intTypePromotion=1
zunia.vn Tuyển sinh 2024 dành cho Gen-Z zunia.vn zunia.vn
ADSENSE
 » 
 » 

Thực trạng sử dụng nhà ở xã hội tại Hà Nội hiện nay

Chia sẻ: Kim Cương KC | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:6

Thêm vào BST
Báo xấu
34
lượt xem 1
download
 
  Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài viết phân tích thực trạng sử dụng nhà ở xã hội (qua khảo sát của tác giả năm 2018 tại 3 khu nhà ở xã hội: Tây Mỗ, Nam Từ Liêm; Hưng Thịnh, Hà Đông; Rice City Linh Đàm, Hoàng Mai).

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Thực trạng sử dụng nhà ở xã hội tại Hà Nội hiện nay

  1. KÓ NIÏÅM 90 NÙM NGAÂY THAÂNH LÊÅP CÖNG ÀOAÂN VIÏÅT NAM (28/7/1929 - 28/7/2019) THÛÅC TRAÅNG SÛà DUÅNG AÅI HA NHA NÖÅI Y ÚÃHIÏÅN XAÄ NGUYÏÎN THÕ THANH THUÃY* Ngaây nhêån:28/2/2019 Ngaây phaãn biïån: 15/4/2019 Ngaây duyïåt àùng: 24/5/2019 Toám tùæt:  Baâi viïët têåp trung phên tñch thûåc traång sûã duång nhaâ úã xaä höåi taåi Haâ Nöåi (Theo kïët q aán tiïën sô cuãa taác giaã nùm 2018 taåi 3 khu nhaâ úã xaä höåi: Têy Möî, Nam Tûâ Liïm; Hûng Thõnh, Ha Mai). Qua phên tñch thûåc traång sûã duång nhaâ úã xaä höåi (chêët lûúång nhaâ úã xaä höåi, tiïëp cêån caác dõ cho thêëy chêët lûúång nhaâ úã xaä höåi múái àaáp ûáng möåt phêìn nhu cêìu, mong muöën cuãa ngûúâi dên,  vuå xaä höåi cú baãn nhû giaáo duåc, y tïë... vêîn töìn taåi. Quaãn lyá vêån haânh vaâ vêën àïì an toaân, an nin ngûúâi dên àaánh giaá úã mûác khaá töët, tuy nhiïn vêîn coá möåt söë sûå cöë ngoaâi yá muöën xaãy ra. Tûâ t baâi viïët àïì xuêët möåt söë giaãi phaáp nêng cao chêët lûúång nhaâ úã xaä höåi taåi Haâ Nöåi hiïån nay. Tûâ khoáa : Nhaâ úã xaä höåi, nhaâ thu nhêåp thêëp, chñnh saách nhaâ úã REAL SITUATION OF SOCIAL HOUSING USE IN HANOI AT PRESENT Abstract:  The paper analyses the real situation of the use of social housing (through a survey conducted of a three social housing areas: Tay Mo, Nam Tu Liem; Hung Thinh, Ha Dong; and Rice City Linh Dam, Hoang  the current use of social housing (in terms of the quality of housing, access to basic social services and manag is shown that the quality of social housing only meets part of the need and expectation of the residents. T constraints in the use of basic social services such as education, healthcare etc. The management, operation, s in social housing quarters have been rated by the residents as good. However, some unexpected incidents have real situation of the use of social housing, the author proposes some solutions to further improve the quality of s in Hanoi at present. Key words: Social housing, Housing for low-income earners, Housing policies 1. Àùåt vêën àïì gùåp khoá khùn vïì nhaâ úã. Àiïìu àoá nhùçm goáp phêìn öín Vêën àïì phaát triïín nhaâ úã laâ möåt trong nhûäng chñnh àõnh chñnh trõ, baão àaãm an sinh xaä höåi vaâ phaát triïín àö saách quan troång cuãa nhiïìu quöëc gia. ÚàViïåt Nam, thõ, nöng thön theo hûúáng vùn minh, hiïån àaåi. Tuy chñnh saách naây àûúåc thïí hiïån roä trong “Chiïën lûúåc nhiïn, trong quaá trònh thûåc thi chñnh saách naây vêîn coân phaát triïín nhaâ úã quöëc gia àïën nùm 2020, têìm nhòn nhiïìu bêët cêåp naãy sinh, àùåc biïåt trong quaá trònh sûã àïën nùm 2030” nhû sau: “Phaát triïín nhaâ úã laâ traách duång nhaâ úã xaä höåi. Nhiïìu ngûúâi dên vêîn chûa caãm nhiïåm cuãa Nhaâ nûúác, cuãa xaä höåi vaâ cuãa ngûúâi dên”.thêëy haâi loâng vïì möi trûúâng söëng, caác dõch vuå xaä höåi Nhaâ nûúác Viïåt  Nam chuã trûúng phaát triïín nhaâ úã quanh khu nhaâ úã, khöng muöën gùæn boá lêu daâi vúái thûúng maåi vaâ nhaâ úã xaä höåi àïí àaáp ûáng nhu cêìu cuãanhûäng khu nhaâ úã xaä höåi..., àiïìu naây àùåt ra nhiïìu vêën caác àöëi tûúång. Theo Luêåt Nhaâ úã 2005, “N haâ úã xaä höåi” àïì cêìn quan têm nghiïn cûáu. lêìn àêìu tiïn àûúåc àïì cêåp àïën vúái khaái niïåm laâ: “Nhaâ úã Baâi viïët têåp trung phên tñch thûåc traång sûã duång do Nhaâ nûúác hoùåc töí chûác, caá nhên àêìu tû xêy dûång nhaâ úã xaä höåi qua khaão saát taåi 3 khu nhaâ úã xaä höåi. àïí cho caác àöëi tûúång quy àõnh taåi Àiïìu 53 vaâ Àiïìu 54 Trïn cú súã phên tñch thûåc traång tiïëp cêån thöng tin, cuãa Luêåt naây thuï hoùåc thuï mua. Muåc tiïu cuãa Chiïën quaá trònh súã hûäu vaâ sûã duång nhaâ úã xaä höåi cuãa ngûúâi lûúåc phaát triïín nhaâ úã quöëc gia àïën nùm 2020 laâ xêy dên thu nhêåp thêëp vaâ nhûäng raâo caãn tûâ thûåc tiïîn àöëi dûång töëi thiïíu khoaãng 12,5 triïåu m2 nhaâ úã xaä höåi taåivúái quaá trònh naây, àïì xuêët möåt söë khuyïën nghõ chñnh khu vûåc àö thõ. Nhaâ nûúác àaä ban haânh nhiïìu chñnh saách vaâ giaãi phaáp tùng cûúâng khaã nùng tiïëp cêån nhaâ saách thuác àêíy thõ trûúâng nhaâ úã phaát triïín, àöìng thúâiúã xaä höåi cuãa cû dên - àöëi tûúång cuãa nhaâ úã xaä höåi úã coá chñnh saách höî trúå vïì nhaâ úã cho caác àöëi tûúång chñnh saách xaä höåi, ngûúâi coá thu nhêåp thêëp vaâ ngûúâi ngheâo * Hoåc viïån Haânh chñnh Quöëc gia 46 Taåp chñ Nghiïn cûáu khoa hoåc cöng àoaân Söë 15 thaáng 5/2019
