Xóa đăng ký thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai

Chia sẻ: Nguyen Nhi | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:7

Thêm vào BST

Báo xấu

127
lượt xem 9
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Tham khảo tài liệu 'xóa đăng ký thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai', biểu mẫu - văn bản, thủ tục hành chính phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Xóa đăng ký thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai

Xóa đăng ký thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai. Thông tin Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất. Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): không Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất. Cơ quan phối hợp (nếu có): Phòng công chứng; Sở Xây dựng, Sở Tư pháp. Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết:
- Trường hợp hồ sơ đăng ký hợp lệ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của Luật Đất đai năm 1987, Luật Đất đai năm 1993, Luật Đất đai năm 2003, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp theo quy định của Nghị định số 60/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp theo quy định của pháp luật về nhà ở (gọi chung là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được cấp theo quy định của pháp luật về nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng được cấp theo quy định của Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 của Chính phủ (gọi chung là Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) thì việc đăng ký thế chấp được thực hiện trong ngày nhận hồ sơ (Buổi sáng nộp thì sau 15 giờ chiều cùng ngày sẽ nhận hồ sơ; nếu nộp vào buổi chiều thì 10 giờ sáng ngày hôm sau sẽ nhận hồ sơ); - Trường hợp hồ sơ đăng ký có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai thì việc đăng ký xóa thế chấp là năm (05) ngày làm việc (Tuy nhiên, năm 2006 Trung tâm Thông tin Tài nguyên – Môi trường và Đăng ký Nhà đất thực hiện Công trình thanh niên rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ xóa thế chấp loại giấy tờ này hai (02) ngày làm việc thử nghiệm trong ba tháng và đạt được kết quả cũng như sự đồng tình của khách hàng và Trung tâm Thông tin Tài nguyên – Môi trường và Đăng ký Nhà đất đã giải quyết đăng ký xóa thế chấp hai (02) ngày làm việc cho đến nay). Đối tượng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định
Tên phí Mức phí Văn bản qui định 1. Lệ phí địa chính: 0 đồng; Quyết định số 63/2008/QĐ-UBND... Kết quả của việc thực hiện TTHC: Giấy chứng nhận Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Bước 1 Người nộp hồ sơ chuẩn bị hồ sơ theo quy định Tổ chức có nhu cầu nộp hồ sơ tại Phòng tiếp dân- Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký Nhà đất, số 227 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1. - Đối với người nộp hồ sơ: phải có Giấy giới thiệu hoặc ủy quyền 2. Bước 2 của tổ chức sử dụng đất; - Thời gian nhận hồ sơ: Vào các ngày làm việc trong tuần từ thứ hai đến sáng thứ bảy (Sáng từ 8giờ đến 11giờ 30, chiều từ 13giờ 30 đến 17giờ). - Cách thức nộp hồ sơ: Người nộp hồ sơ nộp trực tiếp tại Phòng
Tên bước Mô tả bước tiếp dân của Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký Nhà đất. - Đối với chuyên viên nhận hồ sơ: Kiểm tra thành phần hồ sơ: + Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ có đủ giấy tờ và được kê khai đầy đủ theo quy định), chuyên viên nhân hồ sơ sẽ nhận vào và cấp biên nhận hồ sơ. + Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì sẽ hướng dẫn người nộp thực hiện lại theo đúng thủ tục quy định. Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký Nhà đất thẩm tra hồ sơ: • Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện thì có văn bản hoàn trả 3. Bước 3 hồ sơ và nêu rõ lý do; • Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện thì giải quyết đăng ký theo đúng nội dung Đơn yêu cầu xoá đăng ký hợp lệ Căn cứ theo ngày hẹn trên biên nhận, người nộp hồ sơ đến nhận kết quả giải quyết tại Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký Nhà đất và khi đến nhận kết quả phải xuất 4. Bước 4 trình: - Bản chính chứng minh nhân dân. - Bản chính Biên nhận hồ sơ - Giấy Ủy quyền nhận hồ sơ (nếu nhờ người đi thay) hoặc giấy
Tên bước Mô tả bước giới thiệu. Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. - Đơn yêu cầu xoá đăng ký thế chấp (02) bản; văn bản uỷ quyền (nếu có); - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của Luật Đất đai năm 1987, Luật Đất đai năm 1993, Luật Đất đai năm 2003, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp theo quy định của Nghị định số 60/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp theo quy định của pháp luật về nhà ở (gọi chung là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hoặc Giấy 2. chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được cấp theo quy định của pháp luật về nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng được cấp theo quy định của Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 của Chính phủ (gọi chung là Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003;
Thành phần hồ sơ - Bản sao giấy phép xây dựng hoặc dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với việc thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, trừ trường hợp hợp đồng thế chấp tài sản đó có công chứng, chứng thực 3. hoặc có xác nhận của Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao hoặc tài sản đó không thuộc diện phải xin cấp phép xây dựng, không phải lập dự án đầu tư. Số bộ hồ sơ: 01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định - Đơn Đăng ký xóa thế chấp (Mẫu Thông tư liên tịch số 1. 04/XĐK) 05/2005... Thông tư liên tịch số 2. - Trang bổ sung (Mẫu 07/BSTS) 05/2005... Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định - Nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp đã được thực hiện; - Việc thế chấp được hủy bỏ hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác; Thông tư liên tịch số 1. - Hợp đồng thế chấp bị chấm dứt theo bản án, 05/2005... quyết định của tòa án; - Tài sản thế chấp đã được xử lý theo quy định của pháp luật; - Theo thỏa thuận của các bên. Thông tư liên tịch 03/2006/TT...