Luật về bất động sản

Bằng các phương pháp xử lý, phân tích số liệu, điều tra xã hội học và lấy ý kiến chuyên gia, nghiên cứu đã phân tích, đánh giá tình hình thực hiện các chính sách về thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản tại Việt Nam, từ đó nhận diện được những tồn tại, hạn chế và đưa ra một số đề xuất về chính sách pháp luật, công nghệ thông tin và kỹ thuật nhằm nâng cao hiệu quả của chính sách thuế bất động sản.

5p gaupanda062 21-11-2024 2 1   Download

Trong bài viết này, tác giả tập trung phân tích làm rõ một số quy định còn bất cập của pháp luật hiện hành có liên quan đến hợp đồng kinh doanh bất động sản, đồng thời để xuất những ý kiến để sửa đổi, bổ sung những quy định đó nhằm góp phần hoàn thiện pháp luật về hợp đồng kinh doanh bất động sản.

6p viuzumaki 28-03-2025 5 1   Download

Hợp đồng này quy định về việc ủy quyền cho bên thứ ba thực hiện bán, cho thuê hoặc cho thuê mua nhà ở thương mại qua sàn giao dịch bất động sản. Nội dung hợp đồng xác định phạm vi ủy quyền, trách nhiệm các bên, phí dịch vụ và thời gian thực hiện. Văn bản này giúp đảm bảo giao dịch bất động sản minh bạch và đúng quy định pháp luật. Mời các bạn cùng tham khảo để biết cách soạn thảo và trình bày hợp đồng đúng cách.

8p tinhtamdacy000 11-03-2025 5 2   Download

Chuyển quyền yêu cầu bồi hoàn là một chế định đặc trưng nằm trong quan hệ hợp đồng bảo hiểm tài sản. Bên bán bảo hiểm sẽ dựa vào quy định này để đòi lại những khoản bồi thường mà họ đã cung cấp cho người được bảo hiểm khi những mất mát mà bên này phải gánh chịu xuất phát từ hành vi vi phạm pháp luật của người thứ ba. Bài viết này sẽ tiến hành phân tích những bất cập cũng như đề xuất một số giải pháp hữu ích nhằm hoàn thiện hơn quy định pháp luật Việt Nam liên quan đến vấn đề trên.

12p viaburame 14-03-2025 2 1   Download

Bài viết trình bày các nội dung quy định của pháp luật về hợp đồng kinh doanh bất động sản trong Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, bao gồm các quy định cụ thể về chủ thể, hình thức, nội dung của hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng, đồng thời chỉ ra một số điểm bất cập trong việc áp dụng các quy định này vào thực tế giao dịch bất động sản. Qua đó, bài viết đưa ra một số giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật về vấn đề nghiên cứu.

14p viaburame 14-03-2025 5 1   Download

Bài viết tập trung phân tích thực trạng pháp luật bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trong hoạt động mua bán căn hộ chung cư từ góc độ Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, trong mối tương quan với Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng. Trên cơ sở đó, bài viết đề xuất một số giải pháp nhằm thúc đẩy hiệu quả hoạt động bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

18p viaburame 14-03-2025 5 1   Download

Bài viết này sẽ phân tích các quy định liên quan đến việc xác lập quyền sở hữu nhà ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài và cá nhân nước ngoài tại Việt Nam theo Luật Nhà ở năm 2023, trên cơ sở so sánh đối chiếu với các quy định hiện hành cũng như các quy định của pháp luật có liên quan như Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai,... từ đó chỉ ra một số nội dung cần tiếp tục làm rõ, gợi mở hướng hoàn thiện các quy định hướng dẫn nhằm triển khai có hiệu quả Luật Nhà ở năm 2023 và các luật khác có liên quan.

16p viaburame 14-03-2025 10 1   Download

Bài viết tập trung khái quát về hợp đồng kinh doanh bất động sản, đánh giá thực trạng quy định pháp luật điều chỉnh về loại hợp đồng này, từ đó ra một số đề xuất kiến nghị tiếp tục hoàn thiện để nâng cao hiệu quả thực thi.

11p viaburame 14-03-2025 6 1   Download

Bài viết này sẽ phân tích các quy định về thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, bình luận những điểm mới được sửa đổi, bổ sung trong Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, với các nội dung chính về tiến độ thanh toán, đặt cọc, phương thức thanh toán. Qua đó, nắm bắt quy định của pháp luật, đề xuất những kiến nghị trong xây dựng văn bản hướng dẫn thi hành.

17p viaburame 14-03-2025 7 1   Download

Bài viết trình bày khái niệm về biện pháp cầm giữ tài sản; Đặc điểm của biện pháp cầm giữ tài sản; Về đối tượng và phạm vi quan hệ được áp dụng cầm giữ; Hiệu lực đối kháng với người thứ ba; Về quyền của bên cầm giữ; Một số giải pháp hoàn thiện quy định về cầm giữ tài sản; Biện pháp bảo lưu quyền sở hữu.

23p viaburame 14-03-2025 2 1   Download

Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Luật học "Pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, qua thực tiễn tại tỉnh Bình Định" được nghiên cứu với mục tiêu: Luận văn xây dựng định hướng và đề xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật, nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng trong KDBĐS.

33p visarutobi 04-03-2025 5 1   Download

Luật số 04/2007/QH11: Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định về đối tượng chịu thuế, thu nhập miễn thuế và các khoản giảm trừ gia cảnh. Luật áp dụng thuế đối với cá nhân có thu nhập từ tiền lương, kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, đầu tư vốn và các nguồn thu khác. Mức thuế suất lũy tiến từng phần được áp dụng nhằm đảm bảo công bằng thuế. Ngoài ra, luật cũng quy định các mức giảm trừ thu nhập chịu thuế để bảo vệ quyền lợi của người có thu nhập thấp.

