Tài sản và quyền sở hữu

Bài viết này sẽ phân tích các quy định liên quan đến việc xác lập quyền sở hữu nhà ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài và cá nhân nước ngoài tại Việt Nam theo Luật Nhà ở năm 2023, trên cơ sở so sánh đối chiếu với các quy định hiện hành cũng như các quy định của pháp luật có liên quan như Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai,... từ đó chỉ ra một số nội dung cần tiếp tục làm rõ, gợi mở hướng hoàn thiện các quy định hướng dẫn nhằm triển khai có hiệu quả Luật Nhà ở năm 2023 và các luật khác có liên quan.

16p viaburame 14-03-2025 4 1   Download

Đây là thỏa thuận giữa bên thế chấp và bên nhận thế chấp về việc dùng tài sản thuộc sở hữu của bên vay để bảo đảm cho khoản vay hoặc nghĩa vụ khác. Hợp đồng xác định chi tiết tài sản thế chấp, điều kiện thế chấp, quyền và trách nhiệm của các bên liên quan. Ngoài ra, hợp đồng cũng đề cập đến các trường hợp xử lý tài sản thế chấp và các biện pháp bảo vệ quyền lợi của bên nhận thế chấp. Mời các bạn cùng tham khảo để biết cách trình bày và soạn thảo hợp đồng đúng chuẩn.

9p tinhtamdacy000 11-03-2025 1 1   Download

Hợp đồng này quy định việc sử dụng tài sản gắn liền với đất như nhà ở, công trình xây dựng để thế chấp bảo đảm cho nghĩa vụ tài chính. Nội dung hợp đồng bao gồm thông tin chi tiết về tài sản thế chấp, giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu, quyền và nghĩa vụ của các bên. Hợp đồng cũng đề cập đến quy trình xử lý tài sản thế chấp khi bên vay không thực hiện nghĩa vụ theo cam kết. Mời các bạn cùng tham khảo để biết cách trình bày và soạn thảo hợp đồng đúng chuẩn.

9p tinhtamdacy000 11-03-2025 3 1   Download

Mẫu Hợp đồng mua bán máy móc, thiết bị xác lập các điều khoản về việc mua bán máy móc, thiết bị giữa bên bán và bên mua, bao gồm thông tin về sản phẩm, giá cả, phương thức thanh toán và điều kiện giao nhận. Nội dung hợp đồng cũng quy định trách nhiệm bảo hành, quyền sở hữu, nghĩa vụ của các bên và phương thức giải quyết tranh chấp nếu có. Hợp đồng giúp đảm bảo quyền lợi của cả hai bên trong giao dịch mua bán thiết bị công nghiệp, sản xuất và thương mại.

5p tinhtamdacy000 11-03-2025 5 1   Download

Bài viết trình bày khái niệm về biện pháp cầm giữ tài sản; Đặc điểm của biện pháp cầm giữ tài sản; Về đối tượng và phạm vi quan hệ được áp dụng cầm giữ; Hiệu lực đối kháng với người thứ ba; Về quyền của bên cầm giữ; Một số giải pháp hoàn thiện quy định về cầm giữ tài sản; Biện pháp bảo lưu quyền sở hữu.

23p viaburame 14-03-2025 2 1   Download

Thông tư số 57/2018/TT-BTC hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 29/2018/NĐ-CP ngày 05 tháng 3 năm 2018 của Chính phủ quy định trình tự, thủ tục xác lập quyền sở hữu toàn dân về tài sản và xử lý đối với tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân. Mời các bạn cùng tham khảo biểu mẫu để biết thêm chi tiết!

129p tinhtamdacy222 06-03-2025 2 1   Download

Mẫu Danh sách những người sử dụng chung thửa đất, sở hữu chung tài sản gắn liền với đất (Mẫu số 04a/ĐK) là tài liệu liệt kê thông tin về những cá nhân hoặc tổ chức có chung quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Danh sách này giúp xác định rõ quyền và trách nhiệm của từng bên trong việc quản lý, sử dụng đất.

1p tinhtamdacy222 06-03-2025 10 1   Download

Mẫu Danh sách tài sản gắn liền với đất trên cùng một thửa đất (Mẫu số 04c/ĐK) được sử dụng để kê khai các tài sản như nhà ở, công trình xây dựng, cây lâu năm gắn liền với một thửa đất cụ thể. Danh sách này hỗ trợ xác định quyền sở hữu tài sản và làm căn cứ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

1p tinhtamdacy222 06-03-2025 4 1   Download

Mẫu Tờ trình về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (của cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện) (Mẫu số 09/ĐK) là văn bản đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân hoặc tổ chức. Tờ trình này đóng vai trò quan trọng trong việc hợp pháp hóa quyền sở hữu đất và đảm bảo tính minh bạch trong quản lý đất đai.

2p tinhtamdacy222 06-03-2025 1 1   Download

Trên cơ sở phân tích đặc điểm kinh tế, chính trị - xã hội của Việt Nam hiện nay, nhóm tác giả đã đề xuất cách tiếp cận cộng đồng trong phát triển du lịch cộng đồng tại các di sản vật thể thế giới tại Việt Nam. Đó là việc nhấn mạnh vai trò của chính quyền địa phương như một hợp phần cơ hữu của cộng đồng. Trên cơ sở đó, nhóm tác giả đã đề xuất xây dựng hai mô hình du lịch dựa vào cộng đồng ứng với hai nhóm di sản của thế giới tại Việt Nam (di sản tự nhiên và di sản văn hoá vật thể).