  2. NGHIÏN CÛÁU - TRAO ÀÖÍI Haâ Nöåi hiïån nay. Cuå thïí, nghiïn cûáu sûã duång phûúng àaáng. Tuy nhiïn, nïëu khöng coá nhûäng chñnh saách höî phaáp àiïìu tra xaä höåi hoåc vúái mêîu khaão saát göìm 352trúå cuãa Nhaâ nûúác thò hoå cuäng khöng coá cú höåi àïí coá ngûúâi, trong àoá nam 150 ngûúâi, nûä 202 ngûúâi àang möåt núi úã töët hún, àaáp ûáng nhûäng nhu cêìu chñnh sinh söëng taåi 3 khu nhaâ úã xaä höåi taåi Haâ Nöåi (khu nhaâ àaáng cuãa con ngûúâi. Thûåc tïë cho thêëy, trong quaá úã xaä höåi Têy Möî, Nam Tûâ Liïm; khu nhaâ úã xaä höåi trònh sûã duång nhaâ úã xaä höåi bïn caånh nhûäng thuêån lúåi Hûng Thõnh, Haâ Àöng; khu nhaâ úã xaä höåi Rice city nhû giaá nhaâ thêëp, àûúåc vay ûu àaäi, diïån tñch nhaâ úã Linh Àaâm, Hoaâng Mai. Caác söë liïåu phên tñch trong àûúåc caãi thiïån...thò ngûúâi dên cuäng gùåp möåt söë khoá baâi àïìu lêëy tûâ mêîu khaão saát naây. khùn, raâo caãn nhû vïì chêët lûúång xêy dûång, quaá trònh 2. Thûåc traång sûã duång nhaâ úã xaä höåi cuãa ngûúâi tiïëp cêån caác dõch vuå xaä höåi hay quaãn lyá vêån haânh cuãa dên úã möåt söë chung cû úã Haâ Nöåi caác toâa chung cû. So vúái nhaâ úã thûúng maåi, nhaâ úã xaä höåi coá möåt - Chêët lûúång nhaâ úã xaä höåi àùåc thuâ khaác àoá laâ àöëi tûúång mua, thuï, thuï mua Möåt vaâi nghiïn cûáu gêìn àêy (2015, 2016) cuãa nhaâ bõ giúái haån trong möåt söë nhoám nhêët àõnh. CuåViïån Xaä höåi hoåc chó ra rùçng caác khu nhaâ úã xaä höåi coá thïí, theo àiïìu 49, Muåc 1, chûúng IV cuãa Luêåt Nhaâ úã chêët lûúång cöng trònh keám àaãm baão. Tûúâng bong öë 65/2014/QH13 cuãa Quöëc höåi coá nïu 10 nhoám àöëi troác, trêìn ngêëm nûúác, gaåch laát cong vïnh laâ tònh tûúång nïëu àaáp ûáng àiïìu kiïån thò àûúåc hûúãng chñnh traång chung cuãa caác khu nhaâ úã xaä höåi. Taåi 3 khu nhaâ saách höî trúå vïì nhaâ úã xaä höåi. Trong söë 10 nhoám àöëi úã xaä höåi trong mêîu khaão saát, phêìn lúán ngûúâi dên tûúång àoá, taác giaã têåp trung phên tñch caác nhoám àöëiàïìu phaãn aánh nhûäng vêën àïì tûúng tûå àöëi vúái khu tûúång sau: Ngûúâi thu nhêåp thêëp, höå ngheâo, cêån ngheâo nhaâ úã cuãa hoå. Tuy nhiïn, nhiïìu ngûúâi dên àïìu cho taåi khu vûåc àö thõ; Ngûúâi lao àöång àang laâm viïåc taåi rùçng, so vúái àiïìu kiïån nhaâ úã trûúác àêy cuãa hoå thò nhaâ caác doanh nghiïåp trong vaâ ngoaâi khu cöng nghiïåp; úã hiïån taåi töët hún. Tuy nhiïn, úã chung cû vúái mûác Sô quan, haå sô quan nghiïåp vuå, haå sô quan chuyïn tiïìn thêëp hún thò chêët lûúång cuäng seä khöng thïí vûúåt mön kyä thuêåt, quên nhên chuyïn nghiïåp, cöng nhên tröåi nhû nhaâ úã thûúng maåi hay chung cû cao cêëp. trong cú quan, àún võ thuöåc cöng an nhên dên vaâ Àïí àaánh giaá chêët lûúång nhaâ úã xaä höåi hiïån taåi, quên àöåi nhên dên; Caán böå, cöng chûác, viïn chûác thöng qua thúâi gian sinh söëng cuãa ngûúâi dên, taác theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt vïì caán böå, cöng chûác, giaã khaão saát vúái 352 ngûúâi dên àang söëng taåi 3 khu viïn chûác. C uäng theo àiïìu 51 cuãa Luêåt Nhaâ úã 2014 nhaâ úã xaä höåi vúái thúâi söëng tûâ dûúái 1 nùm (25,6%), cuäng coá quy àõnh Nguyïn tùæc thûåc hiïån chñnh saách tûâ 1-2 nùm (13,4%), tûâ 3-5 nùm(59,9%) vaâ trïn 5 höî trúå vïì nhaâ úã xaä höåi theo caác àiïìu kiïån vïì nhaâ úã,nùm (1,2%). Àaánh giaá chung vïì chêët lûúång khu nhaâ cû truá, thu nhêåp theo quy àõnh. úã xaä höåi hiïån taåi so vúái núi úã trûúác àêy, kïët quaã cho Kïët quaã khaão saát taåi 3 khu nhaâ úã xaä höåi taåi Haâ thêëy coá túái 88,3% ngûúâi dên àaánh giaá tñch cûåc, Nöåi cho thêëy àa söë ngûúâi mua nhaâ úã xaä höåi coá höå trong àoá coá 61,5% àaánh giaá “Töët hún”, chiïëm tyã lïå khêíu Haâ Nöåi (73,6%), coân laåi 26,4% ngûúâi mua nhaâ cao nhêët vaâ 26,8% àaánh giaá “Töët hún nhiïìu” chiïëm