Rủi ro mua bán nhà đất

VAMC được coi là công cụ để nhà nước xử lý nợ xấu, giúp giảm thiểu rủi ro cho các tổ chức tín dụng, doanh nghiệp và hỗ trợ lành mạnh hóa hệ thống tài chính. Tuy nhiên, hiện tại VAMC vẫn chưa phát huy được tối đa vai trò trong việc thúc đẩy thị trường mua bán nợ vì còn tồn tại một số hạn chế trong hoạt động. Nghiên cứu này sử dụng phương pháp phân tích, tổng hợp, để chỉ ra những mặt đạt được, hạn chế và đưa ra các khuyến nghị nhằm giúp VAMC phát huy triệt để vai trò của mình.

5p kimphuong23 17-07-2023 13 5   Download

Nghiên cứu này, cấp độ rủi do sạt lở đất ở thành phố Nha Trang được xây dựng từ các bản đồ tự nhiên, bản đồ sử dụng đất, số liệu mưa và số liệu điều tra xã hội học. Các bản đồ địa chất, địa hình, thổ nhưỡng, thảm phủ thực vật và số liệu mưa được sử dụng để xây dựng bản đồ hiểm họa, cùng với số liệu điều tra xã hội học và bản đồ sử dụng đất được sử dụng để xây dựng bản đồ chỉ số rủi ro sạt lở bằng phương pháp phân tích hệ thống phân cấp (AHP).

12p chieuchieu03 25-04-2023 16 4   Download

Luận văn nghiên cứu vấn đề pháp luật góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài trong các doanh nghiệp Việt Nam theo quy định của pháp luật Việt Nam và thành tựu đạt được khi áp dụng pháp luật này, từ đó tìm ra những vấn đề còn tồn tại, nguyên nhân của những hạn chế, tồn tại đó, phân tích một số rủi ro trong hoạt động góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài trong các doanh nghiệp Việt Nam và đề xuất các kiến nghị phục vụ cho việc hoàn thiện pháp luật góp vốn,... Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

140p badbuddy05 16-02-2022 62 16   Download

Trước khi lập hợp đồng mua bán nhà đất, giữa bên mua và bên bán cần hoàn tất thủ tục đặt cọc mua bán nhà đất. Thủ tục này cũng cần phải được lập thành hợp đồng. Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất được lập nhằm đảm bảo độ tin cậy khi giao trước tiền giữa bên mua và bên bán được ràng buộc bởi pháp luật. Chính vì vậy, nó cần chính xác và tuân thủ các quy định của pháp luật nhằm tránh những rủi ro không đáng có trong việc thực hiện các giao dịch nhà đất.

8p changcosao 05-03-2021 3301 412   Download

Tài liệu Những cảnh giác khi kí hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất sẽ cung cấp cho các bạn những thông tin cần thiết về việc đặt cọc mua bán nhà đất, những sai lầm và rủi ro thường gặp khi ký kết hợp đồng. Mời các bạn tham khảo để biết thêm các thông tin cần thiết từ thủ tục nào nên làm, bước nào nên tránh để giúp ích cho công việc của mình.tailieu.vn/doc/nhung-dieu-can-biet-ve-thu-tuc-mua-dat-nong-nghiep-1757672.html

7p thaoht0911 19-05-2015 566 52   Download

Giao dịch ảo và kết quả kinhd oanh ảo của các doanh nghiệp niêm yết là những cái bẫy “ảo” mà nhà đầu tư cần một cái đầu lạnh, óc tư duy sắc bén để nhận ra. .Giao dịch bất thường Thị trường là nơi gặp nhau giữa cung và cầu, đặc biệt hơn với thị trường chứng khoán (TTCK) là nơi tụ hội của người mua - kỳ vọng cổ phiếu sẽ tăng giá, và người bán - kỳ vọng cổ phiếu sẽ xuống khi đạt tới lợi nhuận mục tiêu. Nhưng không phải lúc nào lực cầu xuất hiện...

9p chimnhaynhot 30-07-2013 53 5   Download

Tốc độ xây dựng các khu đô thị mới ở Hà Nội ngày càng mạnh mẽ. Thủ đô nghìn năm tuổi đang đổi mới từng ngày. Trong bối cảnh ấy, thị trường bất động sản hết “nóng” lại chuyển sang “lạnh” và ngược lại khiến nhiều người băn khoăn khi quyết định đầu tư.

5p chimchuyencanh 25-07-2013 87 11   Download

Các dự án nhà ở tại Việt Nam đang đồng loạt chuyển từ việc ký kết hợp đồng góp vốn sang ký kết hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua nhà ở. Để làm rõ khía cạnh pháp lý về hình thức giao dịch mới trở nên phổ biến này, nhất là về tính hợp pháp của hợp đồng và những rủi ro của nó, phóng viên Sài Gòn Tiếp Thị đã trao đổi với TS Phạm Văn Võ, phó trưởng khoa luật Thương mại, trường đại học Luật Tp.HCM. ...

6p chimchuyencanh 25-07-2013 104 11   Download

Các giao dịch mua bán suất tái định cư bằng giấy tay đang diễn ra, dẫn đến nhiều hậu quả khó lường. Tài liệu "Rủi ro mua bán suất tái định cư bằng giấy tay" sẽ giới thiệu đến bạn những rắc rối có thể xảy ra khi mua bán suất tái định cư bằng giấy tay.

