Ç t vv quyÒn ¹n ña h c Ban qu¶n ýdù l ¸n ph¶iphïhîp víi tr¸chnhiÖ m, Òn ¹n ña quy hc Chñ u ®Ç t quy nh ¹ Òu cña ®Þ ti§i 14 Quy Õ ch qu¶n ý ®Ç u µ ©y ùng l tv x d ban µnh h theo NghÞ nh ®Þ 52/1999/N§ ña Ýnh ñ, phï hîp víi§iÒu CP c Ch ph
3 lÖ chøc ¹t®éng ña ñ u µ tæ ho c Ch ®Ç t v c¸c quy nh ña ®Þ c ph¸p Ëtcã ªn lu li quan. b) ¬ Êu chøc ña C c tæ c Ban qu¶n ýdù do ñ u l ¸n Ch ®Ç t quyÕt nh, ®Þ ph¶i ®¶m b¶o ã c ®ñ n¨ng ùc vÒ l chuyªn m«n, nghiÖp ô ùc Ön v ®Ó th hi nhiÖ m ô v qu¶n ýthùc hiÖn ù l d ¸n.Ban qu¶n ýdù gå m ã ëng l ¸n c tr ban, c¸c phã ëng tr ban µ é Ën v c¸cb ph chuyªn m«n, nghiÖp ô óp viÖc ëng v gi tr ban. c)Ban qu¶n ýdù l ¸n ph¶ithùc hiÖn Õ êng ch ®é b¸o c¸o th xuyªn vµ y ®Ç ®ñ íiChñ u . Chñ u ùc Ön Öc v ®Ç t ®Ç t th hi vi chØ o, kiÓm ¹t®éng ®¹ tra ho cña Ban qu¶n ýdù vµ ö ýkÞp êinh÷ng Ên µiph¹m Èm l ¸n x l th v ®Ò ngo vith quyÒn ña c Ban qu¶n ýdù ¶m l ¸n ®Ó ® b¶o Õn ®é, Êt l ng vµ cÇu ti ch î c¸c yªu kh¸ccña ù d ¸n. d) Khidù µn µnh,® a µo ¸n ho th v khaith¸csö ông,Ban d qu¶n ýdù ∙ l ¸n ® hoµn µnh Ö m ô îcgiao th× ñ u Õt nh Ó th nhi v® Ch ®Ç tra quy ®Þ gi¶ith hoÆc giao nhiÖ m ô íicho vm Ban qu¶n ýdù l ¸n. 2.3/Khi quyÕt nh ®Þ hoÆc Þ Ö m ëng ®Ò ngh bæ nhi tr Ban qu¶n ýdù l ¸n,ngêi phô tr¸chkü Ët,ngêi phô thu tr¸chkinh tÕ µichÝnh ña ù ñ t c d ¸n,Ch ®Ç u tph¶ic¨n cø µo ×nh c«ng µ Èn Ò v qu¸ tr t¸cv c¸ctiªuchu v n¨ng ùcchuyªn l m«n ña ©n c c¸c c¸ nh ®ã theo yªu Çu èithiÓu c t nh quy nh ¹ iÓ m ®Þ ti® 1.2/ m ôc ña IIc Th«ng µy;riªng®èi íidù nhã m th× ëng tn v ¸n A tr Ban qu¶n ýdù l ¸n,ngêiphô tr¸chkü Ët,ngêiphô thu tr¸chkinh tÕ µichÝnh ña ù t c d ¸n ph¶icã b»ng ihäc ëlªn,chuyªn ®¹ tr m«n ï hîp íiyªu Çu ña ù vµ ∙ ã ph v c c d ¸n ® c hai n¨m µm Öc l vi chuyªn m«n. III.H × n h thøc C h ñ n hi Ö m ® i Ò u h µ n h d ù ¸n Chñ Öm iÒu µnh ù lµ h×nh nhi ® h d ¸n thøc qu¶n ýthùc hiÖn ù do l d ¸n m ét ph¸p ©n c Ëp ã nh ®é l c ®ñ n¨ng ùc qu¶n ý®iÒu µnh ù thùc hiÖn. l l h d ¸n Chñ Öm iÒu µnh ù ® îcthùc hiÖn íihaih×nh nhi ® h d ¸n d thøc µ:T Ên l v qu¶n lý®iÒu µnh ù h d ¸n theo hîp ®ång µ v Ban qu¶n ýdù l ¸n chuyªn ngµnh. 