coá höå khêíu taåi tónh/thaânh khaác. Vïì quy mö höå gia tyã lïå cao thûá 2. Coá 3,2% ngûúâi mua nhaâ caãm thêëy àònh, möåt àiïím àaáng chuá yá àoá laâ quy mö höå nhoã laâ khöng coá sûå khaác biïåt giûäa hai núi úã. Àaánh giaá chuã yïëu, höå coá 3-4 ngûúâi chiïëm àïën 83,2%, 5 ngûúâi “Keám hún” laâ lûåa choån cuãa 29 ngûúâi, chiïëm 8,5%. laâ 9,4% coân laåi laâ 1-2 ngûúâi laâ 7,4%. Vïì thu nhêåp Àùåc biïåt, khöng ai lûåa choån mûác àaánh giaá cuöëi cuâng ûúác tñnh theo höå, phöí biïën nhêët laâ tûâ 9-15 triïåu àöìng/ “Keám hún nhiïìu”. thaáng chiïëm 36,4%. Àaánh giaá vïì tònh hònh kinh tïë Coá thïí thêëy, nhòn chung nhaâ úã xaä höåi àaä àem laåi cuãa ngûúâi mua nhaâ, qua cêu hoãi “ nhêån àònh tònh núi úã chêët lûúång hún nhiïìu so vúái nhûäng núi úã trûúác hònh kinh tïë gia àònh trong giai àoaån trûúác vaâ trong àêy cuãa ngûúâi coá thu nhêåp thêëp vò theo kïët quaã mö khi mua nhaâ úã xaä höåi” coá túái 3,98% ngûúâi traã lúâi cho taã mêîu nghiïn cûáu coá hún 60 % ngûúâi mua nhaâ úã xaä rùçng hoå khöng àuã ùn, 41,48% cho rùçng àuã ùn nhûng höåi coá tònh traång nhaâ úã laâ thuï/mûúán trûúác khi chuyïín khöng coá tñch luäy, 27,48% cho rùçng àuã ùn nhûng coá vïì sinh söëng taåi khu nhaâ úã xaä höåi. Tuy nhiïn, coá thïí tñch luäy ñt, 19,32% cho rùçng àuã ùn coá tñch luäy nhûng coân töìn taåi nhûäng haån chïë khiïën möåt böå phêån ngûúâi khöng àuã àïí mua nhaâ úã xaä höåi hay nhaâ úã thûúng maåi mua nhaâ chûa àaánh giaá cao nhû vêën àïì chêët lûúång vaâ 7,39% cho rùçng hoå àuã ùn coá tñch luäy vaâ àuã àïívöi vûäa, saân gaåch, hïå thöëng thoaát nûúác, caách êm... mua nhaâ úã xaä höåi hoùåc nhaâ úã thûúng maåi. Àïí giaãi quyïët vêën àïì naây, cöng taác tòm hiïíu nhu cêìu Qua phên tñch caác àùåc àiïím cuãa àöëi tûúång thuå vaâ yïu cêìu vïì nhaâ úã xaä höåi cuãa ngûúâi thu nhêåp thêëp hûúãng chñnh saách nhaâ úã xaä höåi cho thêëy, thûåc traångcêìn àûúåc chuá troång hún àùåc biïåt cêìn nêng cao chêët thiïëu thöën vïì nhaâ úã cuäng nhû nhu cêìu bûác thiïët cuãa lûúång xêy dûång nhaâ úã xaä höåi àïí coá thïí hêëp dêîn ngûúâi dên vïì möåt chöën an cû laâ hoaân toaân chñnh ngûúâi dên muöën söíng taåi nhûäng khu nhaâ úã xaä höåi. Taåp chñ Nghiïn cûáu khoa hoåc 47 cöng àoaâ Söë 15 thaáng 5/2019
  3. KÓ NIÏÅM 90 NÙM NGAÂY THAÂNH LÊÅP CÖNG ÀOAÂN VIÏÅT NAM (28/7/1929 - 28/7/2019) So vúái gia àònh mònh ài thuï nhaâ trûúác àêy vúái 22 Baãng 1: Àaánh giaá cuãa cha meå vïì àiïìu kiïån hoåc têåp m2 maâ 4 ngûúâi söëng thò viïåc chuyïín vïì cùn nhaâ taåi núi úã hiïån nay 54m2 coá 2 phoâng nguã, 2 nhaâ vïå sinh laâ möåt àiïìu Rêët Trung Rêët Töíng Àiïím Töët Keám tuyïåt vúâi hún rêët nhiïìu. Coá thïí vúái nhiïìu ngûúâi, nhaâ Tiïu chñ töët (4) bònh (2) keám söë trung úã xaä höåi laâ chêët lûúång khöng àûúåc cao nhûng vúái (5) (3) (1) ngûúâi bònh 1. Cú súã vêåt chêët trûúâng lúáp   11  194  147  0  0  352  3.61  ngûúâi coá tiïìn vûâa phaãi nhû gia àònh mònh  laâ phuâ húåp. Tiïìn naâo cuãa àêëy, mònh boã ra söë tiïìn nhû vêåy 2. Chêët lûúång àaâo taåo   7  150  172  23  0  352  3.40  cuäng khöng àoâi hoãi quaá cao àûúåc. 3. Chêët lûúå ng hoåc sinh   14  201  137  0  0  352  3.65  (PVS, Nam, 38 tuöíi, Khu nhaâ úã xaä höåi Têy Möî) 4.  Quan  hïå  giûäa  hoåc  sinh  9  226  117  0  0  352  3.69  vúái nhau   Khi àûúåc hoãi vïì caách böë trñ cùn höå, coá 67,3% 5.  Quan  hïå  nhaâ  trûúâng  vúái  àaánh giaá “Húåp lyá” chiïëm tyã lïå cao nhêët, tiïëp theo laâ cha meå hoåc sinh  8  222  122  0  0  352  3.68  àaánh giaá úã mûác “Bònh thûúâng” chiïëm 21,6%, “Rêët Nguöìn: Khaão  saát  cuãa  taác  giaã, 2018 húåp lyá” chiïëm 8,5%. Söë ngûúâi choån “Khöng húåp lyá” chiïëm tyã lïå nhoã laâ 2,6%. Phûúng aán “Rêët khöng húåp thêëp nhêët laâ 3,4 cao nhêët laâ 3,69. Cuå thïí, àûúåc lyá” khöng coá ngûúâi lûåa choån. So vúái àaánh giaá vïì chêët àaánh giaá cao nhêët laâ tiïu chñ “Quan hïå giûäa hoåc lûúång chung cuãa cùn nhaâ thò àaánh giaá vïì böë trñ cùn sinh vúái nhau” vúái 3,69 àiïím, sau àoá laâ “Quan hïå höå nhêån àûúåc tyã lïå phaãn höìi tiïu cûåc thêëp hún. Coánhaâ trûúâng vúái cha meå hoåc sinh” àaåt 3,68 àiïím. thïí thêëy viïåc böë trñ cùn höå àaä àem àïën sûå haâi loângCaác tiïu chñ khaác lêìn lûúåt xïëp thûá 3, 4, 5 vúái söë cho àaåi àa söë ngûúâi mua nhaâ, laâ yïëu töë quan troång àiïím tûúng ûáng lêìn lûúåt laâ “Chêët lûúång hoåc sinh” àïí nêng cao