11p tinhtamdacy222 06-03-2025 2 1   Download

Nghị định 65/2013/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân, quy định chi tiết về thu nhập chịu thuế, miễn giảm thuế và thủ tục kê khai nộp thuế. Nghị định quy định mức giảm trừ gia cảnh, cách tính thuế đối với cá nhân cư trú và không cư trú tại Việt Nam. Đồng thời, bổ sung quy định về thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, cổ phiếu, và thu nhập từ đầu tư vốn. Quy định này giúp minh bạch hóa nghĩa vụ thuế và đảm bảo công bằng trong thu nhập cá nhân.

26p tinhtamdacy222 06-03-2025 6 1   Download

Nghị định số 209/2013/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật thuế giá trị gia tăng. Nghị định này quy định về đối tượng chịu thuế, phương pháp tính thuế và các trường hợp miễn giảm thuế. Nghị định làm rõ cách xác định thuế suất đối với hàng hóa, dịch vụ, đặc biệt là trong các lĩnh vực như xuất nhập khẩu, bất động sản và sản xuất nông nghiệp. Ngoài ra, nghị định cũng quy định chi tiết về hoàn thuế VAT đối với doanh nghiệp mới thành lập hoặc đầu tư dự án lớn.

21p tinhtamdacy222 06-03-2025 7 1   Download

Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Luật Kinh tế "Pháp luật về phân lô, tách thửa bất động sản qua thực tiễn tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu" được nghiên cứu với mục đích: Làm rõ các vấn đề lý luận về phân lô, tách thửa, các quy định pháp luật có liên quan như Luật Đất đai, Luật kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn liên quan đến vấn đề phân lô, tách thửa. Đánh giá việc áp dụng quy định pháp luật từ thực tiễn hoạt động phân lô tách thửa thời gian qua trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

23p viaburame 04-03-2025 8 1   Download

Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Luật Kinh tế "Hòa giải các tranh chấp hợp đồng trong kinh doanh bất động sản theo pháp luật Việt Nam" được nghiên cứu với mục đích: Đề xuất các giải pháp hoàn thiện pháp luật và các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả thực hiện về hòa giải trong giải quyết tranh chấp phát sinh từ Hợp đồng kinh doanh bất động sản.

29p viaburame 04-03-2025 9 1   Download

Mẫu 02-TNDN là tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) chuyển nhượng bất động sản (BĐS), giúp doanh nghiệp kê khai thuế TNDN từ hoạt động chuyển nhượng BĐS. Tờ khai này cung cấp thông tin về hoạt động chuyển nhượng BĐS, giá trị chuyển nhượng và số thuế TNDN phải nộp, đồng thời hỗ trợ việc tính thuế TNDN. Việc kê khai chính xác và đầy đủ giúp đảm bảo tuân thủ pháp luật về thuế, đồng thời tránh các rủi ro pháp lý. Mẫu này giúp chuẩn hóa quy trình kê khai thuế TNDN chuyển nhượng BĐS, đảm bảo tính đầy đủ và chính xác.

6p tinhtamdacy111 28-02-2025 3 1   Download

Mẫu 02-1-TNDN là bảng kê chi tiết bên nhận chuyển nhượng bất động sản (BĐS), giúp doanh nghiệp ghi nhận thông tin chi tiết về bên nhận chuyển nhượng BĐS. Bảng kê này cung cấp thông tin về tên, địa chỉ, mã số thuế và các thông tin liên quan khác của bên nhận chuyển nhượng, đồng thời hỗ trợ việc tính thuế TNDN. Việc kê khai chính xác và đầy đủ giúp đảm bảo tuân thủ pháp luật về thuế, đồng thời tránh các rủi ro pháp lý. Mẫu này giúp chuẩn hóa quy trình kê khai thông tin bên nhận chuyển nhượng BĐS, đảm bảo tính đầy đủ và chính xác.

1p tinhtamdacy111 28-02-2025 1 1   Download

Mẫu 03-5-TNDN là phụ lục kê khai thông tin về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS), giúp doanh nghiệp xác định số thuế TNDN phải nộp từ hoạt động chuyển nhượng BĐS. Phụ lục này cung cấp thông tin chi tiết về hoạt động chuyển nhượng BĐS, giá trị chuyển nhượng và số thuế TNDN phải nộp, đồng thời hỗ trợ việc tính thuế TNDN. Việc kê khai chính xác và đầy đủ giúp đảm bảo tuân thủ pháp luật về thuế, đồng thời tránh các rủi ro pháp lý.

4p tinhtamdacy111 28-02-2025 3 1   Download

Mẫu Thông báo cơ sở sản xuất, nơi lưu giữ nguyên liệu, vật tư, máy móc thiết bị, sản phẩm xuất khẩu (Mẫu số 12/TB-CSSX/GSQL) là thông báo về cơ sở sản xuất, nơi lưu giữ nguyên liệu, vật tư, máy móc thiết bị và sản phẩm xuất khẩu. Biểu mẫu này giúp cơ quan hải quan nắm bắt thông tin về địa điểm sản xuất, lưu trữ, từ đó quản lý, kiểm tra hiệu quả hoạt động sản xuất, xuất khẩu. Việc sử dụng mẫu này giúp tăng cường tính minh bạch và tạo điều kiện thuận lợi cho việc kiểm tra, giám sát của cơ quan hải quan.

4p tuetuebinhan888 25-02-2025 5 2   Download