1.T Ên v qu¶n ý®iÒu µnh ù l h d ¸n theo hîp ®ång: 1.1/Chñ u ®Ç tkh«ng ã iÒu Ön ùctiÕp qu¶n ýthùc hiÖn ù c ®ñ ® ki tr l d ¸n th× thuªtæ chøc Ên ã tv c ®ñ n¨ng ùc®Ó l qu¶n ýthùc hiÖn ù chøc l d ¸n,tæ t vÊn îcgäilµT Ên ®ã ® v qu¶n ý®iÒu µnh ù l h d ¸n. 1.2/Tæ chøc vÊn t qu¶n ý ®iÒu µnh ù thùc Ön éi dung l h d ¸n hi c¸c n qu¶n ýdù l ¸n theo hîp ®ång ∙ ý íi ñ u . ® k v Ch ®Ç t 1.3/Nh÷ng éi dung n qu¶n ý thùc Ön ù Chñ u kh«ng l hi d ¸n ®Ç t thuª t vÊn qu¶n ý®iÒu µnh × Chñ u ùc hiÖn µ Õt nh l h th ®Ç tth v quy ®Þ theo Öm nhi vô, quyÒn ¹n ña ñ u h c Ch ®Ç t quy nh ¹ ®Þ tiQuy Õ ch qu¶n ý®Ç u µ ©y l tv x dùng ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh 52/1999/N§ vµ NghÞ ®Þnh CP 12/2000/N§ ña Ýnh ñ. CP c Ch ph 2.Ban qu¶n ýdù l ¸n chuyªn ngµnh: 2.1/H×nh thøc µy dông i íic¸c dù thuéc n ¸p ®è v ¸n c¸c chuyªn µnh ng x©y ùng îcChÝnh ñ d ® ph giao c¸cBé, c¬ quan ngang é ã ©y ùng Bcx d chuyªn ngµnh (bao å m é ©y ùng, Bé g BX d Giao th«ng Ën , é v t¶i C«ng B nghiÖp,Bé N«ng nghiÖp µ iÓn n«ng v ph¸ttr th«n,Bé V¨n Th«ng é èc ho¸ tin, Qu phßng, B
4 Bé C«ng an,Tæng ôc u iÖn) vµ û c B® U ban ©n ©n Êp nh d c tØnh qu¶n ýthùc l hiÖn; c¸c dù do û ¸n U ban ©n ©n Êp nh d c tØnh giao c¸c ë ã ©y ùng Scx d chuyªn µnh ¬ng ng (t øng é ã ©y ùng c¸c B c x d chuyªn µnh ng nªu trªn)vµ û U ban ©n ©n Êp Ön ùc hiÖn. nh d c huy th 2.2/C¬ Êu chøc µ Öm ô ña c tæ v nhi v c Ban qu¶n ýdù l ¸n chuyªn ngµnh ph¶i®¶m b¶o c¸cnguyªn t¾c sau y: ®© a) Ban qu¶n ýdù chuyªn ngµnh c¸c Bé l ¸n do hoÆc û U ban ©n ©n nh d cÊp tØnh Õt nh µnh Ëp,cã quy ®Þ th l tc¸ch ph¸p ©n y µ Þu nh ®Ç ®ñ v ch tr¸ch nhiÖ m ícph¸p luËtvÒ äi ¹t®éng ña × nh. tr m ho cm b) Ban qu¶n ýdù l ¸n chuyªn ngµnh ã c gi¸m c, c¸cphã ®è gi¸m c µ é ®è v b m¸y Ých îp ®Ó th h qu¶n ý®iÒu µnh ù c Ëp. l h d ¸n ®é l c) Ban qu¶n ýdù chuyªn ngµnh ùc hiÖn l ¸n th c¸c chøc n¨ng,nhiÖ m ô v cña ñ u Ò Ch ®Ç tv qu¶n ýthùc hiÖn ù õkhidù îcphª duyÖt ®Õ n l d ¸n t ¸n ® khi bµn giao ® a µo v khaith¸csö ông. d Trêng îp Çn Õt,Ban hc thi qu¶n ýdù chuyªn µnh ã Ó îc giao l ¸n ng c th ® thùc hiÖn c¸c c«ng Öc ña o¹n Èn Þ u vi c giai® chu b ®Ç t hoÆc Ö m ô c¸c nhi v kh¸ccña ñ u Ch ®Ç tquy nh ¹ §iÒu cña ®Þ ti 14 Quy Õ ch qu¶n ý®Ç u µ ©y l tv x dùng ban µnh h theo NghÞ nh ®Þ 52/1999/N§ ña Ýnh ñ. CP c Ch ph 2.3/§iÒu Ön Ò ki v n¨ng ùc chuyªn l m«n ña c Ban qu¶n ýdù chuyªn l ¸n ngµnh: a) Gi¸m c ®è ph¶icã b»ng ihäc ëlªn, ã ®¹ tr n¨ng ùcchuyªn m«n ïhîp c l