giaá trõ hònh aãnh cuãa cùn nhaâ. (3,65 àiïím), “Cú súã vêåt chêët trûúâng lúáp” (3,61 àiïím) - Tiïëp cêån caác dõch vuå xaä höåi cú baãn vaâ thêëp nhêët laâ “Chêët lûúång àaâo taåo” (3,4 àiïím). Thöng thûúâng khi lûåa choån núi úã, möåt trong nhûäng Vïì cú baãn, ngûúâi dên àïìu àaánh giaá caác tiïu chñ vïì möëi quan têm lúán cuãa ngûúâi mua àoá laâ võ trñ hay giaáo duåc úã mûác khaá, tuy nhiïn vïì chêët lûúång àaâo thûåc traång cú súã vêåt chêët caác dõch vuå xaä höåi cú baãn taåo coá thêëp hún caác tiïu chñ khaác vò coá nhiïìu ngûúâi nhû: giaáo duåc, y tïë, khu vui chúi giaãi trñ, trung têm cho rùçng, so vúái nhiïìu khu vûåc trong thaânh phöë, taåi thûúng  maåi,  chúå...  Àoá  cuäng  laâ  möåt  trong  nhûäng caác khu nhaâ úã xaä höåi hoå àang söëng khöng coá àuã caác nguyïn nhên thuác àêíy sûå phaát triïín cuãa caác khu àö khöëi trûúâng cho con em theo hoåc tûâ mêìm non àïën thõ maâ úã àoá àaä bao göìm caã trûúâng hoåc, bïånh viïån,THPT coá chêët lûúång àöìng àïìu, muöën coá lûåa choån khu mua sùæm, bïí búi... Nhaâ úã xaä höåi mùåc duâ khöng töët, con em hoå cêìn tòm trûúâng úã khu vûåc lên cêån àûúåc tñch húåp nhiïìu caác dõch vuå xaä höåi, song cuäng hoùåc xa khu nhaâ úã cuãa hoå. àûúåc quy hoaåch taåi nhûäng àõa àiïím thuêån tiïån nhêët Con nhaâ mònh hoåc mêìm non vaâ cêëp 1 úã àêy thò cho ngûúâi dên khi tiïëp cêån caác dõch vuå àoá. Trong cuäng àûúåc, trûúâng cêëp 1 cuäng àaåt chuêín quöëc gia, nghiïn cûáu naây, taác giaã quan têm tòm hiïíu àaánh giaá coá giaáo viïn chêët lûúång, nhûng nïëu hoåc lïn cao hún cuãa ngûúâi dên vïì möåt söë dõch vuå xaä höåi cú baãn nhû:thò chùæc phaãi tòm trûúâng gêìn khu Haâ Àöng hoùåc quêån giaáo duåc, y tïë vaâ caác dõch vuå khaác. nöåi thaânh. Xung quanh àêy trûúâng cêëp 2, cêëp 3 nïëu - Giaáo duåc hoåc chêët lûúång cuäng khöng àûúåc bùçng caác trûúâng coá Àöå  tuöíi  cuãa  ngûúâi  tham  gia  khaão  saát  traãi  daâitiïëng tùm möåt chuát. (PVS, Nûä, 36 tuöíi, Khu nhaâ úã khoaãng tûâ 24 tuöíi àïën 44 tuöíi, àiïìu àoá coá nghôa laâ xaä höåi Têy Möî). rêët nhiïìu caác höå gia àònh coá con caái trong tuöíi ài hoåc, - Y tïë búãi vêåy, giaáo duåc laâ dõch vuå àûúåc taác giaã chuá yá túái Y tïë cuäng laâ möåt trong nhûäng dõch vuå quan troång àêìu tiïn. Nhû àaä tòm hiïíu vïì khoaãng caách tûâ nhaâ àûúåc nhiïìu ngûúâi àûa ra laâ tiïu chñ viïåc lûåa choån àïën trûúâng hoåc cuãa treã, àa söë ngûúâi dên àïìu haâi khu mua nhaâ. Trong nghiïn cûáu naây, taác giaã àaä àûa loâng vúái àiïím trung bònh 3.55 àiïím, àöëi vúái caác tiïu ra cêu hoãi àaánh giaá vïì caác cú súã khaám chûäa bïånh chñ àaánh giaá khaác, kïët quaã àûúåc thïí hiïån úã  baãng 1. gêìn khu nhaâ úã xaä höåi vúái mong muöën tòm hiïíu vïì sûå Tûâ baãng 1, ta thêëy khöng coá nhiïìu sûå khaác biïåt khaác biïåt trong chêët lûúång dõch vuå giûäa caác cú súã trong àaánh giaá vïì àiïìu kiïån hoåc haânh cuãa con caái naây. Kïët quaã thu àûúåc thêëp hún so vúái àaánh giaá vïì trong caác höå gia àònh sinh söëng taåi caác khu nhaâ úã giaáo duåc, cuå thïí nhû baãng 2. xaä höåi. Coá 4 trïn 5 tiïu chñ àûúåc àûa ra, têët caã caác Trong söë caác cú súã y tïë àûúåc àûa ra, “Bïånh viïån höå  gia  àònh  àïìu  khöng  coá  lûåa  choån  tiïu  cûåc,  2 cöng” laâ cú súã nhêån àûúåc àaánh giaá cao nhêët vúái àiïím phûúng aán “keám” vaâ “Rêët keám” àïìu coá tyã lïå bùçng 0, trung bònh laâ 3.46 àiïím, àûáng thûá 2 laâ “Bïånh viïån chó coá duy nhêët tiïu chñ chêët lûúång àaâo taåo coá 23 tû/ Phoâng khaám tû nhên” àaåt 3.37 àiïím, tiïëp theo laâ ngûúâi traã lúâi phûúng aán “keám”. Àiïím trung bònh “Baác syä tû” vúái 3.29 àiïím vaâ àaánh giaá thêëp nhêët laâ 48 Taåp chñ Nghiïn cûáu khoa hoåc cöng àoaân Söë 15 thaáng 5/2019
  4. NGHIÏN CÛÁU - TRAO ÀÖÍI Baãng 2: Àaánh giaá vïì caác cú súã khaám chûäa bïånh vïì khoaãng caách tûâ nhaâ àïën caác àõa àiïím giûäa núi úã xung quanh khu nhaâ úã xaä höåi cuä vaâ núi úã múái. Vïì khoaãng caách gêìn nhêët, núi úã cuä (Àún  võ: ngûúâi) trung bònh laâ 0 km, núi úã múái laâ 0,6km. Vïì khoaãng Rêët Trung Rêët Töíng Àiïím caách xa nhêët, núi úã cuä trung bònh laâ 15,6km, núi úã Töët Keám Núi khaám/chûäa bïånhtöët (4) bònh (2) keám söë trung múái laâ 16,4km. Vïì khoaãng caách trung bònh, núi úã cuä (5) (3) (1) ngûúâi bònh laâ 2,9 km, núi úã múái laâ 4,0km. Mùåc duâ coá veã nhû núi 1. Bïånh viïån cöng   6  171  156  17  2  352  3.46  úã múái caách xa caác àõa àiïím trïn hún so vúái núi cuä, 2.  Bïånh  viïån  tû/Ph oâng  nhûng quan saát kyä hún, àöëi vúái möåt söë àõa àiïím, núi 21  111  195  20  2  349  3.37  khaám tû nhên  úã múái laåi thuêån tiïån hún nhû: vïì khoaãng caách xa 3. Baác sô tû   15  98  204  24  2  343  3.29  nhêët, núi úã múái laåi gêìn trûúâng hoåc, chúå vaâ bïånh viïån 4. Traåm y tïë   10  71  225  19  2  327  3.21  hún so vúái núi cuä. Trong söë caác àõa àiïím àûúåc àûa Nguöìn: Khaão  saát  cuãa  taác  giaã, 2018 ra, úã caã núi úã cuä vaâ núi úã múái, “Núi laâm viïåc” laâ àõa “Traåm y tïë” vúái 3.21 àiïím. Mùåc duâ àiïím trung bònh àiïím caách xa nhaâ úã nhêët, sau àoá àïën “Cöng viïn” vaâ cuãa caã 4 cú súã àïìu úã trïn mûác bònh thûúâng, song tyã “Trung têm thûúng maåi”. Àõa àiïím gêìn nhêët laâ “Traåm lïå lûåa choån àaánh giaá tiïu cûåc cao hún so vúái caác dõch xe buyát” vaâ “Chúå dên sinh”. vuå khaác. Caã 4 cú súã khaám chûäa, möîi cú súã àïìu coá 2 Àaánh giaá vïì chúå dên sinh (chñnh thûác, chúå taåm, àaåi diïån höå gia àònh àaánh giaá “Rêët keám”, söë ngûúâi chúå coác...) thu àûúåc kïët quaã khöng khaác biïåt nhiïìu àaánh giaá “Keám” tûâ 17 ngûúâi àïën 24 ngûúâi. so vúái àaánh giaá vïì giaáo duåc hay y tïë. Caác tiïu chñ Úàkhu nhaâ mònh, nïëu muöën àïën Bïånh viïån Nhi àûa ra àïìu thu àûúåc àiïím trung bònh trïn 3 (mûác Trung ûúng khaám cho con khi öëm àau cuäng phaãi gêìn Bònh thûúâng). Trong àoá, àiïím cao nhêët thuöåc vïì tiïu 10 km, coân phoâng khaám tû quanh àêy hêìu nhû ñt, chñ “Saãn phêím àa daång, phong phuá” vúái 3,48 àiïím, chêët lûúång cuäng khöng cao, muöën ài khaám chöî baác sau àoá laâ “Thuêån tiïån ài laåi” 3,44 àiïím, “Giaá caã haâng sô gioãi cuäng phaãi 5-7 km. Ài laåi cuäng rêët mêët thúâi hoáa” 3,40 àiïím. Hai tiïu chñ àûúåc àaánh giaá thêëp hún gian, tiïìn baåc vò con nhoã thò cêìn ài taxi. Àiïìu naây rêët laâ “Vïå sinh möi trûúâng xung quanh” vúái 3,28 àiïím vaâ bêët tiïån. (PVS, nûä, 28 tuöíi, Khu NOXH Têy Möî) thêëp nhêët laâ “An toaân vïå sinh thûåc phêím” àaåt 3,20 Coá thïí noái, nêng cao chêët lûúång dõch vuå y tïë vêîn àiïím. Theo àaánh giaá cuãa taác giaã, tiïu chñ an toaân vïå laâ möåt thaách thûác khöng chó àöëi vúái riïng viïåc phaátsinh thûåc phêím coá söë àiïím thêëp nhêët laâ kïët quaã phuâ triïín nhaâ úã xaä höåi maâ coân vúái hêìu hïët caác lônh vûåc húåp vúái thûåc tïë, búãi caác saãn phêím, haâng hoáa àûúåc liïn quan trong àúâi söëng. baây baán úã chúå, àùåc biïåt nhû chúå taåm vaâ chúå coác - Caác dõch vuå khaác thûúâng khöng àûúåc quaãn lyá vïì chêët lûúång, nguöìn Vúái mong muöën tòm hiïíu vïì võ trñ xêy dûång nhaâ úã göëc, vïå sinh. Tuy nhiïn vò sûå thuêån tiïån vaâ giaá caã xaä höåi coá àem laåi nhiïìu thuêån tiïån hún cho ngûúâi phuâ húåp vúái thu nhêåp nïn ngûúâi dên vêîn lûåa choån dên khi tiïëp cêån caác dõch vuå xaä höåi hay khöng, taác mua haâng taåi àêy. giaã àaä xêy dûång baãng cêu hoãi so saánh khoaãng caách - Quaãn lyá vêån haânh nhaâ úã xaä höåi gêìn nhêët tûâ nhaâ túái möåt söë àõa àiïím giûäa núi úã trûúác Söëng úã caác khu chung cû úã àö thõ, theo quy àõnh àêy vaâ cùn nhaâ úã xaä höåi hiïån nay. Kïët quaã thu àûúåc seä coá möåt ban quaãn trõ chung cû bao göìm thaânh nhû sau: phêìn laâ nhûäng ngûúâi cû dên sinh söëng taåi khu nhaâ úã Baãng 3: Khoaãng caách tûâ nhaâ túái caác àõa àiïím vaâ thûá hai laâ àún võ quaãn lyá vêån haânh, àûúåc ban dõch vuå cöng cöång quaãn trõ vaâ ngûúâi dên lûåa choån. Do vêåy, àaánh giaá Khoaãng caách vêën àïì quaãn lyá vêån haânh chung úã caác khu nhaâ úã xaä Khoaãng caách gêìn nhêët Trung bònh höåi seä liïn quan àïën têët caã caác hoaåt àöång söëng chung xa nhêët (km) Àõa àiïím (km) cuãa caác höå dên nhû cung cêëp àiïån, cêëp nûúác, tröng Núi úã Núi úã Núi úã Núi úã Núi úã Núi úã xe, an ninh, an toaân, vïå sinh... cuãa khu chung cû. cuä múái cuä múái cuä múái 1. Trûúâng hoåc cuãa con   0  0  18  14  2.68  2.11  Àêìu tiïn laâ àaánh giaá vïì viïåc mûác àöå an ninh trêåt 2. Núi laâm viïåc  0  1  20  30  6.04  8.28  tûå vaâ an toaân taåi khu nhaâ úã xaä höåi trong mêîu khaão 3. Chúå  dên sinh  0  0  20  15  1.16  1.63  saát cho thêëy àa söë ngûúâi dên caãm thêëy an toaân, an 4. Traåm xe bus   0  0  5  6  0.98  1  ninh trêåt tûå taåi khu nhaâ úã cuãa mònh. 5. Cöng viïn  0  1  20  20  3.13  5.46  6. Bïånh viïån gêìn nhêët   0  1  12  10  3.31  4.71  Kïët quaã khaão saát cho thêëy, àaánh giaá cuãa ngûúâi 7. Trung têm thûúng maåi   0  1  14  20  3.11  4.92  dên vïì an ninh trêåt tûå vaâ an toaân hêìu nhû khöng coá Trung bònh   0  0.6  15.6  16.4  2.9  4.0  sûå khaác biïåt vïì võ trñ caác mûác àaánh giaá trong cú cêëu. Nguöìn: Khaão  saát  cuãa  taác  giaã, 2018 Àaánh giaá vïì an ninh trêåt tûå, chiïëm tyã lïå cao nhêët Theo kïët quaã tûâ baãng 3, coá thïí thêëy sûå khaác biïåt trong cú cêëu laâ mûác àöå “Bònh thûúâng” vúái 53%, sau Taåp chñ Nghiïn cûáu khoa hoåc 49 cöng àoaâ Söë 15 thaáng 5/2019
