Chỉ thị 245/TTg của Thủ tướng Chính phủ

Chia sẻ: Chánh Sơn | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:3

Thêm vào BST

Báo xấu

212
lượt xem 6
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Chỉ thị 245/TTg của Thủ tướng Chính phủ về tổ chức thực hiện một số việc cấp bách trong quản lý, sử dụng đất của các tổ chức trong nước được Nhà nước giao đất, cho thuê đất

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Chỉ thị 245/TTg của Thủ tướng Chính phủ

qu h v¨n phßng èc éi c¬ ë ÷ iÖu luËtviÖtnam sdl LAWDATA C H Ø T H Þ C ñ A H ñ T í N G C H Ý N H P H ñ è 245/TT G N G µ Y 22 T H¸ N G 4 N¨ M T S 1996 Ò T æ C H ø C T H ù C Ö N M é T S è VI Ö C C Ê P B¸ C H R O N G Q U ¶ N V HI T L ý, ö D ô N G ® Ê T C ñ A C¸ C T æ C H ø C T R O N G ¦í C ® î C N h µ n íc GI A O S N ® Ê T, C H O T H Uª Ê T ® HiÖn nay, c«ng t¸cqu¶n ý Nhµ íc vÒ t ai l n ®Ê ® cßn Òu Õu Ð m, nhi y k viÖc qu¶n ý,sö ông t ai ña chøc Õu l d ®Ê ® c c¸c tæ thi chÆt Ï,hiÖu ch qu¶ thÊp, cßn ®Ó x¶y nhiÒu ùc : sö ông t ú Ön,lÊn Õm, ra tiªuc nh d ®Ê tu ti chi mua ®Êt Ðp, thu chitiÒn sö ông t b¸n tr¸ph i d ®Ê sainguyªn t¾c,tham trong « qu¶n ý®Êt ai v.v. ang µsù l ® .® . l nhøc èi® îctoµn éiquan ©m µ ßi nh x∙h t v® háiph¶igi¶i Õt. quy § Ó õng íckh ¾c ôc ÷ng ån t¹ trªn, a Öc t b ph nh t i vi qu¶n ý, ö ông t ® l d s ®Ê ®ai µo Ò Õp, ng vnn ®ó ph¸p Ët,Thñ íng Ýnh ñ lu t Ch ph chØ Þ µnh, th c¸c ng c¸ccÊp,c¸ctæ chøc îcNhµ ícgiao ®Êt,cho t,tr Ónkhaithùc hiÖn ® n thuª®Ê i ngay Öc Êp c¸cvi c b¸ch sau y: ®© 1. Chñ Þch û t U ban ©n ©n nh d c¸c tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ¬ng èihîp víiTæng ôc Þa Ýnh Õn hµnh Óm èng ¸nh ph c§ ch ti ki tra,th kª,® gi¸ toµn é Ön ¹ngsö ông t ña chøc a µn,b¸o ñ b hi tr d ®Ê c c¸c tæ trªn®Þ b c¸o Th t íng Ch Ýnh ñ ph trong th¸ng9 n¨m 1996. Trêng îp tæ h chøc µo a ã å ¬ n ch c h s hoÆc è Öu ®o c s li ®¹ ®Ó b¸o c¸o th× ph¶i tù ®o c µ khaidiÖn Ých t ang ö ông ®¹ v kª t ®Ê ® sd theo Óu É u bi m thèng Êt do nh Tæng ôc Þa Ýnh c § ch quy nh. C¸c ¬ ®Þ c quan qu¶n ý®Êt ai l ® tiÕn µnh Óm h ki tra,chØnh ý c¸c tr ng îp ù khai diÖn Ých µn l ê h t kª t ®Ó ho chØnh, tæng îp µnh h th b¸o cña û c¸o U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc ph tr thuéc Trung ng ×nh Thñ íng Ch Ýnh ñ.Tæ ¬ tr t ph