ph víiyªu Çu Ò c v qu¶n ýthùc hiÖn ù ã l d ¸n,c kinh nghiÖm µm l c«ng t¸cqu¶n ý l tõhai ù ëlªn. d ¸n tr b) Trëng c¸c phßng,ban nghiÖp ô v ph¶icã b»ng ihäc ëlªn, ®¹ tr chuyªn m«n nghiÖp ô v ph¶iphïhîp víi éidung n c«ng Öc îcgiao phô vi ® tr¸ch. c) Ban qu¶n ýdù chuyªn µnh l ¸n ng ph¶icã ùc l ng l î chuyªn m«n Ò ü vk thuËt, c«ng Ö, ngh kinh tÕ µ v ph¸p luËt®¶m b¶o ®ñ n¨ng ùc®Ó l qu¶n ýthùc l hiÖn ù îcgiao ®¹tchÊtl ng vµ Öu c¸cd ¸n ® î hi qu¶. IV. × n h thøc C h × a k h o¸ trao tay H 1. H×nh thøc ×a Ch kho¸ trao tay ® îc ¸p ông ñ u îc phÐp d khiCh ®Ç t ® tæ chøc u Çu ùa chän µ Çu ùc hiÖn ®Ê th ®Ó l nh th th tæng Çu µn é ù th to b d ¸n tõ kh¶o ÕtkÕ, s¸t,thi mua ¾ m Ët tthiÕtbÞ, x©y ¾p s v l cho n µn ®Õ khib giao ® a ù µo d ¸n v khaith¸csö ông. d §èivíi ù ö ông ån èn d ¸n s d c¸c c¸cngu v quy nh ¹ §iÒu vµ Òu ®Þ ti 10 §i 11 cña Quy Õ ch qu¶n ý ®Ç u vµ ©y ùng l t x d ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh ®Þ 52/1999/N§ µ CP v NghÞ nh ®Þ 12/2000/N§ ña Ýnh ñ × ×nh CP c Ch ph th h thøc nµy chØ ông i víi ù ã m c¸ctr ng îp kh¸cph¶i® îcThñ ¸p d ®è ¸n nh d C, ê h t íng Ch Ýnh ñ ph cho Ðp. ph 2.Tr¸chnhiÖ m qu¶n ýthùc hiÖn ù l d ¸n: 2.1/Chñ u ã ®Ç tc tr¸chnhiÖ m: a) Lµ m ñ tôctr×nh duyÖt c¸cnéidung ña ù th c d ¸n;
5 b) Tæ chøc u Çu ùachän ®Ê th ®Ó l tæng Çu; th c)Ký Õt µ ùc hiÖn îp ®ång ∙ ý íi µ Çu; k v th h ® k v nh th d) Tæ chøc Öc ùc Ön ãng Æt vi th hi gi¶iph m b»ng µn ®Ó b giao Æt m b»ng ©y ùng xd cho µ Çu nh th theo Õn ti ®é trong hîp ®ång µ v c¸c quy nh ®Þ cña ph¸p luËt; e) §¶m b¶o èn v ®Ó thanh to¸ntheo kÕ ¹ch vµ îp ®ång ho h kinh tÕ; g) Gi¶iquyÕt Þp êic¸cvíng m ¾ c, k th ph¸tsinh trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn dù ¸n; h) Thùc Ön Ö m ô hi c¸c nhi v kh¸c cña ñ u Ch ®Ç ttheo quy nh ¹ ®iÒu ®Þ ti 14 ña c Quy Õ ch qu¶n ý ®Ç u vµ ©y ùng l t x d ban µnh h theo NghÞ nh ®Þ 52/1999/N§ CP. 2.2/Nhµ Çu ã th c tr¸chnhiÖm: a) Thùc Ön Üa ô hi c¸cngh v theo hîp ®ång ∙ ý íi ñ u ; ® k v Ch ®Ç t b) Ch Þu tr¸chnhiÖ m ícChñ u µ tr ®Ç tv ph¸p ËtvÒ Õn ®é, Êt l ng, lu ti ch î gi¸c¶ µ Çu v c¸cyªu c kh¸ccña ù d ¸n theo ®óng îp ®ång ∙ ý Õt. h ®kk c) Trêng îp cã h giao thÇu ¹ cho Çu ô × l i c¸c th ph th ph¶ithùc hiÖn ng ®ó cam Õt k trong hå ¬ ù Çu µ îp ®ång tæng Çu ∙ ý íi ñ u . s d th v h do th ® k v Ch ®Ç t d) Þu µn µn Ch ho to tr¸chnhiÖ m Ò ×nh thùc hiÖn ù v qu¸ tr d ¸n cho n ®Õ khibµn giao cho ñ u Ch ®Ç tkhaith¸c, Ën µnh ù vh d ¸n; e) ùc Ön Th hi b¶o µnh h c«ng ×nh µ Õ tr v c¸c ch ®é b¶o Ó m hi theo qui ®Þnh ña c ph¸p luËt. V. H × n h thøc T ù th ù c hi Ö n d ù ¸n 1. H×nh thøc ù ùc Ön ù chØ îc ¸p ông T th hi d ¸n ® d trong êng îp c¸c tr h sau y: ®© 1.1/Chñ u ã ®Ç tc ®ñ n¨ng ùcho¹t®éng l s¶n Êt,x©y ùng ïhîp víi xu d ph yªu Çu ña ù vµ ù sö ông èn îp c c d ¸n d ¸n d v h ph¸p ña Ýnh ñ u c ch Ch ®Ç t nh vèn ù cã ña t c doanh nghiÖp,vèn ù huy ng ña chøc,c¸ nh©n, trõ t ®é c c¸c tæ vèn vay ña chøc Ýn ông. c c¸ctæ td 1.2/Chñ u ã ®Ç tc ®ñ n¨ng ùcho¹t®éng l s¶n Êt,x©y ùng ïhîp víi xu d ph yªu Çu ña ù trång míi,ch¨m ãc ©y ång hµng c c d ¸n sc tr n¨m, nu«i trång thuû s¶n (thuéc ngµnh n«ng nghiÖp, l©m nghiÖp, thuû s¶n, c«ng nghiÖp),gièng c©y ång vËt nu«i,khaihoang ©y ùng ng éng,duy tr x d ®å ru tu b¶o ìng öa d s ch÷a êng th xuyªn c¸cc«ng ×nh x©y ùng,thiÕtbÞ tr d s¶n Êt. xu 2. Khi ùc Ön ×nh th hi h thøc ù ùc Ön ù (tù s¶n Êt,tù ©y T th hi d ¸n xu x dùng),Chñ u ®Ç tph¶itæ chøc gi¸m s¸tchÆt ÏviÖc ch s¶n Êt,x©y ùng µ xu d v chÞu tr¸chnhiÖ m íc ph¸p ËtvÒ Êt l ng,gi¸c¶ ña tr lu ch î c s¶n È m µ ph v c«ng tr×nh x©y ùng. d 3. Chñ u ã Ó ö ông é ®Ç tc th s d b m¸y qu¶n ýcña ×nh l m hoÆc ö ông sd Ban qu¶n ýdù trùc thuéc l ¸n ®Ó qu¶n ýthùc Ön ù ©n ñ l hi d ¸n,tu th c¸c quy ®Þnh ña c ph¸p ËtvÒ lu qu¶n ýchÊt l ng l î s¶n È m µ Êt l ng ph v ch î c«ng ×nh tr x©y ùng. d
6 V I. ki Ó m tra, thanh tra v µ x ö l ý vi p h ¹ m 1.KiÓ m tra,thanh tra: 1.1/C¬ quan qu¶n ý x©y ùng ña é, µnh µ a ¬ng ã l d c c¸c B ng v ®Þ ph c tr¸ch nhiÖm Óm Öc chøc ki tra vi tæ qu¶n ý thùc Ön ù theo l hi d ¸n Quy Õ ch qu¶n ý®Ç u µ ©y ùng l tv x d ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ CP µy ng 08/7/1999,NghÞ nh ®Þ 12/2000/N§ µy CP ng 05/5/2000 ña Ýnh c Ch phñ µ íng dÉn ¹ Th«ng µy. vh t i tn 1.2/Thanh ©y ùng Êp ùc hiÖn Öc tra x d c¸c c th vi thanh ¹m tra c¸c viph vÒ qu¶n ýthùc hiÖn ù l d ¸n theo quyÕt ®Þnh ña Êp ã Èm Òn. c c c th quy ViÖc thanh traph¶ithùc hiÖn theo ph¸p ËtvÒ lu thanh Õt óc tra,khik th thanh traph¶icã b¶n Õt Ën,n Õu v¨n k lu ph¸thiÖn ã ¹m × c saiph th ph¶i®Ò nghÞ ö ýtheo