  5. KÓ NIÏÅM 90 NÙM NGAÂY THAÂNH LÊÅP CÖNG ÀOAÂN VIÏÅT NAM (28/7/1929 - 28/7/2019) àoá laâ “An toaân” vúái 36%. Caác mûác àaánh giaá khaác ngûúâi), sau àoá laâ vêën àïì vïì thang maáy (151 ngûúâi). chiïëm tyã troång nhoã nhû “Khöng an toaân” (8%), “Rêët Caác vêën àïì phöí biïën tiïëp theo laâ “Àiïån nûúác” (128 an toaân” (2%) vaâ “Rêët khöng an toaân” (1%). Àaánh ngûúâi) vaâ “ Caách êm” (120 ngûúâi). Nhûäng vêën àïì giaá vïì an toaân, tûúng tûå nhû trïn, mûác àöå “Bònh coân laåi ñt ngûúâi gùåp phaãi hún nhû “Raác thaãi” (58 ngûúâi), thûúâng” vêîn chiïëm tyã lïå cao nhêët vúái 52,8%, sau àoá “Thoaát nûúác” (39 ngûúâi), “Baáo chaáy/ hïå thöëng PCCC” laâ “An toaân” chiïëm 35,5%. Caác mûác àaánh giaá coân laåi(31 ngûúâi). Ngoaâi ra, àaåi diïån caác höå dên coân cho cuäng chiïëm tyã lïå nhoã: “Khöng an toaân” (9,7%), “Rêët biïët thïm möåt söë vêën àïì khaác nhû: internet keám khöng an toaân” (1,4%) vaâ “Rêët an toaân” (0,6%). Nhòn chêët lûúång, löìi saân göî, nûác tûúâng, saân nhaâ bong chung, àaánh giaá cuãa ngûúâi dên vïì tònh hònh an ninh, troác... Coá thïí thêëy, caác khu nhaâ úã xaä höåi trong diïån an toaân taåi caác khu nhaâ úã xaä höåi khaá tñch cûåc. khaão saát gùåp khaá nhiïìu vêën àïì vïì chêët lûúång duâ múái Khi àûúåc hoãi vïì viïåc àaä tûâng chûáng kiïën hoùåc laâàûa vaâo sûã duång chûa lêu. Möîi khi gùåp vêën àïì, ngûúâi naån nhên cuãa caác haânh vi mêët an toaân taåi khu nhaâ úãdên mêët trung bònh 11 ngaây àïí àúåi sûãa chûäa, trong xaä höåi àang sinh söëng nhû tröåm cùæp, tai naån... Kïët àoá caá biïåt coá trûúâng húåp lïn àïën 3 thaáng, phêìn lúán vêën àïì àûúåc giaãi quyïët sau 3 ngaây. Vïì chêët lûúång quaã thu àûúåc cho thêëy, tyã lïå ngûúâi chûa tûâng gùåp sûãa chûäa, qua kïët quaã khaão saát cho thêëy àa söë ngûúâi caác vêën àïì naây cao hún nhiïìu so vúái tyã lïå nhûäng dên àaánh giaá “Bònh thûúâng” vïì viïåc sûãa chûäa caác ngûúâi àaä tûâng gùåp. truåc trùåc cuãa khu nhaâ úã, chiïëm 66,8%. Coá tyã lïå cao thûá 2 laâ “Haâi loâng” vúái 21,4%. Chñ coá 1 ngûúâi, tûúng àûúng 0,3% lûåa choån “Rêët haâi loâng”. Con söë 10,8% “Khöng haâi loâng” vaâ 0,7% choån “Rêët khöng haâi loâng” laâ möåt lúâi caãnh baáo túái chuã àêìu tû, baãn quaãn lyá chung cû vïì viïåc nêng cao chêët lûúång möîi cùn höå cuäng nhû chêët lûúång caác dõch vuå sau baán nhaâ. Búãi vúái tyã lïå gùåp vêën àïì vïì nhaâ úã coân cao song viïåc sûãa chûäa laåi chûa khiïën ngûúâi dên haâi loâng seä khiïën nhûäng ngûúâi coá nhu cêìu mua nhaâ caâng àùæn ào vaâ do dûå hún. Vêën àïì xaãy ra nhiïìu nhêët cuãa caác höå laâ thêëm nûúác, bong saân gaåch vaâ nûát tûúâng... Nhaâ mònh 2 lêìn Biïíu àöì 1: So saánh vïì tyã lïå gùåp caác vêën àïì mêët phaãi sûãa sûäa nhaâ tùçm do bõ thêëm nûúác. Thêëm tûâ an toaân  taåi khu  nhaâ úã xaä  höåi  cuãa ngûúâi dên têìng trïn xuöëng nhaâ mònh vaâ tûâ nhaâ mònh xuöëng (Àún võ: %) têìng dûúái, thêåm chñ têìng hêìm xe maáy cuäng thêëm. (Nguöìn:  Khaão  saát  cuãa taác  giaã,  2018) Àêy laâ löîi cuãa hïå thöëng nûúác cuãa khu naây keám chûá khöng riïng cuãa nhaâ naâo. Sûãa thò baáo ban quaã lyá Cuå thïí, riïng vïì haânh vi tröåm cùæp, coá 66,2% chûa vêån haânh, hoå rêët coá traách nhiïåm, nhûng chaã ai thñch tûâng chûáng kiïën hoùåc laâ naån nhên cuãa sûå viïåc naây,nhaâ mònh nay àaâo mai àuåc ra àïí sûãa chûäa... (PVS, àöìng thúâi coá 20,2% traã lúâi àaä tûâng. Vïì vêën àïì tainûä, 28 tuöíi, Khu nhaâ úã xaä höåi Têy Möî) . naån, mêët an toaân, tyã lïå ngûúâi chûa tûâng gùåp phaãi 3. Möåt söë khoá khùn vaâ thuêån lúåi cuãa ngûúâi cao hún, chiïëm 72,2%, cuäng vúái àoá tyã lïå àaä tûâng dên trong quaá trònh sûã duång nhaâ úã xaä höåi gùåp vêën àïì naây thêëp hún so vúái tröåm cùæp laâ 11,9%. Trong quaá trònh tiïëp cêån vaâ sûã duång nhaâ úã xaä höåi Tuy