chøc ö ông t sd ®Ê kª khaisai sù Ët,g©y ë ng¹icho Öc Óm × êi ® øng u chøc th tr vi ki tra th ng ®Ç tæ ph¶i chÞu tr¸chnhiÖ m ícph¸p luËt. tr 2 TÊt c¸c tæ c¶ chøc trong níc®∙ îcNhµ ícgiao ®Êt,nay éc ®èi ® n thu t ng thuª®Êt îcquy nh î ® ®Þ trong Ph¸p Önh Ò Òn µ Üa ô ña l v quy v ngh v c c¸c tæ chøc trongníc® îcNhµ ícgiao ®Êt,cho t × ®Ò u n thuª®Ê th ph¶ilµm ¹thñ l i tôcthuª®Êt µ ép Òn thuª®Êt v n ti cho µ íc. Nh n Tæng ôc Þa Ýnh, Bé µi chÝnh ã c§ ch T c tr¸chnhiÖ m quy nh µ íng ®Þ vh dÉn ñ tôcvÒ t µ Òn thuª®Êt. th thuª®Ê v tr¶ti Chñ Þch û t U ban ©n ©n nh d c¸c tØnh, thµnh è ùcthuéc ph tr Trung ng ¬ tæ chøc,chØ o ùc hiÖn µ ý Õt nh ®¹ th v k quy ®Þ cho chøc t c¸ctæ thuª®Ê trªn ®Þa µn. b C¸c chøc éc ®èi t ng thuª®Êt tæ thu î ph¶ihoµn µnh ñ tôcthuª®Êt th th tr ícngµy th¸ng9 30 n¨m 1996. C¸c êng îp Uû tr h ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng, ph tr ¬ ®∙ Õt nh ra quy ®Þ giao ®Êt ã Òn ö ông t µ Òn sö ông t ∙ c thu ti s d ®Ê v ti d ®Ê ® ® îcthu nép µ ö ông vsd c«ng khaitrong c©n i ng©n ®è s¸ch Nhµ íctrong thêi n gian tõ ngµy ban µnh Ët ®Êt ai 1993 n µy h Lu ® ®Õ ng ban µnh h Ph¸p Önh Ò l v quyÒn Üa ô chøc îc Nhµ íc giao t, cho ngh v c¸c tæ ® n ®Ê thuª ®Êt µy (ng 14 th¸ng 10 n¨m 1994) th× ¹m êicha µm ñ ôc vÒ t th l th t thuª®Êt ng nh ph¶ilµm
2 thèng Õtb¸o Ýnh ñ. Tæng ôc Þa Ýnh íng dÉn Õt kª chiti c¸o Ch ph c§ ch h chiti vÒ Öc µy. vi n 3 ñ Þch û Ch t U ban ©n ©n nh d c¸c tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr trung ¬ng,Thñ ëng é, ngµnh ã tr c¸c B c tr¸chnhiÖm chØ o chøc ùcthuéc ®¹ c¸ctæ tr x¸c ®Þnh ¹ nhu Çu ö ông t ña õng chøc ï hîp víinhiÖm ô µ l i c sd ®Ê c t tæ ph vv yªu cÇu s¶n Êt kinh doanh Ön xu hi nay µ Ën v x¸cnh nhu Çu ö ông t ña c sd ®Ê c tæ chøc . ®ã a) Ön Ých t Di t ®Ê kh«ng îc sö ông Õt × ® d h th ph¶itr¶l¹ Nhµ íc.Chñ i n tÞch û U ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng Õt nh ph tr ¬ ra quy ®Þ thu åitheo Èm Òn h th quy hoÆc b¸o Thñ íng Ýnh ñ quyÕt nh c¸o t Ch ph ra ®Þ thu håi. b) ñ Þch û Ch t U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ quyÕt nh ®Þ thu åi diÖn Ých t ña chøc ∙ h t ®Ê c c¸c tæ ® cho chøc, c¸ c¸c tæ nh©n kh¸c thuªl¹ hoÆc în sö ông µo ôc ch i m d vm ®Ý kh¸c;tr ng îp tæ ê h chøc ®ang ö ông ng ôc ch, sd ®ó m ®Ý kh«ng ¹m viph