Bài thuyết trình: Trình tự, thủ tục cấp đất giãn dân - Tô Xuân Đô

Chia sẻ: Nguyen Nam Hao Hao | Ngày: | Loại File: PPTX | Số trang:14

Thêm vào BST

Báo xấu

207
lượt xem 4
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài thuyết trình: Trình tự, thủ tục cấp đất giãn dân trình bày 4 bước để tiến hành cấp đất giãn dân: lập kế hoạch giao đất giãn dân, thành lập Hội đồng tư vấn giao đất ở giãn dân của xã, hồ sơ giao đất làm nhà ở giãn dân nông thôn, trình tự, thủ tục giao đất cho các hộ gia đình làm nhà ở giãn dân.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài thuyết trình: Trình tự, thủ tục cấp đất giãn dân - Tô Xuân Đô

TRÌNH TỰ , THỦ TỤC CẤP ĐẤT GIÃN DÂN Giáo viên hướng dẫn: Th.S. Nguyễn Bá Long Th.S. Xuân Thị Thu Thảo Sinh viên thực hiện : Tô Xuân Đô
TRÌNH TỰ , THỦ TỤC CẤP ĐẤT GIÃN DÂN Bước1: Lập kế hoạch giao đất giãn dân Bước2: Thành lập Hội đồng tư vấn giao đất ở giãn dân của xã Bước3: Hồ sơ giao đất làm nhà ở giãn dân nông thôn Bước4:Trình tự , thủ tục giao đất cho các hộ gia đình làm nhà ở giãn dân
Bước1: Lập kế hoạch giao đất giãn dân Căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất của xã đã được phê duyệt , nhu cầu , kế hoạch sử dụng đất giãn dân hàng năm , UBND các xã có trách nhiệm ch ỉ đạo thực hiện các nội dung sau Chỉ đạo các thôn tổ Lập phương án giao chức họp dân xét đất làm nhà ở giãn dân tại mỗi thôn , duyệt công khai, dân làng trên địa bàn, chủ để tổng hợp các chuyển hội đồng tư Đăng ký kế hoạch hộ gia đình , cá nhân vấn giao đất của xã dự kiến xin giao có nhu cầu và đủ xem xét, thống nhất đất giãn dân trình điều kiện được giao phương án giao đất hội đồn nhân dân đất giãn dân trên địa tại trụ sở UBND xã , trụ sở các thôn làng xã thông qua, trình bàn. Lập và hoàn UBND huyện trong thời hạn 15 thiện hồ sơ giao đất ngày làm việc và tổ cho các hộ gia đình , chức tiếp nhận ý kiến cá nhân làm nhà ở đóng góp của nhân giãn dân dân
Bước2: Thành lập Hội đồng tư vấn giao đất ở giãn dân của xã Thành Hội đồng lập tư vấn giao đất của xã để xem xét, thống nhất phương án
Bước3. Hồ sơ giao đất làm nhà ở giãn dân nông thôn Hồ sơ giao đất làmnhà ở giãn dân do UBND các xã tổng hợp nộp bài tại phòng Tài nguyên và Môi trường Huyện Giai đoạn 2 Giai đoạn 1 Hồ sơ trình để trình Hồ sơ trình để UBND huyện ra UBND Thành phố thông phê duyệt kế hoạch báo thu hồi đất sử dụng đất ,quyết định giao đất cho từng hộ
Bước3. Hồ sơ giao đất làm nhà ở giãn dân nông thôn Đơn xin giao đất làm nhà ở của cac hộ gia đình cá nhân được UBND xã nơi có đất xác nhận về nhu cầu sử dụng đất Nghi quyết hội đồng nhân dân xã về việc giao đất làm nhà ở giãn dân cho nhân dân trong năm Tờ trình của UBND xã xin giao đất làm nhà ở giãn dân cho các hộ dân trong xã Bản đồ quy hoạch sử dụng đất của xã được UBND huyện phê Giai đoạn duyệt 1 trong đó xác định vị trí các khu đất xin giao đất giãn dân Trích lục bản đồ vị trí khu đất dự kiến xin giao đấtgiãn dân ghi rõ kích thước diện tích xin giao có xác nhận của UBND xã Danh sách các hộ gia đình ,cá nhân đủ điều kiện xin giao đất giãn dân được UBND xã xét duyệt,công khai theo quy định Bản sao công chứng gồm: hộ khẩu gia đình,chứng minh nhân dân của chủ sử dụng đất giãn dân,hoặc giấy chứng nhận đăng kĩ kết hôn của các con