ph¸p luËt. x l 2.Xö ýc¸cviph¹m: l C¬ quan qu¶n ýx©y ùng Êp,Chñ u ,c¸ctæ l d c¸cc ®Ç t chøc qu¶n ýthùc l hiÖn ù chøc Ên u ©y ùng, c¸c doanh d ¸n,c¸c tæ t v ®Ç tx d nghiÖp ©y ùng xd vµ chøc, c¸ nh©n ã ªnquan Õu µm c¸c tæ c li n l tr¸ c¸c quy nh Ò i ®Þ v qu¶n ýl thùc hiÖn ù t¹ d ¸n i Quy Õ ch qu¶n ý®Ç u µ ©y ùng l tv x d ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ µy CP ng 08/7/1999,NghÞ nh ®Þ 12/2000/N§ CP ngµy 05/5/2000 cña Ýnh ñ µ íng dÉn ¹ Th«ng µy × tuú theo møc Ch ph v h t i tn th ®é ÏbÞ ö ýtheo ph¸p luËt. s x l VII. æ c h ø c th ù c hi Ö n t 1.HiÖu ùc: l Th«ng µy ã Öu ùcsau ngµy Ó õ ngµy ý µ tn c hi l 15 k t k v thay thÕ éi c¸c n dung íng dÉn Ò ×nh h v c¸c h thøc qu¶n ýthùc hiÖn ù u µ ©y ùng l d ¸n ®Ç tv x d t¹ Th«ng è i ts 01/2000/TTBXD µy ng 01/3/2000 cña é ©y ùng. BX d 2.Xö ýchuyÓn Õp: l ti 2.1/ C¸c ×nh h thøc qu¶n ý thùc Ön ù ® îc cÊp ã Èm l hi d ¸n c th quyÒn quyÕt nh ®Þ theo c¸c NghÞ nh ®Þ 42/CP µy ng 16/7/1996 µ v NghÞ nh ®Þ 92/CP µy ng 23/8/1997 Õp ôc thùc hiÖn ti t theo quy nh ¹ ®Þ t i NghÞ nh hai ®Þ trªn vµ íng Én ¹ h d t iTh«ng sè t 18/BXDVKT µy ng 10/6/1995 ña é ©y c BX dùng cho n Õt óc dù ®Õ khik th ¸n. 2.2/H×nh thøc Tù ùc hiÖn ù îccÊp ã Èm Òn Õt nh th d ¸n ® c th quy quy ®Þ theo NghÞ nh ®Þ 52/1999/N§ ng n µy CP nh ®Õ ng NghÞ nh ®Þ 12/2000/N§ CP ã Öu ùc m µ Én a iÓn c hi l v ch tr khai thùc Ön × ùc Ön hi th th hi theo quy ®Þnh ¹ NghÞ nh t i ®Þ 12/2000/N§ µ íng dÉn ¹ Th«ng µy. CP v h t i tn 2.3/ C¸c ×nh h thøc qu¶n ý thùc Ön ù kh¸c ùc Ön l hi d ¸n th hi theo quy ®Þnh ¹ t iNghÞ nh ®Þ 52/1999/N§ µ CP v NghÞ ®Þnh 12/2000/N§ cña CP ChÝnh ñ µ ph v theo híng dÉn ¹ Th«ng µy. t i tn 3. C¸c é, ¬ B C quan ngang é, ¬ B C quan éc Ýnh ñ, UBND thu Ch ph c¸c tØnh µ µnh è ùc thuéc v th ph tr trung ng, C¬ ¬ quan trung ng ña oµn ¬ c c¸c ®
7 thÓ, c¸c TCTy µ íc vµ chøc, c¸ nh©n ªnquan ã nh n c¸c tæ li c tr¸chnhiÖ m tæ chøc qu¶n ýthùc hiÖn ù theo l d ¸n quy nh ¹ ®Þ tiQuy Õ ch qu¶n ý®Ç u µ l tv x©y ùng d ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ µy CP ng 08/7/1999, NghÞ nh ®Þ 12/2000/N§ µy CP ng 05/5/2000 ña Ýnh ñ µ íng Én ¹ c Ch ph v h d t i Th«ng µy. tn Trong ×nh thùc hiÖn Õu ã íng m ¾ c, Þ qu¸ tr n cv ®Ò ngh ph¶n vÒ é ¸nh B X ©y ùng d ®Ó xem Ðt gi¶i x Õt.quy