H P ĐNG THUÊ VĂN PHÒNGỢ Ồ
GI AỮ
CÔNG TY (1)
VÀ
CÔNG TY (2)
Trang 2/34
M C L CỤ Ụ
ĐIỀU I: QUY ĐỊNH CHUNG .......................................................................... 6
ĐIỀU II: THANH TOÁN TIỀN THUÊ VÀ CÁC CHI PHÍ KHÁC ...................... 8
ĐIỀU III: CAM KẾT CỦA BÊN THUÊ .......................................................... 10
ĐIỀU IV: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN CHO THUÊ ............................ 16
ĐIỀU V: CÁC HẠN CHẾ VÀ NGĂN CẤM ................................................... 19
ĐIỀU VI: LOẠI TRỪ .................................................................................... 22
ĐIỀU VII: BẤT KHẢ KHÁNG ...................................................................... 22
ĐIỀU VIII: VI PHẠM VÀXỬ LÝ VI PHẠM .................................................... 23
ĐIỀU IX: TIỀN ĐẶT CỌC ............................................................................ 25
ĐIỀU X: KHẲNG ĐỊNH VÀ BẢO ĐẢM ........................................................ 26
ĐIỀU XI: CÁC QUY ĐỊNH ........................................................................... 28
ĐIỀU XII: CÁC VẤN ĐỀ KHÁC ................................................................... 28
PHỤ LỤC A
................................................................................................................... 31
PHỤ LỤC B ................................................................................................ 33
PHỤ LỤC C
................................................................................................................... 34
SƠ ĐỒ CỦA KHU VỰC THUÊ ................................................................... 34
Trang 3/34
H P ĐNG THUÊ VĂN PHÒNG này đc l p và có hi u l c vào ngày Ợ Ồ ượ ậ ệ ự (3) (“Ngày
Hi uệ
L c”) gi aự ữ
:
Bên cho thuê: : (1)
Gi y phép thành l p sấ ậ ố : (4) do (5) c p ngày ấ(6)
Tr s t iụ ở ạ : (7)
Đi n tho iệ ạ : (8) Fax: (9)
Ng i đi di n theo pháp lu tườ ạ ệ ậ : (10) Ch c v : ứ ụ (11)
Tài kho n sả ố : (12) t i Ngân hàng ạ(13)
Mã s thuố ế : (14)
Và
Bên thuê: : (2)
Gi y phép thành l p sấ ậ ố : (4) do (5) c p ngày ấ(6)
Tr s t iụ ở ạ : (7)
Đi n tho iệ ạ : (8) Fax: (9)
Ng i đi di n theo pháp lu tườ ạ ệ ậ : (10) Ch c v : ứ ụ (11)
Tài kho n sả ố : (12) t i Ngân hàng ạ(13)
Mã s thuố ế : (14)
Bên Cho Thuê và Bên Thuê d i đây đc g i chung là “Các Bên” và g i riêng là “Bên”. ở ướ ượ ọ ọ
XÉT R NG:Ằ
A. Bên Cho Thuê xây d ng m t cao c văn phòng t i đa ch s ự ộ ố ạ ị ỉ ố (15) (“Khu đt”)ấ;
B. Bên Cho Thuê là ch s h uủ ở ữ c a tòa nhà xây d ng trên Khu Đt (“Tòa Nhà”) và đã đcủ ự ấ ượ
c p gi y phép ho t đng trong lĩnh v c cho thuê văn phòng;ấ ấ ạ ộ ự
C.
D. Bên Cho Thuê đng ý cho thuê và Bên Thuê đng ý thuê m t ph n c a Tòa nhà nh mô ồ ồ ộ ầ ủ ư tả
Trang 4/34
trong ph n 2 c a Ph l c A (“Khu V c Thuê”) đ làm ầ ủ ụ ụ ự ể văn phòng, tùy thu c vào nh ngộ ữ
đi u kho n và đi u ki n sau đâyề ả ề ệ
:
Trang 5/34