Bước3. Hồ sơ giao đất làm nhà ở giãn dân nông thôn Bản đồ hiện trạng khu đất tỉ lệ 1/500 do đơn vị có tư cách pháp nhân lập Bản vẽ hiện trạng chỉ giới đường đỏ do Viện Quy Hoạch và Xây Dựng Hà Nội cấp theo quy định.Đối với những khu vực đã có quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn hoặc phân cấp quy hoạch thì Phòng Quản lý đô thị có trách nhiệm tham mưu choUBND huyện xác định thông tin quy hoạch và chỉ giói đường đỏ Giai Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng khu đất tỷ lệ 1/500 do đơn vị tư đoạn 2 vấn có chưc năng lập,được UBND Huyện phê duyệt Biên bản và danh sách kết quả gắp thăm nhận ô đất của các hộ gia đình cá nhân đươc giao đất Hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính: - các giấy tờ khai nộp tiền sử dụng đất,lệ phí trước bạ đất của các chủ sử dụng đất,và cac giấy tờ miễn giảm nghĩa vụ tài chính - Thông báo nộp tiền của chi cục thuế và biên lai nộp tiền sử dụng đất,lệ phí trước bạ đất vào ngân sách Nhà nước
Các giấy tờ liên quan đến việc giao đất ở giãn dân Biên bản xét duyệt các hộ xin Quyết định thu hồi đất giao đất để làm nhà ở
Biên bản xét duyệt các hộ xịn Biên bản xác định giá đất ở năm giao đất để làm nhà ở 2005
Khu đất giao cho các hộ gia đình , cá nhân Tờ trình về việc giao đất mở xã Nam Phương Tiến làm nhà ở rộng khu dân cư Nam Pương Tiến
Bước4. Trình tự , thủ tục giao đất cho các hộ gia đình làm nhà ở giãn dân Sau khi được Tiến hành đo UBND thành phố đạc bản đồ ra quyết định phê UBND Xã hiện trang duyệt kế hoạch sử khu đất tỷ lệ dụng đất 1/500 Thông Giao nhiệm báo thu vụ cho hồi UBND cấp UBND xã khảo sát , huyện lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng
Bước4:Trình tự,thủ tục giao đất cho các hộ gia đình làm nhà ở giãn dân UBND các xã liên hệ Ban Bồi ThườngGPMB: Viện Quy Hoạch xây dựng Phòng Tài đểđược hướngdẫn trình tự :xin cấp Chỉ giới đường chính Kế thủ tuc lập phương án bồi đỏ và các thông Số hạ hoạch:đăng thườnghỗ trợ trình UBND tầng kỹ thuật khu đất kí lịch duyệt Huyện phê duyệt theo quy ,lập quy hoạch mặt băng dự án đầu định và tổ chức chi trả tỷ lệ 1/500 khu đất tư xây dựng tiền cho người sử dụng đất bị thu hồi theo quy định
*Sau khi có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, việc giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân làm nhà ở giãn dân đươc thực hiện theo các bước nh ỏ sau: UBND các xã lập danh sách các hộ gia đình, cá nhân đủ tiêu Bước1 chuẩn, trình UBND huyện phê duyệt.Thời gian thẩm định danh sách các hộ đủ điều kiện của Phòng Tài nguyên và Môi trường không quá 7 ngày làm việc BƯỚC2 UBND các xã căn cứ Quy hoạch phân lô đã dược duyệt, danh sách các hộ đủ tiêu chuẩn được giao đất giãn dân được UBND huyện phê duyệt; trình Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm tra hồ sơ, Thời Bước3 gian thẩm định ra Quyết định giao đất không quá 07 ngày UBND các xã hướng dẫn các hộ gia đình, cá nhân kê khai tờ khai nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ đất, kèm theo các giấy tờ thuộc diện Bươc4 miễn, giảm nghĩa vụ tài chính bản gốc (nếu có) Sau khi các hộ gia đình đã nộp đủ tiền sử dụng đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường cùng UBND các xã tiến hành giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân ngoài thực địa cho các hộ gia đình, cá nhân. Thời gian thực hiện không quá 7 ngày làm việc.