6p chimchuyencanh 25-07-2013 108 11   Download

Cứ sau mỗi đợt giá vàng thay đổi, giá đất lập tức thay đổi theo. Diễn biến thị trường bất động sản (BĐS) những năm qua cho thấy, nếu giá vàng giảm, giá đất không thay đổi, nhưng một khi giá vàng tăng thì giá đất lập tức cũng hình thành một mặt bằng mới, bất kể có giao dịch hay không. .Giá đất lấy chuẩn giá vàng Bất động sản có độ trễ nhất định so với những biến động trên thị trường vàng và đô la. Thế nhưng, khi phản ứng, thì đó là những phản ứng khá...

4p chimchuyencanh 25-07-2013 73 10   Download

Nhu cầu mua đất nền gần đây tăng đột biến. Các chuyên gia cảnh báo quá trình giao dịch loại bất động sản này có nhiều ẩn họa. Hầu hết người mua đất nền thực hiện quy trình giao dịch do nhân viên kinh doanh của các công ty bất động sản, phân phối dự án chỉ dẫn. Bị đặt vào tình thế bị động như vậy, họ đối mặt nhiều rủi ro.

4p chimchuyencanh 25-07-2013 67 6   Download

Chính phủ VN chưa cho phép chuyển tiền ra nước ngoài, nếu không có dự án đầu tư hoặc lý do chính đáng nên người Việt gặp nhiều trở ngại khi mua nhà tại Mỹ. Không những vậy, nhiều DN, chuyên gia cũng cho rằng nếu mua nhà tại Mỹ thì phải hết sức cẩn thận.

4p chimchuyencanh 25-07-2013 66 8   Download

Từ đầu năm, các ngân hàng đã quay trở lại thị trường bất động sản, tiếp tục cấp tín dụng cho chủ đầu tư triển khai dự án, cũng như hỗ trợ khách hàng vay vốn mua căn hộ. Động thái này của ngân hàng đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều bên. Giá căn hộ từ 600 triệu đồng. Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70%" hoặc "Chỉ cần 200 triệu đồng, bạn có cơ hội sở hữu ngay một căn hộ. Ngân hàng hỗ trợ cho vay 60%"... Đó là những ưu đãi mà nhiều công...

6p chimchuyencanh 25-07-2013 101 11   Download

Khi đầu tư vào BĐS, mục tiêu của bạn là đưa đồng tiền hiện có vào hoạt động và làm cho nó sinh lợi, như vậy bạn sẽ có nhiều tiền hơn trong tương lại. Bạn phải kiếm đủ lợi nhuận hoặc “doanh thu” để bù lại những rủi ro có thể gặp phải, các khoản thuế phải trả, những chi phí khi sở hữu một BĐS như các tiện ích và bảo hiểm.

3p chimchuyencanh 25-07-2013 93 7   Download

Người đầu tư và người mua nên xem xét những điều nên biết ở tài liệu "Lời khuyên cho người mua BĐS nghỉ dưỡng" bên dưới, những điều này sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro từ việc sở hữu nhà nghỉ dưỡng.

3p chimchuyencanh 25-07-2013 102 14   Download

Ở Việt Nam, việc sở hữu một ngôi nhà tại các thành phố lớn là niềm mơ ước của không ít người. Với mức giá BĐS đắt đỏ, có thể đó là nguồn tích lũy của cả đời người. Hình thức mua nhà trả góp sẽ phần nào giảm gánh nặng tài chính, nhưng cũng có không ít rủi ro. Làm thế nào để những giao dịch này thuận lợi và an toàn? P/v TTXVN tại Thụy Sĩ đã trao đổi với ông Phạm Nam Kim, cựu giám đốc ngân hàng bang Vaud, Thụy Sĩ, chuyên gia độc lập...

4p chimchuyencanh 25-07-2013 85 7   Download

Mua vàng hay ngoại tệ; đầu tư chứng khoán, bất động sản hay đem tiền gửi ngân hàng... trong thời điểm khó khăn như hiện nay là câu hỏi hóc búa đối với nhiều người. Bất động sản đối diện với nhiều rủi ro như nguồn vốn hạn chế, nhu cầu thấp Bất động sản còn giảm giá?

5p chimchuyencanh 25-07-2013 71 6   Download

Khách hàng mua nhà theo dạng hợp đồng góp vốn thì tính rủi ro cao hơn các hình thức khác rất nhiều vì các chủ đầu tư tìm mọi cách để lách luật, trốn tránh thực hiện những nghĩa vụ của mình với khách hàng. Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở (sau đây xin gọi tắt là Nghị định 71) quy định, khi dự án đã hoàn thành xong phần móng thì chủ đầu tư được phép huy động vốn bằng hình thức hợp đồng...

5p chimchuyencanh 25-07-2013 100 11   Download

Đã có rất nhiều vụ việc xảy ra xoay quanh hình thức hợp đồng vay vốn, góp vốn đầu tư dự án, vì vậy người mua cần thận trọng khi ký kết các hợp đồng mua căn hộ, đặc biệt là với hợp đồng góp vốn ở những dự án chưa hoàn tất phần móng. Hiện nay, gần như 100% các giao dịch bất động sản tại các khu đô thị, khu nhà ở hiện nay được thực hiện dưới hình thức hợp đồng vay vốn, góp vốn. Và khi tham gia đầu tư dưới hình thức này, phần...

6p chimchuyencanh 25-07-2013 84 7   Download

Dưới đây là tài liệu "Để giảm rủi ro khi mua nhà" sẽ giúp bạn tránh những rủi ro khi bạn mua nhà. Hy vọng tài liệu này sẽ giúp bạn có thể mua 1 ngôi nhà như mong muốn mà có thể hạn chế rủi ro ở mức tối đa.

3p chimchuyencanh 25-07-2013 82 14   Download