Danh mục pháp lý và thông tin dự án cần cung cấp

Chia sẻ: Lee Sơn | Ngày: | Loại File: XLSX | Số trang:10

Thêm vào BST

Báo xấu

83
lượt xem 11
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Tài liệu cung cấp về mẫu danh mục pháp lý và thông tin dự án cần cung cấp như: Hồ sơ pháp lý Chủ đầu tư, Hồ sơ pháp lý dự án. Hi vọng đây là tài liệu hữu ích cho các bạn ngành Kiến trúc - xây dựng.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Danh mục pháp lý và thông tin dự án cần cung cấp

SỐDANH M HIỆU ỤC PHÁP LÝ VÀ THÔNG TIN DỰ ÁN CẦN CUNG CẤP VĂN BẢNSỐ HIỆU VĂN BẢNSỐ HIỆU NGÀY THÁNG VĂN STT NỘI DUNG CÔNG VIỆC NỘI DUNG VĂN BẢNSỐ HIỆU BẢN VĂN BẢNSỐ HIỆU A Hồ sơ pháp lý Chủ đầu tư VĂN BẢN 1 Giấy phép đăng ký kinh doanh 2 Hồ sơ giới thiệu năng lực Chủ đầu tư B Hồ sơ pháp lý dự án I Hồ sơ Chuẩn bị đầu tư 1 Chủ trương cho phép lập dự án 2 Chỉ giới đường đỏ; 3 Thỏa thuận chiều cao công trình Văn bản Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và phương án Kiến trúc sơ bộ 4 (hoặc QĐ điều chỉnh QH cục bộ kèm theo bản vẽ QH 1/500) Văn bản Phê duyệt Tổng mặt bằng và Phương án thiết kế phương án kiến 5 trúc sơ bộ 6 Thỏa thuận cung cấp Truyền hình, Viễn thông 7 Hồ sơ thiết kế phương án kiến trúc sơ bộ được duyệt 8 Báo cáo đánh giá tác động môi trường. 9 Giấy phép xả nước thải;
10 Giấy chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy chữa cháy; 11 Giấy chứng nhận đầu tư 12 Văn bản thẩm định Hồ sơ thiết kế cơ sở 13 Biên bản bàn giao mốc giới 14 Trích lục bản đồ 15 Quyết định cho thuê đất 16 Hợp đồng thuê đất 17 Phụ lục hợp đồng thuê đất 18 Giấy chứng nhận quyền sử dụng Lô Đất và sở hữu Tòa Văn phòng; Các tài liệu chứng minh việc hoàn thành việc giải quyết tranh chấp Tòa 19 Văn Phòng (giải phóng mặt bằng) Hợp đồng hợp tác của chủ đầu tư về việc (góp vốn, chuyển nhượng, cho 20 thuê) 21 Giấy phép xây dựng
Tờ trình và quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật và tổng dự toán công 22 trình II Hồ Sơ khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình 1 HS Khoan khảo sát địa chất 2 Báo cáo khảo sát xây dựng phần móng và tầng hầm; 3 Biên bản nghiệm thu kết quả khảo sát xây dựng; 4 Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật của Chủ đầu tư. Hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công đã được Chủ đầu tư phê duyệt bao gồm: 5 Bản vẽ thiết kế (có danh mục bản vẽ), thuyết minh tính toán (nếu có), chỉ dẫn kỹ thuật… Văn bản kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật trong trường hợp thiết kế 3 6 bước của Chủ đầu tư (nếu có). 7 Báo cáo thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công (nếu có). 8 Biên bản nghiệm thu các bước thiết kế của chủ đầu tư (nếu có). Quy trình bảo trì công trình xây dựng (Công trình và thiết bị lắp đặt vào 9 công trình), (nếu có). 10 QĐ phê duyệt tổng mức đầu tư dự án Thông báo kết quả kiểm tra của cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng 15 tại địa phương về sự tuân thủ các quy định pháp luật về quản lý chất lượng công trình (nếu có). IV Ảnh và HS giới thiệu dự án
1 Ảnh phối cảnh tổng thể dự án; phối cảnh công trình; nội ngoại thất 2 Profile giới thiệu dự án và phương án kinh doanh tòa nhà 3 ảnh chụp hiện trạng dự án đến ngày gần nhất V Công tác Tài chính liên quan đến dự án Giấy đăng ký kinh doanh, Biên bản xác nhận của Ngân hàng về số dư 1 Vốn chủ sở hữu tính đến thời điểm hiện tại? tiền gửi Ngân hàng và Biên bản kiểm kê quỹ tiền mặt Hợp đồng tín dụng và Sao kê ngân hàng chứng mính số tiền ngân 2 Vốn vay từ ngân hàng đến thời điểm hiện tại? hàng đã cho vay được chuyển vào tài khoản. Báo cáo tài chính đến thời điểm hiện tại (Bảng cân đối kế toán, Báo cáo 3 KQKD, thuyết minh lưu chuyển tiền tệ, thuyết minh báo cáo tài chính, Có chữ ký của Kế toán trưởng và Giám đốc của Chủ đầu tư bảng cân đối phát sinh) Báo cáo tài chính của năm 2010 và năm 2011 (Bảng CĐ kế toán, Báo cáo Báo cáo tài chính của các năm đã được Công ty kiểm toán độc lập xác 4 KQKD, thuyết minh lưu chuyển tiền tệ, thuyết minh báo cáo tài chính, nhận. bảng cân đối phát sinh) Các khoản phải trả cho đối tác thi công và cung cấp vật tư cho dự án (in Hợp đồng thi công và cung cấp vật tư, biên bản xác công nợ giữa nhà 5 sổ tổng hợp chi tiết theo khách hàng) đến thời điểm hiện tại ? thầu và Chủ đầu tư 6 Tài sản đảm bảo để thế chấp đi vay tín dụng cho các Hợp đồng vay ? Phô tô các hồ sơ, chứng từ để chứng minh
UNC có xác nhận của NH, thông báo nộp thuế của cơ quan nhà nước 7 Các tài liệu chứng minh Chủ đầu tư đã nộp thuế sử dụng đất ? có thẩm quyền, hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chủ đầu tư nộp chậm tiền thuế sử dụng đất. 8 Hồ sơ năng lực tài chính của Công ty Phô tô các tài liệu chứng minh
GHI CHÚ