Mẹo tìm nhà đầu tư

Bỏ qua những khái niệm hàn lâm và những định nghĩa chứa đựng biết bao ngôn từ hoa mỹ, gây tranh cãi và tốn kém nhiều giấy mực, bản chất đích thực của dự án đầu tư suy cho cùng chỉ đơn giản là việc bỏ ra những đồng tiền ngày hôm nay để kỳ vọng sẽ thu được chúng về trong tương lai. Dòng tiền chi ra hôm nay là thực nhưng dòng tiền sẽ thu về trong tương lai mới chỉ là dự đoán, hãy còn là những con số vô hồn, đôi khi được gọt giũa rất...

99p 951847623 09-04-2012 440 203   Download

Đây là cuốn sách về đầu tư cho các nhà đầu tư. Tác giả tập trung vào những nhân tố có ảnh hưởng quyết định nhất tới việc bạn sẽ kiếm được tiền hay đánh mất tiền, và liệu bạn có đánh bại được thị trường hay không? Để tìm câu trả lời cho vấn đề này, mời các bạn tham khảo tài liệu sau đây.

24p muc_xanh123 31-12-2012 134 27   Download

Trong bối cảnh thị trường việc làm ngày một khó khăn, hẳn không ai muốn bị loại ngay từ vòng xét hồ sơ khi tìm được một vị trí yêu thích. Nếu vậy bạn cần tránh 5 sai lầm phổ biến sau đây. Với bất kỳ nhà tuyển dụng nào, hồ sơ xin việc chính là ấn tượng đầu tiên họ có về một ứng viên. Bởi vậy bản lý lịch trích ngang (resumé) cũng không khác nào một tài liệu tiếp thị bản thân, cần thu hút cả về nội dung lẫn hình thức. Nhưng làm thế nào để...

0p bibocumi37 01-04-2013 196 15   Download

Dòng tiền bình thường – Chi phí (CF âm) tiếp theo là các CF thu vào dương. Chỉ đổi dấu một lần. Dòng tiền không bình thường–Đổi dấu 2 hay nhiều lần. Phổ biến nhất là: Chi phí (CF âm) tiếp theo là các CF thu vào dương, cuối cùng là chi phí để kết thúc dự án. VD dự án nhà máy điện hạt nhân, khai thác hầm mỏ.

28p ganglencung 21-10-2012 216 41   Download

Năm nay bạn hãy thử làm cho gia đình mình bánh trung thu có màu tím và đổi vị bánh cùng nhân khoai lang. Nguyên liệu 380g khoai lang tím đã luộc chín 300-350ml nước 180-190g đường 70g dầu ăn 40g bột bánh dẻo 15g bột mỳ Phần vỏ bánh: (cho hơn 1kg vỏ bánh) 500g bột mì số 8 350g nước đường 100g dầu ăn

6p nonla21 30-09-2013 71 5   Download

.Những bé gái phải sống cùng mẹ khó tính sẽ có những biểu hiện trầm cảm khi bước vào độ tuổi vị thành niên. Một nghiên cứu dài kỳ được thực hiện bởi các nhà khoa học đến từ trường ĐH Wisconsin-Madison, Hoa Kỳ đã tìm ra mối liên hệ giữa mức độ căng thẳng trong gia đình với sự khác biệt về chức năng não bộ hàng ngày cũng như sự lo lắng đối với trẻ em gái. Nghiên cứu đã nhấn mạnh những căng thẳng đầu đời có thể gây ra những thay đổi về tâm lý, đặc...

5p pipinn 13-08-2013 66 3   Download

Bạn mệt mỏi phải tìm chuỗi ngọc trai trong bộ sưu tập trang sức của mình mà không biết tìm ở đâu giữa một mớ dây chuyền lằng nhằng. Để bạn dễ dàng nhìn thấy những gì bạn sở hữu, bạn có thể tham khảo những cách dưới đây:sức dù đắt tiền hay không thì em vẫn luôn luôn trân trọng, cất giữ đẹp mắt.

