Chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở (đối với nhà ở tại đô thị)

Chia sẻ: Nguyen Nhi | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:6

Thêm vào BST

Báo xấu

112
lượt xem 6
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Tài liệu tham khảo và hướng dẫn thủ tục hành chính của Bộ Tư Pháp thuộc Lĩnh vực thống kê: Hành chính tư pháp Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: - Ủy ban nhân dân cấp huyện (Phòng Tư pháp cấp huyện) đối với nhà ở tại đô thị, Ủy ban nhân dân cấp xã đối với nhà ở nông thôn Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở (đối với nhà ở tại đô thị)

Chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở (đối với nhà ở tại đô thị) Thông tin Lĩnh vực thống kê: Hành chính tư pháp Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: - Ủy ban nhân dân cấp huyện (Phòng Tư pháp cấp huyện) đối với nhà ở tại đô thị, Ủy ban nhân dân cấp xã đối với nhà ở nông thôn Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết: - Trong ngày nhận hồ sơ (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ trước 03 giờ chiều); - Chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ sau 03 giờ chiều); - Trường hợp hợp đồng, văn bản có tình tiết phức tạp thì thời hạn chứng thực không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối tượng thực hiện: Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định Lệ phí chứng - giá trị tài sản dưới 20.000.000đ: Thông tư liên tịch số 1. thực hợp đồng 10.000đ/ trường hợp 93/200... Lệ phí chứng Từ 20.000.000đ đến dưới Thông tư liên tịch số 2. thực hợp đồng 50.000.000đ: 20.000 đ/ trường hợp 93/200... Từ 50.000.000 đ đến dưới Lệ phí chứng Thông tư liên tịch số 3. 100.000.000 đ: 50.000 đ/trường thực hợp đồng 93/200... hợp Từ 100.000.000đ đến dưới Lệ phí chứng Thông tư liên tịch số 300.000.000đ: 100.000đ/trường 4. thực hợp đồng 93/200... hợp Từ 300.000.000đ đến dưới Lệ phí chứng Thông tư liên tịch số 1.000.000.000đ: 200.000đ/trường 5. thực hợp đồng 93/200... hợp Từ 1.000.000.000đ đến dưới 6. Lệ phí chứng Thông tư liên tịch số 2.000.000.000đ: 500.000đ/trường
Tên phí Mức phí Văn bản qui định thực hợp đồng hợp 93/200... Từ 2.000.000.000đ đến dưới Lệ phí chứng Thông tư liên tịch số 3.000.000.000: 1.000.000đ/trường 7. thực hợp đồng 93/200... hợp Từ 3.000.000.000đ đến dưới Lệ phí chứng Thông tư liên tịch số 5.000.000.000: 1.500.000đ/trường 8. thực hợp đồng 93/200... hợp Lệ phí chứng Từ 5.000.000.000 trở lên: Thông tư liên tịch số 9. thực hợp đồng 2.000.000đ/trường hợp 93/200... Kết quả của việc thực hiện TTHC:Văn bản chứng thực Các bước Mô tả bước Tên bước 1. Nộp hồ sơ, - Người yêu cầu chứng thực nộp một (01) bộ hồ sơ yêu cầu
Mô tả bước Tên bước xuất trình chứng thực tại ủy ban nhân dân cấp huyện và xuất trình bản giấy tờ chính của giấy tờ đã nộp bản sao để đối chiếu; cán bộ có thẩm quyền tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ yêu cầu chứng thực. - Trường hợp hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ ghi vào Sổ chứng thực hợp đồng, giao dịch (mẫu số 61/SCT). Nếu hồ sơ không hợp lệ hoặc khi giải quyết yêu Kiểm tra hồ cầu chứng thực mà phát hiện người có bất động sản không đủ 2. sơ điều kiện thực hiện quyền của người có bất động sản theo quy định của pháp luật thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do bằng văn bản cho người yêu cầu chứng thực. Cán bộ tiếp nhận hồ sơ trình người có thẩm quyền thực hiện ký chứng thực hợp đồng, văn bản về bất động sản. Người yêu Ký chứng cầu chứng thực nhận kết quả tại nơi nộp hồ sơ 3. thực Trường hợp không chứng thực được trong ngày nhận hồ sơ thì ghi vào Sổ chứng thực hợp đồng, giao dịch, viết Phiếu hẹn (Mẫu số 32/PH) trao cho người yêu cầu chứng thực.
H ồ sơ Thành phần hồ sơ 1. - Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản; - Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu; bản sao giấy tờ ch ứng 2. minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện); 3. - Bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, 4. - Dự thảo Hợp đồng (trường hợp người yêu cầu chứng thực soạn thảo sẵn). - Các giấy tờ cần thiết khác cho việc chứng thực theo quy định của pháp luật 5. Khi xuất nộp bản sao phải xuất trình bản chính để đối chiếu Số bộ hồ sơ: 01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định Thông tư liên tịch 1. Phiếu yêu cầu chứng thực 04/2006/T...
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định Mẫu số 39/HĐMB - Hợp đồng mua bán căn hộ Thông tư liên tịch 2. nhà chung cư 04/2006/T... Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Không