Quyền của người sử dụng đất

Bài viết này sẽ phân tích các quy định liên quan đến việc xác lập quyền sở hữu nhà ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài và cá nhân nước ngoài tại Việt Nam theo Luật Nhà ở năm 2023, trên cơ sở so sánh đối chiếu với các quy định hiện hành cũng như các quy định của pháp luật có liên quan như Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai,... từ đó chỉ ra một số nội dung cần tiếp tục làm rõ, gợi mở hướng hoàn thiện các quy định hướng dẫn nhằm triển khai có hiệu quả Luật Nhà ở năm 2023 và các luật khác có liên quan.

16p viaburame 14-03-2025 3 1   Download

Luật số 31/2024/QH15: Luật Đất đai quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai, chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của công dân, người sử dụng đất đối với đất đai thuộc lãnh thổ của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

155p tinhtamdacy222 06-03-2025 2 1   Download

Mẫu Danh sách những người sử dụng chung thửa đất, sở hữu chung tài sản gắn liền với đất (Mẫu số 04a/ĐK) là tài liệu liệt kê thông tin về những cá nhân hoặc tổ chức có chung quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Danh sách này giúp xác định rõ quyền và trách nhiệm của từng bên trong việc quản lý, sử dụng đất.

1p tinhtamdacy222 06-03-2025 10 1   Download

Mẫu Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất của người được giao quản lý đất/người được quản lý đất (Mẫu số 05b/ĐK) là văn bản tổng hợp thông tin về tình trạng sử dụng đất của các cá nhân hoặc tổ chức được giao quyền quản lý. Báo cáo này phục vụ công tác kiểm tra, giám sát và cập nhật thông tin đất đai.

2p tinhtamdacy222 06-03-2025 2 1   Download

Mẫu Danh sách công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận (Mẫu số 06/ĐK) là tài liệu công khai thông tin về tình trạng xử lý hồ sơ đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Danh sách này giúp đảm bảo tính minh bạch, tạo điều kiện cho người dân theo dõi tiến trình xử lý hồ sơ của mình.

2p tinhtamdacy222 06-03-2025 6 1   Download

Mẫu Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (Mẫu số 11/ĐK) là văn bản được sử dụng khi có sự thay đổi về quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất, bao gồm chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, thay đổi mục đích sử dụng hoặc các biến động khác. Đơn này giúp cơ quan quản lý cập nhật thông tin kịp thời vào hồ sơ địa chính, đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất theo quy định pháp luật.

2p tinhtamdacy222 06-03-2025 1 1   Download

Mẫu Quyết định về hình thức sử dụng đất (Mẫu số 14/ĐK) là văn bản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành để xác định hình thức sử dụng đất của tổ chức, cá nhân. Mẫu này quy định rõ ràng việc giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời, quyết định này là cơ sở pháp lý quan trọng giúp đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất và thuận lợi trong công tác quản lý đất đai.

2p tinhtamdacy222 06-03-2025 4 1   Download

Mẫu Quyết định kiểm đếm bắt buộc (Mẫu số 01a) quy định việc kiểm đếm đất đai, tài sản gắn liền với đất trong trường hợp người sử dụng đất không hợp tác khi có quyết định thu hồi đất. Quyết định này do cơ quan có thẩm quyền ban hành, xác định rõ đối tượng, phạm vi, thời gian thực hiện và trách nhiệm của các bên liên quan. Việc kiểm đếm bắt buộc nhằm đảm bảo quyền lợi của người có đất bị thu hồi và làm cơ sở cho việc bồi thường, hỗ trợ theo quy định pháp luật. Quy trình này góp phần đảm bảo tính công bằng, minh bạch trong công tác quản lý đất đai và cưỡng chế thu hồi đất khi cần thiết.

1p tinhtamdacy222 06-03-2025 3 1   Download

Mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất (Mẫu số 01đ) được ban hành khi người sử dụng đất không chấp hành quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Quyết định nêu rõ lý do cưỡng chế, đối tượng bị ảnh hưởng, phương án thực hiện và các biện pháp đảm bảo an toàn, trật tự. Việc cưỡng chế được thực hiện nhằm đảm bảo lợi ích công cộng, đồng thời tuân thủ quy trình pháp luật nhằm hạn chế xung đột, khiếu kiện. Cơ quan nhà nước có trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện, đảm bảo quyền lợi chính đáng của các bên liên quan. Mời các bạn cùng tham khảo mẫu văn bản để áp dụng vào thực tế.

1p tinhtamdacy222 06-03-2025 1 1   Download

Mẫu Đơn xin gia hạn sử dụng đất (Mẫu số 08) được cá nhân, tổ chức sử dụng khi có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất sau khi hết thời hạn quy định. Nội dung đơn nêu rõ thông tin người sử dụng đất, lý do xin gia hạn, thời gian đề nghị và cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính. Việc gia hạn phải tuân thủ các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai. Mời các bạn cùng tham khảo mẫu văn bản để áp dụng vào thực tế.

1p tinhtamdacy222 06-03-2025 4 1   Download

Mẫu Đơn xin xác nhận lại thời hạn sử dụng đất nông nghiệp (Mẫu số 09) là văn bản do cá nhân, tổ chức gửi cơ quan có thẩm quyền để đề nghị xác nhận lại thời hạn sử dụng đất nông nghiệp. Đơn này bao gồm thông tin về thửa đất, chủ sử dụng, thời hạn cũ và căn cứ pháp lý cần xác nhận. Việc xác nhận nhằm làm rõ quyền lợi của người sử dụng đất trong quá trình canh tác và quản lý đất đai. Mời các bạn cùng tham khảo mẫu văn bản để áp dụng vào thực tế.