quy ¹ch × ñ Þch û ho th Ch t U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ xem Ðt x cho µm ñ l th tôcgiao ®Êt,cho t ng thuª®Ê ®ó quy nh ña ®Þ c ph¸p luËthiÖn µnh. h c) Nghiªm Ê m chøc ù chia®Êt c c¸c tæ t cho é, c«ng ©n µm c¸n b nh viªnl nhµ . ë Tõ nay, Uû ban ©n ©n nh d c¸c tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ chØ o ®¹ chÆt Ï c¸c ¬ ch c quan chøc n¨ng êng th xuyªn Óm ki tra ®Ó ng¨n chÆn Þp êivµ ã Ön k th c bi ph¸p ö ýkiªnquyÕt i íitæ x l ®è v chøc Én è ù v c ýt chia®Êt cho é,c«ng ©n µm µ . c¸n b nh viªnl nh ë §èivíi chøc ∙ ¹m tæ c¸c ® viph ph¸p ËtvÒ t ai,tù chuyÓn îng c¬ lu ®Ê ® nh së µ t,kho µng,b Õn ùchia®Êt nh ®Ê t b∙it cho é c¸n b c«ng ©n µm µ nh viªnl nh ë v.v. × ph¶ikiÓm Ëp .th . tral biªnb¶n õng êng îp,thèng ©n ¹ t tr h kª ph lo imøc ®é ¹m µ Êt c¸c biÖn viph v ®Ò xu ph¸p ö ý®Ó x l b¸o cÊp û c¸o u §¶ng µ éi vH ®ång ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng Õn ph tr ¬ xiný ki chØ o,tr ®¹ êng îp qu¸ thÈm Òn ñ íng Ch Ýnh ñ Õt ®Þnh. h quy b¸o c¸o Th t ph quy d) êng îp chøc, c¸ nh©n Ên Õm t Ðp, ¹m Tr h tæ l chi ®Ê tr¸ ph i vi ph quy ho¹ch s¶n Êt vµ xu quy ¹ch ©n × quyÕt nh ho d c th ra ®Þ thu åi vµ ã Ön h c bi ph¸p xö ýtheo quy nh ña l ®Þ c ph¸p luËt. 4 Thanh µ ícvµ traNh n Tæng ôc Þa Ýnh èihîp víi û c § ch ph ban ©n U nh d©n c¸c tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng chøc Óm ¬ tæ ki tra,thanh tra ®iÓn ×nh, ã äng iÓ m Öc ö ông t ña ét è ¬ h c tr ® vi s d ®Ê c m s c quan µnh h chÝnh ù s nghiÖp µ éi nghÒ v c¸cH nghiÖp µ Ën Çn óng ã Òu m d lu qu ch c nhi ý kiÕn ñ íng Ch Ýnh ñ. ®Ó b¸o c¸o Th t ph 5 §Êt ®ai ®∙ îcNhµ ícgiao cho chøc ö ông µo ôc ch ® n tæ ®Ó s d vm ®Ý c«ng éng µ î Ých èc c v l i qu gia ph¶i® îc qu¶n ýchÆt Ï,sö ông ng l ch d ®ó quy ho¹ch,tiÕtkiÖm µ ã Öu v c hi qu¶; n Õu Þ Ên Õm × chøc b l chi th tæ ®ã ph¶i phèihîp víi Ýnh Òn a ¬ng ë ¹ kiªnquyÕt a µo ö ch quy ®Þ ph s ti gi¶ito¶ ®Ó ® v s dông theo ng ®ó quy ¹ch.Nghiªm Ê m n Þ ho c c¸c ®¬ v thic«ng ©y ùng x d c¸c c«ng ×nh c«ng éng Õm ông Çn t µm ¹ë ¹m µ Ëp Õt Ët tr c chi d ph ®Ê l l¸ntr t v t k v i liÖu ®Ó µm t ©u µi. l ®Ê ë l d 6 Uû ban ©n ©n nh d c¸c tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng ã ph tr ¬ c tr¸ch nhiÖ m chØ o Öc Ëp ®¹ vi l quy ¹ch,kÕ ¹ch ö ông t µng ho ho sd ®Ê h n¨m ×nh tr
