Tóm tắt Luận văn Thạc sỹ Ngân hàng: Thẩm định dự án đầu tư tại Công ty cổ phần xây dựng số 3 VINACONEX3

MỞ ĐẦU<br /> 1. Tính cấp thiết của đề tài<br /> Việc thẩm định dự án đầu tư được thực hiện trên nhiều phương diện: sự<br /> cần thiết và mục tiêu của dự án, tính pháp lý, thị trường, kỹ thuật, công nghệ,<br /> kinh tế, xã hội, môi trường,…. Do đó hoàn thiện nội dung và phương pháp<br /> thẩm định dự án đầu tư luôn là sự quan tâm của các nhà đầu tư, các chủ dự án<br /> và các nhà quản lý kinh tế. Trong điều kiện nền kinh tế đang chuyển mình theo<br /> cơ chế thị trường, nghiệp vụ này từ những quan điểm, nguyên tắc đến nội<br /> dung, chuẩn mực, các phương pháp cần phải được nghiên cứu, hoàn thiện sao<br /> cho thích hợp với những điều kiện thực tiễn Việt nam, từng doanh nghiệp. Với<br /> sự chuyển hướng hoạt động và tốc độ phát triển đầu tư dự án trong những năm<br /> gần đây, Công ty cổ phần xây dựng số 3 – VINACONEX3 rất cần phải hoàn<br /> thiện những mặt còn hạn chế trong công tác thẩm định dự án để xây dựng, lựa<br /> chọn và quản lý, thực hiện các dự án đầu tư một cách hiệu quả.<br /> Xuất phát từ yêu cầu cấp bách đang đặt ra trong thực tiễn nói trên, là một cán<br /> bộ làm việc tại Phòng Đầu tư và Kinh doanh – Công ty cổ phần xây dựng số 3 –<br /> VINACONEX3, nhận thức được tầm quan trọng của hoạt động thẩm định dự án,<br /> tác giả lựa chọn đề tài: "Thẩm định dự án đầu tƣ tại Công ty cổ phần xây dựng<br /> số 3 VINACONEX3” làm công trình nghiên cứu luận văn thạc sỹ.<br /> 2. Mục đích của luận văn<br /> - Hệ thống hoá những vấn đề lý luận cơ bản về thẩm định dự án đầu tư và đi<br /> sâu hơn vào thẩm định tài chính dự án đầu tư.<br /> - Phân tích thực trạng thẩm định dự án đầu tư, đặc biệt là khía cạnh thẩm<br /> định tài chính dự án đầu tư tại Công ty cổ phần xây dựng số 3 –<br /> <br /> VINACONEX3, từ đó rút ra những mặt được, mặt tồn tại, hạn chế và nguyên<br /> nhân.<br /> - Đề xuất các giải pháp để hoàn thiện, nâng cao chất lượng công tác thẩm<br /> định dự án đầu tư tại Công ty cổ phần xây dựng số 3 – VINACONEX3.<br /> 3. Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu<br /> + Đối tƣợng nghiên cứu:<br /> - Những vấn đề lý luận cơ bản về thẩm định dự án đầu tư và thẩm định tài<br /> chính dự án đầu tư<br /> - Thực trạng thẩm định dự án đầu tư, quan tâm hơn đến khía cạnh thẩm định<br /> tài chính dự án tại Công ty cổ phần xây dựng số 3 – VINACONEX 3.<br /> - Giải pháp hoàn thiện, nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư<br /> tại Công ty cổ phần xây dựng số 3 – VINACONEX3.<br /> + Phạm vi nghiên cứu:<br /> - Nội dung, phương pháp thẩm định dự án đầu tư dưới góc độ Chủ đầu tư,<br /> không mở rộng sang các góc độ khác của các chủ thể khác, có đề cập sâu hơn ở<br /> phạm vi nhất định thẩm định tài chính dự án.<br /> - Thực trạng thẩm định một số dự án đầu tư của Công ty cổ phần xây dựng số<br /> 3 – VINACONEX3 thực hiện trong các năm 2004 - 2006.<br /> 4. Phƣơng pháp nghiên cứu:<br /> Để thực hiện nội dung công trình nghiên cứu, luận văn sử dụng tổng hợp các<br /> phương pháp nghiên cứu khoa học kinh tế từ phương pháp duy vật biện chứng, duy<br /> vật lịch sử, tổng hợp,... đến phương pháp logic, phương pháp phân tích phương<br /> pháp diễn dịch và quy nạp, và đặc biệt là các phương pháp thống kê. Luận văn<br /> <br /> cũng tham khảo một số công trình có liên quan để làm nổi bật kết quả nghiên cứu<br /> của đề tài.