6p bevi123 13-11-2015 218 41   Download

Mẫu Tờ khai lệ phí trước bạ đối với nhà, đất (Mẫu số 01/LPTB) áp dụng cho cá nhân, tổ chức thực hiện đăng ký quyền sở hữu, sử dụng nhà, đất. Biểu mẫu giúp người nộp thuế xác định số lệ phí phải nộp, đảm bảo thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính khi đăng ký tài sản. Việc kê khai chính xác giúp tránh sai sót trong quá trình xử lý hồ sơ và đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất. Mời các bạn cùng tham khảo để hoàn thiện thủ tục lệ phí trước bạ nhanh chóng.

2p tuetuebinhan999 25-02-2025 6 1   Download

Tờ khai lệ phí trước bạ được sử dụng cho việc đăng ký quyền sở hữu tàu thuyền, phương tiện vận tải thủy nội địa và các tài sản khác ngoài nhà, đất. Biểu mẫu giúp người nộp lệ phí xác định chính xác số tiền phải nộp theo quy định, tránh sai sót khi đăng ký tài sản. Việc sử dụng mẫu kê khai đúng giúp giảm thời gian xử lý hồ sơ và tránh phát sinh chi phí không cần thiết. Mời các bạn cùng tham khảo để thực hiện kê khai lệ phí trước bạ chính xác.

5p tuetuebinhan999 25-02-2025 6 1   Download

Mẫu Văn bản thỏa thuận (V/v chấm dứt việc đứng tên hộ và cam kết thực hiện chuyển giao) là văn bản quan trọng nhằm ghi nhận thỏa thuận giữa các bên về việc đứng tên hộ và cam kết chuyển giao tài sản hoặc quyền sở hữu. Tài liệu giúp xác định rõ trách nhiệm, quyền lợi của các bên, tránh tranh chấp pháp lý phát sinh. Ngoài ra, biên bản này còn đảm bảo tính minh bạch, nâng cao sự tin cậy trong giao dịch. Việc lập văn bản này giúp các bên có cơ sở pháp lý vững chắc khi thực hiện chuyển nhượng. Mẫu biên bản phù hợp cho cá nhân, doanh nghiệp cần xác lập thỏa thuận hợp pháp.

3p tuetuebinhan888 25-02-2025 5 1   Download

Văn bản thỏa thuận nhờ đứng tên dùm mua tài sản là tài liệu xác lập thỏa thuận giữa các bên về việc một cá nhân hoặc tổ chức đứng tên hộ trong giao dịch mua tài sản. Nội dung tài liệu bao gồm điều khoản về quyền sở hữu, trách nhiệm tài chính và cam kết chuyển giao. Tài liệu phù hợp cho cá nhân, tổ chức cần nhờ đứng tên hộ trong giao dịch tài sản. Mời các bạn tham khảo tài liệu để biết chi tiết, phục vụ học tập, làm việc, nghiên cứu.

2p tuetuebinhan888 25-02-2025 2 1   Download

Nghiên cứu này được thực hiện với mục tiêu đánh giá thực trạng và phân tích những thách thức đối với sở hữu trí tuệ trong cơ sở giáo dục đại học Việt Nam, từ đó đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý sở hữu trí tuệ. Những giải pháp này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của các tác giả mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của giáo dục đại học trong tương lai, góp tích cực vào nền kinh tế tri thức.

15p vihyuga 20-02-2025 3 1   Download

Nghiên cứu nhằm mục đích đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác giao dịch bảo đảm (GDBĐ) bằng quyền sử dụng đất (QSDĐ) huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông. Kết quả nghiên cứu cho thấy, giai đoạn 2021- 2023, số lượng hồ sơ đăng ký thế chấp bằng QSDĐ của huyện là 3.609 hồ sơ, tỷ lệ hồ sơ xóa thế chấp không cao với 2352 hồ sơ, đạt tỷ lệ 65,19%.

9p vihyuga 20-02-2025 2 1   Download

Bài viết tập trung mô tả các dạng tài sản trí tuệ trong doanh nghiệp, từ đó dựa trên những khảo sát thực tế cho thấy khối tài sản này đã được khai thác thế nào trong các doanh nghiệp. Một số gợi ý về quản trị tài sản trí tuệ hy vọng sẽ giúp ích phần nào cho các doanh nghiệp Việt Nam nhằm tạo dựng và duy trì những lợi thế cạnh tranh (dựa trên sự khác biệt) trong bối cảnh hội nhập toàn cầu.

8p viv2711 19-10-2020 132 5   Download

Bài viết "Xây dựng thương hiệu và thương mại hóa quyền sở hữu trí tuệ trà Dilmah - Bài học cho Việt Nam trong phát triển đặc sản địa phương" tác giả tập trung nghiên cứu kinh nghiệm thành công của Srilanka trong việc thương mại hóa quyền sở hữu trí tuệ gắn với sản phẩm trà Dilmah, từ đó rút ra một số bài học cho Việt Nam. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết bài viết tại đây.

6p hoaanhtuc205 15-10-2022 29 7   Download

QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ MỘT SỐ VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

57p duahau0hat 03-02-2012 41 6   Download

Thông tư này hướng dẫn việc xác định giá trị tài sản là kết quả của nhiệm vụ khoa học và công nghệ sử dụng vốn nhà nước (toàn bộ ngân sách nhà nước hoặc một phần ngân sách nhà nước) nhằm phục vụ việc thực hiện giao quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản này.

10p yilinglaozu 10-01-2020 43 3   Download