tyã lïå àaä tûâng gùåp phaãi haânh vi mêët an toaân taåi cho thêëy thuêån  lúåi àêìu tiïn àöëi vúái ngûúâi dên àoá khu nhaâ úã xaä höåi coân cao, song cêìn phên biïåt roä àêy chñnh laâ àûúåc thuå hûúãng chñnh saách vïì nhaâ úã xaä höåi laâ trûúâng húåp tñnh chung caã naån nhên vaâ ngûúâi chûáng hïët sûác nhên vùn. Chñnh saách vïì nhaâ úã xaä höåi, qua kiïën nïn söë ngûúâi traã lúâi “Àaä tûâng” bao göìm caã 2caác thúâi kyâ àaä cho thêëy sûå àiïìu chónh àïí múã röång vaâ nhoám àöëi tûúång trïn. Vò vêåy tyã lïå xaãy ra vuå viïåc seä tùng cú höåi tiïëp cêån vaâ súã hûäu nhaâ úã cho ngûúâi thu thêëp hún (Do möåt vuå viïåc thûúâng coá möåt naån nhên nhêåp thêëp. Thuêån lúåi àïën tûâ giaá caã mua/thuï mua nhûng seä coá rêët nhiïìu ngûúâi chûáng kiïën). nhaâ phuâ húåp vúái ngûúâi thu nhêåp thêëp, mûác giaá trung Trong quaá trònh vêån haânh khu nhaâ úã, trong nhiïìu bònh cuãa nhaâ úã xaä höåi tûâ 11-15 triïåu àöìng/m 2 , reã hún trûúâng húåp ngûúâi dên àaä gùåp phaãi caác truåc trùåc liïnñt nhêët cuäng khoaãng tûâ 10-20 triïåu/m 2  so vúái nhaâ quan àïën nhiïìu vêën àïì. Taác giaã àaä töíng húåp caác vêën thûúng maåi, diïån tñch cuäng dao àöång tûâ 25-70 m2, àïì maâ ngûúâi dên gùåp phaãi thûúâng xuyïn nhêët laâ: vúái diïån tñch vûâa phaãi, phuâ húåp vúái khaã nùng taâi chñnh thang maáy, àiïån nûúác, raác thaãi, thêëm döåt, thoaát nûúác, cuãa ngûúâi thu nhêåp thêëp taåi àö thõ. Àa phêìn caác dûå hïå thöëng phoâng chaáy chûäa chaáy, caách cêm vaâ caác aán nhaâ úã xaä höåi àûúåc triïín khai àuáng tiïën àöå do coá vêën àïì khaác. Trong söë caác vêën àïì àûúåc nïu ra, vêën sûå kiïím soaát cuãa caác cú quan quaãn lyá nhaâ nûúác, àïì nhiïìu ngûúâi gùåp phaãi nhêët laâ “Thêëm döåt” (160àaãm baão chöî úã cho ngûúâi dên trong khoaãng thúâi gian 50 Taåp chñ Nghiïn cûáu khoa hoåc cöng àoaân Söë 15 thaáng 5/2019
  6. NGHIÏN CÛÁU - TRAO ÀÖÍI phuâ húåp. Bïn caånh chñnh saách khuyïën khñch cung thuêìn laâ nhaâ úã xaä höåi; giuáp cho nhaâ àêìu tû vûâa hoaân ûáng nhaâ úã xaä höåi, nhaâ nûúác cuäng àûa ra biïån phaápthaânh nhiïåm vuå àöëi vúái cöí àöng vûâa hoaân thaânh traách höî trúå taâi chñnh cho höå gia àònh thöng qua goái cho nhiïåm àöëi vúái xaä höåi;  hai laâ, ngûúâi dên àûúåc hûúãng vay ûu àaäi mua traã goáp trong nhiïìu nùm vúái mûác laäi caác tiïån ñch, caác dõch vuå xung quanh nhû trûúâng suêët, khoaãn tiïìn vay vaâ thúâi haån vay ûu àôa. Chñnh hoåc, yá tïë, trung têm thûúng maåi... töët hún. nhúâ nhûäng chñnh saách àoá, nhaâ úã xaä höåi àaä mang laåi Thûá hai, àöëi vúái ban quaãn trõ chung cû cêìn coá sûå nhiïìu cú höåi söëng töët hún cho ngûúâi dên thu nhêåp tham gia sêu röång cuãa ngûúâi dên trong quaá trònh thêëp úã àö thõ, goáp phêìn àaãm baão an sinh xaä höåi. quaãn lyá vêån haânh àïí kõp thúâi xûã lyá nhûäng bêët cêåp Tuy nhiïn, chñnh saách nhaâ úã xaä höåi laâ möåt chûúng trong quaá trònh sûã duång nhaâ úã. trònh nhaâ úã coá àiïìu kiïån, nhûäng ngûúâi thuöåc diïån xem Thûá ba, àöëi vúái chuã àêìu tû nhaâ úã xaä höåi cêìn chuá xeát tham gia chûúng trònh höî trúå laâ ngûúâi coá thu nhêåp troång nêng cao chêët lûúång xêy dûång nhaâ úã xaä höåi àïí thêëp dûúái 9 triïåu àöìng/thaáng vaâ chûa coá nhaâ úã hoùåcngûúâi dên trong quaá trònh sûã duång khöng gùåp nhûäng nïëu coá nhûng diïån tñch dûúái 8 m2/ngûúâi. Tuy nhiïn, vêën àïì kyä thuêåt nhû thêëm nûúác, bong troác tûúâng khöng phaãi moåi àöëi tûúång coá thu nhêåp thêëp àïìu coá cú nhaâ, phoâng chaáy chûäa chaáy... höåi nhû nhau trong tiïëp cêån nhaâ úã xaä höåi búãi nhu cêìu Thûá tû, cêìn taåo nguöìn vöën thûåc hiïån chûúng trònh vïì nhaâ úã coân lúán trong khi nguöìn cung coân haån chïë. nhaâ úã xaä höåi tûâ àoá nêng cao chêët lûúång. Caách taåo Qua phên tñch thûåc traång sûã duång nhaâ úã xaä höåi cho nguöìn vöën laâ: taåo àiïìu kiïån, cú chïë cho caác chuã àêìu thêëy möåt söë bêët cêåp trong tiïëp cêån dõch vuå xaä höåi cú tû vay vöën thûåc hiïån chûúng trònh nhaâ úã xaä höåi vúái laäi baãn do phêìn lúán caác khu nhaâ úã xaä höåi àïìu nùçm úã võ trñsuêët thêëp; miïîn thuïë khi thûåc hiïån dûå aán; phaát haânh khaá xa trung têm thaânh phöë. Ài laåi mêët nhiïìu thúâi traái phiïëu hoùåc cöng cuå taâi chñnh khaác àïí huy àöång gian, thùm khaám bïånh khoá khùn vò khöng gêìn caác vöën thûåc hiïån chûúng trònh; taåo àiïìu kiïån cho caác chuã bïånh viïån lúán, trûúâng hoåc chûa thuêån