Công văn 18/TP-ĐKGDBĐ của Bộ Tư pháp

Chia sẻ: Chánh Sơn | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:2

Thêm vào BST

Báo xấu

98
lượt xem 4
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Công văn 18/TP-ĐKGDBĐ của Bộ Tư pháp về việc đăng ký, cung cấp thông tin về thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trong thời gian chưa có văn bản hướng dẫn Luật Đất đai năm 2003

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Công văn 18/TP-ĐKGDBĐ của Bộ Tư pháp

v¨n phßng quèc héi c¬ së d÷ liÖu luËt viÖt nam LAWDATA C«ng v¨n Cña Bé t ph¸p sè 18/TP§KGDB§ ngµy 11 th¸ng 8 n¨m 2004 v Ò v i Ö c ® ¨ n g k ý c u n g c Ê p t h « n g t i n v Ò t h Õ c h Ê p , b ¶ o l ∙ n h b » n g q u y Ò n s ö d ô n g ® Ê t , t µ i s ¶ n g ¾ n l i Ò n v í i ® Ê t t r o n g thêi gian cha cã v¨n b¶n híng dÉn LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 KÝnh göi: Uû ban nh©n d©n c¸c tØnh, thµnh phè trùc thuéc Trung ¬ng Uû ban nh©n d©n cÊp huyÖn Së Tµi nguyªn vµ M«i trêng Uû ban nh©n d©n x∙, phêng, thÞ trÊn. Trong thêi gian cha cã c¸c NghÞ ®Þnh híng dÉn thi hµnh LuËt §Êt ®ai, sau khi xin ý kiÕn ChÝnh phñ, Bé Tµi nguyªn vµ m«i trêng ®∙ híng dÉn chung vÒ viÖc thi hµnh LuËt §Êt ®ai t¹i C«ng v¨n sè 2162/BTNMT§§ ngµy 02/7/2004. Trªn c¬ së trao ®æi, thèng nhÊt ý kiÕn víi Bé Tµi nguyªn vµ M«i trêng, ®Ó ®¸p øng nhu cÇu cña c¸ nh©n, tæ chøc vÒ ®¨ng ký thÕ chÊp, b¶o l∙nh vµ tiÕp tôc triÓn khai ph¸p luËt vÒ ®¨ng ký thÕ chÊp, b¶o l∙nh b»ng quyÒn sö dông ®Êt, tµi s¶n g¾n liÒn víi ®Êt trong ph¹m vi c¶ n íc, Bé T ph¸p híng dÉn nh sau: 1. VÒ thÈm quyÒn, tr×nh tù, thñ tôc ®¨ng ký, cung cÊp th«ng tin vÒ thÕ chÊp, b¶o l∙nh b»ng quyÒn sö dông ®Êt, tµi s¶n g¾n liÒn víi ®Êt. TiÕp tôc ¸p dông c¸c quy ®Þnh t¹i Th«ng t liªn tÞch sè 03/2003/TTLT/BTPBTNMT ngµy 04/7/2003 cña Bé T ph¸p, Bé Tµi nguyªn vµ M«i trêng híng dÉn vÒ tr×nh tù, thñ tôc ®¨ng ký vµ cung cÊp th«ng tin vÒ thÕ chÊp, b¶o l∙nh b»ng quyÒn sö dông ®Êt, tµi s¶n g¾n liÒn víi ®Êt (sau ®©y gäi t¾t lµ Th«ng t liªn tÞch sè 03) ®èi víi viÖc ®¨ng ký, cung cÊp th«ng tin vÒ thÕ chÊp, b¶o l∙nh b»ng quyÒn sö dông ®Êt, tµi s¶n g¾n liÒn víi ®Êt cho ®Õn khi ChÝnh phñ vµ c¸c Bé, ngµnh cã liªn quan ban hµnh v¨n b¶n ph¸p luËt híng dÉn cô thÓ vÒ thÈm quyÒn, tr×nh tù, thñ tôc ®¨ng ký giao dÞch b¶o ®¶m trong lÜnh vùc nµy. C¸c c¬ quan cã thÈm quyÒn ®¨ng ký quy ®Þnh t¹i Th«ng t liªn tÞch sè 03 tiÕp tôc thùc hiÖn viÖc ®¨ng ký, cung cÊp th«ng tin theo thÈm quyÒn cho ®Õn khi V¨n phßng §¨ng ký quyÒn sö dông ®Êt ®îc thµnh lËp vµ ®i vµo ho¹t ®éng. 2. VÒ hå s¬ ®¨ng ký thÕ chÊp, b¶o l∙nh b»ng quyÒn sö dông ®Êt, hoÆc b»ng quyÒn sö dông ®Êt vµ tµi s¶n g¾n liÒn víi ®Êt:
2 §Ó t¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi cho ng êi sö dông ®Êt thùc hiÖn c¸c quyÒn theo quy ®Þnh cña LuËt §Êt ®ai n¨m 2003, vÒ hå s¬ ®¨ng ký thÕ chÊp, b¶o l∙nh b»ng quyÒn sö dông ®Êt hoÆc b»ng quyÒn sö dông ®Êt vµ tµi s¶n g¾n liÒn víi ®Êt ®îc híng dÉn cô thÓ nh sau: Hå s¬ ®¨ng ký gåm cã: §¬n xin ®¨ng ký thÕ chÊp, ®¨ng ký b¶o l∙nh b»ng quyÒn sö dông ®Êt (theo mÉu ban hµnh kÌm theo Th«ng t liªn tÞch sè 03); Hîp ®ång thÕ chÊp, hîp ®ång b¶o l∙nh b»ng quyÒn sö dông ®Êt; GiÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt hoÆc mét trong c¸c lo¹i giÊy tê vÒ quyÒn sö dông ®Êt quy ®Þnh t¹i c¸c kho¶n 1, 2 vµ 5 §iÒu 50 cña LuËt §Êt ®ai n¨m 2003. 3. Uû ban nh©n d©n c¸c tØnh, thµnh phè trùc thuéc Trung ¬ng trong ph¹m vi chøc n¨ng, nhiÖm vô qu¶n lý c«ng t¸c ®¨ng ký giao dÞch b¶o ®¶m t¹i ®Þa ph¬ng cã tr¸ch nhiÖm chØ ®¹o c¸c Së Tµi nguyªn vµ M«i trêng, Uû ban nh©n d©n x∙, phêng, thÞ trÊn tæ chøc thùc hiÖn viÖc ®¨ng ký, cung cÊp th«ng tin theo híng dÉn t¹i C«ng v¨n nµy. Trªn ®©y lµ mét sè híng dÉn cña Bé T ph¸p trong thêi gian cha cã v¨n b¶n híng dÉn thi hµnh LuËt §Êt ®ai. Trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn nÕu cã víng m¾c, ®Ò nghÞ c¸ nh©n, tæ chøc cã liªn quan ph¶n ¶nh vÒ Bé T ph¸p vµ Bé Tµi nguyªn vµ M«i trêng ®Ó xem xÐt, gi¶i quyÕt.