1p tinhtamdacy222 06-03-2025 2 1   Download

Mẫu Quyết định Khấu trừ tiền đặt bảo lãnh là văn bản pháp lý quan trọng, cho phép người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính khấu trừ số tiền đã đặt bảo lãnh để thi hành quyết định xử phạt. Biểu mẫu này đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, khuyến khích người vi phạm tự nguyện thi hành quyết định xử phạt. Việc sử dụng mẫu quyết định giúp chuẩn hóa quy trình khấu trừ, đảm bảo tính pháp lý và minh bạch. Mời các bạn cùng tham khảo để ứng dụng trong lĩnh vực xử lý vi phạm hành chính.

3p tinhtamdacy222 06-03-2025 3 3   Download

Đăng ký đất đai theo mô hình phi địa giới hành chính đã được áp dụng ở tỉnh Đồng Nai từ năm 2017. Mục đích của nghiên cứu là đánh giá kết quả chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, xóa thế chấp quyền sử dụng đất theo mô hình phi địa giới. Nghiên cứu đã phỏng vấn 100 người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng kí (VPĐK) tỉnh Đồng Nai.

11p vihyuga 20-02-2025 1 1   Download

Quản lý rừng cộng đồng được tiến hành sau khi cộng đồng được giao rừng, có nghĩa cộng động có đầy đủ quyền sử dụng đất rừng theo luật định. Mục đíh của quản lsy rừng cộng đồng là nhằm nâng cao khả năng đầu tư phát triển rừng của người nhận rừng và đưa ra các biện pháp quản lý rừng bền vững lâu dài..

69p augi11 10-01-2012 347 104   Download

Mục tiêu của nghiên cứu là nhằm xây dựng mô hình quản lý ngân sách xã, phường, thị trấn mà trong đó chính quyền cấp xã thực sự chủ động về nguồn lực tài chính, tăng cường sự phối hợp chia sẻ thông tin kinh tế - xã hội giữa chính quyền cấp xã và người dân. Để dịch vụ, hàng hoá công cung cấp cho xã hội đạt hiệu quả cao nhất.

96p tuetuebinhan555 26-01-2025 2 2   Download

Văn hóa Chăm là một phần quan trọng trong bức tranh văn hóa đa dạng của Việt Nam, đặc biệt là trong vùng đất Huế. Với lịch sử lâu đời và những đặc trưng riêng biệt, sắc thái văn hóa Chăm đã góp phần làm phong phú thêm bản sắc văn hóa của Huế, nơi giao thoa giữa nhiều nền văn hóa khác nhau. Bài viết này sẽ khám phá những yếu tố đặc sắc của văn hóa Chăm, từ ngôn ngữ, nghệ thuật đến phong tục tập quán, và cách chúng hòa quyện vào văn hóa Huế.

10p nienniennhuy77 09-01-2025 4 1   Download

Bài thơ "Tiễn dặn người yêu" (Xống chụ xon xao) không chỉ là một tác phẩm nổi bật trong văn học dân gian mà còn mang đến những hình thức không gian nghệ thuật độc đáo, thể hiện sâu sắc tâm tư và tình cảm của nhân vật. Qua từng câu chữ, không gian được xây dựng không chỉ là bối cảnh vật lý mà còn phản ánh những cảm xúc, kỷ niệm và khát vọng của con người. Bài viết này sẽ phân tích các hình thức không gian nghệ thuật trong tác phẩm, từ không gian tự nhiên đến không gian tâm linh, nhằm làm nổi bật giá trị thẩm mỹ và ý nghĩa biểu đạt của thơ ca.

4p nienniennhuy77 09-01-2025 6 2   Download

Mục đích của luận văn là tiếp tục làm sáng tỏ những vấn đề lý luận về nguyên tắc đảm bảo quyền bào chữa của người bị tạm giữ, bị can, bị cáo trong tố tụng hình sự Việt Nam; chỉ ra những kết quả đạt được, những tồn tại, hạn chế trong thực tiễn áp dụng nguyên tắc đảm bảo quyền bào chữa ở nước ta nói chung và trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk nói riêng.

26p nguyetdong1 13-04-2017 114 13   Download

Đề bài: Phân tích sức mạnh của tình yêu thương con người thể hiện qua “Vợ nhặt”  .của Kim Lân và “Vợ chồng A Phủ” của Tô Hoài.. Bài làm..Một tác phẩm có nhiều thước đo giá trị, trong đó tình người, lòng yêu thương lẫn nhau  .chính là thước đo chủ yếu và cơ bản nhất,  quyết định sức sống của tác phẩm đồng thời  .qua đó, thể  hiện thái độ, tình cảm và cách nhìn nhận của nhà văn đối với con người và .cuộc sống. Hai truyện ngắn Vợ chồng A Phủ (Tô Hoài), Vợ nhặt (Kim Lân), đều toát lên .

5p lanzhan 20-01-2020 170 6   Download

Ngoài các dịch vụ cài đặt nhạc chuông và nhạc số trên điện thoại di động, nhạc số tại VN chưa có thêm dịch vụ giá trị gia tăng. Trong khi đó, các dịch vụ phần mềm (PM) nhạc số nổi tiếng thế giới không dám mở cửa cho người Việt dùng (theo Apple.com). Nguyên nhân đã rõ: IP VN bị cấm sử dụng ở nhiều dịch vụ thanh toán quốc tế do tỷ lệ vi phạm bản quyền cao, cộng thêm những “con sâu” dùng thẻ tín dụng “chùa” đã làm ảnh hưởng uy tín của số đông người...

23p thuha7792 22-10-2011 183 49   Download