tiïån hay chêët àêìu tû tiïëp cêån caác nguöìn vöën trong vaâ ngoaâi nûúác; lûúång chûa àaáp ûáng mong muöën, khu vui chúi giaãi trñ taåo àiïìu kiïån vaâ cú chïë taâi trúå laäi suêët àöëi vúái ngên cho treã nhoã coân thiïëu laâ nhûäng àiïìu ngûúâi dên dïî gùåp haâng thûúng maåi cho ngûúâi coá thu nhêåp thêëp vay tiïìn phaãi. Cuâng vúái àoá chêët lûúång nhaâ úã xaä höåi cuäng chûa mua nhaâ tûâ àoá thuác àêíy phaát triïín xêy dûång nhaâ úã xaä àûúåc nhû mong muöën, viïåc phaãi baão trò, sûãa chûäa höåi cho ngûúâi thu nhêåp thêëp úã àö thõ hiïån nay.   vêîn xaãy ra hay mêåt àöå phên böë nhaâ coân daây trong möåt têìng laâ àiïím trûâ cuãa nhaâ úã xaä höåi. Tuy nhiïn, do diïån tñch cùn höå nhoã vúái giaá caã húåp lyá, àûúåc vay ûu àaäi vúáiTaâi liïåu tham khaão laäi suêët thêëp nïn nhaâ úã xaä höåi vêîn laâ lûåa choån cuãa 1.  Böå Xêy  dûång  (2015),  Baáo  caáo  tònh  hònh  thûåc hiïån  nhiïåm  vuå nhiïìu ngûúâi thu nhêåp thêëp. nùm  2015  vaâ  phûúng  hûúáng  nhiïåm  vuå  kïë  hoaåch  2016  cuãa 4. Àïì xuêët möåt söë giaãi phaáp nêng cao chêët ngaânh xêy dûång, Haâ Nöåi. lûúång sûã duång nhaâ úã xaä höåi taåi Haâ Nöåi hiïån nay 2. Àinh Ngoåc Baách (2017), “Thûåc traång nhaâ úã xaä höåi vaâ möåt söë giaãi phaáp àïí phaát triïín”, Kyã yïëu Höåi thaão Nhaâ úã xaä höåi vaâ chñnh Àïí nêng cao chêët lûúång sûã duång nhaâ úã xaä höåi hiïån saách: àaánh giaá vïì chñnh saách nhaâ úã vaâ caác dûå aán nhaâ úã xaä höåi nay cêìn coá sûå tham gia cuãa caác bïn nhû: Nhaâ nûúác, taåi Haâ Nöåi, Haâ Nöåi. chuã àêìu tû, ngûúâi dên mua nhaâ, ngên haâng...  Vúái sûå 3.  Ngên  haâng  Thïë  giúái  (2015),  Nhaâ  úã  giaá  húåp  lyá  úã  Viïåt  Nam: phaát triïín nhaâ úã xaä höåi nhû thûåc tïë úã Viïåt Nam hiïån Con àûúâng phña trûúác, Haâ Nöåi. nay cho thêëy coân khöng ñt bêët cêåp cêìn khùæc phuåc trong 4. UN Habitat (2014), Höì sú Nhaâ úã Viïåt Nam, Haâ Nöåi. thúâi gian túái. Kinh nghiïåm phaát triïín nhaâ úã úã nhiïìu 5. Hoaâng Xuên Nghôa vaâ Nguyïîn Khùæc Thanh. 2009. “Nhaâ úã cho quöëc gia cho thêëy, nhaâ nûúác nïn laâ ngûúâi höî trúå phaát ngûúâi thu nhêåp thêëp úã caác àö thõ  lúán hiïån nay - Kinh nghiïåm triïín, chûá khöng phaãi laâ nhaâ cung cêëp. Do àoá, sûå thuác Haâ Nöåi” Nxb Chñnh trõ Quöëc gia. àêíy tham gia cuãa caác doanh nghiïåp, khöëi tû nhên 6. Trêìn Haâ Kim Thanh (2009), Nghiïn cûáu vïì phaát triïín tñn duång trong phaát triïín nhaâ úã xaä höåi laâ kinh nghiïåm àaáng lûu nhaâ úã cho ngûúâi thu nhêåp trung bònh vaâ thêëp. Luêån aán Tiïën sô têm trong xêy dûång, triïín khai chñnh saách nhaâ úã cho Kinh  tïë. ngûúâi thu nhêåp thêëp úã Viïåt Nam. 7. Trêìn Nguyïåt Minh Thu vaâ nhoám nghiïn cûáu (2016). “Nhaâ úã xaä Qua phên tñch thûåc traång sûã duång nhaâ úã xaä höåi höåi  cho  ngûúâi  thu  nhêåp  thêëp.  Nhûäng  vêën  àïì  chñnh  saách  vaâ thûåc tiïîn”, viïån  Xaä höåi hoåc. hiïån nay, taác giaã khuyïën nghõ möåt söë giaãi phaáp nhùçm 8. Lï Thõ Bñch Thuêån (2005). Nghiïn cûáu caác giaãi phaáp àöìng böå nêng cao chêët lûúång sûã duång nhaâ úã nhû sau: phaát triïín nhaâ úã ngûúâi thu nhêåp thêëp taåi caác àö thõ Viïåt Nam, böå Thûá nhêët,  Nhaâ nûúác cêìn cho pheáp kïët húåp chûúng Xêy  dûång. trònh nhaâ úã xaä höåi vúái dûå aán nhaâ úã thûúng maåi trong 9. Lûúng  Ngoåc Thuáy (2015).  Baáo caáo àïì taâi “Nhaâ úã xaä höåi cho cuâng möåt chung cû. Àiïìu naây àem laåi hai lúåi ñch: ngûúâi lao àöång coá thu nhêåp thêëp úã àö  thõ”, viïån Xaä höåi hoåc. möåt laâ,  àiïìu tiïët àûúåc lúåi nhuêån tûâ dûå aán thûúng maåi10.  http://www.tapchicongsan.org.vn/Home/Van-hoa-xa-hoi/ cho lúåi ñch xaä höåi; giuáp nhaâ àêìu tû giaãi àûúåc baâi toaán2018/48844/Phat-trien-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-lao-dong- lúåi nhuêån rêët khoá khùn nïëu àêìu tû dûå aán chó àún nguoi-thu.aspx Taåp chñ Nghiïn cûáu khoa hoåc 51 cöng àoaâ Söë 15 thaáng 5/2019
ADSENSE

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

THÔNG TIN
TRỢ GIÚP
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Theo dõi chúng tôi

Chịu trách nhiệm nội dung:

Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA

LIÊN HỆ

Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 093 303 0098

Email: support@tailieu.vn

Giấy phép Mạng Xã Hội số: 670/GP-BTTTT cấp ngày 30/11/2015 Copyright © 2022-2032 TaiLieu.VN. All rights reserved.

 

Đồng bộ tài khoản
3=>0