B GIÁO DC VÀ ðÀO TO
TRƯNG ðI HC NÔNG NGHIP HÀ NI
PHM CHÍ THNG
ðÁNH GIÁ HIU QU S DNG ðT NÔNG NGHIP
VÀ ð XUT S DNG THEO HƯ$NG SN XUT HÀNG
HOÁ TRÊN ð&A BÀN HUYN THANH LIÊM,
T,NH HÀ NAM
LU-N VĂN THC SĨ NÔNG NGHIP
Chuyên ngành : Qu8n lý ñ<t ñai
Mã sB : 60.62.16
NgưIi hưJng dLn khoa hOc: PGS.TS. TRQN VĂN CHÍNH
HÀ NI R 2010
Trưng ði hc Nông nghip Hà Ni – Lun văn thc sĩ nông nghip ...........
LI CAM ðOAN
Tôi xin cam ñoan rng, sli!u và k&t qu) nghiên c,u trong lu-n văn
này là trung th0c và chưa h2 ñư3c s4 d6ng ñ7 b)o v! m9t h:c v; nào.
Tôi xin cam ñoan rng, m:i s0 giúp ñ? cho vi!c th0c hi!n lu-n văn
này ñã ñư3c cám ơn và các thông tin trích dDn trong lu-n văn ñ2u ñã ñư3c chE
rõ nguGn gc.
Tác gi) lu-n văn
PhSm Chí ThBng
Trưng ði hc Nông nghip Hà Ni – Lun văn thc sĩ nông nghip ...........

LI CM ƠN
ð7 hoàn thành ñư3c n9i dung này, tôi ñã nh-n ñư3c s0 chE b)o, giúp ñ?
rHt t-n tình cJa PGS.TS. TrMn Văn Chính, s0 giúp ñ?, ñ9ng viên cJa các thMy
cô giáo trong Khoa Tài nguyên và Môi trưPng, Vi!n ñào tQo sau ñQi h:c.
Nhân d;p này cho phép tôi ñư3c bày tU lòng bi&t ơn chân thành và sâu sWc tXi
PGS.TS. TrMn Văn Chính và nhYng ý ki&n ñóng góp quý báu cJa các thMy cô
giáo trong Khoa Tài nguyên và Môi trưPng.
Tôi xin chân thành c)m ơn cán b9 UBND huy!n, phòng nông nghi!p,
phòng Tài nguyên và Môi trưPng, phòng Thng kê, chính quy2n các xã trong
huy!n Thanh Liêm ñã tQo ñi2u ki!n giúp ñ? tôi trong sut quá trình th0c hi!n
lu-n văn.
Tôi xin chân thành c)m ơn gia ñình và các bQn ñGng nghi!p ñ9ng viên,
giúp ñ? trong quá trình th0c hi!n lu-n văn.
Hà Ni, ngày ... tháng ... năm 2010
Tác gi) lu-n văn
PhSm Chí ThBng
Trưng ði hc Nông nghip Hà Ni – Lun văn thc sĩ nông nghip ...........

MC LC
LPi cam ñoan i
LPi c)m ơn ii
M6c l6c iii
Danh m6c các chY vi&t tWt và ký hi!u v
Danh m6c các b)ng vi
1 M_ ð`U 1
1.2 M6c ñích nghiên c,u 3
1.3 Yêu cMu 3
2 TdNG QUAN NGHIÊN CiU 4
2.1 M9t s vHn ñ2 lý lu-n v2 s4 d6ng ñHt 4
2.2 NhYng vHn ñ2 v2 hi!u qu) s4 d6ng ñHt và ñánh giá hi!u qu) s4
d6ng ñHt nông nghi!p 6
2.3 S4 d6ng ñHt nông nghi!p theo hưXng s)n xuHt hàng hoá 14
2.4 Các nghiên c,u liên quan ñ&n nâng cao hi!u qu) s4 d6ng ñHt
nông nghi!p và phát tri7n s)n xuHt nông nghi!p hàng hoá 32
3 ðmI TƯoNG, PHM VI, NI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP
NGHIÊN CiU 39
3.1 ði tư3ng và ñ;a ñi7m nghiên c,u 39
3.2 N9i dung nghiên c,u 39
3.3 Phương pháp nghiên c,u 41
4 KrT QUs NGHIÊN CiU 44
4.1 ði2u ki!n t0 nhiên, kinh t& xã h9i cJa huy!n Thanh Liêm 44
4.1.1 ði2u ki!n t0 nhiên 44
4.1.2 Hi!n trQng s4 d6ng ñHt 50
4.1.3 ði2u ki!n kinh t&  xã h9i 52
Trưng ði hc Nông nghip Hà Ni – Lun văn thc sĩ nông nghip ...........

4.1.4 ðánh giá chung 59
4.2 Th0c trQng s)n xuHt nông nghi!p huy!n Thanh Liêm 60
4.2.1 Th0c trQng phát tri7n s)n xuHt nông nghi!p 60
4.2.2 Hi!n trQng cây trGng và các loQi hình s4 d6ng ñHt nông nghi!p 61
4.2.3 ðánh giá chung 65
4.3 Hi!u qu) s4 d6ng ñHt nông nghi!p huy!n Thanh Liêm 66
4.3.1 Hi!u qu) kinh t& 66
4.3.2 Hi!u qu) xã h9i 75
4.3.3 Hi!u qu) môi trưPng 78
4.3.4 ðánh giá txng h3p hi!u qu) s4 d6ng ñHt 81
4.4 ð;nh hưXng s4 d6ng ñHt nông nghi!p huy!n Thanh Liêm theo
hưXng s)n xuHt hàng hóa 84
4.4.1 Quan ñi7m s4 d6ng ñHt 84
4.4.2 Các căn c, l0a ch:n các loQi hình s4 d6ng ñHt 86
4.4.4 M9t s gi)i pháp nhm nâng cao hi!u qu) s4 d6ng ñHt nông
nghi!p cJa huy!n Thanh Liêm 89
5 KrT LUyN VÀ ðz NGH{ 93
5.1 K&t lu-n 93
5.2 ð2 ngh; 94
TÀI LI|U THAM KHsO 95
PH LC 100