3 Thñ íng Ch Ýnh ñ t ph phª Öt µm ¬ ë duy ®Ó l c s cho Öc vi giao ®Êt µ v cho thuª ®Êt i víi chøc ®è tæ c¸c trong níctheo quy nh ña Ët ®Êt ai. ®Þ c Lu ® § Ó ¸p ® øng nhu Çu µ µy µng ña µn éi,tõng ícc¶i c nh ë ng c t¨ngc to x∙h b thiÖn i èng ®ê s cho ©n ©n, û nh d U ban ©n ©n nh d c¸c tØnh, thµnh è ùc ph tr thuéc Trung ng ¬ ph¶i khÈn ¬ng tr quy ¹ch ho c¸c khu ©n , b¶o ¶m ©y d c ® x dùng ng é õ c¬ ë ¹ Çng n ®å b t s h t ®Õ c¸c c«ng ×nh óc î c«ng éng µ tr ph l i c v dÞch ô éi.Giao v x∙ h cho chøc ã c¸c tæ c chøc n¨ng ©y ùng x d (theo NghÞ ®Þnh è s 60/CP µ v 61/CP µy ng 5/7/1994 ña Ýnh ñ) x©y ùng c Ch ph d c¸c khu nhµ ë ®Ó b¸n,cho thuªhoÆc sau ©y ùng khix d xong ¬ ë ¹ tÇng c s h giao cho d©n ùlµm µ t nh ë theo ®óng quy ¹ch. ho Trong quy ¹ch ph¸ttr Ónc¸ckhu ©n µ « Þ íiph¶ib¶o ¶m û ho i d c v ® th m ® t lÖ Ých ¸ng Ön Ých t th ® di t ®Ê cho ©y c xanh ¹oc¶nh t quan µ v m«i êng « tr ® thÞ. Trong quy ¹ch ph¸ttr Ón c¸c khu ho i c«ng nghiÖp íiph¶ibè Ý ®Êt ai m tr ® ®Ó di chuyÓn Ý c¸c x nghiÖp s¶n Êt c«ng xu nghiÖp ã Êt th¶i®éc ¹ira c ch h khái®« Þ,tr cm ¾t th í dichuyÓn Êp Ý g c¸c x nghiÖp Çn ëg c¸c khu ©n d c ®Ó gi¶m nhiÔ m « m«i êng µ tr v ¶nh ëng n h ®Õ søc Îcña ©n ©n. kho nh d 7 C¸c chøc îc Nhµ íc giao t, cho tæ ® n ®Ê thuª®Êt nªu trong ChØ Þ th nµy bao å m: g C¸c ¬ c quan µ íc,tæ Nh n chøc Ýnh Þ,v¨n ho¸,x∙héi,khoa ch tr häc ü Ët,tr ng äc,b Önh Ön,viÖn k thu ê h vi nghiªncøu,doanh nghiÖp µ íc, Nh n doanh nghiÖp thuéc c¸c tæ chøc chÝnh trÞ, x∙ héi, doanh nghiÖp quèc phßng,an ninh,c«ng Çn, c«ng tycæ ph tytr¸chnhiÖ m ÷u ¹n,tæ h h chøc kinh tÕ Ëp Ó t th v.v. îc giao t .® . ®Ê kh«ng ö ông µo ôc ch sd vm ®Ý s¶n Êt kinh xu doanh n«ng ©m l nghiÖp,nu«itrång thuû s¶n,lµm èi. mu Bé ëng é, Thñ ëng ¬ tr c¸cB tr c¸cc quan ngang é, c¬ B quan éc ChÝnh thu phñ, Chñ Þch û t U ban ©n ©n Êp, cã nh d c¸c c tr¸ch nhiÖ m chØ o µ ®¹ v tæ chøc ùc hiÖn th nghiªm ócChØ Þ µy. t th n C¸c chøc îc Nhµ íc giao t, cho tæ ® n ®Ê thuª ®Êt ã c tr¸chnhiÖm Êp ch hµnh nghiªm chØnh ChØ Þ µy. th n Tæng ôc Þa Ýnh ã c§ ch c tr¸ch nhiÖ m èi hîp íic¬ ph v quan Thanh tra Nhµ íc,c¸c Bé, µnh ªnquan ©y ùng Õ ¹ch,híng Én, «n c, n ng li x d k ho d ® ®è kiÓm ùc hiÖn trath ChØ Þ µ c¸o kÕt th v b¸o qu¶ ùc hiÖn ñ íng ChÝnh th lªnTh t phñ.