8p chimnhaynhot 29-07-2013 75 7   Download

Những viên kẹo ngũ sắc không chỉ dành cho các con nhâm nhi mà còn có thể giúp mẹ trang trí nhà thật đẹp. Cùng Nhà đẹp khám phá một số cách độc đáo dưới đây: 1. Trang trí bình cắm hoa Đôi khi bạn thích có những chiếc bình cắm hoa với màu sắc "độc" nhưng lại khó tìm kiếm ở các cửa hàng. Xin mách nhỏ với bạn rằng, bạn không cần tốn công sức đi đâu tìm kiếm chúng, chỉ cần mua kẹo màu và dùng chiếc bình pha lê trong veo là bạn đã có một...

11p chimnhaynhot 29-07-2013 105 8   Download

Ngược hẳn với penthouse, studio là từ dùng cho các căn hộ loại nhỏ, không phân chia không gian, với diện tích tối đa chỉ khoảng 60 m2. Khái niệm này khá thông dụng ở Anh và gần đây bắt đầu được sử dụng ở Việt Nam. Thực chất, căn hộ studio tại Anh ban đầu được thiết kế để phục vụ mục đích cho thuê, thường nằm tại các khu trung tâm thành phố. Học sinh, sinh viên và người đi làm còn độc thân, chủ yếu trong độ tuổi từ 18 đến 30, hay tìm kiếm các căn hộ...

6p wiwinn 27-07-2013 100 3   Download

Không cần phải phủ nhận một điều hiển nhiên: phòng bếp luôn là một không gian đặc biệt, là “trái tim” của ngôi nhà bạn. Một phòng bếp mơ ước luôn hội tụ 3 yếu tố: hiện đại, tiện lợi và ấm áp. Bí quyết của một phòng bếp “đạt chuẩn” nằm ở đâu? Câu trả lời không gì khác: bí quyết cho một phòng bếp lý tưởng nằm ở chính phong cách lựa chọn và bày biện nội thất trong không gian đặc biệt ấy. Trước hết, chúng ta hãy cùng xác định “nội thất của căn bếp” về cơ bản...

10p wiwinn 27-07-2013 76 5   Download

Việc sở hữu những khuôn viên đất rộng từ vài trăm tới cả ngàn mét vuông xây biệt thự, nhà vườn ngày càng trở nên phổ biến với nhiều gia đình hiện nay. Trong đó sân vườn là một thành phần không thể thiếu khi xây dựng. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm nguồn cảm hứng trong thiết kế vườn cho ngôi nhà của mình thì bài viết này sẽ cung cấp một số ý tưởng cảnh quan có thể là bước đầu giúp bạn hình thành kế hoạch thiết lập khu vườn mà bạn đang mơ ước hoặc...

14p trasua1981 26-07-2013 101 14   Download

Douglas Elliman được mệnh danh là “Nữ hoàng bất động sản”. Các khách hàng thượng lưu mỗi khi muốn mua hay bán nhà đều tìm đến cô. Dolly Lenz, nhà môi giới bất động cao cấp nổi tiếng ở New York Cho đến nay cô đã thực hiện môi giới thành công 8 tỷ USD giá trị giao dịch bất động sản cao cấp. Và cô đã chia sẻ một số bí quyết của mình như sau:

5p chimchuyencanh 26-07-2013 142 32   Download

Tìm được một căn hộ ưng ý với mức giá thuê phù hợp là điều không hề đơn giản. Nó phụ thuộc rất nhiều vào khả năng đàm phán của người đi thuê với người cho thuê. Dưới đây là 4 kinh nghiệm dành cho những người đi thuê nhà: 1. Tiến hành khảo sát .Trước khi bắt đầu quá trình đàm phán, bạn nên trang bị cho mình càng nhiều kiến thức càng tốt. Hãy tiến hành khảo sát những khu vực phù hợp với khả năng chi trả của bạn và đừng quên tìm hiểu những điều bất lợi có thể...

4p chimchuyencanh 26-07-2013 150 14   Download

Bạn đang nghĩ về việc cho thuê nhà? Quá trình cho thuê có thể rất phức tạp và mất thời gian, nhưng sẽ rất hiệu quả nếu bạn tiến hành mọi thứ suôn sẻ. Hãy tìm hiểu về việc cho thuê nhà và tham khảo ý kiến để có được giá thuê cao nhất từ một người thuê đáng tin cậy, cũng như tìm hiểu về các quyền, quy định pháp lý mới nhất và nghĩa vụ của bạn đối với người thuê, cho dù là bạn đang cho thuê phòng, căn hộ hay nhà....