<br /> 5. Kết cấu của luận văn<br /> Ngoài phần Mở đầu, Kết luận, Danh mục tài liệu tham khảo, nội dung chính<br /> của luận văn được kết cấu thành 3 chương:<br /> Chƣơng 1: Một số vấn đề cơ bản về thẩm định dự án đầu tƣ<br /> Chƣơng 2: Thực trạng thẩm định dự án đầu tƣ tại Công ty cổ phần xây<br /> dựng số 3 – VINACONEX3<br /> Chƣơng 3: Hoàn thiện hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ tại Công ty cổ<br /> phần xây dựng số 3 – VINACONEX3<br /> <br /> CHƢƠNG 1:<br /> <br /> MỘT SỐ VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƢ<br /> 1.1 Vai trò của thẩm định dự án đầu tƣ<br /> 1.1.1 Khái niệm<br /> Thẩm định dự án đầu tư là quá trình thẩm tra, so sánh, đánh giá một cách<br /> khách quan, khoa học và toàn diện các nội dung cơ bản của dự án, nhằm đánh giá<br /> tính hợp lý, tính hiệu quả, tính khả thi của dự án, để từ đó ra các quyết định đầu tư<br /> hoặc cho phép đầu tư và triển khai dự án.<br /> Cũng từ quan niệm tổng quát về thẩm định dự án nói trên, có thể hiểu thẩm định<br /> tài chính dự án đầu tư là quá trình thẩm tra, so sánh, đánh giá một cách khách<br /> quan, khoa học và toàn diện các yếu tố tài chính của dự án, nhằm đánh giá tính hợp<br /> lý, tính hiệu quả, tính khả thi kh ả n ăng huy động vốn, quay vòng vốn, khả năng và<br /> thời hạn thu hồi vốn,…của dự án, để từ đó ra các quyết định đầu tư, tài trợ vốn, góp<br /> vốn hoặc cho phép đầu tư và triển khai dự án.<br /> 1.1.2 Vai trò của thẩm định dự án đầu tƣ<br /> Đối với Chủ đầu tư: Thẩm định dự án đầu tư giúp chủ đầu tư đánh giá, rà soát<br /> lại một cách tổng quan, chính xác về toàn bộ nội dung của dự án theo quan điểm<br /> hiệu quả tài chính và tính khả thi của dự án. Từ đó, đưa ra quyết định đầu tư dự án<br /> hay không, lựa chọn được phương án đầu tư tối ưu, phòng ngừa và giảm thiểu các<br /> rủi ro trong khi thực thi dự án.<br /> 1.2 Nội dung thẩm định dự án đầu tƣ<br /> 1.2.1 Thẩm định tính pháp lý, các căn cứ hình thành của dự án<br /> * Các căn cứ hình thành dự án:<br /> * Tính pháp lý của dự án<br /> <br /> 1.2.2 Thẩm định sản phẩm và thị trƣờng đầu ra của dự án<br /> 1.2.3 Thẩm định kỹ thuật, công nghệ của dự án<br /> * Thẩm định địa điểm xây dựng dự án<br /> * Thẩm định công nghệ thiết bị của dự án<br /> * Thẩm định thiết kế và giải pháp xây dựng (nếu có): Đối với các dự án có<br /> công trình xây dựng cần:<br /> * Thẩm định nguyên, vật liệu cho dự án<br /> * Thẩm định ảnh hưởng của dự án đến môi trường<br /> * Thẩm định tiến độ thực hiện của dự án<br /> 1.2.4 Thẩm định tổ chức quản lý và nhân sự<br /> - Thẩm định hình thức tổ chức quản lý.<br /> - Thẩm định cơ cấu tổ chức quản lý.<br /> - Thẩm định nhân sự của dự án.<br /> 1.2.5 Thẩm định tài chính dự án<br /> * Thẩm định tổng mức vốn đầu tư và cơ cấu nguồn vốn đầu tư.<br /> * Thẩm định về dự trù doanh thu – chi phí của dự án<br /> * Thẩm định về dòng tiền hàng năm của dự án<br /> * Đánh giá hiệu quả về mặt tài chính của dự án<br /> * Phân tích mức độ rủi ro của dự án<br /> 1.2.6 Thẩm định hiệu quả kinh tế - xã hội<br /> Hiệu quả kinh tế - xã hội được đánh giá thông qua các chỉ tiêu sau:<br /> - Giá trị gia tăng<br /> - Tỷ lệ gia tăng / vốn đầu tư<br /> <br />