9p chimchuyencanh 26-07-2013 130 17   Download

Dù bạn là người lần đầu đi thuê hoặc đã thường xuyên thuê nhà thì bạn vẫn phải lưu ý rất nhiều điều trước khi thuê. Bạn sẽ phải cân bằng giữa giá với diện tích cũng như xem xét nhiều điểm khác để quyết định xem liệu nó có phải là một lựa chọn khả thi hay không. Ví dụ, nếu bạn định thuê một căn phòng khá rộng với giá tương đối cao, nhưng ở đó lại không có điều hòa, kết nối internet, không được nấu ăn và xa đường chính thì tốt nhất bạn nên tìm một nơi...

3p chimchuyencanh 26-07-2013 138 7   Download

Trong thời điểm hiện tại, bán nhà là việc hết sức khó khăn, nhưng bằng 1 vài cách dưới đây bạn hoàn toàn có thể cải thiện cơ hội bán thành công cho mình. Mặc dù nền kinh tế đã bước đầu cải thiện, thị trường nhà đất vẫn ở trong tình cảnh “trọng người mua hơn người bán”. Trên thực tế, đa số người bán nhà vẫn đang tìm đủ mọi chiêu thức cạnh tranh và nâng giá bất động sản của họ. Tuy nhiên, đừng quá lo lắng, bởi một số mẹo nhỏ dưới đây có thể giúp...

7p chimchuyencanh 26-07-2013 126 22   Download

Những ấn tượng đầu tiên sẽ rất quan trọng. Bạn có thể tốn cả đống tiền để quảng cáo về căn nhà, nhưng nếu phản ứng đầu tiên của người mua không tốt, thì mọi cố gắng của bạn có thể chỉ là con số không. Bạn là người bán nhà, nhưng hãy giả sử đặt tình huống mình chính là người tìm mua nhà. Khi đó, hãy ra khỏi nhà, leo lên xe, và rồi xuống xe, bước từ từ trên lối dẫn vào nhà và nhìn bao quát. Cầm bút và giấy trên tay, làm một danh sách...

3p chimchuyencanh 26-07-2013 114 9   Download

Thay vì dọn đến một mặt bằng khác, tìm cách thương lượng lại giá thuê với chủ mặt bằng hiện tại sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí. Hiện nay, thế giới vẫn còn trong cơn bão khủng hoảng kinh tế và tất nhiên, Việt Nam cũng chưa thể thoát khỏi tầm ảnh hưởng của cơn bão này. Để tiếp tục tồn tại và phát triển, các doanh nghiệp Việt Nam phải cân nhắc rất nhiều loại chi phí, nhất là tiền lương và chi phí hoạt động. Nhưng có một loại chi phí lớn luôn bắt buộc phải...

5p chimchuyencanh 26-07-2013 73 7   Download

Người nào cũng muốn bán được nhà với giá cao nhất, tuy nhiên hãy cố gắng tránh 10 lỗi thường gặp sau đây. 1. Giá nhà bạn có cao quá không? Giá quá cao là nguyên nhân thường gặp nhất khiến nhà không thể bán được. Thậm chí ngay cả khi bạn tìm được một người mua sẵn sàng trả với giá chào bán cao đó, định giá tài sản sẽ không cao như thế và do đó người mua sẽ không được hỗ trợ cho vay hay không xoay sở được tiền. ...

5p chimchuyencanh 26-07-2013 61 12   Download

Bạn có thể nghĩ là các kỹ năng thương lượng trong những vụ mua bán nhỏ sẽ khác xa trong những thương vụ mua bán lớn (như ôtô, BĐS và công ty), nhưng trên thực tế, những kỹ năng cơ bản đều giống nhau thôi. Bạn có thể sẽ phải dành cả đời để tìm hiểu nghệ thuật đàm phán, nghiên cứu những chiến lược đàm phán cơ bản có thể giúp bạn vượt qua những .đối thủ cạnh tranh, và có thể giúp xoay chuyển vào những thời điểm quan trọng khi bạn phải đối mặt với một người bán...

10p chimchuyencanh 26-07-2013 143 14   Download